房屋拆遷賠償安置協(xié)議具有什么特征
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-05 09:42:29
484 人看過
（1）房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。（2）房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等。一是無論當(dāng)事人雙方的經(jīng)濟(jì)實力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強(qiáng)加給另一方；二是體現(xiàn)房屋拆遷權(quán)利義務(wù)的對等性，即一方從對方獲得某項權(quán)利時，也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。凡顯失公正的協(xié)議是可撤銷的。（3）協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實施的行為。如當(dāng)事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協(xié)議當(dāng)事人要有法人資格；承辦人簽訂協(xié)議要有法人或法人代表的授權(quán)證明；委托代理訂立協(xié)議的要有合法手續(xù)；被拆遷人簽訂協(xié)議時，應(yīng)當(dāng)出具產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)證明等法律文件。凡違反法規(guī)規(guī)定，采取欺詐手段等所訂立的協(xié)議都是無效協(xié)議。（4）房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。再就是在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。（5）房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是一種雙務(wù)有償協(xié)議，協(xié)議的當(dāng)事人依據(jù)協(xié)議享有一定的權(quán)利，同時又要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。（6）房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面的形式。
房屋買賣合同具有哪些法律特征
1、出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價款；
2、房屋買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同；
3、房屋買賣合同的標(biāo)的物為不動產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)；
4、房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。
《土地管理法》第46條，國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
征收國有土地房屋拆遷有拆遷安置協(xié)議嗎
455人看過
-
城市房屋拆遷協(xié)議：拆遷補(bǔ)償及安置
330人看過
-
房屋拆遷公告及拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議
205人看過
-
拆遷安置協(xié)議與房屋補(bǔ)償協(xié)議區(qū)別是什么
370人看過
-
什么是房屋拆遷協(xié)議書，房屋拆遷安置協(xié)議更名要注意什么
477人看過
-
拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議與征收補(bǔ)償協(xié)議有什么區(qū)別
330人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多有償合同相關(guān)文章
-
1、集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議有哪些內(nèi)容；（5）拆遷補(bǔ)助金、臨時安置補(bǔ)助金或停產(chǎn)停業(yè)損失的支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；（6）違約責(zé)任和爭議決議；（7）雙方約定的其他條款。（2）集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議示范文本編號：拆遷（200）（）字第號拆遷人（簡稱甲方）被拆遷人所在城區(qū)鎮(zhèn)（街）村組。身份證號（），甲方，已獲得市政局拆遷許可證（第200號），建設(shè)項目已在市區(qū)（街道）村內(nèi)進(jìn)行。乙方所有房屋均屬于拆遷范圍。根據(jù)《房屋拆遷管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：。乙方房屋位于城鎮(zhèn)（街道）村組，性質(zhì)為住宅（），結(jié)構(gòu)為住宅（）。建筑面積平方米。其中，合法建筑面積平方米，未過期臨時建筑面積平方米，住宅建筑面積平方米，商業(yè)建筑面積平方米（規(guī)劃許可證號、營業(yè)執(zhí)照號）。戶籍常住人口中，獨生子女可增加1人的安置人口。乙方同意甲方拆除舊房屋。2。乙方的合2023-05-02404人看過 -
拆遷安置拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等。一是無論當(dāng)事人雙方的經(jīng)濟(jì)實力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強(qiáng)加給另一方；二是體現(xiàn)房屋拆遷權(quán)利義務(wù)的對等性，即一方從對方獲得某項權(quán)利時，也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。凡顯失公正的協(xié)議是可撤銷的。達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后房屋拆遷糾紛的處理方式是什么1、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定房屋拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的合同。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。2、如果拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人2023-07-03376人看過 -
拆遷安置贈與拆遷安置房一般需要簽定房屋贈與協(xié)議。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房屋，可以將房屋贈與他人并簽訂房屋贈與協(xié)議。贈與房屋權(quán)利的轉(zhuǎn)移應(yīng)當(dāng)辦理過戶登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。一、房產(chǎn)贈與是否需要簽定買賣合同房產(chǎn)贈與不需要簽定買賣合同，需要簽定贈與合同。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈與他人，并簽訂房產(chǎn)贈與合同。贈與合同贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但是具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同不能隨意撤銷。二、父母贈與子女房產(chǎn)手續(xù)怎么寫房屋贈與手續(xù)：(一)贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同。(二)辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。(三)辦理房屋所有2023-03-19395人看過 -
房屋拆遷補(bǔ)償房屋回遷安置協(xié)議書首先要寫明拆遷人(以下簡稱甲方)、被拆遷人(以下簡稱乙方)、房屋承租人(簡稱丙方)、各自的委托代理人的基本信息，名稱、地址、企業(yè)法定代表人等。甲方因建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《xx城市房屋拆遷管理辦法》等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條被拆除房屋現(xiàn)狀(一)寫明房屋所在地點、建筑面積、房屋的用途、房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的總樓層數(shù)、房屋所在的樓層數(shù)、房屋的朝向。(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：(四)機(jī)械設(shè)備情況：第二條乙方或丙方基本情況(一)被拆除房屋為住宅時：寫明乙、丙兩戶情況，如家庭成員姓名等。(二)被拆除房屋是非住宅時：寫明乙、丙雙方具體情況。第三條寫明房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?。貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。房屋拆遷補(bǔ)償2023-06-15224人看過
-
安置房是不是共同財產(chǎn)拆遷安置房是不是夫妻共同財產(chǎn)由實際情況而定，如果被拆遷的房屋是夫妻共同財產(chǎn)的，安置房就屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果房產(chǎn)屬于婚前個人財產(chǎn)，婚后拆遷安置的房產(chǎn)仍然屬于婚前個人財產(chǎn)。安置房或補(bǔ)償款雖系在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的所得，但其實是個人房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利轉(zhuǎn)換形式，說明該安置房或補(bǔ)償款的獲得是以個人房產(chǎn)的拆遷為前提，以對被拆遷房享有所有權(quán)為基礎(chǔ)。如果是以夫妻共同財產(chǎn)購買的，則不能全部認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)，應(yīng)視為雙方對一方婚前房屋以共同財產(chǎn)使之增值，增值部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻一方婚前財產(chǎn)，婚后收益部分屬于共有財產(chǎn)嗎夫妻一方婚前財產(chǎn)，婚后收益部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的2023-07-12147人看過 -
房屋拆遷補(bǔ)償房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是行政協(xié)議。1、如果因為協(xié)議發(fā)生爭議，需要提起行政訴訟。2、行政機(jī)關(guān)為實現(xiàn)公共利益或者行政管理目標(biāo)，在法定職責(zé)范圍內(nèi)，與公民、法人或者其他組織協(xié)商訂立的具有行政法上權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的協(xié)議，屬于行政訴訟法。3、土地、房屋等征收征用補(bǔ)償協(xié)議，為人民法院受理行政訴訟案件受案范圍。一、要怎么處理房屋拆遷安置糾紛房屋拆遷安置是指因公共建設(shè)等需要，拆遷人對被拆遷人、房屋承租人的損失進(jìn)行一定補(bǔ)償安置。一般情況下有兩種情況，第一，行政機(jī)關(guān)與與公民之間簽訂拆遷安置協(xié)議產(chǎn)生的糾紛。在該情況下，該協(xié)議屬于行政協(xié)議，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于規(guī)范行政案件案由的通知》的規(guī)定，行政協(xié)議糾紛屬于行政訴訟的案由之一，因此產(chǎn)生糾紛，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。第二，有些拆遷補(bǔ)償協(xié)議是由開發(fā)商作為主體簽訂的，此時，開發(fā)商與個人之間簽訂的補(bǔ)償協(xié)議，因為是平等主體之間的合同關(guān)系，屬于民事訴訟范圍。因此產(chǎn)生糾2023-02-22263人看過 -
拆遷補(bǔ)償安置一、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法典》（2021年1月1日起實施）。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立?！睹穹ǖ洹返谒陌倭臈l合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等。一是無論當(dāng)事人雙方的經(jīng)濟(jì)實力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強(qiáng)加給另一方；二是體現(xiàn)房屋拆遷權(quán)利義務(wù)的對等性，即一方從對方獲得某項權(quán)利時，也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。凡顯失公正的協(xié)議是可撤銷的。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋2023-02-20127人看過 -
房屋拆遷是否應(yīng)簽定協(xié)議拆遷人實施房屋拆遷，應(yīng)按照《城市房屋拆遷管理條例》、《山東省城市房屋拆遷管理條例》以及有關(guān)配套規(guī)定，與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置書面協(xié)議。本文為您整理了相關(guān)內(nèi)容，為您處理關(guān)于房屋拆遷的安置補(bǔ)償協(xié)議問題的參考。拆遷補(bǔ)償協(xié)議書上簽了字可以反悔嗎房屋拆遷相對而言，其涉及的法律關(guān)系稍微復(fù)雜一點。大體看來，可分為兩個階段。以房屋拆遷管理部門給拆遷人頒發(fā)拆遷許可證為界，此前所進(jìn)行的土地征用、拍賣、拆遷范圍的確定、拆遷公告的發(fā)布、拆遷許可證的申請、審查、頒發(fā)等一系列行為，都屬于行政行為，當(dāng)事人對此不服，可以提起行政訴訟;而拆遷許可證頒發(fā)之后，拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷補(bǔ)償所發(fā)生的行為，如房屋評估事務(wù)所的委托、實地測量評估、補(bǔ)償額的商定、補(bǔ)償協(xié)議的簽訂、履行等，都屬于平等主體之間發(fā)生的民事行為。由于一些地方政府過多地參與拆遷工作，在房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂過程中，亦派政府工作人員或村干部出2023-06-03314人看過
-
[案情]2000年12月6日，某農(nóng)業(yè)局與被告某工程公司簽訂一份《合作建房協(xié)議書》，協(xié)議約定由工程公司在農(nóng)業(yè)局坐落在大橋路10號的舊房土地上進(jìn)行投資開發(fā)合作建房，被告李某以工程公司的委托代理人的名義在協(xié)議上簽字。2003年10月17日，李某(甲方)與王某(乙方)簽訂一份《房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議》，協(xié)議主要約定：1、甲方(拆遷人)拆除乙方(被拆遷人)住房1套(建筑面積88平方米，磚混結(jié)構(gòu))，雙方實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方換給乙方新建商品房1套(為西單元東邊四樓，建筑面積為118平方米，磚混結(jié)構(gòu))。2、甲方負(fù)責(zé)辦理新房產(chǎn)權(quán)證，費用由甲方承擔(dān)，新房于2004年8月交付乙方;產(chǎn)權(quán)證于2004年10月底以前交付乙方;甲方交齊了新房和產(chǎn)權(quán)證后，乙方一次性付給甲方15000元。3、甲方支付乙方如下房屋補(bǔ)償金額：其中甲方先付給乙方搬遷費800元，等乙方空房后，甲方一次性付清乙方周轉(zhuǎn)房租金及其它拆遷補(bǔ)償費共6000元。2023-04-22245人看過 -
法律綜合知識建設(shè)單位（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿拆遷戶（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿根據(jù)＿＿＿＿＿＿＿＿＿建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有＿＿＿＿＿＿＿＿＿結(jié)構(gòu)的住房＿＿＿＿＿＿＿＿＿幢＿＿＿＿＿＿＿＿＿間，共＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費）。甲方負(fù)責(zé)于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）＿＿＿＿＿2022-04-09111人看過 -
拆遷人(甲方)：被拆遷人(乙方)：為保護(hù)甲、乙雙方權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實行安置補(bǔ)償，并達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷依據(jù)根據(jù)《房屋拆遷許可證》房拆許字()第號，甲方因東山路改造需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)居住的房屋和附屬物。二、被拆除房屋乙方在拆遷范圍住宅房屋建筑面積㎡，附屬物建筑面積㎡。三、補(bǔ)償金額異地安置補(bǔ)償被拆除房屋建筑面積為㎡，甲方應(yīng)當(dāng)給予所有權(quán)補(bǔ)償款元。乙方附屬物建筑面積為㎡，甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償款元，共計元。四、補(bǔ)助費1、搬遷補(bǔ)助費元。2、提前搬遷獎勵費元。3、共計元。五、付款方式、期限甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將被拆除房屋所有權(quán)補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費、提前搬遷獎勵費以及其他補(bǔ)助費共計元，一次性付給乙方。六、乙方搬遷期限乙方就在2008年1月24日前完成搬遷并將原住房交甲方拆除。七、注銷登記乙方應(yīng)將原住房產(chǎn)權(quán)證明或使用2023-04-22104人看過 -
房屋拆遷補(bǔ)償拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。協(xié)議的主要內(nèi)容有：(1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點;(3產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;(5)搬遷補(bǔ)助費和臨時安置補(bǔ)助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(6)違約責(zé)任和爭議解決的方式;(7)當(dāng)事人約定的其他條款。至于每一個拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補(bǔ)償方式不同而不同。對于實行貨幣補(bǔ)償?shù)模瑓f(xié)議中應(yīng)主要載明補(bǔ)償金額、搬遷期限;對于實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，即實行強(qiáng)制性公證。通過公證，保證拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性，有利于消除被代管人2023-06-15175人看過
-
法律綜合知識一、房屋征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議甲方：拆遷人地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：受委托拆遷單位：地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：乙方：被拆遷人法定代表人：聯(lián)系電話：地（?。┲罚荷矸葑C號碼：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：為加快城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，有計劃、有步驟地進(jìn)行城市建設(shè)，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《浙江省城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因項目建設(shè)需要，根據(jù)建設(shè)項目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件等，經(jīng)審查批準(zhǔn)，領(lǐng)取了拆許字第號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。第二條乙方房屋的基本情況及補(bǔ)償金額乙方服從城市建設(shè)需要，同意將座落房屋，證件名稱：，證件：號2022-05-02209人看過 -
1.可以向法院提起訴訟。2.被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。一、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議糾紛的救濟(jì)途徑1.對于拆遷決定或者拆遷補(bǔ)償安置裁決不服提起的訴訟，在性質(zhì)上屬于對行政機(jī)關(guān)的具體行政行為不服提起的行政訴訟，人民法院應(yīng)當(dāng)作為行政案件受理。2.對于當(dāng)事人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，向人民法院提起民事訴訟后，人民法院不予受理，告知當(dāng)事人可以依法向有關(guān)行政部門申請行政裁決。3.當(dāng)事人之間達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不適當(dāng)?shù)?，?dāng)事人依拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。4.對于拆遷人與被拆遷人之間未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，未經(jīng)行政裁決，而強(qiáng)行將被拆遷人的房屋拆除的，當(dāng)事人以侵權(quán)為由向人民法院起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。二、房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)1.房屋拆遷安置費=搬遷補(bǔ)助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費+超過過渡期限2023-06-21206人看過
#合同分類
北京
律師推薦
#合同分類
知識導(dǎo)航
展開
#有償合同
詞條
有償合同是指合同當(dāng)事人為從合同中得到利益要支付相應(yīng)對價給付（此給付并不局限于財產(chǎn)的給付，也包含勞務(wù)、事務(wù)等）的合同。在有償合同，當(dāng)事人所承擔(dān)的注意義務(wù)顯然大于無償合同。在有償合同中，當(dāng)事人雙方均必須是安全行為能力人。對于有償合同而且不是明顯... 更多>
#有償合同
最新文章
-
2023-10-23 -
2023-10-22 -
2023-10-22 -
2023-10-11 -
2023-10-09
#有償合同
相關(guān)咨詢
-
如何解決拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議糾紛房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議湖北在線咨詢 2022-04-27房屋拆遷補(bǔ)償安置合同糾紛處理方法可以參考下面的內(nèi)容：拆遷人在安置房建設(shè)過程中，擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)、面積、朝向等，致使拆遷安置合同無法履行，被拆遷人堅持要求依照協(xié)議補(bǔ)償或安置的，應(yīng)判令拆遷人按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)履行給付補(bǔ)償或安置的房屋，拆遷人拒絕執(zhí)行的，可采取劃撥拆遷人款項，在房地產(chǎn)交易市場按協(xié)議約定的內(nèi)容購置商品房交付給被拆遷人的方法，予以強(qiáng)制執(zhí)行。對于拆遷人將同一房屋安置給數(shù)個被拆遷人，應(yīng)作為房屋 -
房屋征收安置協(xié)議書和拆遷補(bǔ)償協(xié)議書有什么不一樣甘肅在線咨詢 2022-10-06展開全部關(guān)于這兩個拆遷協(xié)議的區(qū)別，你可以直接上網(wǎng)查一下 -
征收拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議能否直接強(qiáng)拆房屋？澳門在線咨詢 2022-11-24不能直接強(qiáng)拆房屋。 國家為了保障被征收人的合法權(quán)益，保證被征收人的原有生活水平不降低，通過法律明確規(guī)定了“實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷”的基本原則。對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī) -
什么是拆遷安置房房屋拆遷安置房江西在線咨詢 2022-02-22拆遷安置房：因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證并擁有房屋所有權(quán)的，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。對接安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)定性為經(jīng)濟(jì)適用房，但不受普通經(jīng)適房“五年內(nèi)禁售”的限制，上市交易需由購買人按成交額的3%補(bǔ)交土地出讓金。 -
拆遷安置房屋賠償金江蘇在線咨詢 2022-05-07拆遷辦應(yīng)當(dāng)按照被拆房屋所在地新建商品房的價格給你們補(bǔ)償。你家可以選擇貨幣補(bǔ)償或房屋安置。拆遷辦本就應(yīng)該將拆遷方案及針對你家具體的拆遷房屋評估結(jié)果明確告知你家。如果你家認(rèn)為拆遷辦對你家被拆遷房屋估價不合理，還可以要求重新復(fù)估。如果你家認(rèn)為拆遷辦的補(bǔ)償不合理，那么你家千萬不要和拆遷辦簽訂補(bǔ)償協(xié)議，因為，一旦簽訂補(bǔ)償協(xié)議，就意味著你家同意拆遷辦對你們的補(bǔ)償，最后就只能按協(xié)議執(zhí)行了。
