多子女繼承房產(chǎn)過戶一人可以嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-11 20:52:06
395 人看過
可以。多人繼承房產(chǎn)是可以過戶給一個(gè)人的，應(yīng)當(dāng)基于所有繼承人協(xié)商認(rèn)定后辦理。房產(chǎn)繼承是按照民法典的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。我國的民法典中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。
一、父母的房子誰有繼承權(quán)？
繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。
根據(jù)《民法典》第一千一百二十七條的規(guī)定：
遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
一般情況下，房產(chǎn)的繼承就和其它的遺產(chǎn)繼承一樣，可以指依照法定的程序把被繼承人遺留的房屋所有權(quán)還有相關(guān)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)的繼承就是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。
如果父母健在的話，相關(guān)的房地產(chǎn)子女是不可以繼承。當(dāng)然，父母意愿將自己的房產(chǎn)贈(zèng)與子女也是可以的，但是這種行為可以叫生前贈(zèng)與，不叫繼承。
二、如何辦理房屋繼承手續(xù)？
辦理房屋繼承手續(xù)如下：
1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；
3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈(zèng)人；
4、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
房產(chǎn)繼承是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
多子女遺產(chǎn)房產(chǎn)繼承過戶問題
366人看過
-
房產(chǎn)繼承過戶可以不經(jīng)過繼承人同意嗎
253人看過
-
老人一方過世房產(chǎn)過戶給一個(gè)子女可以嗎
65人看過
-
子女多大可以過戶房產(chǎn)
104人看過
-
父親的房產(chǎn)子女繼承后多久可以去房管局過戶
184人看過
-
子女的房子父母有繼承權(quán)嗎？房子遺產(chǎn)過戶后多少時(shí)間可以賣？
303人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多房產(chǎn)過戶相關(guān)文章
-
房產(chǎn)繼承一、子女繼承遺囑房子戶主是誰子女繼承父母房屋，和戶主無關(guān)，戶主和戶口有關(guān)，是指一戶人口的負(fù)責(zé)人，由戶口簿載明。而房主是指房屋所有人，房屋登記在誰名下，房屋就是誰的?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第一千一百二十一條【繼承開始的時(shí)間及死亡先后的推定】繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時(shí)死亡，相互不發(fā)生繼承?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等2023-04-18413人看過 -
法律綜合知識(shí)一、個(gè)人房產(chǎn)繼承過戶給子女，需要繳稅嗎？交多少？個(gè)人房產(chǎn)繼承過戶給子女，需要繳稅，交的稅如下：1．契稅（1）首套房且面積90平米以下，成交價(jià)＊1％；（2）首套房且面積在90－144平米之間，成交價(jià)＊1．5％；（3）其他：成交價(jià)＊3％。2．印花稅，包括合同印花稅和權(quán)證印花稅合同印花稅買賣雙方各0．05％，權(quán)證印花稅是按5元／件繳納印花稅。3．個(gè)人所得稅應(yīng)納個(gè)人所得稅＝計(jì)稅價(jià)格＊稅率。普通住房1％，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1．5％，拍賣房產(chǎn)為3％。對于個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年以上、并且是家庭住宅，免征個(gè)人所得稅。二、房產(chǎn)繼承過戶流程是什么樣的房產(chǎn)繼承過戶流程是如下的：1．準(zhǔn)備登記材料。2．書面申請。提交原件及復(fù)印件并接受詢問3．登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行初步審核。4．繳納各種稅費(fèi)。5．出具受理通知書。6．領(lǐng)取房產(chǎn)證。三、辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)需要多久辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)需要15－30天左右。房產(chǎn)繼承過戶需持身份證、2024-03-15137人看過 -
法律綜合知識(shí)一、多人繼承房產(chǎn)可以寫一個(gè)人嗎多人繼承的房產(chǎn)在特定條件下是可以寫一個(gè)人的。這應(yīng)當(dāng)基于所有繼承人協(xié)商認(rèn)定后辦理。1．房產(chǎn)繼承是按照《民法典》的規(guī)定，依照法定程序把被繼承人遺留的房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。2．在繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。3．只有當(dāng)所有繼承人達(dá)成一致，同意將房產(chǎn)過戶給其中一人時(shí)，這一行為才具備合法性。二、多人繼承房產(chǎn)過戶給一人的流程多人繼承房產(chǎn)過戶給一人的流程通常包括以下幾個(gè)步驟：1．房屋評估：需要通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估，以確定其準(zhǔn)確的市場價(jià)值。2．繼承公證申請人應(yīng)到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，并領(lǐng)取繼承公證書。在辦理過程中，需提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法繼承人名單證明以及可能存在的遺囑等相關(guān)資料。3．房屋測繪：完成繼承公證后，申請人需到房地產(chǎn)測繪部門申請2024-07-26354人看過 -
法律綜合知識(shí)一、有自書遺囑可以辦房產(chǎn)繼承過戶嗎？房產(chǎn)繼承可以自書遺囑。自書遺囑應(yīng)當(dāng)由遺囑人親筆書寫遺囑的全部內(nèi)容并簽名，注明年、月、日。自書遺囑屬于遺囑中的特殊形式，《民法典》第一千一百三十四條二款規(guī)定：“自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。”根據(jù)這項(xiàng)規(guī)定，自書遺囑的要求是：（1）須由遺囑人親筆書寫遺囑內(nèi)容并簽名；（2）須由遺囑人親自用筆書寫遺囑全文；（3）必須注明年、月、日，三項(xiàng)缺一不可。自書遺囑并不需要見證人。但是，打印出遺囑，然后只是簽名，注明年、月、日，它的效力是有爭議的，看具體情況而定，如果有相反證據(jù)證明該打印的遺囑并非本人真是意思表示，很可能被認(rèn)定為無效遺囑。如果有數(shù)份遺囑，經(jīng)過公證的遺囑效力最高；如果有數(shù)份經(jīng)過公證的遺囑，日期為最后日期的那份遺囑效力最高。最好是能夠自己書寫，應(yīng)該有個(gè)人的筆跡證。二、遺囑的特征1、遺囑是單方法律行為，即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示即可發(fā)生預(yù)2024-01-28434人看過
-
夫妻共同財(cái)產(chǎn)房子繼承可以繼承一半的如下：1、這樣的情況，可以雙方協(xié)商處理的，看看是哪一方想要房屋，哪一方要錢，要房子的一方，給付另一方房屋產(chǎn)權(quán)價(jià)值的一半金錢；2、如果雙方對于這個(gè)房屋的現(xiàn)行價(jià)格的多少不能達(dá)成一致意見的話，可以共同委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對這個(gè)房屋的現(xiàn)行市價(jià)進(jìn)行評估作價(jià)，按照評估價(jià)值的一半給付房款；3、在繼承人只有孩子和母親的情況下，一般是母子一人一半，但如果母親或兒子中有人喪失勞動(dòng)能力沒有經(jīng)濟(jì)源的，可以多分。一、離婚財(cái)產(chǎn)分割方法是什么？(1)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割；根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品，一般歸個(gè)人所有。(2)夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)各歸管理、使用方所有；相差懸殊的差額部分，由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方。(3)已登記結(jié)婚尚未共同生活，按照習(xí)俗給付2023-06-25399人看過 -
法律綜合知識(shí)父母房產(chǎn)的繼承問題是否需支付稅費(fèi)要視具體情況而定。若為法定繼承人則無需為房產(chǎn)繼承承擔(dān)稅費(fèi)，然而，在存在遺囑的情況下，非法定繼承人需按照規(guī)定課征契稅及營業(yè)稅。至今為止，我國尚未實(shí)施遺產(chǎn)稅法規(guī)，所以，在現(xiàn)有的階段以及法律體系框架內(nèi)，子女進(jìn)行父母房產(chǎn)的權(quán)益變更并不涉及任何房產(chǎn)交易稅費(fèi)的支付。但是，仍需要支付相關(guān)的登記證照辦理所產(chǎn)生的費(fèi)用?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。2024-08-17234人看過 -
一、作為繼子女或者養(yǎng)子女,可以繼承房產(chǎn)嗎繼子女如果和繼父母有扶養(yǎng)關(guān)系，就可以繼承房產(chǎn)。法律規(guī)定，只有有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女和繼父母之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系適用法律關(guān)于父母子女關(guān)系的規(guī)定，子女可以繼承父母的房產(chǎn)，那有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女也可以繼承父母的房產(chǎn)。二、父母房產(chǎn)繼承過戶的注意問題有哪些（一）辦理房產(chǎn)繼承沒有時(shí)間限制，從房屋所有權(quán)人死亡之日起，何時(shí)申辦都可以。（二）時(shí)間越久，辦事的時(shí)候手續(xù)可能越麻煩，而且費(fèi)用可能會(huì)增加。例如，繼承人在遺產(chǎn)分割之前死亡，對于他應(yīng)當(dāng)繼承的份額，他的繼承人有權(quán)繼承。（三）多個(gè)子女共同繼承，需要所有繼承人到公證處申辦繼承公證，如果有人拖延，公證處就不能出具公證書。沒有公證書，就不能在非訴訟的情況下辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。（四）盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以考慮通過訴訟的方式由法院依法判決遺產(chǎn)的歸屬。但此辦法影響親情，費(fèi)用也很高，應(yīng)慎重考慮。三、子女繼承父母房產(chǎn)手續(xù)（一）提供被2023-06-08105人看過 -
繼承人被繼承人過世后房屋過戶需要親人簽字而不簽字的，是屬于繼承糾紛，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟，法院作出判決后可持判決書辦理過戶登記。發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：(一)買賣；(二)互換；(三)贈(zèng)與；(四)繼承、受遺贈(zèng)；(五)房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；(六)以房屋出資入股；(七)法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的。一、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有無法律效力房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是有法律效力的，只要其是雙方真實(shí)意思的表示，本著公平、誠實(shí)、信用的原則簽訂的，并且不侵害國家利益、社會(huì)公共利益和第三方利益并且合同雙方當(dāng)事人在達(dá)成一致意見后簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，就會(huì)產(chǎn)生法律效力。房屋主要轉(zhuǎn)讓方式有：1、房屋買賣。轉(zhuǎn)讓人將房地產(chǎn)移轉(zhuǎn)給受讓人所有，受讓人取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)并支付相應(yīng)價(jià)款。這種行為貫徹平等、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。必須注意，城市房地產(chǎn)買賣中的2023-04-01434人看過
-
房產(chǎn)繼承如果獨(dú)生子女想要繼承父母的房產(chǎn)，那么就必須將房子過戶到自己的名下。一般來說，辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，并辦理死亡證明。一、房屋繼承需要辦土地出讓金嗎房屋繼承必須要辦好土地出讓金的說法正確。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋繼承首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；然后到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證；再帶齊房屋所有權(quán)證書、繼承公證書、繼承人身份證及復(fù)印件等材料到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。二、繼承爺爺奶奶的房產(chǎn)需要哪些手續(xù)繼承爺爺奶奶的房產(chǎn)要遺囑繼承。繼承相關(guān)手續(xù)如下：一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理遺囑繼承權(quán)公證。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、戶口簿或繼承遺囑;4、繼承人的身份證件。三、父親房子贈(zèng)與兒子需要什么手續(xù)父親的房子贈(zèng)與兒子，2023-02-23274人看過 -
房產(chǎn)過戶無論是公證過的，還是沒有經(jīng)過公證的繼承房產(chǎn)，被繼承人亡故后，都是可以過戶的。所謂的房屋的繼承，指的就是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，就可以被繼承人繼承。具體的辦理流程是：1、繼承需要帶（1）被繼承人所屬派出所開具的被繼承人的死亡證明書；（2）到自己的所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開具繼承人證明；（3）繼承人的身份證（最好到所在派出所開具一份戶籍證明——不是必須的?。唬?）被繼承的房產(chǎn)證；（5）公證書（當(dāng)沒有繼承公證書時(shí)，可以用被繼承人生前所立的遺囑)。2、到房產(chǎn)交易中心房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。3、公證費(fèi)用，繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評估價(jià)的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。當(dāng)已有公證材料時(shí)，一般會(huì)看公證費(fèi)發(fā)票，如果你前期所繳納的公證費(fèi)不足房地產(chǎn)評估價(jià)的2%，往往會(huì)讓你重新公證，讓你多花一點(diǎn)錢。如果你前期的公2023-02-21174人看過 -
一、不是法定繼承人可以繼承房產(chǎn)嗎不是法定繼承人可以繼承房產(chǎn)。《民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。二、房屋繼承過戶的程序（一）繼承人到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）繼承人到公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)2023-04-18481人看過 -
繼承人子女屬于第一繼承人的說法是正確的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，法定繼承人的第一順位繼承人包括被繼承人的配偶、子女、父母，第二順位繼承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。一、外祖父母是第二順序法定繼承人嗎外祖父母是第二順序法定繼承人。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，法定繼承人的第一順位包括配偶、子女、父母，第二順位包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。且繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承，如果第一順序繼承人繼承死亡或不存在的，由第二順序繼承人繼承。二、父親能否繼承兒子房產(chǎn)?根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，父親可以繼承兒子的房產(chǎn)，因?yàn)楦赣H屬于兒子的法定繼承人，且是第一順位繼承人。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼2023-06-25400人看過
-
1、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理;如父母在世時(shí)曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。2、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理;而繼承人證明則需要到市公安局或者是區(qū)公安局辦理。3、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要到公證處公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。4、取得了上述的證明之后，申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女則可以攜帶相關(guān)資料，包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產(chǎn)證等資料前往房屋所在地的房管交易申請辦理過戶手續(xù)。5、繼承房產(chǎn)所涉及到的房產(chǎn)過戶與咱們2023-03-1259人看過 -
法律綜合知識(shí)是的，依據(jù)我們國家的相關(guān)法律法規(guī)，戶籍關(guān)系被認(rèn)定為決定父女是否具備繼承遺產(chǎn)資格的關(guān)鍵性標(biāo)準(zhǔn)之一。在法定繼承方面，具體包括被繼承人的合法妻子（或者是丈夫）、直系子女、父母雙親、同胞手足、祖父母和外祖父母等家庭成員。在此基礎(chǔ)之上，“子女”的范疇則囊括了由婚姻所孕育的親生子女；非婚姻狀態(tài)下出生的非婚生子女；基于撫養(yǎng)協(xié)議而形成的養(yǎng)子女；以及由于承擔(dān)贍養(yǎng)責(zé)任而建立起的，與被撫養(yǎng)人在法律層面上具有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。此外，父女之間的血脈聯(lián)系也可通過戶籍檔案中的記載予以證實(shí)。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父2024-08-19123人看過
#房產(chǎn)變更
北京
律師推薦
#房產(chǎn)變更
知識(shí)導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識(shí)頻道
展開
#房產(chǎn)過戶
詞條
房產(chǎn)過戶是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，通常需要辦理過戶手續(xù)，即買賣雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過戶需要提供相關(guān)材料，包括房屋所有權(quán)證書、雙方身份證、購房合同等，經(jīng)過審核后辦理過戶手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>
#房產(chǎn)過戶
最新文章
-
2024-09-19 -
2024-09-19 -
2024-01-19 -
2023-12-26 -
2023-12-19
#房產(chǎn)過戶
相關(guān)咨詢
-
房子的產(chǎn)權(quán)人過世但房子未過戶可以繼承嗎廣西在線咨詢 2022-10-22關(guān)于遺產(chǎn)的繼承：根據(jù)《繼承法》第五條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。如果沒有遺囑那么應(yīng)當(dāng)按照法定繼承辦理繼承事宜。根據(jù)《繼承法》第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。根據(jù)《繼 -
繼承過戶房產(chǎn)后多久可以繼承？廣西在線咨詢 2022-05-17繼承沒時(shí)間限制，被繼承人去世后，繼承人可以隨時(shí)分割遺產(chǎn)，轉(zhuǎn)繼承的發(fā)生時(shí)間是在被繼承人死亡之后,遺產(chǎn)分割之前。但繼承權(quán)糾紛提起訴訟是有三年期限的。
-
人可以直接繼承過戶被繼承人的遺產(chǎn)房產(chǎn)嗎河南在線咨詢 2022-10-10一、不能直接過戶，需辦繼承公證，孫女可繼承一般需有三種情況之一， 1、遺囑遺贈(zèng)， 2、代位繼承， 3、轉(zhuǎn)繼承。二、沒有遺產(chǎn)稅。是否有個(gè)人所得稅等稅費(fèi)，一般應(yīng)咨詢房屋所在地的房地產(chǎn)登記部門和稅務(wù)部門。三、可以經(jīng)過法院判決和調(diào)解，如果沒有遺囑遺贈(zèng)、代位繼承、轉(zhuǎn)繼承等情況，一般孫女不是訴訟當(dāng)事人，一般需繼承人繼承后獲得產(chǎn)權(quán)后再贈(zèng)與或賣給孫女。各家情況不同，具體咨詢當(dāng)?shù)貙I(yè)人士或公證處或法院咨詢窗口。 -
房產(chǎn)過戶過戶人以后房東還可以繼續(xù)承租嗎?黑龍江在線咨詢 2022-06-03承租人還能繼續(xù)承租已被轉(zhuǎn)讓的房屋，因?yàn)槌凶馊宿D(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 -
未成年繼承人可以過戶房產(chǎn)嗎江西在線咨詢 2023-04-27小孩可以有房產(chǎn)可以把房產(chǎn)證過戶給小孩。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，單方是無權(quán)決定和作出將房產(chǎn)過戶給孩子的行為的，需要征得對方同意后，方可辦理過戶登記；如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無須他人同意，可以直接辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
