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房產(chǎn)證更名是很常見的，比如有人結(jié)婚后想把房產(chǎn)證加上老婆的名字，或者離婚后房產(chǎn)證更名，還有父母房子贈與子女也有房產(chǎn)證更名，那么，房產(chǎn)證更名應準備哪些資料?房產(chǎn)證更名要多久呢?房產(chǎn)證更名需要多少費用?

房產(chǎn)證更名要多久，實例分析：

王先生馬上要結(jié)婚了，結(jié)婚后打算把婚前的房產(chǎn)更改為夫妻共同所有，房產(chǎn)證加上王先生老婆的名字。辦理這個手續(xù)需要帶什么證明材料?房產(chǎn)證更名要多久?

房產(chǎn)證更名需先到公證處辦理協(xié)議公證，申請辦理涉及變更的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記指南。

房產(chǎn)證更名需提交材料：

1、土地房屋權(quán)屬登記申請表(原件);

2、申請人身份證件(復印件);

3、原房地產(chǎn)權(quán)利證書(原件);

4、變更批準文件(原件);

5、有效轉(zhuǎn)移文書(原件);

6、登記機構(gòu)認可的調(diào)查測繪資料(原件)。

提示：復印件要提供原件核對。

房產(chǎn)證更名辦理時限：15個工作日

房產(chǎn)證過戶辦理流程：

一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù);

二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù);

三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);

1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;

2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;

3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;

4.被繼承人的死亡證明;

5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;

6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明;

7.公證人員認為應提交的其他證明、材料;

四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù);

五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;

六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。

房產(chǎn)證更名需要多少費用?

證明財產(chǎn)為繼承、贈與的，接受益人按金額總數(shù)收費：

(1)不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元;

(2)1萬元以上的，按2%收費。