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一、門面續(xù)租漲幅怎么寫

1、可以重新簽一份新的合同。

2、可以做一份租賃補(bǔ)充協(xié)議：

由于承租方仍欲繼續(xù)承租出租方的房子，承租方于擁有承租或續(xù)租該房屋的優(yōu)先權(quán)，現(xiàn)以原出租合同為準(zhǔn)，以原租賃合同條件繼續(xù)承租該房子。謹(jǐn)以此補(bǔ)充與協(xié)議。然后雙方簽名。

二、門面租賃合同

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方將XXX門面（面積143.45平方）租給乙方，租期一年，年租金額XX元，租金按月支付。另收取押金XX元。

2、乙方租用期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)收回房屋并沒收剩余房租和押金。如需續(xù)租，乙方必須在本合同終止前一個(gè)月提出來(lái)并交納下期租金。否則甲方視乙方不需要續(xù)租。甲方有權(quán)在本合同到期后將房屋租給他人。

3、本合同從2019年7月15日至2020年7月14日止。

4、合同期滿后，乙方如要續(xù)訂，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

三、租門面注意事項(xiàng)是什么

1、在簽訂合同時(shí)，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證，

2、承租方還要審查，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押。

3、大型店面房統(tǒng)一出租，出租方本身對(duì)出租的房屋不擁有產(chǎn)權(quán)，只是接受各位業(yè)主的委托統(tǒng)一對(duì)外出租，但在合同履行期內(nèi)有個(gè)別業(yè)主要求提前收回自己的商場(chǎng)攤位自己做生意，由此發(fā)生糾紛如何處理，在簽訂此類合同時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)要求出租方對(duì)此有承諾或保證。

4、在房屋租賃期內(nèi)，公司作為出租方如果發(fā)生了破產(chǎn)、企業(yè)轉(zhuǎn)制、公司歇業(yè)或被注銷等情況，如何補(bǔ)救，承租方如不能繼續(xù)租賃房屋由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失如何補(bǔ)償。

5、在房屋租賃期內(nèi)，承租人作為自然人死亡后，其共同生活的家庭成員可否沿續(xù)原來(lái)的房屋租賃合同，繼續(xù)居住使用該房屋。

6、在房屋租賃合同中，要求寫明房屋的坐落地址、房屋的間數(shù)層數(shù)、建筑面積，房產(chǎn)證編號(hào)，并把房地產(chǎn)的規(guī)劃紅線圖及房產(chǎn)平面圖作為合同附件。還要寫清楚房屋的附屬設(shè)施。有時(shí)合同中最好要標(biāo)明租賃房屋的用途是居住，還是用作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

7、合同中應(yīng)當(dāng)約定房屋的交付時(shí)間。租賃房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)約定派代表到現(xiàn)場(chǎng)檢查房產(chǎn)的完好情況，應(yīng)當(dāng)結(jié)清前期的水電費(fèi)、通訊費(fèi)、閉路電視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書及有關(guān)財(cái)物移交清單。