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《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：國(guó)防和外交的需要，由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要，由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要，由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要。土地征收補(bǔ)償依據(jù)有哪些內(nèi)容？征地補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)的法律依據(jù)有《土地管理法》48條規(guī)定，征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)

一、征地批復(fù)被確認(rèn)違法后如何辦？征地批復(fù)被確認(rèn)違法后可以撤銷(xiāo)。當(dāng)事人可以向上一級(jí)地方人民政府提出申請(qǐng)要求政府予以裁決或者申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)行政復(fù)議結(jié)果不服的可以依法提起行政訴訟撤銷(xiāo)征地審批。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，征地批復(fù)被認(rèn)定違法的，行政機(jī)關(guān)要撤銷(xiāo)土地征收的行政決定，造成被征人損失的，還要給予賠償。二、征地批復(fù)被確認(rèn)違法后申請(qǐng)行政復(fù)議的相關(guān)規(guī)定是什么？行政復(fù)議機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)法制工作的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)被申請(qǐng)人作出的具體行政行為進(jìn)行審查，提出意見(jiàn)，經(jīng)行政復(fù)議機(jī)關(guān)的負(fù)責(zé)人同意或者集體討論通過(guò)后，按照下列規(guī)定作出行政復(fù)議決定：（一）具體行政行為認(rèn)定事實(shí)清楚，證據(jù)確鑿，適用依據(jù)正確，程序合法，內(nèi)容適當(dāng)?shù)?，決定維持；（二）被申請(qǐng)人不履行法定職責(zé)的，決定其在一定期限內(nèi)履行；（三）具體行政行為有下列情形之一的，決定撤銷(xiāo)、變更或者確認(rèn)該具體行政行為違法；決定撤銷(xiāo)或者確認(rèn)該具體行政行為違法的，可以責(zé)令被申請(qǐng)人在一定期限內(nèi)

一、如何確認(rèn)征收土地程序違法了確認(rèn)征收土地程序違法的方式是：違法征收土地是指沒(méi)有合法征收用地手續(xù)、批準(zhǔn)手續(xù)或違反批準(zhǔn)文件的要求非法占用土地的行為，包括未批先用、越權(quán)批地、擅自下放土地審批權(quán)；規(guī)避審批權(quán)，以租代征；土地供用方式違法；擅自改變土地用途；集體土地非法入市；非法圈地，違規(guī)設(shè)立各類(lèi)開(kāi)發(fā)區(qū)、園區(qū)、大學(xué)城等。根據(jù)《土地管理法》第七十九條無(wú)權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無(wú)效，對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。二、征用土地的法定程序1．申請(qǐng)。按照國(guó)家規(guī)定，列入國(guó)家固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的或者準(zhǔn)許建設(shè)的國(guó)

一、如何應(yīng)對(duì)違法無(wú)征地批文拆遷強(qiáng)拆你如果碰上那種強(qiáng)制拆房子的情況，不要慌張，完全可以去你所在地方的房屋拆遷管理單位去提意見(jiàn)。房屋拆遷管理部門(mén)會(huì)勒令他們停工，并給你個(gè)警告。1、當(dāng)你受到非法威脅的時(shí)候，你要以書(shū)面形式告訴當(dāng)?shù)毓簿帜阈枰麄兊谋Ｗo(hù)，并且還要保留他們給你回復(fù)的證明（這叫送達(dá)回執(zhí)）。2、當(dāng)事情發(fā)生的時(shí)候，你應(yīng)該馬上打電話(huà)給警察尋求幫助。3、在你受到了傷害以后，你有權(quán)讓警方立案調(diào)查，追究那些侵權(quán)者的刑事責(zé)任。4、如果你覺(jué)得政府沒(méi)有采取適當(dāng)措施來(lái)處理這個(gè)問(wèn)題，你可以在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候向法院提起行政不作為的行政復(fù)議或者行政訴訟。5、記住，打官司并不是最終目的，而是一種手段，通過(guò)這種方式來(lái)推動(dòng)問(wèn)題的解決，爭(zhēng)取得到合理的賠償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)

確認(rèn)拆遷程序違法有何作用確認(rèn)拆遷程序違法的作用是非常大的，確認(rèn)了拆遷程序違法的，被拆遷人可以拒絕房屋拆遷，依法保障自己的合法利益，同時(shí)也可以提高拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。具體的作用如下：一、程序違法也會(huì)造成權(quán)利損害沒(méi)有程序正義就沒(méi)有實(shí)體正義，拆遷戶(hù)首先要明確，征地程序違法會(huì)給拆遷戶(hù)造成權(quán)利的損害。法律之所以對(duì)征地拆遷程序作了詳細(xì)規(guī)定，是為了保障拆遷戶(hù)的知情權(quán)、申辯權(quán)等，保障拆遷戶(hù)能夠參與到征地拆遷的全過(guò)程中，積極爭(zhēng)取自己的合法權(quán)益。正如本案這樣，推遲發(fā)布征地公告，不僅損害了拆遷戶(hù)的知情權(quán)，更重要的是，經(jīng)過(guò)了這么長(zhǎng)的時(shí)間，拆遷方可能已經(jīng)有所準(zhǔn)備，會(huì)讓拆遷戶(hù)在后續(xù)的談判中處于不利地位。二、可以為維權(quán)爭(zhēng)取時(shí)間法諺有云：眠于權(quán)利之上者不受法律保護(hù)。也就是說(shuō)，拆遷戶(hù)如果對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)不滿(mǎn)意，要采取措施積極維權(quán)，法律不會(huì)主動(dòng)為其提供保護(hù)。實(shí)踐中，如果不提起行政訴訟也不申請(qǐng)行政復(fù)議，一味抗拒拆遷是不可取的，不僅浪

在征地拆遷過(guò)程中，如何根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，有效防止地方政府違法征地拆遷，發(fā)現(xiàn)政府違法征用土地的，可以向上級(jí)人民政府舉報(bào)；構(gòu)成犯罪的，可以直接向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)或者人民檢察院舉報(bào)。根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)征地拆遷管理切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》（國(guó)辦發(fā)〔2010〕15號(hào)）有關(guān)精神，省政府要加強(qiáng)對(duì)征地管理和監(jiān)督的監(jiān)督問(wèn)責(zé)，市縣政府對(duì)征地管理負(fù)全責(zé)。有關(guān)部門(mén)要加強(qiáng)配合、密切配合，落實(shí)征地各項(xiàng)制度和規(guī)定。省級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)征地工作的指導(dǎo)和監(jiān)督，督促市縣政府履行職責(zé)；市縣國(guó)土資源主管部門(mén)要依法制定征地方案，嚴(yán)格執(zhí)行落實(shí)征地手續(xù)，會(huì)同有關(guān)部門(mén)做好征地審批后的落實(shí)工作。各地要認(rèn)真履行職責(zé)，依法加強(qiáng)對(duì)違法征地行為的治理，確保征地行為依法和諧，切實(shí)維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益。對(duì)違法征地、暴力征地等侵害農(nóng)民利益的行為，引發(fā)群體性、惡性事件的，按照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅追究相關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任。同時(shí)，要嚴(yán)格文明執(zhí)

一、征地拆遷工作是如何確權(quán)的當(dāng)政府的房屋征收拆遷部門(mén)著手處理我們家的房子的征收拆遷事宜時(shí)，他們會(huì)先進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，這其中包括關(guān)于房子所有權(quán)的確認(rèn)，大家需要盡可能地提供房子歸屬的相關(guān)證明文件給征收部門(mén)。而房屋征收部門(mén)也會(huì)積極主動(dòng)地去了解我們家里每棟房子的產(chǎn)權(quán)狀況、地理位置、使用屬性以及建筑面積等等方面的信息，我們也應(yīng)該積極配合這個(gè)調(diào)查過(guò)程，及時(shí)準(zhǔn)確地回答問(wèn)題。最后的調(diào)查結(jié)果他們還會(huì)公示出來(lái)，讓所有人都知道我們家的房子是怎么回事兒。當(dāng)房屋征收范圍確定之后，我們就不能再在這個(gè)范圍里做任何可能會(huì)增加補(bǔ)償費(fèi)用的事情了，比如新建、擴(kuò)建、改建房子或者改變房子的使用性質(zhì)等等；如果你違反了這個(gè)規(guī)定，那么你就得不到任何補(bǔ)償。房屋征收部門(mén)還會(huì)把這些規(guī)定以書(shū)面形式通知到相關(guān)部門(mén)，讓他們暫時(shí)停止辦理與之相關(guān)的手續(xù)。這份書(shū)面通知上會(huì)明確寫(xiě)出暫停辦理的時(shí)間，但最多不會(huì)超過(guò)一年。按照規(guī)定，在進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候，那些被認(rèn)定

一、違法征地拆遷國(guó)家賠償如何賠政府部門(mén)違法征地拆遷，對(duì)被征收人造成損失的，承擔(dān)國(guó)家賠償?shù)呢?zé)任，賠償?shù)姆绞桨ɑ謴?fù)原狀、返還財(cái)產(chǎn)等，不能恢復(fù)或者返還財(cái)產(chǎn)的，按實(shí)際損失賠償。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》第三十二條國(guó)家賠償以支付賠償金為主要方式。能夠返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀的，予以返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀。第三十六條侵犯公民、法人和其他組織的財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害的，按照下列規(guī)定處理：(一)處罰款、罰金、追繳、沒(méi)收財(cái)產(chǎn)或者違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的，返還財(cái)產(chǎn);(二)查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的，解除對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，造成財(cái)產(chǎn)損壞或者滅失的，依照本條第三項(xiàng)、第四項(xiàng)的規(guī)定賠償;(三)應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)損壞的，能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金;(四)應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)滅失的，給付相應(yīng)的賠償金;(五)財(cái)產(chǎn)已經(jīng)拍賣(mài)或者變賣(mài)的，給付拍賣(mài)或者變賣(mài)所得的價(jià)款;變賣(mài)的價(jià)款明顯低于財(cái)產(chǎn)價(jià)值的

一、違法征地怎樣確認(rèn)想要證實(shí)是否是非法拆遷征用土地，我們可以嘗試以下幾個(gè)方法：第一，仔細(xì)看看這些拆遷許可證可否是合法的；看看這份拆遷計(jì)劃書(shū)是不是嚴(yán)格按照相關(guān)的法規(guī)規(guī)定來(lái)編寫(xiě)的；最后，你也可以直接向所在地的國(guó)土資源廳或者法院提出訴訟，讓法院去確認(rèn)這個(gè)拆遷行為到底合不合法。當(dāng)你發(fā)現(xiàn)這是個(gè)非法拆遷征地的時(shí)候，你可以試試下面這些辦法來(lái)處理：首先，你可以試著跟當(dāng)?shù)卣蛘哓?fù)責(zé)拆遷的部門(mén)進(jìn)行溝通和協(xié)商，看能不能找到一個(gè)雙方都滿(mǎn)意的解決方案；如果你覺(jué)得跟他們協(xié)商沒(méi)有什么效果的話(huà)，那就可以向更高一級(jí)的政府或者相關(guān)部門(mén)進(jìn)行投訴；最后，如果前面兩種方法都行不通的話(huà)，那你可能就要考慮走法律程序了。在整個(gè)處理過(guò)程中，記得要把所有相關(guān)的證據(jù)都保存好，這樣在需要的時(shí)候才能拿出有力的證據(jù)來(lái)支持自己的觀點(diǎn)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫

以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。

一、征地拆遷紅線(xiàn)外范圍如何確定關(guān)于征地征收紅線(xiàn)的確立，須依據(jù)城市規(guī)劃主管部門(mén)所劃定的規(guī)劃用地紅線(xiàn)范疇為準(zhǔn)繩。若有拆遷需求涉及跨越紅線(xiàn)范圍，則應(yīng)由負(fù)責(zé)房屋拆遷事務(wù)的管理機(jī)構(gòu)與城市規(guī)劃主管部門(mén)共同協(xié)商并確定具體事項(xiàng)。一旦拆遷范圍得以明確，在此范圍內(nèi)的各企事業(yè)單位及個(gè)人均不得擅自進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建房屋等特定行為。在實(shí)施房屋拆遷過(guò)程中，必須遵循一系列嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦?，包括獲取相關(guān)審批文件、制定詳盡的拆遷計(jì)劃和方案、設(shè)立專(zhuān)門(mén)的資金賬戶(hù)、申請(qǐng)核發(fā)拆遷許可證、發(fā)布公告通告、實(shí)施凍結(jié)措施、簽署相關(guān)協(xié)議、發(fā)放補(bǔ)償款項(xiàng)以及最終完成房屋拆除等環(huán)節(jié)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。二、征地拆遷補(bǔ)償多付了可以追回嗎當(dāng)面臨征地土地補(bǔ)償款的問(wèn)題時(shí)，若因過(guò)多支付產(chǎn)生了超

根據(jù)《土地管理法》第81條規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓或出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)以上人民政府土地主管行政主管部門(mén)命令限期改正，沒(méi)收違法所得，罰款。根據(jù)《土地管理法》第73條，買(mǎi)賣(mài)或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)沒(méi)收違法收入的土地利用總體計(jì)劃擅自將農(nóng)地改為建設(shè)用地的，在期限內(nèi)違法轉(zhuǎn)讓的土地上拆除新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，符合土地利用總體計(jì)劃的，可以沒(méi)收違法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的罰款，直接負(fù)責(zé)的主管和其他直接負(fù)責(zé)人農(nóng)村土地征地拆遷要注意什么1、農(nóng)村集體土地的權(quán)利人或者利害關(guān)系人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地權(quán)利人）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)作出的涉及農(nóng)村集體土地的行政行為侵犯其合法權(quán)益，提起訴訟的，屬于人民法院行政訴訟的受案范圍。2、土地登記機(jī)構(gòu)根據(jù)人民法院生效裁判文書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)或者仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書(shū)辦理的土地權(quán)屬登記行為，土地權(quán)利人不服提起訴訟

一、農(nóng)村土地征地拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議管轄法院應(yīng)是土地所在地的人民發(fā)端管轄，這樣滿(mǎn)足了合理分配司法資源的原則?！睹袷略V訟法》中第34條關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的規(guī)定也作出了相同的規(guī)定。由此可否定被告所在的人民法院管轄權(quán)的猜想。從法律層面上講涉及不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的訴訟應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄，包括拆遷許可案件、拆遷裁決案件以及與拆遷有關(guān)的行政強(qiáng)制、行政處罰案件；對(duì)不涉及不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，僅針對(duì)征地拆遷過(guò)程中相關(guān)行政主體作出的具體行政行為提起的訴訟，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第十七條之規(guī)定確定管轄法院，如對(duì)立項(xiàng)、規(guī)劃等拆遷許可前置具體行政行為不服所提起的訴訟。首先，從我國(guó)法律設(shè)立地域管轄的目的來(lái)看：不動(dòng)產(chǎn)專(zhuān)屬管轄制度設(shè)立的目的：1、為了方便訴訟；2、為了合理分配司法資源，避免案件數(shù)量懸殊。不涉及不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)：1、僅針對(duì)征地拆遷過(guò)程中相關(guān)行政主體作出的具體行政行為提起的訴訟，無(wú)需從方便訴訟的角度出發(fā)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院

一、政府違法違規(guī)征地拆遷怎么辦，如何舉報(bào)政府違法征用農(nóng)民土地，應(yīng)該反應(yīng)到上級(jí)政府，逐級(jí)反映直到國(guó)土資源部。依據(jù)《國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于嚴(yán)格管理防止違法違規(guī)征地的緊急通知》的規(guī)定，對(duì)違法違規(guī)征地、采取暴力方式征地等侵害農(nóng)民利益行為，引發(fā)群體性或惡性事件的，要按照有關(guān)規(guī)定對(duì)有關(guān)責(zé)任人員嚴(yán)肅追究責(zé)任。如果發(fā)現(xiàn)有基層政府有違法征地，可以向其上一級(jí)人民政府舉報(bào)，問(wèn)題嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，可直接向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)或者人民檢察院舉報(bào)。下面是《國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于嚴(yán)格管理防止違法違規(guī)征地的緊急通知》的規(guī)定?！秶?guó)土資源部辦公廳關(guān)于嚴(yán)格管理防止違法違規(guī)征地的緊急通知》落實(shí)工作責(zé)任，嚴(yán)格實(shí)行監(jiān)督問(wèn)責(zé)按照《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》（國(guó)辦發(fā)明電〔2010〕15號(hào)）有關(guān)精神，省級(jí)政府要加強(qiáng)對(duì)征地工作的管理和監(jiān)督，市、縣政府對(duì)征地管理工作負(fù)總責(zé)，有關(guān)部門(mén)要加強(qiáng)協(xié)作、密切配合，落實(shí)