房子抵押給個(gè)人, 抵押貸款利率怎么算
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你們這種屬于年利率百分之三十六了。根據(jù)最高院民間借貸司法解釋，利率在百分之二十四的部分受法院保護(hù)，百分之二十四到三十六的部分債務(wù)人愿意還就還不愿意法院也不支持，超過(guò)百分之三十六不受法律保護(hù)。所以你們可以只還百分之二十四的部分，即月息兩分。你的擔(dān)保是一般擔(dān)保還是連帶責(zé)任擔(dān)保？如果沒(méi)有約定或約定不明就是連帶擔(dān)保。連帶責(zé)任擔(dān)保債權(quán)人可以找債務(wù)人和擔(dān)保人要求償還。按你說(shuō)的，只是把房產(chǎn)證交給了債權(quán)人，沒(méi)有辦理抵押登記，那抵押權(quán)就沒(méi)有生效，債權(quán)人無(wú)權(quán)要求行使抵押權(quán)。他妻子不知道此事，這筆錢(qián)也沒(méi)有用于夫妻共同生活，那他妻子可以主張這筆錢(qián)是你朋友的個(gè)人債務(wù)。如果債權(quán)人起訴，而且勝訴，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，凍結(jié)、劃撥銀行存款等。
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五年以上銀行貸款基準(zhǔn)利率為6.14%，房屋抵押貸款與購(gòu)房按歇貸款銀行利率不一樣，房子抵押貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮的。各商業(yè)銀行房貸利率執(zhí)行情況均不一樣，具體利率是根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)性質(zhì)、還款能力等因素綜合確定的。如果借款人個(gè)人資質(zhì)情況較好，獲得的貸款利率較低;反之，如果借款人有逾期還款情況，獲得的貸款利率也較高。
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房屋抵押貸款利率房產(chǎn)抵押貸款利率會(huì)在央行貸款基準(zhǔn)利率上浮動(dòng)執(zhí)行，基準(zhǔn)利率是： （1）一年(含)內(nèi)的貸款，年利率為4.35%； （2）一至五年(含)的貸款，年利率為4.75%； （3）五年以上的貸款，年利率為4.90%。 住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，
2020.01.21 2,707 -
抵押貸款利率和房貸利率哪個(gè)高抵押貸款的利率更高。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)房屋屬于民生問(wèn)題，所以國(guó)家在政策上也給出了一定的優(yōu)惠，去銀行貸款時(shí)，年限最長(zhǎng)可貸30年，貸款利率一般為基準(zhǔn)利率或都基準(zhǔn)打折；而房子抵押貸款，屬于個(gè)人消費(fèi)類貸款，其用途屬于人個(gè)消費(fèi)，不僅貸款年限最長(zhǎng)只能貸10年，而
2020.10.27 1,598 -
房子抵押給個(gè)人怎么抵押1、簽訂抵押借款協(xié)議。雙方簽訂一份抵押借款協(xié)議，房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。 2、辦他項(xiàng)權(quán)利登記。
2021.04.22 1,079
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房子抵押貸款利率怎么算
現(xiàn)在是不能辦理轉(zhuǎn)按揭還是不能以折扣利率辦理轉(zhuǎn)按揭？這兩者區(qū)別很大，法律后果也不一樣。如果是不能辦理轉(zhuǎn)按揭，那么這不屬于您一方的原因，您有權(quán)要求換公積金貸款甚至解除合同。如果只是貸款利率問(wèn)題，那么對(duì)您就
2022-05-10 15,340 -
房子抵押貸款利率
一般最多是一年期的，利息一般是6至8厘左右，也就是說(shuō)：10萬(wàn)元每個(gè)月利息是600至800元，各個(gè)銀行不同，但都是計(jì)月息。
2022-08-12 15,340 -
房子抵押貸款利率怎么計(jì)算
1、銀行貸款：借款人以所購(gòu)住房作為抵押或質(zhì)押物在銀行辦理抵押貸款，銀行辦理抵押貸款必須出具住房買(mǎi)賣(mài)合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同等；年利率6%起。 2、信托貸款：信托房產(chǎn)抵押貸款是指受托人接受委
2022-05-20 15,340 -
房產(chǎn)證抵押個(gè)人抵押貸款利率是多少
項(xiàng)目年利率% 一、短期貸款 一年以內(nèi)（含一年）4.350 二、中長(zhǎng)期貸款 一至五年（含五年）4.750 五年以上4.900 目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)
2022-07-10 15,340
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房子抵押貸款利息還不上怎么辦房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下： 1、如果經(jīng)濟(jì)困難，但又不想房子被拍賣(mài)，可以先向親戚朋友借錢(qián)； 2、如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時(shí)不能拿出錢(qián)來(lái)償還，可以向銀行申請(qǐng)寬限期，若情況屬實(shí)，銀行會(huì)同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內(nèi)； 3、若確實(shí)無(wú)力還
8,754 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25 -
01:17
個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫(xiě)借款合同及所有相
1,163 2022.11.21
