不動(dòng)產(chǎn)抵押證必須要登記嗎
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動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)不是必須登記，處理法律規(guī)定必須辦理抵押登記的動(dòng)產(chǎn)外，以其他動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押的不需要進(jìn)行抵押登記，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。對(duì)于需要登記的，去抵押人住所地的縣級(jí)市場(chǎng)監(jiān)督管理(工商行政管理)部門(mén)登記即可。
我國(guó)物權(quán)法規(guī)定除依法必須辦理抵押物登記的動(dòng)產(chǎn)外，動(dòng)產(chǎn)抵押并不以登記為生效要件。也即抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，但是未經(jīng)登記的，不得對(duì)抗善意第三人。
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不動(dòng)產(chǎn)抵押要登記嗎要登記的，因?yàn)橹挥修k理過(guò)登記后，不動(dòng)產(chǎn)抵押才正式生效，不然后期出現(xiàn)借貸人無(wú)法償還時(shí)，債權(quán)人無(wú)法處置該不動(dòng)產(chǎn)，但可以請(qǐng)求法院補(bǔ)辦。在一般流程中，抵押的雙方簽署好書(shū)面形式的合約后，需前往當(dāng)?shù)氐姆抗芩M(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)的登記。
2021.03.13 1,297 -
不動(dòng)產(chǎn)必須登記嗎不動(dòng)產(chǎn)需要登記。這是是民法典物權(quán)編確立的一項(xiàng)物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國(guó)家專職部門(mén)將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)，是一種物權(quán)公示手段。
2020.12.18 1,119 -
不動(dòng)產(chǎn)抵押登記證明房屋抵押證明不需要借款人自己親自書(shū)寫(xiě)。辦理了住房按揭或房屋抵押貸款的借款人，可以到房管局調(diào)取自己的房屋登記情況，然后將該信息打印出來(lái)，由房管局蓋章即可。抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，
2021.02.20 1,296
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不動(dòng)產(chǎn)抵押必須要登記嗎
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押一定要有書(shū)面的抵押合同，另外必須到有關(guān)部門(mén)辦理抵押登記，否則即使拿到對(duì)方的房產(chǎn)證該抵押也是無(wú)效的，遇有對(duì)方不能償還借款的情形也不能要求拍賣該房產(chǎn)以行使抵押權(quán)
2022-05-27 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)抵押后必須登記嗎
不動(dòng)產(chǎn)抵押是在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)定負(fù)擔(dān)，直接關(guān)系交易第三人和后位抵押權(quán)人的利益，為了便于第三人與抵押人進(jìn)行交易時(shí)作出合理預(yù)期，避免遭受損害;也為了方便債權(quán)人查看抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系以及抵押權(quán)的優(yōu)先順位，以決定是
2022-06-12 15,340 -
房產(chǎn)抵押登記必須本人去嗎
如果抵押雙方不是本人到場(chǎng)，需辦理委托公證。抵押權(quán)證辦事程序：以獨(dú)用宗地的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)申請(qǐng)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是抵押合同雙方當(dāng)事人。申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記須提供以下要件：1、申請(qǐng)書(shū)；2、申請(qǐng)人身
2022-02-11 15,340 -
動(dòng)產(chǎn)抵押登記須知
動(dòng)產(chǎn)抵押登記須知：一、申請(qǐng)人須使用標(biāo)準(zhǔn)A4紙張、黑色鋼筆或簽字筆填寫(xiě)登記書(shū)。二、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)保證其所提供的材料及信息真實(shí)有效。登記書(shū)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與抵押合同以及主合同相關(guān)內(nèi)容一致。三、以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵
2022-04-27 15,340
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抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對(duì)抗善意第三人?！秳?dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17 -
01:07
不動(dòng)產(chǎn)登記證明和不動(dòng)產(chǎn)證的區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)登記證明和不動(dòng)產(chǎn)證，一般有以下的五個(gè)區(qū)別，具體如下：1、封面名稱。房產(chǎn)證的封面名稱為“中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為“中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)”；2、扉頁(yè)蓋章。房產(chǎn)證為各地方人民政府的公章，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為各登記機(jī)構(gòu)公章；3、扉頁(yè)增
9,137 2022.05.11 -
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說(shuō)，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無(wú)效的情形，合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17
