征地拆遷時(shí)如何確認(rèn)拆遷款到賬沒有
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-02-27 04:28:41
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一、征地拆遷時(shí)如何確認(rèn)拆遷款到賬沒有？
可以及時(shí)查詢銀行卡賬號(hào)內(nèi)的余額，在拆遷款還沒有到賬之前政府部門不會(huì)開始拆遷工作，因?yàn)檎鞯夭疬w的基本原則是先補(bǔ)償后拆遷。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
二、怎么確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
2、對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。
3、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。\n作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。\n任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
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被拆遷人房屋拆遷被拆遷人一般是房屋的所有權(quán)人。我國法律規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。房屋拆遷門面怎么認(rèn)定對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，如果是對(duì)門面拆遷的，門面是從房屋所有權(quán)證書上認(rèn)定的，房屋所有權(quán)證書是有房屋使用性質(zhì)，門面是屬于經(jīng)營性住戶。一般補(bǔ)償以下三部分：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償（對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格）；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償（根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償）?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十一條：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用2023-07-04319人看過 -
法律綜合知識(shí)一、征地拆遷催款函如何寫當(dāng)咱們?cè)趯懸环獯呖钚诺臅r(shí)候呢，只要咱們?cè)谛爬锩鎸懬宄诉@些東西，而且咱們沒犯法也沒違背道德，那這封信就是有效力的哦：（1）首先嘛，催款信得有個(gè)明確的收件人，也就是欠錢的那個(gè)人；（2）然后呢，信里得把他欠咱們多少錢，什么時(shí)候欠的等等都說清楚；（3）接下來呢，信里得告訴他啥時(shí)候能還錢給咱們；（4）最后呢，信里得提醒他要是再不還錢的話，咱們可能就要采取一些措施啦?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、拆遷和征地一個(gè)意思嗎拆遷和搬遷的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第一點(diǎn)就是補(bǔ)償?shù)男再|(zhì)不同哦！拆遷是會(huì)得到一定的金錢賠償?shù)?，但是搬遷可不一定了。因?yàn)槿绻婕暗秸袨榈脑?，搬遷是可能有金錢賠償?shù)?，不過如果只是個(gè)人行為的搬遷，那可就沒啥錢可以拿啦；第二2024-07-25102人看過 -
一、征收的意思《中華人民共和國土地管理法》第43條第2款：“前款所稱依法申請(qǐng)使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地?！钡?5條：“征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：(1)基本農(nóng)田;(2)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;(3)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國務(wù)院備案?！庇纱丝芍?，在土地管理法里面征收的意思是征收集體土地為國家所有。注意是土地不是房屋。二、拆遷的意思《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，第2條：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的”?！诖朔ㄖ胁疬w的意思是拆遷國有土地上的房屋?！侗本┦屑w土地房屋拆遷管理辦法》，第2條：“在本市行政區(qū)域內(nèi)因國家建設(shè)征用集體土地(以下簡稱征地)或者因農(nóng)村建設(shè)占用集體土地(以下簡稱占地)拆遷房屋，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。征2023-06-03180人看過 -
法律綜合知識(shí)一、遇到拆遷征地如何處理好針對(duì)征地拆遷事宜所應(yīng)采取的處理策略包括：1．需進(jìn)一步加強(qiáng)關(guān)于此項(xiàng)政策的宣傳力度，并同時(shí)為廣大村民做好思想疏通與引導(dǎo)工作。2．制定更為嚴(yán)密且科學(xué)合理的相關(guān)法律法規(guī)體系，以確保拆遷過程具備充分的法律保障。3．在補(bǔ)償模式及安置方式方面進(jìn)行創(chuàng)新性變革，力求從根本上解決農(nóng)民的生計(jì)長久性問題。4．在開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目中嘗試實(shí)施股份制形式，從而提高農(nóng)民參與拆遷和征地事務(wù)的積極性?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織2024-07-15402人看過
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拆遷程序征地拆遷的程序如下：1、用地單位(拆遷人)取得征地以及規(guī)劃等批準(zhǔn)文件，然后經(jīng)申請(qǐng)由區(qū)縣建委發(fā)布暫停辦理相關(guān)手續(xù)的公告；2、拆遷人擬定、報(bào)批、公布拆遷實(shí)施方案；3、拆遷人向區(qū)縣建委申請(qǐng)核發(fā)房屋拆遷許可證；4、區(qū)縣建委審核發(fā)證，并發(fā)布拆遷公告；5、拆遷人與被拆遷人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；6、在公告的搬遷期限內(nèi)未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，由區(qū)縣建委裁決；7、規(guī)定拆遷期限；8、拆遷結(jié)案。一、房產(chǎn)糾紛應(yīng)該怎么處理遇到房產(chǎn)糾紛應(yīng)該先行協(xié)商，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟，但是如果是拆遷人與被拆人因拆遷補(bǔ)償、安置等發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級(jí)人民政府裁決，當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可向法院起訴?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定，拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁2023-03-20258人看過 -
法律綜合知識(shí)一、征地拆遷工作是如何確權(quán)的當(dāng)政府的房屋征收拆遷部門著手處理我們家的房子的征收拆遷事宜時(shí)，他們會(huì)先進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，這其中包括關(guān)于房子所有權(quán)的確認(rèn)，大家需要盡可能地提供房子歸屬的相關(guān)證明文件給征收部門。而房屋征收部門也會(huì)積極主動(dòng)地去了解我們家里每棟房子的產(chǎn)權(quán)狀況、地理位置、使用屬性以及建筑面積等等方面的信息，我們也應(yīng)該積極配合這個(gè)調(diào)查過程，及時(shí)準(zhǔn)確地回答問題。最后的調(diào)查結(jié)果他們還會(huì)公示出來，讓所有人都知道我們家的房子是怎么回事兒。當(dāng)房屋征收范圍確定之后，我們就不能再在這個(gè)范圍里做任何可能會(huì)增加補(bǔ)償費(fèi)用的事情了，比如新建、擴(kuò)建、改建房子或者改變房子的使用性質(zhì)等等；如果你違反了這個(gè)規(guī)定，那么你就得不到任何補(bǔ)償。房屋征收部門還會(huì)把這些規(guī)定以書面形式通知到相關(guān)部門，讓他們暫時(shí)停止辦理與之相關(guān)的手續(xù)。這份書面通知上會(huì)明確寫出暫停辦理的時(shí)間，但最多不會(huì)超過一年。按照規(guī)定，在進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候，那些被認(rèn)定2024-07-05177人看過 -
收房搬遷補(bǔ)償款的發(fā)放流程如下：1、被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，就應(yīng)將補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時(shí)拆遷人應(yīng)當(dāng)在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi)；2、將拆遷補(bǔ)償款存入指定銀行，并將銀行開具的補(bǔ)償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。3、農(nóng)村土地征收啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：征地告知書－征地公告－補(bǔ)償?shù)怯洠瓟M征地補(bǔ)償安置方案－補(bǔ)償安置方案－聽證－審批通過補(bǔ)償安置方案－支付補(bǔ)償款。4、城市房屋拆遷啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：征收調(diào)查登記－房屋征收決定－征收補(bǔ)償方案（公布）－房屋征收公告－－簽訂補(bǔ)償協(xié)議－房屋征收補(bǔ)償決定－支付－搬遷。一、拆遷款到帳了，都需要什么程序搬遷補(bǔ)償款的發(fā)放流程如下：1、被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，就應(yīng)將補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時(shí)拆遷人應(yīng)當(dāng)在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi)；2、將拆遷補(bǔ)償款存入指定銀行，并將銀行開具的補(bǔ)償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。3、農(nóng)村土地2023-03-20454人看過 -
法律綜合知識(shí)政府征地需要嚴(yán)格按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行，若其中一項(xiàng)不符合法律規(guī)定，損害被拆遷人的利益，屬于違法拆遷，經(jīng)法院審理確認(rèn)后行政行為違法后，將會(huì)給與被侵權(quán)人賠償。以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)的都屬于違法拆遷，情節(jié)嚴(yán)重的，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額5％以上20％以下罰金?！锻恋毓芾矸ā返谄呤龡l買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。2024-04-22370人看過
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土地征收《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：國防和外交的需要，由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要，由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要，由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要。土地征收補(bǔ)償依據(jù)有哪些內(nèi)容？征地補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)的法律依據(jù)有《土地管理法》48條規(guī)定，征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)2023-07-02475人看過 -
如何高效進(jìn)行征地拆遷工作征地拆遷工作政策性強(qiáng)、敏感度高、涉及面廣、利益關(guān)系復(fù)雜，是大建設(shè)工作難題之中的難題。如何在關(guān)注民生和推動(dòng)發(fā)展中統(tǒng)籌兼顧，求得平衡，是檢驗(yàn)干部工作方法和成效的重要標(biāo)尺。我作為一名掛職干部，在牽頭組織實(shí)施蚌山區(qū)某項(xiàng)目(二期)征地拆遷工作的過程中，深刻地體味到基層工作的酸甜苦辣，感悟到工作方法的重要。該項(xiàng)目涉及84戶，拆遷面積2.6萬多平方米，在一個(gè)半月的時(shí)間內(nèi)，由未完成任務(wù)的10%，轉(zhuǎn)變到拆遷戶主動(dòng)到拆遷辦排隊(duì)辦理拆遷結(jié)算手續(xù)，最終如期完成了拆遷任務(wù)。在拆遷工作中，我們的做法是：1、注重調(diào)查研究，準(zhǔn)確把握各方的心理特征。通過進(jìn)村入戶，宣講政策，與村里的干部、群眾交心溝通，我們了解到，對(duì)于拆遷，群眾普遍存在著“三怕”思想：一怕補(bǔ)償政策多變，導(dǎo)致先拆的吃虧;二怕干部辦事不公，使得“老實(shí)人”吃虧;三怕帶頭拆遷生事，遭到其他戶的反對(duì)。由于“三怕”思想的存在，出現(xiàn)了“三等”現(xiàn)象：2023-06-03325人看過 -
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法律綜合知識(shí)一、遇到強(qiáng)制拆遷如何處理征地首先，務(wù)必要確保個(gè)人人身安全得到充分保障，在面對(duì)強(qiáng)拆行為時(shí)需保持鎮(zhèn)靜并理智應(yīng)對(duì)，切勿輕率采取暴力抵抗措施。應(yīng)立即致電當(dāng)?shù)鼐剑?10）報(bào)警，建議多次撥打以保證報(bào)警信息能夠及時(shí)傳達(dá)，同時(shí)在撥打報(bào)警電話過程中務(wù)必開啟手機(jī)錄音功能，以便后續(xù)維權(quán)工作的開展。最后，選擇相對(duì)安全的地點(diǎn)對(duì)強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)記錄和拍攝，包括但不限于影像資料的采集，這將有助于我們?cè)谖磥淼木S權(quán)行動(dòng)中獲取有力的證據(jù)支持。在此過程中，請(qǐng)?zhí)貏e留意是否能捕捉到強(qiáng)拆行動(dòng)的指揮人員的圖像信息?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條2024-07-01492人看過 -
法律綜合知識(shí)一、征地拆遷紅線外范圍如何確定關(guān)于征地征收紅線的確立，須依據(jù)城市規(guī)劃主管部門所劃定的規(guī)劃用地紅線范疇為準(zhǔn)繩。若有拆遷需求涉及跨越紅線范圍，則應(yīng)由負(fù)責(zé)房屋拆遷事務(wù)的管理機(jī)構(gòu)與城市規(guī)劃主管部門共同協(xié)商并確定具體事項(xiàng)。一旦拆遷范圍得以明確，在此范圍內(nèi)的各企事業(yè)單位及個(gè)人均不得擅自進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建房屋等特定行為。在實(shí)施房屋拆遷過程中，必須遵循一系列嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦?，包括獲取相關(guān)審批文件、制定詳盡的拆遷計(jì)劃和方案、設(shè)立專門的資金賬戶、申請(qǐng)核發(fā)拆遷許可證、發(fā)布公告通告、實(shí)施凍結(jié)措施、簽署相關(guān)協(xié)議、發(fā)放補(bǔ)償款項(xiàng)以及最終完成房屋拆除等環(huán)節(jié)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。二、征地拆遷補(bǔ)償多付了可以追回嗎當(dāng)面臨征地土地補(bǔ)償款的問題時(shí)，若因過多支付產(chǎn)生了超2024-05-19363人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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如何確保文明征地拆遷臺(tái)灣在線咨詢 2022-06-251、做好政策法規(guī)的宣傳。湘潭市通過設(shè)立咨詢臺(tái)、召開群眾座談會(huì)和走訪群眾等多種形式，廣泛宣傳征地拆遷的有關(guān)法律法規(guī)和政策，讓群眾充分了解相關(guān)的法律法規(guī)以及征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序，為征地拆遷工作掃清了思想障礙。 2、做好項(xiàng)目建設(shè)的宣傳。利用征地動(dòng)員會(huì)、群眾會(huì)、黨員代表會(huì)等機(jī)會(huì)，廣泛宣傳項(xiàng)目建設(shè)的重要性、必要性、迫切性和項(xiàng)目建設(shè)對(duì)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的拉動(dòng)作用。同時(shí)，組建工作專班，深入農(nóng)戶做好思想政治工作 -
怎么確認(rèn)違法拆遷征地河南在線咨詢 2023-11-09政府征地需要嚴(yán)格按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行，若其中一項(xiàng)不符合法律規(guī)定，損害被拆遷人的利益，屬于違法拆遷，經(jīng)法院審理確認(rèn)后行政行為違法后，將會(huì)給與被侵權(quán)人賠償。 以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)的都屬于違法拆遷，情節(jié)嚴(yán)重的，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額5%以上20%以下罰金。 -
沒有土地使用證拆遷補(bǔ)償款如何確定重慶在線咨詢 2021-10-26現(xiàn)在沒有兩證的房子，有可能出示用地手續(xù)和建設(shè)手續(xù)的相關(guān)證明書。建議在拆遷前重新發(fā)行房地產(chǎn)證明書和土地使用證明書，在該拆遷項(xiàng)目公示后，可以調(diào)查沒有兩證明書的房屋需要出示的其他證明書。農(nóng)村房屋屬于集體土地，只有集體土地使用證，沒有房地產(chǎn)證。集體土地只能在集體成員內(nèi)部流轉(zhuǎn)，非本村集體戶籍可能無法補(bǔ)償，因此現(xiàn)在購買農(nóng)村集體土地的住宅風(fēng)險(xiǎn)很大，建議多考慮。城鎮(zhèn)國有土地住宅一定有住宅生產(chǎn)證，住宅生產(chǎn)證也是國有 -
征地拆遷費(fèi)由誰出如何進(jìn)行征地拆遷內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-02-17根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條規(guī)定，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。 第二十三條規(guī)定，對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 第二十四條規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法 -
安置房拆遷如何確認(rèn)江蘇在線咨詢 2022-08-16拆遷安置房政策： 一、拆遷安置房的購買政策根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類： 1、因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年內(nèi)不能上市交易。 2、因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，
