国产在线aaa片一区二区99,九九九精品成人免费视频

小區(qū)被偷，小區(qū)保安和物業(yè)有責(zé)任嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-27 14:04:12 444 人看過

小區(qū)物業(yè)是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任不能一概而論：

首先要看物業(yè)合同和物業(yè)服務(wù)手冊等文件中，是否有明確約定物業(yè)負責(zé)小區(qū)的安全，保障住戶的財產(chǎn)安全，如果有，則物業(yè)應(yīng)付全部賠償責(zé)任。

如物業(yè)合同中無以上明確約定，就要看物業(yè)公司是否盡到了管理義務(wù)，管理措施是否得當(dāng)，是否有管理上的紕漏導(dǎo)致了盜竊事件的發(fā)生，如果有，則物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)與其過錯相當(dāng)?shù)馁r償責(zé)任。

電動車停在小區(qū)被偷誰負責(zé)

一、電動車停在小區(qū)被偷誰負責(zé)

1、首先應(yīng)該向公安機關(guān)報案。電動車被盜，不一定是由物業(yè)賠償，需要分情況。通常來說，需要物業(yè)承擔(dān)賠償?shù)那疤崾俏飿I(yè)對您的電動車被盜的事實具有責(zé)任，如物業(yè)服務(wù)合同上有約定安全維護義務(wù)，物業(yè)沒有及時維護設(shè)施造成您的電動車被盜。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第二百六十四條

【盜竊罪】盜竊公私財物，數(shù)額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。

二、偷電動車怎么處罰

偷電動車處罰標準如下：

1、偷電動車被警察抓的處理方法，如果電動車價值2000元以上的，按盜竊罪刑事拘留，待案件材料完整后交由法院審理判刑；

2、如果價值不足2000元的，按治安案件外理，外以行政拘留或并處罰款。

《民法典》第九百三十七條，物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護等物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付物業(yè)費的合同。物業(yè)服務(wù)人包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

小區(qū)里面東西被偷小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎，小區(qū)物業(yè)的責(zé)任有哪些
148人看過
家里財物被偷小區(qū)物業(yè)是否有責(zé)任
192人看過
小區(qū)里電瓶車被偷,物管有責(zé)任嗎
233人看過
物業(yè)保安在小區(qū)的管理范圍和責(zé)任
334人看過
小區(qū)保安傷人物業(yè)承擔(dān)責(zé)任
321人看過
小區(qū)有小偷物業(yè)管不管
73人看過

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多管制相關(guān)文章

法律綜合知識
業(yè)主被小區(qū)保安打傷物業(yè)公司需要承擔(dān)責(zé)任嗎

保安如果是物業(yè)公司聘用或雇傭的人員，其在履行物業(yè)公司安排的工作職責(zé)時造成他人損害的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百九十一條【用人單位責(zé)任和勞務(wù)派遣單位、勞務(wù)用工單位責(zé)任】用人單位的工作人員因執(zhí)行工作任務(wù)造成他人損害的，由用人單位承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。用人單位承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任后，可以向有故意或者重大過失的工作人員追償。勞務(wù)派遣期間，被派遣的工作人員因執(zhí)行工作任務(wù)造成他人損害的，由接受勞務(wù)派遣的用工單位承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；勞務(wù)派遣單位有過錯的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2024-04-14

80人看過
法律綜合知識
小區(qū)物業(yè)有維修外墻責(zé)任嗎

外墻漏水物業(yè)是否有維修責(zé)任需根據(jù)具體情況而定。如果是由于物業(yè)疏于管理的情況導(dǎo)致漏水，或是出現(xiàn)了問題后沒有及時處理，導(dǎo)致?lián)p失擴大或出現(xiàn)了更嚴重的問題的情況的，物業(yè)有責(zé)任維修。如果在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任。業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進行約定。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收錢款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報告后，應(yīng)當(dāng)依法對違法行為

2023-12-18

459人看過
業(yè)主
小區(qū)公共綠地被占用物業(yè)有責(zé)任嗎

一、小區(qū)公共綠地被占用物業(yè)有責(zé)任嗎小區(qū)公共綠地被占用物業(yè)有責(zé)任，物業(yè)公司接受業(yè)主委托管理服務(wù)小區(qū)共用區(qū)域共用設(shè)施。個別業(yè)主侵犯全體業(yè)主利益肯定不對。物業(yè)公司沒有維護好公共綠地,依照物業(yè)服務(wù)協(xié)議,也是違約了。物業(yè)雖然不也是執(zhí)法單位,但是既然受委托進行管理,就要有所行動,最起碼應(yīng)該主動勸導(dǎo)、制止無效的要上報主管部門。二、物業(yè)管理服務(wù)項目具體有哪些物業(yè)管理服務(wù)項目具體包括：1.共用部位和公共設(shè)施設(shè)備的使用、維修、養(yǎng)護和管理；2.電梯、智能系統(tǒng)等設(shè)備的運行服務(wù)；3.環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔和綠地、樹木、綠化設(shè)施的養(yǎng)護、管理；4.物業(yè)裝飾裝修的管理；5.車輛行駛和停放秩序的服務(wù)、管理；6.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的服務(wù)、管理；7.物業(yè)資料的查詢服務(wù)和管理；8.雙方約定的其他物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。三、物業(yè)服務(wù)不到位可以拒交物業(yè)費嗎物業(yè)服務(wù)不到位是不可以拒交物業(yè)費的。物業(yè)費是業(yè)主和物業(yè)公司簽訂物業(yè)合同后，業(yè)主必須要履

2023-06-19

89人看過
管制
小區(qū)有小偷嗎

一、小區(qū)有小偷嗎小區(qū)有小偷的可能性是比較大的，先不說各個小區(qū)保安系統(tǒng)不同，小區(qū)幾乎都安裝有監(jiān)控，也幾乎是有保安24小時巡邏，但是百密也有一疏，保安與攝像頭也不是萬能的，如果有小偷鐵了心要進入小區(qū)行竊，也是非常有可能的。何況除了外來的小偷，有些小偷就是住在小區(qū)里，這也是防范不了的，只能說業(yè)主自身要提高警惕，家中也需要安裝攝像頭該安裝的防盜門窗都安裝上不給小偷機會，保安雖然能防住大多數(shù)小偷但總會有漏網(wǎng)之魚。二、盜竊罪的量刑標準是怎樣的1、法定刑在三年有期徒刑以下的盜竊罪量刑標準：1000元以上不滿2500元的，處管制、拘役、有期徒刑六個月或單處罰金;2500元以上不滿4000元的，處有期徒刑六個月至一年;4000元以上不滿7000元的，處有期徒刑一年至二年;7000元以上不滿10000元的，處有期徒刑二年至三年。2、盜竊數(shù)額巨大，法定刑在三年至十年有期徒刑的盜竊罪量刑標準：10000元以上不滿

2023-06-11

356人看過

法律綜合知識
在小區(qū)被流浪貓抓傷物業(yè)有責(zé)任嗎

一、在小區(qū)被流浪貓抓傷物業(yè)有責(zé)任嗎1、視情況而定，如果流浪貓已經(jīng)在小區(qū)里長時間滯留，同時許多居民已經(jīng)向物業(yè)反饋過此類情況，但物業(yè)沒有采取措施去處理，在這種情況下，沒有保證居民的安全而導(dǎo)致的居民被流浪貓抓傷，那么物業(yè)是有很大責(zé)任的。如果物業(yè)處理了此類問題，居民是由于自身原因去逗弄流浪貓而被抓傷等，物業(yè)則只負相應(yīng)責(zé)任。2、物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)維持小區(qū)的公共秩序。對小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的動物，如是小區(qū)業(yè)主的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)及時通知業(yè)主進行管理;對于進入到小區(qū)的流浪狗，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取有效措施防止意外發(fā)生，物業(yè)公司有義務(wù)驅(qū)逐小區(qū)內(nèi)的流浪狗，并采取相應(yīng)安全措施，進而維護業(yè)主的人身安全。偶然進入小區(qū)的流浪貓，具有很大的偶然性，物業(yè)不可能隨時隨地關(guān)注流浪貓進入小區(qū)的情況。3、具體責(zé)任的判斷需要參考當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和相關(guān)規(guī)定，并考慮具體情況下物業(yè)是否履行了合理的管理和安全義務(wù)。如果您因被流浪貓抓傷而遭受損害，建議您咨詢法律

2023-04-03

180人看過
業(yè)主
車子被偷小區(qū)的物業(yè)賠償嗎

首先，要看雙方在物業(yè)管理合同中的約定。如果物管單位在物業(yè)管理合同中約定對業(yè)主的車輛負有保管義務(wù)，那么物管公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。其次，要看雙方是否存在保管關(guān)系。雙方形成保管關(guān)系，車輛失竊物管應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。最后，要看物業(yè)公司是否盡到相應(yīng)的管理義務(wù)。1、物管公司履行了物業(yè)合同中所約定的正常安全防范義務(wù)，沒有重大的過錯行為，對車輛和財物的失竊，物管公司可免責(zé)。2、物管公司未按照物業(yè)服務(wù)合同盡到安全防范義務(wù)，應(yīng)根據(jù)過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。車子被偷了可以銷戶嗎一、車子被偷了可以銷戶嗎1、機動車被盜不能辦理注銷手續(xù)，只能辦理掛失。車輛掛失以后，信息將會錄入全國公安網(wǎng)上，只要輸入車輛的信息，如車牌號、車架號、發(fā)動機號，就會顯示出這是一輛被盜車。2、法律依據(jù)：《機動車登記規(guī)定》第十五條有下列情形之一的，不予辦理注冊登記：（一）機動車所有人提交的證明、憑證無效的；（二）機動車來歷證明被涂改或者

2023-07-28

149人看過
法律綜合知識
小區(qū)里狗咬人可以告物業(yè)嗎，小區(qū)里狗咬人物業(yè)有責(zé)任嗎

一、如果是狗咬人物業(yè)有責(zé)任嗎？如果是小區(qū)狗咬人了物業(yè)有責(zé)任的，除非是能夠證明受害人是有過錯的。物業(yè)有責(zé)任，如果找到了狗主人，將由狗主人承擔(dān)全部責(zé)任。如果找不到狗主人，那么，物業(yè)公司將根據(jù)過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因為物業(yè)公司應(yīng)該有正常安全維護意識。飼養(yǎng)的動物造成他人損害的，動物飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，因而若找到狗的主人，應(yīng)當(dāng)由狗的主人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。在我國的動物侵權(quán)案件的處理中，違反管理規(guī)定，未對動物采取安全措施造成他人損害的，動物飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；但是，能夠證明損害是因被侵權(quán)人故意造成的，可以減輕責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第一千二百四十五條【飼養(yǎng)動物致害責(zé)任的一般規(guī)定】飼養(yǎng)的動物造成他人損害的，動物飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；但是，能夠證明損害是因被侵權(quán)人故意或者重大過失造成的，可以不承擔(dān)或者減輕責(zé)任。第一千二百四十六條【違反規(guī)定未對動物采取安全措施致害責(zé)任】違

2023-11-20

433人看過
法律綜合知識
小區(qū)被盜物業(yè)責(zé)任如何追究

一、小區(qū)被盜物業(yè)責(zé)任如何追究小區(qū)被盜物業(yè)責(zé)任如下追究：業(yè)主家被盜竊，物業(yè)公司是否要承擔(dān)責(zé)任，要依據(jù)實際情況而定：1．履行了安全保障義務(wù)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。2．沒有履行安全保障義務(wù)的，要承擔(dān)賠償責(zé)任。物業(yè)管理公司有權(quán)與業(yè)主簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)管理公司負有安全保管責(zé)任。業(yè)主按時交納物業(yè)費的行為與物業(yè)之間達成安全保障的要約，當(dāng)家里被盜時，物業(yè)公司就需要賠償。如果小區(qū)經(jīng)常失竊，那表明物業(yè)沒有做好小區(qū)的安全防范工作，業(yè)主可向業(yè)委會反饋，要求物業(yè)整改。實踐中，發(fā)現(xiàn)小區(qū)總是失竊，最好的做法就是找業(yè)委會反饋，由業(yè)委會去解決，這一點一般是最理智的做法。若在反饋之后，經(jīng)過整改，發(fā)現(xiàn)還是沒有明顯改善，那業(yè)委會可解聘物業(yè)管理公司，重新選擇有資質(zhì)的物業(yè)公司。如果小區(qū)沒有業(yè)委會，有些小區(qū)沒那么大型，或是小區(qū)里根本不設(shè)業(yè)委會的，那就只有讓業(yè)主可以聯(lián)合起來，通過訴訟的方式，要求物業(yè)整改，賠償損失，甚至請求解除物業(yè)管理

2023-10-15

272人看過

小區(qū)物業(yè)
小區(qū)內(nèi)車窗被砸小區(qū)物業(yè)有關(guān)系嗎

物業(yè)在下面情況下有管理責(zé)任：1，車輛停放處在監(jiān)控區(qū)域內(nèi)，但由于監(jiān)控功能性問題導(dǎo)致司法機關(guān)物業(yè)確認的;2，車輛停放處在門崗或車場崗視線范圍內(nèi)的。車輛停放處未處在監(jiān)控或門崗、車場崗視線內(nèi)的，物業(yè)公司原則上不承擔(dān)賠償責(zé)任，由于在物業(yè)服務(wù)合同中一般會規(guī)定，物業(yè)保安只是協(xié)調(diào)秩序等，不負責(zé)車輛管理、丟失、損壞及看管。一、小區(qū)樓下丟東西調(diào)監(jiān)控靠譜嗎東西丟了可以查看小區(qū)監(jiān)控。小區(qū)監(jiān)控是物業(yè)服務(wù)的一部分，如果業(yè)主的財物在小區(qū)內(nèi)被盜或被破壞，業(yè)主有權(quán)向物業(yè)公司要求查看相關(guān)監(jiān)控視頻。如果物業(yè)公司擔(dān)心泄露其他業(yè)主的隱私，可由工作人員先行查看監(jiān)控視頻，在不涉及其他業(yè)主隱私的情況下，把業(yè)主需要的相關(guān)視頻截圖提供給業(yè)主，協(xié)助其維權(quán)。在丟失財物金額巨大的情況下，建議先報警，再和警方一起查看監(jiān)控內(nèi)容。二、小區(qū)財物被盜物業(yè)保安應(yīng)該賠償嗎小區(qū)財物被盜，物業(yè)保安一般不承擔(dān)賠償責(zé)任。如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)因沒有履行物業(yè)服務(wù)合同約定的義務(wù)

2023-03-26

450人看過
業(yè)主
小區(qū)野貓屬于物業(yè)責(zé)任嗎

一、小區(qū)野貓屬于物業(yè)責(zé)任嗎1、小區(qū)野貓屬于物業(yè)責(zé)任。物業(yè)管理指的是，物業(yè)公司對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第四十五條對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報告后，應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。第五十五條物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時維修養(yǎng)護，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。責(zé)任人不履行維修養(yǎng)護義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會同意，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修養(yǎng)護，費用由責(zé)任人承擔(dān)。二、物業(yè)的責(zé)任和義務(wù)包括什么1、履行物業(yè)管理合同，依法經(jīng)營；2、接受業(yè)委會和住宅小區(qū)居民的監(jiān)督；3、重大的管理措施應(yīng)當(dāng)提交業(yè)委會審議，并經(jīng)業(yè)委會認可；4、接受房地產(chǎn)行政主管

2023-08-09

162人看過
業(yè)主
小區(qū)下雨天積水物業(yè)有責(zé)任嗎

有責(zé)任。因為作為服務(wù)小區(qū)的物業(yè)方，具有負責(zé)保障小區(qū)安全環(huán)境管理的合同義務(wù)。所以物業(yè)應(yīng)該盡可能去排查故障，并清理小區(qū)內(nèi)的積水等合同義務(wù)。如果未采取必要的安全保障措施或者未盡到合理保障義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)未履行安全保障義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任。一、滑雪時身亡雪場有責(zé)任嗎滑雪時身亡的，未盡到安全保障義務(wù)的雪場應(yīng)該對死者擔(dān)責(zé)。法律規(guī)定，雪場作為經(jīng)營場所、公共場所，其經(jīng)營者、管理者未盡到安全保障義務(wù)，造成他人受到損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。因第三人的行為造成他人滑雪身亡的，由第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；雪場經(jīng)營者、管理者或者組織者未盡到安全保障義務(wù)的，對死者承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。二、老人在超市摔倒,超市負全責(zé)嗎?老人在超市摔倒，超市應(yīng)負一定責(zé)任。行為人實施了違反安全保障義務(wù)的行為。應(yīng)當(dāng)履行作為的義務(wù)人未盡到合理適當(dāng)?shù)淖⒁饬x務(wù)，說開了就是應(yīng)當(dāng)要做的工作沒有做。超市作為經(jīng)營者，理應(yīng)提供一個安全的購物環(huán)境，特別是對于水產(chǎn)區(qū)，超

2023-04-04

354人看過
不可抗力
小偷進小區(qū)偷東西該物業(yè)賠么

小區(qū)業(yè)主家被盜，物業(yè)公司是否承擔(dān)賠償責(zé)任，要根據(jù)業(yè)主和物業(yè)公司簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》中的具體約定進行分析。只要物業(yè)公司的管理人員履行了正常的安全防范義務(wù)，不存在失職情形，業(yè)主家中財產(chǎn)失竊，不能要求物業(yè)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。一、在小區(qū)車被刮了物業(yè)有責(zé)任嗎在小區(qū)車被刮了物業(yè)有責(zé)任。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，保安措施和防范工作方面存在疏忽導(dǎo)致業(yè)主財產(chǎn)安全受到損害時，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但是物業(yè)公司在進行物業(yè)服務(wù)時，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和過失，盡到了管理、保障義務(wù)，物業(yè)公司就不應(yīng)承擔(dān)案外人犯罪行為所致的損害結(jié)果的民事賠償責(zé)任。二、小區(qū)財物經(jīng)常丟失能解除物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系嗎小區(qū)有三種情形可解除與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。1、物業(yè)服務(wù)合同到期。2、因不可抗力，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)合同無法正常履行。3、物業(yè)公司未按照物業(yè)服務(wù)合同約定履行義務(wù)。對于小區(qū)內(nèi)財物經(jīng)常丟失且是由于物業(yè)公司過錯導(dǎo)致的情況下，小區(qū)

2023-04-04

111人看過

申請仲裁
小區(qū)游泳池溺水物業(yè)有責(zé)任嗎

如果物業(yè)服務(wù)人沒有按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)妥善管理小區(qū)內(nèi)游泳池，沒有采取合理措施保護業(yè)主的人身安全，物業(yè)應(yīng)當(dāng)對小區(qū)游泳池溺水負責(zé)任。一、小區(qū)業(yè)主不交物業(yè)費物業(yè)費怎么辦小區(qū)業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)可以催繳。如果在合理的期限內(nèi)，仍然不交物業(yè)費，此時物業(yè)可以將其起訴到人民法院。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條第一款，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。第六十四條規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。二、業(yè)主欠交物業(yè)管理費，物業(yè)可以限制業(yè)主進出嗎業(yè)主欠交物業(yè)管理費,物業(yè)管理公司采取限制業(yè)主進出小區(qū)的做法是不對并且違法的。業(yè)主欠交物業(yè)管理費是基于物業(yè)管理合同產(chǎn)生的，是業(yè)主的違約行為，但與業(yè)主進出小區(qū)的物權(quán)并無關(guān)系。業(yè)

2023-02-24

282人看過
小區(qū)物業(yè)
家里被盜和小區(qū)物業(yè)有關(guān)系嗎

家中被盜物業(yè)該是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任取決于業(yè)主委員會與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同中是怎么樣規(guī)定的，通常情況下，物業(yè)服務(wù)合同對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容都進行明確的約定。如果有了明確的約定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)就應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。家里被盜如何立案家里被盜一般屬于《刑法》第264條盜竊罪規(guī)定中的入戶盜竊。首先，依據(jù)《刑法》第264條，入戶盜竊的量刑追訴不需要考慮實際被盜公私財物數(shù)額。其次，依據(jù)《刑事訴訟法》第110、111、112條的規(guī)定，受害人有權(quán)利以書面或口頭的方式，就其發(fā)現(xiàn)的入戶盜竊事實或者涉案犯罪嫌疑人向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)報案。公安機關(guān)在接到受害人報案材料后，應(yīng)當(dāng)受理

2023-07-22

325人看過