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小區(qū)游泳池溺水物業(yè)有責(zé)任嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-24 20:22:45 282 人看過(guò)

如果物業(yè)服務(wù)人沒(méi)有按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)妥善管理小區(qū)內(nèi)游泳池,沒(méi)有采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身安全,物業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)小區(qū)游泳池溺水負(fù)責(zé)任。

一、小區(qū)業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)怎么辦

小區(qū)業(yè)主不交物業(yè)費(fèi),物業(yè)可以催繳。如果在合理的期限內(nèi),仍然不交物業(yè)費(fèi),此時(shí)物業(yè)可以將其起訴到人民法院。

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條第一款,業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,從其約定,業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。

第六十四條規(guī)定,違反物業(yè)服務(wù)合同約定,業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

二、業(yè)主欠交物業(yè)管理費(fèi),物業(yè)可以限制業(yè)主進(jìn)出嗎

業(yè)主欠交物業(yè)管理費(fèi),物業(yè)管理公司采取限制業(yè)主進(jìn)出小區(qū)的做法是不對(duì)并且違法的。業(yè)主欠交物業(yè)管理費(fèi)是基于物業(yè)管理合同產(chǎn)生的,是業(yè)主的違約行為,但與業(yè)主進(jìn)出小區(qū)的物權(quán)并無(wú)關(guān)系。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的,物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。

三、自行車丟失物業(yè)有責(zé)任嗎?

如果自行車停放在小區(qū)物業(yè)指定的地點(diǎn),并且還向物業(yè)交納了停車費(fèi),那么自行車丟失在小區(qū)物業(yè)指定的地方,則物業(yè)是有責(zé)任的,根據(jù)我國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

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2025年05月14日 03:10
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    十三歲少年游泳池溺水身亡誰(shuí)負(fù)責(zé)【案例】少年李*軍在游泳館游泳時(shí)不幸溺水身亡,李*軍監(jiān)護(hù)人李某夫婦起訴要求游泳館賠償各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失八十多萬(wàn)元。游泳館認(rèn)為,游泳本身就是風(fēng)險(xiǎn)運(yùn)動(dòng),被告設(shè)施和人員齊備,制度健全,在場(chǎng)館內(nèi)各處都張貼了警示標(biāo)志牌、游泳注意事項(xiàng)等,盡到了提示告知義務(wù),且李某夫婦對(duì)李*軍負(fù)有監(jiān)護(hù)責(zé)任?!韭蓭煼治觥抗竦纳】禉?quán)受法律保護(hù)。游泳屬于高風(fēng)險(xiǎn)的體育項(xiàng)目,游泳館不僅應(yīng)該設(shè)置警示標(biāo)志、管理制度,更應(yīng)有相應(yīng)措施保護(hù)游泳者的安全。李*軍及同伴作為未成年人進(jìn)入游泳館,游泳館沒(méi)有嚴(yán)格執(zhí)行未成年人應(yīng)由監(jiān)護(hù)人陪同的管理制度。且救生員未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情,沒(méi)有第一時(shí)間搶救,未盡到合理限度范圍內(nèi)的安全保障義務(wù)。李某夫婦作為李*軍的監(jiān)護(hù)人在李*軍進(jìn)入游泳館后,喪失監(jiān)護(hù)條件,李*軍的安全保障責(zé)任應(yīng)由游泳館承擔(dān)。然而李*軍作為未成年人,對(duì)危險(xiǎn)有一定的認(rèn)知能力,其明知自己不會(huì)游泳,在游泳池有深水區(qū)標(biāo)志的情況下
    2023-11-26
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  • 大學(xué)生游泳溺水事件
    法律綜合知識(shí)
    案情:2001年7月9日,福建省廈門市集美大學(xué)學(xué)生董某在學(xué)校龍舟游泳池游泳時(shí)溺水身亡。龍舟游泳池是歷史遺留下來(lái)的,長(zhǎng)期免費(fèi)向公眾開(kāi)放,面積是標(biāo)準(zhǔn)泳池的兩倍,深、淺水區(qū)無(wú)明顯標(biāo)志,能見(jiàn)度低,也沒(méi)有配備安全設(shè)施和救助人員。2002年6月,董某的父母以其子在該游泳池遇險(xiǎn)得不到及時(shí)救助而喪生為由,向集美區(qū)法院提起訴訟,要求集美大學(xué)校委會(huì)支付死亡賠償金和精神損害賠償金。法院最后判決,因被告沒(méi)有盡到對(duì)董某的安全保障義務(wù),構(gòu)成侵權(quán),但董某也有過(guò)失,故原、被告按實(shí)際過(guò)錯(cuò)的大小以8:2的比例分擔(dān)責(zé)任。本案法院判決被告存在的侵權(quán)行為,就是法律意義上的違反安全保障義務(wù)的侵權(quán)行為。該侵權(quán)行為是指,依照法律規(guī)定對(duì)他人負(fù)有安全保障義務(wù)的人,沒(méi)有盡到此種義務(wù),因而造成了他人人身或者財(cái)產(chǎn)權(quán)益損害,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任的行為。認(rèn)定這種侵權(quán)行為的關(guān)鍵,在于確定行為人是否負(fù)有必要的安全保障義務(wù)。必要安全保障義務(wù),是旅館、飯店、
    2022-11-02
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  • 游泳教練需對(duì)游泳者溺亡負(fù)責(zé)
    9月14日,江蘇省睢寧縣人民法院審結(jié)一起人身?yè)p害賠償案件,依法判決被告張某的監(jiān)護(hù)人賠償死者盛某各項(xiàng)損失計(jì)人民幣7萬(wàn)余元。16歲的張某是睢寧縣某中學(xué)的學(xué)生,今年7月21日,張某教同學(xué)王某(14歲)、盛某(14歲)在村附近河中游泳,但一時(shí)沒(méi)有教會(huì),張某就不顧二人,自己往河中間游。不久,二同學(xué)在河邊游玩時(shí)溺水,張某聽(tīng)到呼救后便游回來(lái)施救,先將王某救出,后因體力不支施救未果,盛某溺水死亡。盛某的父母便將張某和王某一同告上法院,要求共同賠償各項(xiàng)損失19萬(wàn)。法院審理后認(rèn)為,張某在明知盛某不會(huì)游泳情況下,卻沒(méi)有盡到注意和保護(hù)義務(wù),對(duì)于損害結(jié)果的發(fā)生存在過(guò)錯(cuò)。盛某不會(huì)游泳還擅自下水,對(duì)于損害的發(fā)生也有過(guò)錯(cuò)。王某對(duì)盛某溺水身亡并無(wú)過(guò)錯(cuò)。原告未能履行監(jiān)護(hù)職責(zé),也應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任。遂作出上述判決。救同事溺亡算不算見(jiàn)義勇能否享受工傷待遇勇救落水者卻被水草纏住犧牲韓紹年從事的工作是廣播電視線路維修,具體工作由沈某某
    2023-07-07
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  •  泳池溺亡事件責(zé)任歸屬問(wèn)題
    本文是對(duì)游泳池溺水事故責(zé)任主體分析的改寫,保持原意不變。主要內(nèi)容包括:只要救生員能夠履行其職責(zé),并且能夠及時(shí)采取必要的措施,以保障游泳者的安全,就可以避免責(zé)任事故的發(fā)生;游泳館需要確保游泳池的安全,并采取適當(dāng)?shù)陌踩敬胧┖脱惨暀z查措施;監(jiān)護(hù)人需要盡到監(jiān)護(hù)義務(wù),確保游泳者具備必要的游泳技能和安全意識(shí),并采取必要的措施以減少事故的發(fā)生;此外,擾亂社會(huì)秩序罪和擾亂社會(huì)秩序罪的立案標(biāo)準(zhǔn)也需要注意。以下是對(duì)游泳池溺水事故責(zé)任主體分析的改寫,保持原意不變:1.只要救生員能夠履行其職責(zé),并且能夠及時(shí)采取必要的措施,以保障游泳者的安全,就可以避免責(zé)任事故的發(fā)生。2.游泳館需要確保游泳池的安全,并采取適當(dāng)?shù)陌踩敬胧┖脱惨暀z查措施。如果未能履行這些義務(wù),就需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如果監(jiān)護(hù)人沒(méi)有盡到其應(yīng)有的看護(hù)義務(wù),例如未能確保游泳者不會(huì)離開(kāi)游泳池或者安全區(qū)域,就需要承擔(dān)一定的責(zé)任。同時(shí),監(jiān)護(hù)人還需要
    2023-08-31
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#仲裁程序
北京
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    申請(qǐng)仲裁是指由雙方當(dāng)事人協(xié)議將爭(zhēng)議提交(具有公認(rèn)地位的)第三者,由該第三者對(duì)爭(zhēng)議的是非曲直進(jìn)行評(píng)判并作出裁決的一種解決爭(zhēng)議的方法。仲裁異于訴訟和審判,仲裁需要雙方自愿。... 更多>

    #申請(qǐng)仲裁
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      臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-23
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      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-19
      一首先當(dāng)事人有沒(méi)過(guò)錯(cuò),比如是完全民事行為能力人,多次去游泳,對(duì)泳池的設(shè)施及管理現(xiàn)狀已經(jīng)熟知,其本來(lái)應(yīng)根據(jù)泳池的特點(diǎn)及自身泳技選擇較安全的水域游泳,發(fā)生不測(cè)與自己未盡謹(jǐn)慎注意義務(wù)有直接的因果關(guān)系,其過(guò)錯(cuò)是造成死亡事件的主要原因,那么應(yīng)承擔(dān)主要損失責(zé)任。 二作為泳池的管理人,負(fù)有必要管理的義務(wù),在深、淺水區(qū)間無(wú)明顯的隔離標(biāo)志,安排工作人員輪班時(shí)沒(méi)有考慮到其他游泳者的安全,這些疏忽,致使險(xiǎn)情發(fā)生時(shí),你表
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      廣西在線咨詢 2022-05-09
      一首先當(dāng)事人有沒(méi)過(guò)錯(cuò),比如是完全民事行為能力人,多次去游泳,對(duì)泳池的設(shè)施及管理現(xiàn)狀已經(jīng)熟知,其本來(lái)應(yīng)根據(jù)泳池的特點(diǎn)及自身泳技選擇較安全的水域游泳,發(fā)生不測(cè)與自己未盡謹(jǐn)慎注意義務(wù)有直接的因果關(guān)系,其過(guò)錯(cuò)是造成死亡事件的主要原因,那么應(yīng)承擔(dān)主要損失責(zé)任。 二作為泳池的管理人,負(fù)有必要管理的義務(wù),在深、淺水區(qū)間無(wú)明顯的隔離標(biāo)志,安排工作人員輪班時(shí)沒(méi)有考慮到其他游泳者的安全,這些疏忽,致使險(xiǎn)情發(fā)生時(shí),你表