二手房過戶證明材料及手續(xù)流程
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 21:33:05
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二手房過戶證明材料有哪些？辦理私房買賣過戶時,需要買賣雙方帶上有效證件(買方:身份證;賣方:房屋所有權(quán)證、結(jié)婚證、身份證)。二手房過戶手續(xù)該如何辦理？買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括二手房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。
辦理私房買賣過戶時,需要買賣雙方帶上有效證件(買方:身份證;賣方:房屋所有權(quán)證、結(jié)婚證、身份證)。
如買方或賣方因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續(xù)的可以委托他人持委托書、有效身份證、房屋所有權(quán)證到房地產(chǎn)交易中心辦理,但買賣雙方不能委托同一個人辦理。受托人屬直系親屬的,委托人應(yīng)出具委托書說明不能到場的原因,與受托人的關(guān)系、買賣房屋的地址、權(quán)證字號以及委托權(quán)限、委托期限等,并加蓋單位或街道辦事處公章(農(nóng)村人口加蓋戶口所在地鄉(xiāng)政府公章),受托人屬非直系親屬的須辦理公證委托方才有效。
二手房過戶手續(xù)流程
關(guān)于二手房過戶手續(xù)流程比較復(fù)雜，比如需要二手房屋所有權(quán)證書、身份證件等一些流程，在這里貼出來大家可以參考一下：
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括二手房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。
2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。
5、繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。
6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。
7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進(jìn)行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。
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二手房過戶手續(xù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是契稅按指導(dǎo)價(jià)格以上或144平方米以上3%，印花稅千分之一，手續(xù)費(fèi)6元每平方米以及其他的費(fèi)用的收取，交易的流程是雙方訂立房屋買賣合同，共同攜帶相關(guān)資料提出申請，相關(guān)部門進(jìn)行審查，通過就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。一、二手房過戶手續(xù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)二手房過戶手續(xù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：1.契稅：指導(dǎo)價(jià)格以上或144平方米以上3%；指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下1.5%；首次購房90平方米以下1%；2.印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）；3.手續(xù)費(fèi)：6元每平方米；4.土地出讓金：1%；5.登記費(fèi)：80元；6.圖紙資料費(fèi)：20元；7.營業(yè)稅：購買普通住宅（指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下）收差額營業(yè)稅，非普通住宅收全額；8.個人所得稅：1%.二、二手房交易流程二手房交易流程：1.發(fā)布或了解房源信息；2.看房、挑房；3.買賣雙方初步達(dá)成意向、買方交付定金；4.談判簽約，買方向賣方支付首付款；5.繳納2022-08-07367人看過 -
結(jié)婚證過戶材料1、身份證原件及復(fù)印件2、結(jié)婚證原件及復(fù)印件注意：夫妻戶口如在一起的，攜帶戶口簿即可，不需帶結(jié)婚證。3、機(jī)動車行駛證原件及復(fù)印件4、機(jī)動車登記證書原件及復(fù)印件過戶流程夫妻之間發(fā)生機(jī)動車所有人變更，需夫妻雙方帶著各自的身份證、結(jié)婚證(夫妻戶口如在一起的，攜帶戶口簿即可，不需帶結(jié)婚證)、機(jī)動車行駛證、機(jī)動車登記證書開車到即將成為車主的一方身份證(暫住證)所轄的車管分所辦理變更業(yè)務(wù)就可以了。2023-05-10183人看過 -
購房定金一、買賣雙方交易之前協(xié)商溝通后共同同意。二、賣方提供房屋的所有合法證件，買方就可以交納一定的購房定金，然后買賣雙方根據(jù)協(xié)商的意見，簽訂正規(guī)的合法買賣合同，合同內(nèi)必須包括對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等具體事項(xiàng)，合同需要一式三份。三、然后向房地產(chǎn)交易管理部門提交申請，然后房地產(chǎn)管理部門會將申請和有關(guān)資料進(jìn)行審查，對符合上市條件的房屋會給予批準(zhǔn)過戶的回復(fù)。四、房產(chǎn)部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)和購買對象，按交易部門設(shè)定的審批權(quán)限進(jìn)行逐級的審報(bào)，得到批準(zhǔn)之后，交易的雙方可以進(jìn)行辦理立契的手續(xù)。五、由買賣雙方交納各項(xiàng)稅費(fèi)。六、在房地產(chǎn)交易管理部門辦理變更之后，買方就可以憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的通知單，到發(fā)證部門領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。七、如買方有貸款，等銀行對房屋審核之后，再確定可以貸款的額度。等取領(lǐng)取了房屋所有權(quán)證之后，銀行就會一次性發(fā)放貸款。八、買方拿到新房屋所有權(quán)證，付清所2023-04-16450人看過 -
結(jié)婚證一、過戶流程圖簽訂《買賣合同》、《房屋交易保障合同》→購房資質(zhì)核驗(yàn)、房源核驗(yàn)→資金監(jiān)管協(xié)議全款：房款資金監(jiān)管→繳稅過戶→領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證商業(yè)貸款：房屋評估→簽貸款銀行面簽→首付款資金監(jiān)管→銀行批準(zhǔn)房貸→繳稅過戶→領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證→辦理抵押登記→銀行放款公積金貸款：房屋評估→公積金面簽初審→首付款資金監(jiān)管→銀行批準(zhǔn)房貸→銀行放款→繳稅過戶→辦理抵押登記→領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證二、過戶須提供的資料主要包括：購房所需證件：身份證明：身份證、護(hù)照及譯本公證婚姻證明：結(jié)婚證、離婚證及離婚協(xié)議書、法院判決書等戶籍證明：戶口本、集體戶口首頁復(fù)印件(加蓋公章)等外籍、港澳臺人士：需要護(hù)照及護(hù)照的譯本公證涉及證件的原件和復(fù)印件都需要準(zhǔn)備商業(yè)貸款所需證件：身份證明：身份證、軍官證婚姻證明：結(jié)婚證、離婚證及離婚協(xié)議書、法院判決書等戶籍證明：戶口本、集體戶口首頁復(fù)印件(加蓋公章)等學(xué)歷證明：學(xué)歷證(工商銀行要求)收入證明：收入證明、近半2023-05-05476人看過
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一、南通二手房過戶需要什么資料在南通購買二手房之后，一般是需要辦理過戶手續(xù)的。其實(shí)，在南通辦理二手房過戶的手續(xù)是非常復(fù)雜的，同時需要準(zhǔn)備的資料也是比較多的，下面就先來具體看一下南通二手房過戶需要什么資料。1、買方：本人到場，提供有效身份證件、房屋買賣合同。2、賣方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場辦理3、南通二手房房產(chǎn)為夫妻共有時，則夫妻雙方都應(yīng)該同時到場并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)證件。4、如果該南通二手房房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，賣方除提度供上述證件外，還須提供承租人放棄優(yōu)先購買的書面材料。5、買方本人或賣方如果因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續(xù)時，可以委托他人辦理。受托的人必須帶上公證委托書、本人有效身份證件、委托人身份證復(fù)印件(加蓋公證處“該復(fù)印件與原件相符”的印章權(quán))、房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)前去辦理。二、南通二手房過戶流程及費(fèi)用(一)南通二手房過戶流程1、在南通辦理2023-05-20406人看過 -
法律綜合知識二手房過戶手續(xù)及程序如下：1、向賣方了解房屋現(xiàn)狀（注意產(chǎn)權(quán)），賣方提供房產(chǎn)擁有的合法證件（房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件）。2、若賣方身份無誤、賣方房屋可上市交易，買方可支付定金，買賣雙方簽訂二手房買賣合同，至少一式三份。3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。房地產(chǎn)管理部門查驗(yàn)有關(guān)證件、審查產(chǎn)權(quán)，若房屋符合買賣條件，準(zhǔn)予辦理過戶；若房屋無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)未得到產(chǎn)權(quán)共有人書面同意，申請會被拒絕，禁止交易。4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門逐級申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方辦理立契手續(xù)。5、交稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。6、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。7、辦理住房貸款。買賣雙方簽訂完房屋買賣合同后，共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙2024-05-05394人看過 -
二手房過戶稅費(fèi)怎么算，買家應(yīng)該交哪些稅費(fèi)，賣家又應(yīng)該交哪些稅費(fèi)呢？二手房過戶需要什么手續(xù)和證件？二手房過戶注意事項(xiàng)？一、買家應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅a）家庭首套且面積≤90㎡:（過戶價(jià)-增值稅）×1%b）家庭首套且面積＞90㎡:（過戶價(jià)-增值稅）×1.5%c）其他(含二套、陌生人朋友之間的贈予、公司房子等):（過戶價(jià)-增值稅）×3%2、印花稅：房款的0.05%(暫時免征）3、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元4、抵押登記費(fèi)：80元5、測繪費(fèi)：1.36元/平方米6、貼花：5元/套7、交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米二、賣家應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、個人所得稅a）、家庭滿五唯一免征b)、家庭非滿五唯一核定方式計(jì)算一：普通住宅：（過戶價(jià)-增值稅）×1%；非普通住宅：（過戶價(jià)-增值稅）×1.5%；個人拍賣房產(chǎn)：（過戶價(jià)-增值稅）×3%；核實(shí)方式計(jì)算二：（過戶價(jià)-增值稅-登記價(jià)-抵扣項(xiàng)）×20%；2、印花稅：房款的0.05%(暫時免征）2023-06-04364人看過 -
機(jī)動車武漢二手車過戶的詳細(xì)流程1、辦理正常過戶手續(xù)先到車輛所在地的舊車交易市場審核相關(guān)車輛，確定該車為正常合法的車輛。在交易市場繳納交易費(fèi)并拿到交易發(fā)票。2、辦理變更帶著交易發(fā)票和買賣雙方的相關(guān)資料原件和復(fù)印件到車輛所屬車管所變更車輛行駛證。3、完稅證明變更帶著過完戶的相關(guān)手續(xù)到所在地的稅務(wù)部門變更完稅證明。4、保險(xiǎn)變更在車輛對應(yīng)的保險(xiǎn)公司變更車輛投保人。若無保險(xiǎn)變更通知單，出了保險(xiǎn)公司不理賠。武漢二手車過戶手續(xù)賣方：車主、車輛登記證、車輛行駛本、購車原始發(fā)票(如果之前過過戶就是過戶票)。賣方是單位則需要組織機(jī)構(gòu)代碼證書原件及公章。買方：身份證，外地人上當(dāng)?shù)嘏普樟硇栌行趦?nèi)暫住證。(部分城市改用居住證，能聯(lián)公安網(wǎng)的!)買方是單位則需要組織機(jī)構(gòu)代碼證書原件及公章。車輛登記證書(大綠本)。外遷需要購置稅小本(01年以前是小紅本01年以后小綠本)。(2012年前需要，2012后絕大部分城市不需要了。除2023-05-10261人看過
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一、二手房買賣過戶需要什么手續(xù)費(fèi)二手房買賣過戶需要的手續(xù)費(fèi)有：1．契稅：契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。2．個人所得稅：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的稅率為20％。3．增值稅：對于非一線城市，個人購買不足2年的住房對外銷售，按照5％的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。4．房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元／平方米交納雙方承擔(dān)。5．房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元。二、二手房買賣過戶流程二手房買賣過戶的流程是：1、買方需要對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。需要審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，我們要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名是否與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。2、準(zhǔn)備好過戶材料。過戶需要的材料因?yàn)榻灰追课菪再|(zhì)和買賣雙方的情況有所區(qū)別。3、遞交材料辦理過戶。交易大廳的電子提示2022-07-15211人看過 -
機(jī)動車周一至周五(早上8:30—11:30下午1:30—16:30)為正常工作時間，請各位需要的朋友在工作時間內(nèi)前來辦理(一般正常情況手續(xù)齊全違章沒有我們將在半天內(nèi)幫您完成過戶)過來前請事先查明是否帶全手續(xù)(過戶手續(xù)中有詳解)查詢好是否存在違章(杭州交通信息網(wǎng)可查詢)雙休日不予辦理手續(xù)杭州二手車過戶手續(xù)：個人車輛過戶個人一、個人過個人1、車輛所有人身份證原件。2、新車主身份證原件(外地戶口要暫住證，也可代辦)。3、機(jī)動車登記證書及行駛證。4、車輛要到場。5、有違章的要先處理完違章。(有違章的車管所一律不予受理過戶及年檢)二、單位過單位1、車輛原所有單位代碼證原件及公章，稅務(wù)登記證副本。2、新單位代碼證原件及公章。3、機(jī)動車登記證書及行駛證。4、車輛要到場。5、違章沒有。三、個人過單位1、車輛所有人身份證原件。2、新單位代碼證原件及公章。3、機(jī)動車登記證書及行駛證。4、車輛要到場。5、違章沒有。四2023-05-30401人看過 -
機(jī)動車登記本文介紹了辦理舊機(jī)動車過戶的流程，包括評估、驗(yàn)車、打票、簽訂買賣合同、工商驗(yàn)車、領(lǐng)取行駛證、繳納過戶費(fèi)、辦理車牌手續(xù)等步驟。在辦理過程中，需要注意買賣雙方簽訂工商部門監(jiān)制的合同、保留評估報(bào)告和復(fù)印件等關(guān)鍵信息。辦理流程：1。在舊機(jī)動車市場的過戶過程中，經(jīng)營公司會代理進(jìn)行業(yè)務(wù)，過戶窗口并不會直接處理消費(fèi)者。把車開到市場上，有老機(jī)動車經(jīng)營公司為其代理完成過戶手續(xù)：評估－驗(yàn)車－打票。二、買賣雙方應(yīng)簽訂工商部門監(jiān)制的《舊機(jī)動車買賣合同》，合同一式三份，買賣雙方各持一份，工商部門保留一份。經(jīng)工商部門備案后，方可辦理車輛轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3、評估報(bào)告出來后，開始辦理過戶手續(xù)。辦理過戶憑證由買方保留，賣方最好保留復(fù)印件，以備日后不時之需。辦理流程：車管所檔案檢查刑偵。工商驗(yàn)車領(lǐng)取行駛證受理回執(zhí)領(lǐng)取行駛證原件購置稅轉(zhuǎn)讓保險(xiǎn)更名1。車輛拓號審查。服從指揮，把車開到檢驗(yàn)站。服務(wù)站專人拆除車牌，給拓號（發(fā)動機(jī)號、2023-11-21449人看過 -
結(jié)婚證二手房買賣的過戶，根據(jù)《民法典》第二百一十條，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百一十一條，當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。二手房交易流程及操作步驟－邵亞光律師對于想買房的人來說，如果說掏錢是“心痛”之事，那么辦理繁瑣手續(xù)就是“頭痛”之事了。無數(shù)買房者都高呼“清理手續(xù)”口號，渴望拿證“忽如一夜春風(fēng)來”奇跡的發(fā)生。其中，由于二手房牽扯的各類關(guān)系較一手房更為復(fù)雜，辦理“二手房交易”更是讓人煩不勝煩。記者日前就二手房交易問題采訪了合富置業(yè)相關(guān)人士，該負(fù)責(zé)人以合富置業(yè)業(yè)務(wù)為例，對二手房交易流程及操作步驟進(jìn)行了盤點(diǎn)。盤點(diǎn)一：商品房按揭貸款商品房按揭貸款最早的一步是要對新的買家進(jìn)行初評，預(yù)計(jì)貸款限額。這一步由買家自己處理，同時和中介公司簽署“三方買賣合約”；2023-08-01312人看過
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二手房貸款辦理二手房貸款的流程：首先，買賣雙方攜帶所有相關(guān)材料到銀行領(lǐng)取并填寫《二手房個人貸款申請表》。其次，銀行審查貸款申請人的資格。符合條件后，銀行將憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審核承諾書等材料，按照房地產(chǎn)交易所辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。購房人拿到房產(chǎn)證后，可以辦理房地產(chǎn)抵押和保險(xiǎn)登記，保險(xiǎn)費(fèi)在2000元左右。之后，銀行將房款存入賣方賬戶，買方將按照合同約定開始償還當(dāng)期款項(xiàng)。二手房貸款新政策依照相關(guān)規(guī)定，銀行在審批二手房貸款時，對于房齡有這樣的要求：二手房的房齡不能超過15年；二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。如果你所買的二手房房齡太老，那么你可就無法獲得二手房貸款了。諸如經(jīng)適房等保障性住房，在申請銀行貸款時，需要先滿足一定的條件后，才可以正常辦理。如果你所買的經(jīng)適房還未滿5年，那可就難以獲得房貸了。因此，大家在買保障性住房時，一定要先確認(rèn)房屋是否滿足貸款要求，以及貸款成數(shù)是否滿足2023-07-01110人看過 -
二手房過戶一、二手房過戶交易流程及時間二手房過戶交易流程為：1.買賣雙方簽訂購房合同；2.買賣雙方對對方的信息進(jìn)行核查；3.買賣雙方關(guān)于房產(chǎn)交易交稅；4.登記辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記第二百一十二條規(guī)定，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：（一）查驗(yàn)申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料；（二）就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問申請人；（三）如實(shí)、及時登記有關(guān)事項(xiàng)；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)申請登記的不動產(chǎn)的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，登記機(jī)構(gòu)可以要求申請人補(bǔ)充材料，必要時可以實(shí)地查看。二手房過戶的時間不超過30日。辦理二手房過戶應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證至不動產(chǎn)登記中心，不動產(chǎn)登記中心自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)。二2023-04-2579人看過
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二手房過戶是指買賣雙方在簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。需要準(zhǔn)備相關(guān)材料，如房屋所有權(quán)證、買賣雙方的有效身份證明、房屋買賣合同等，經(jīng)過房屋過戶審查合格后，辦理過戶手續(xù)。 辦理過戶手續(xù)時，需要繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括增值稅、個... 更多>
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二手房過戶手續(xù)及流程，應(yīng)該如何處理海南在線咨詢 2023-11-30法律分析 辦理二手房過戶需要雙方簽訂二手房買賣合同，交付首付款；買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)；取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)，確認(rèn)完稅領(lǐng)取過戶回執(zhí)。 -
2023房屋過戶手續(xù)及流程內(nèi)蒙古在線咨詢 2025-01-21隨著社會的發(fā)展和人們生活水平的提高,越來越多的人開始關(guān)注自己的居住環(huán)境。然而,對于首次進(jìn)行房屋買賣的人來說,他們可能不熟悉房屋買賣手續(xù)和流程。 首先,需要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定,在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈與等轉(zhuǎn)讓行為,轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。 合同應(yīng)當(dāng)包括雙方當(dāng)事人的名稱、住所, -
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成都二手車過戶手續(xù)費(fèi)用及流程河北在線咨詢 2023-09-05辦理費(fèi)用： 650元左右 辦理流程： 1、將車開到過戶大廳，車輛查驗(yàn)區(qū)停放好，等待警察來驗(yàn)車驗(yàn)手續(xù)。(如果查出車輛有違章、交通肇事未結(jié)案、車輛抵押未注銷等情況，需要先將車輛狀態(tài)恢復(fù)到正常才行。) 2、交易大廳打二手車交易發(fā)票并交納過戶手續(xù)費(fèi); 3、在交易大廳排號等待簽字確認(rèn); 4、買方簽字確認(rèn)之后，到大廳選號機(jī)上選取新號牌; 5、領(lǐng)取過戶車輛的新手續(xù)(登記證書、行駛證)及號牌，完成全部過戶手續(xù)。
