何種情況拆遷補(bǔ)償3倍？
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時(shí)間： 2023-12-01 13:28:24
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一、何種情況拆遷補(bǔ)償3倍？
1、我國(guó)法律當(dāng)中并沒有規(guī)定在某一種情況之下拆遷補(bǔ)償款是三倍。根據(jù)賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋被拆遷可能會(huì)獲得幾萬(wàn)元到幾十萬(wàn)元的補(bǔ)償金，具體補(bǔ)償金數(shù)額為以下補(bǔ)償項(xiàng)目相加：
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
2、相關(guān)補(bǔ)償金的計(jì)算公式
（1）承租房屋企業(yè)，補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：
補(bǔ)償金額等于，重新租賃租金減去原租金，再乘以剩余租賃時(shí)間，在加上設(shè)備搬遷安裝費(fèi)，加上解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)，加上停產(chǎn)停業(yè)損失，加上獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助，加上其他無(wú)形資產(chǎn)損失。
（2）承租土地上自建房屋企業(yè)，補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：
補(bǔ)償金額等于，重新租賃租金減去原租金，再乘以剩余租賃時(shí)間，加上房屋面積乘以房屋重置成新價(jià)，加上附屬物及設(shè)備損失及重置成新費(fèi)，加上設(shè)備搬遷安裝費(fèi)，加上解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)，加上停產(chǎn)停業(yè)損失，加上勵(lì)和補(bǔ)助，加上其他無(wú)形資產(chǎn)損失。
二、拆遷補(bǔ)償協(xié)議包括哪些內(nèi)容？
拆遷補(bǔ)償協(xié)議包括的內(nèi)容，包括拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w措施、拆遷補(bǔ)償款的支付時(shí)間，或者是安置房交付的期限等。
1、拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w措施
實(shí)踐中，拆遷補(bǔ)償時(shí)可以是貨幣補(bǔ)償，也可以是產(chǎn)權(quán)置換。用貨幣補(bǔ)償?shù)脑?，要明確補(bǔ)償數(shù)額的計(jì)算，并確定最終的補(bǔ)償款。
用產(chǎn)權(quán)置換的話，置換的位置和置換面積都要做出詳細(xì)的約定，以免簽了協(xié)議、把房子拆了之后，雙方可能再出現(xiàn)糾紛。
2、拆遷補(bǔ)償款的支付時(shí)間，或者是安置房交付的期限
按規(guī)定，“作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ谩！彼?，拆遷方作出決定前，就要保證有足夠的補(bǔ)償金額，所以約定拆遷協(xié)議時(shí)，也能夠確定補(bǔ)償款的支付時(shí)間，以及安置房等的交付時(shí)間。
3、違約責(zé)任
一般地，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，拆遷房到期交不了房子，或是拿不出補(bǔ)償款，那么，被拆遷人即可以根據(jù)協(xié)議積極起訴維權(quán)。
市級(jí)、縣級(jí)政府作出拆遷決定后，相關(guān)單位若是想要實(shí)施拆遷行為，需要依法先獲得拆遷許可證。然后需要按照既定的程序?qū)嵤┓课莶疬w行為。且在具體實(shí)施拆遷行為之前，就需要按照規(guī)定下發(fā)拆遷補(bǔ)償金，具體補(bǔ)償金的數(shù)額，需要協(xié)商確定。
三、一般商鋪國(guó)家拆遷怎么賠？
國(guó)家拆遷不需要支付賠償金，拆遷商鋪需要支付下列補(bǔ)償金：
（一）拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?/p>
（二）停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；
（三）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；
（四）基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：\n（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；\n（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；\n（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。\n市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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法律綜合知識(shí)一、商鋪拆遷是按3倍賠償嗎？商鋪拆了要依據(jù)拆遷協(xié)議、拆遷公告和被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)等情況來(lái)確定。商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含以下內(nèi)容：1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，通常是一些機(jī)器無(wú)法拆遷的補(bǔ)償費(fèi)用。2、停業(yè)停產(chǎn)的費(fèi)用，應(yīng)賠償相關(guān)的經(jīng)營(yíng)損失。3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，這個(gè)包括商鋪當(dāng)下所預(yù)估的市場(chǎng)價(jià)值，還包含包裝運(yùn)輸費(fèi)用，解聘員工的補(bǔ)償費(fèi)用等。4、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)政策。二、商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)恼勁屑记?、前期摸底在拆遷談判之前，最好事先了解一下拆遷期限，施工工期是多少，觀察實(shí)際的拆遷進(jìn)度情況，拆遷方和自己情況相似的被拆遷戶是如何談的，當(dāng)下同等條件下拆遷方給出的最高的價(jià)格是多少，有條件的話還能做一下信息公開，掌握項(xiàng)目的立項(xiàng)、策劃、資金等情況。2、細(xì)節(jié)處掌握主動(dòng)合法、合理同時(shí)必要的拖延才可以真正在拆遷中占據(jù)主動(dòng)。拆遷中我們不主張拒絕談判，但是要把握談判的主動(dòng)性。實(shí)際上就是，什么時(shí)候談，和什么人談，在什么地方談，我們要有話語(yǔ)權(quán)。別小看這些細(xì)2024-01-10420人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、正常情況下拆遷補(bǔ)償款如何查封1、找法官出具判決生效證明。2、寫執(zhí)行申請(qǐng)書，馬上立案執(zhí)行。3、法院會(huì)制作協(xié)助執(zhí)行通知書，送達(dá)給拆遷辦，把拆遷款在判決金額內(nèi)的數(shù)額不要給對(duì)方。如果拆遷辦已經(jīng)給了錢給對(duì)方，可以讓其提供銀行賬戶，凍結(jié)或者直接劃轉(zhuǎn)。法院強(qiáng)制執(zhí)行查封被執(zhí)行人的賬戶的，人民法院可以依法進(jìn)行查封，有關(guān)單位必須辦理，不需要報(bào)請(qǐng)最高人民法院和中國(guó)人民銀行。被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費(fèi)用。二、房屋拆遷糾紛起訴的流程是怎么樣的？房屋拆遷糾紛起訴流程如下：1、要確認(rèn)被告。如果是個(gè)人，可以到對(duì)方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料。2、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說(shuō)明當(dāng)事人身份情況、訴訟請(qǐng)求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請(qǐng)2024-01-24413人看過(guò) -
土地征收補(bǔ)償征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的2023-03-13200人看過(guò)
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離婚訴訟拆遷補(bǔ)償中，有兩種補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)安置，無(wú)論是被拆遷人獲得的拆遷安置款還是安置房都是被拆遷房屋上存在的利益的轉(zhuǎn)化行使。這種利益可能和房屋本身有關(guān)，也有可能是安置居住權(quán)有關(guān)。1、如果房屋屬于私房的，即產(chǎn)權(quán)房，房屋的所有權(quán)人才是被安置對(duì)象，居住權(quán)人并不是被拆遷人。這個(gè)時(shí)候離婚案件的當(dāng)事人就需要分析一下了，該房屋是否屬于婚后取得的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果僅僅是一方婚前財(cái)產(chǎn)或者是一方父母的財(cái)產(chǎn)，那動(dòng)遷后仍不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、如果動(dòng)遷的是公房的，如果公房雖然是一方婚前承租的，但是因?yàn)榻Y(jié)婚，配偶實(shí)際居住一年以上，且本市無(wú)其他住房或者雖有住房但是居住困難的，也屬于安置對(duì)象。如果當(dāng)事人以本標(biāo)準(zhǔn)判斷困難的，可以查看動(dòng)遷協(xié)議，即動(dòng)遷協(xié)議上是否有自己的名字，或者房屋配置單上的配置方案是什么。如果能夠確定自己在動(dòng)遷安置中享有權(quán)利，那么可以等到動(dòng)遷安置后提起離婚訴訟，如果根本就不能獲得補(bǔ)償?shù)?，?dāng)事人還是早日2023-04-17235人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、通常情況下商鋪拆遷如何補(bǔ)償房屋對(duì)商鋪進(jìn)行拆遷時(shí)，被拆遷人可以獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償包括商鋪價(jià)格的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等，而商鋪價(jià)格不得低于被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、商鋪拆遷糾紛的訴訟時(shí)效1．房屋拆遷糾紛的訴訟時(shí)效是六個(gè)月。2．房屋拆遷補(bǔ)償糾紛一般屬于行政案件，適用行政訴訟時(shí)效，行政訴訟時(shí)效是六個(gè)月，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起開始計(jì)算。3．因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。《民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)2024-01-07332人看過(guò) -
1．房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。2．周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3．獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。4．由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。三墩工廠拆遷有賠償嗎一般情況下，三墩工廠拆遷有賠償。三墩工廠拆遷賠償如下：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)助；2、由于征收造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、由于征收導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。拆遷人要給被拆遷人，或房屋的承租人支付搬遷補(bǔ)助。過(guò)渡期限內(nèi)，2023-07-07337人看過(guò) -
（1）普通私房拆遷，承租人租用房屋居住或者經(jīng)營(yíng)，與產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋租賃協(xié)議，如果租賃協(xié)議中就房屋拆遷補(bǔ)償問(wèn)題已經(jīng)做了約定，那么按照協(xié)議約定執(zhí)行，沒有約定或因拆遷終止了租賃協(xié)議，承租人可以要求退還多繳的租金，同時(shí)可以主張一定的搬遷費(fèi)補(bǔ)償。營(yíng)業(yè)性質(zhì)的房屋，承租人有合法的營(yíng)業(yè)手續(xù)，可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失、房屋裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)等補(bǔ)償。（2）公房拆遷，由于各地公房政策不同，因此遇到拆遷的時(shí)候，安置補(bǔ)償?shù)恼咭灿休^大差異，但是，可以明確的是，公房承租人遇到拆遷是可以享有拆遷安置補(bǔ)償?shù)?。一、店鋪合同到期拆除如何賠償?shù)赇伜贤狡诓鸪龥]有賠償。合同到期按照合同約定執(zhí)行，如果是合同未到期要求拆遷搬離，可以爭(zhēng)取一定的停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行2023-06-21370人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)當(dāng)遇到征地拆遷時(shí)，人們首要考慮的問(wèn)題是能分到多少拆遷補(bǔ)償款，安置補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)又是多少？不要高興的太早了！在遇到征地拆遷時(shí)，我們首要考慮的問(wèn)題，最先應(yīng)當(dāng)判斷的是：自己是否屬于被征收人或是被補(bǔ)償人。最終能分到多少拆遷補(bǔ)償款，是建立在被拆遷人可以得到拆遷補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上的。那么在什么情況下，被拆遷人無(wú)法獲得拆遷補(bǔ)償呢？北京晏清律師事務(wù)所律師來(lái)告訴您：以上海市為例，《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》第四十四條規(guī)定：“征收居住房屋的，被征收人取得貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人；公有房屋承租人所得的貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋歸公有房屋承租人及其共同居住人共有。”因此，是否為被拆遷房屋內(nèi)的共同居住人，是能否有權(quán)主張分割拆遷補(bǔ)償款的重要的判斷標(biāo)準(zhǔn)。那么，何為共同居住人呢？共同居住人是指：與公有房屋的承租人，共同在所承租的房屋處居住生活滿一年以上，并且在本市無(wú)其他住房，或雖有其他住房但居2024-01-2085人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、一般情況下拆遷什么樹補(bǔ)償高我國(guó)的征地補(bǔ)償對(duì)樹木的認(rèn)定一般是藥材和園林植物高些，比如藥材類杜仲，厚樸等，園林類銀杏、桂花、黃角蘭等。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被2023-12-09425人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何處理征地拆遷補(bǔ)償不合理的情況1．一般情況下，如果對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意，可以要求地方人民政府協(xié)調(diào)；2．如果協(xié)調(diào)不成功的，可以要求地方人民政府進(jìn)行裁決；3．對(duì)裁決不服的，可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。二、征地拆遷有幾種賠償方式征地拆遷不需要賠償，政府支付的款項(xiàng)是補(bǔ)償金，拆遷補(bǔ)償方式包括：1．貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是房屋征收中最常見的補(bǔ)償方式，是指在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對(duì)被征收人的房屋價(jià)值給予補(bǔ)償?shù)姆绞健?．產(chǎn)權(quán)調(diào)換。所謂產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)征收人的選擇，市、縣級(jí)人民政府用自己購(gòu)買或建造中的房屋所有權(quán)補(bǔ)償給被征收人，并按照被征收房屋的價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償?shù)膬r(jià)值進(jìn)行差價(jià)結(jié)算的補(bǔ)償方式。3．貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。在征收補(bǔ)償中，對(duì)被征收房屋一部分實(shí)行貨幣補(bǔ)償，一部分實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償，即是貨幣補(bǔ)2023-08-16337人看過(guò) -
拆遷1：3補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)，目前并沒有出臺(tái)。房屋拆遷按1：3補(bǔ)償并不是硬性規(guī)定，主要還是看地方出臺(tái)的具體政策。具體賠償可以由雙方協(xié)商確定。征收補(bǔ)償方案規(guī)定：選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凑赵摰貕K多層產(chǎn)權(quán)，調(diào)換安置房的優(yōu)惠價(jià)格補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，安置房超出主房補(bǔ)償面積的部分，由被征收人出資。江蘇企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)20232023年江蘇企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、對(duì)于不能搬遷的土地或房屋以及因搬遷造成的及其設(shè)備的損失的賠償；2、對(duì)企業(yè)因?yàn)椴疬w停產(chǎn)停業(yè)的損失的賠償，也可以適當(dāng)包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，搬遷的費(fèi)用和物資的運(yùn)輸?shù)龋?、拆遷政策的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。具體的補(bǔ)償金額還要根據(jù)江蘇省的平均物價(jià)水平和生活水平而定?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)2023-07-02266人看過(guò)
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可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟2023-07-02352人看過(guò) -
繼續(xù)履行一般情況下，企業(yè)拆遷員工有補(bǔ)償。員工的賠償如下：在職位工作每滿一年，就可以獲得一個(gè)月的工資補(bǔ)償。六個(gè)月以上不滿一年的，可領(lǐng)一年工資補(bǔ)償。不滿六個(gè)月的，職工可領(lǐng)半個(gè)月的工資補(bǔ)償。職工月工資高于單位所在市公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，那么可以獲得月平均工資三倍的賠償，但是獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟荒艹^(guò)十二年。辭職員工有補(bǔ)償嗎？（一）一般員工主動(dòng)提出辭職是沒有補(bǔ)償?shù)?，但被迫辭職的除外。如果公司未幫員工繳納社保的、或者未及時(shí)足額發(fā)放工資的、未提供勞動(dòng)條件或者勞動(dòng)保護(hù)的，員工可以據(jù)此提出被迫辭職，并要求公司支付被迫辭職的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。用人單位需支付辭退賠償金的情形如下：1、用人單位違法解除或者終止勞動(dòng)合同。《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：（1）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（2）嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；（3）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重2023-07-01147人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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養(yǎng)殖場(chǎng)有拆遷補(bǔ)償?shù)那闆r有幾種？河南在線咨詢 2022-11-07（一）土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有； （二）養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額； （三）停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償； （四）設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評(píng)估后折舊的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場(chǎng)剩余物料搬 -
這種情況國(guó)家對(duì)離休干部拆遷補(bǔ)償如何賠償？湖南在線咨詢 2022-07-27獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。 由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。 -
拆遷補(bǔ)償協(xié)商通常會(huì)出現(xiàn)哪兩種情況？陜西在線咨詢 2023-06-12拆遷公告發(fā)布后，拆遷人與被拆遷人進(jìn)入拆遷補(bǔ)償協(xié)商階段。分為兩種情況：(1)一種情況是，通過(guò)協(xié)商達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人就拆遷補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期等事項(xiàng)，經(jīng)過(guò)平等、自愿、合法的協(xié)商達(dá)成一致意見，雙方簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。(2)另一種情況是，經(jīng)過(guò)平等、自愿、合法的協(xié)商未達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。 -
房屋拆遷房屋拆遷雙倍賠償情況什么意思上海在線咨詢 2023-06-281、合同訂立后。據(jù)《商品房買賣合同解釋》的規(guī)定，具有下列情形之 一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： （一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； （二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。 2、合同訂立時(shí)。據(jù)《商品房買賣合同解釋》的規(guī) -
房屋拆遷補(bǔ)償與賠償情況山西在線咨詢 2023-07-25這個(gè)要看你的土地性質(zhì)，國(guó)有土地是城市房屋賠償方式，集體土地是鄉(xiāng)村房屋賠償方式。城市的房，有兩種賠償方式： 1、房屋置換，相同地段最低拆多少補(bǔ)多少； 2、貨幣賠償，最低是周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)。鄉(xiāng)村的房拆遷有三種賠償方式， 1、有要求的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另賠償房屋重建成本價(jià)； 2、純貨幣賠償，就是房屋重建成本價(jià)宅基地地價(jià)； 3、房屋置換，相同地段按面積最低1：1。
