土地出讓金需要上繳國庫嗎
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土地出讓金需要繳納到地方國庫。 《國有土地使用權(quán)出讓收支管理辦法》第三條規(guī)定：各級財政部門、國土資源管理部門、地方國庫按照職責(zé)分工，分別做好土地出讓收支管理工作。財政部會同國土資源部負責(zé)制定全國土地出讓收支管理政策。省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市財政部門會同同級國土資源管理部門負責(zé)制定本行政區(qū)域范圍內(nèi)的土地出讓收支管理具體政策，指導(dǎo)市、縣財政部門和國土資源管理部門做好土地出讓收支管理工作。市、縣財政部門具體負責(zé)土地出讓收支管理和征收管理工作，市、縣國土資源管理部門具體負責(zé)土地出讓收入征收工作。地方國庫負責(zé)辦理土地出讓收入的收納、劃分、留解等各項業(yè)務(wù)，及時向財政部門、國土資源管理部門提供相關(guān)報表和資料。 《國有土地使用權(quán)出讓收支管理辦法》第四條規(guī)定：土地出讓收支全額納入地方政府基金預(yù)算管理。收入全部繳入地方國庫，支出一律通過地方政府基金預(yù)算從土地出讓收入中予以安排，實行徹底的“收支兩條線”管理。在地方國庫中設(shè)立專賬(即登記簿)，專門核算土地出讓收入和支出情況。
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地方土地出讓金要上繳中央。新增建設(shè)用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關(guān)地方人民政府。土地出讓金又可分為地面價與樓面價兩種計算方法，地面價為每平方米土地的單價，即以出讓金總額除以土地總面積;樓面價為攤到每平方米建筑面積的地價，即以出讓金總額除以規(guī)劃允許建造的總建筑面積。投資者往往以樓面價來計算投資效益。
土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款；或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款；或原通過行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規(guī)定補交的土地出讓價款。
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土地出讓金繳稅嗎土地出讓金需要繳稅。土地出讓金作為政府性基金的重要組成部分，是指各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土
2021.12.13 1,617 -
繼承房產(chǎn)需要繳納土地出讓金嗎?如果該住房所屬土地使用權(quán)性質(zhì)是劃撥方式，那么在辦理住房繼承過戶手續(xù)時候，需要當(dāng)事人繳納土地出讓金。
2020.09.21 249 -
出讓國有土地使用權(quán)需要繳納土地增值稅嗎不需要。 （1）土地增值稅只對“轉(zhuǎn)讓”國有土地使用權(quán)的行為征稅，對“出讓”國有土地使用權(quán)的行為不征稅。 （2）土地增值稅既對轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的行為征稅，也對轉(zhuǎn)讓地上建筑物極其他附著物產(chǎn)權(quán)的行為征稅。 （3）土地增值稅只對“有償轉(zhuǎn)讓”的房地
2020.11.30 1,092
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劃撥地上買賣土地需要繳納土地出讓金嗎
國有計劃土地買賣需要轉(zhuǎn)讓金。土地轉(zhuǎn)讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓者收取的土地轉(zhuǎn)讓金的全額（指土地轉(zhuǎn)讓的交易總額），或者土地使用期滿，土地使用者需要繼續(xù)向土地管理
2021-10-25 15,340 -
地方土地出讓金要上繳中央嗎
地方土地出讓金要上繳中央。新增建設(shè)用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關(guān)地方人民政府。土地出讓金又可分為地面價與樓面價兩種計算方法，地面價為每平方米土地的單價，即以出讓金總額
2021-12-28 15,340 -
誰繳納國家土地出讓金
土地出讓金是由國有土地使用權(quán)獲得者繳納。國有土地使用權(quán)通過出讓的方式進行轉(zhuǎn)讓，建設(shè)者需要按規(guī)定繳納土地出讓金，再持相關(guān)資料到房屋登記部門申請登記，才能獲得土地使用權(quán)。
2022-06-08 15,340 -
房屋繼承需要繳納土地出讓金嗎
房屋繼承需要辦理土地出讓金手續(xù)。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)變更登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況提交國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、稅費等繳納憑證等相關(guān)材料。
2021-11-04 15,340
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補交土地出讓金怎么算補交土地出讓金的計算如下：1、個人住房劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補交的土地出讓金標準。標定地價按宗地所在級別的基準地價確定，不再進行容積率、區(qū)域因素、個別因素等修正；2、已購公有住房、經(jīng)濟適用房按規(guī)定允許轉(zhuǎn)讓的，按簽訂出讓合同之日的標定地
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國有出讓土地政府提前征收怎么補償因為公共利益的原因，需要使用土地的，或者是為了實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，而需要調(diào)整使用土地的，經(jīng)過批準之后，就能對國有土地使用權(quán)進行收回，同時給予土地使用權(quán)人適當(dāng)補償。 土地使用者合法得到的土地使用權(quán)，在出讓合同約定的使用年限屆滿前，國家
523 2021.04.25 -
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什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過簽訂書面出讓合同的形式進行
2,751 2022.04.15
