二手房過戶條件有哪些？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-02 17:43:00
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進(jìn)行二手房過戶的法定條件有：過戶雙方具有民事行為能力、意思表示真實一致；房屋具有合法有效的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)明確；房屋過戶符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定、無抵押貸款或已注銷抵押登記。
一、合同的有效要件是什么
合同的有效要件如下：
1、合同當(dāng)事人在簽訂合同時具有相應(yīng)的締約能力。民事行為能力是民事法律行為的有效先決條件。無民事行為能力人和限制民事行為能力人實施的民事法律行為，只有經(jīng)法定代理人批準(zhǔn)才有效；
2、合同當(dāng)事人的意思是真實的。所謂意思表示是指向外界表示愿意產(chǎn)生一定法律效力的行為。意思表示是構(gòu)成法律行為的要素。意思表示的真實性是構(gòu)成有效合同的先決條件之一。一方在欺詐、脅迫或重大錯誤下訂立的合同往往不是其真實意思表示，屬于無效或可撤銷的合同；
3、合同不違反法律或社會公共利益，所有合法有效的民事法律行為都不得違反法律或社會公共利益。簡而言之，符合公共秩序和良好習(xí)俗的要求。因此，合同有效的當(dāng)然條件之一是合同不違反法律或社會公共利益；
4、必須確定合同的內(nèi)容。委托合同作為著名合同之一，法律對其生效條件沒有特別規(guī)定，因此適用上述一般合同生效要求。
二、未過戶的房屋買賣合同有效嗎，買房子沒過戶房子歸誰
未過戶的房屋買賣合同符合以下條件的是有效的：（一）雙方簽訂購房合同時具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）雙方意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情況；（三）購房合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性要求，不違背公序良俗。
三、有效的合同要滿足什么條件
訂立合同的有效條件是：
1、合同當(dāng)事人訂立合同時具有相應(yīng)的締約行為能力。所謂締約行為能力，是指民事主體據(jù)以獨立訂立合同，以自己的行為取得民事權(quán)利或承擔(dān)民事義務(wù)的法律資格。
2、合同當(dāng)事人意思表示真實。意思表示真實是構(gòu)成有效合同的先決條件之一，一方在被欺詐、脅迫或者重大錯誤下訂立的合同往往非其真實意思表示，屬于無效或可撤銷的合同。
3、合同不違反法律或社會公共利益。所有合法有效的民事法律行為都不得違反法律或社會公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。
4、合同的內(nèi)容必須確定或可能。合同內(nèi)容確定，是指合同內(nèi)容在合同成立時必須確定，或者必須處于在將來履行時可以確定的狀態(tài)。
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二手房過戶一、二手房過戶到哪里過戶二手房過戶在房管局辦理過戶手續(xù)。二手房過戶流程為：1.要先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款。2.那然后去房地產(chǎn)交易中心過戶。3.在辦理過戶的手續(xù)只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證。二、二手房過戶需要什么證件二手房過戶需要的證件包括：1.如果是單身的話，需要攜帶好自己的身份證，戶口本，以及相應(yīng)的復(fù)印件，還有房屋買賣的合同協(xié)議等等。如果買房子的這一方已經(jīng)結(jié)婚了，那么就需要攜帶夫妻雙方的身份證及其復(fù)印件，還要特別注意帶好自己的結(jié)婚證，以及家庭戶口本等等。2.不管是哪一種情況，買賣二手房都是需要納稅的，我們一定要帶好自己繳稅的證明。3.如果買房子的這一方已經(jīng)離婚了的話，需要提供自己的身份證，戶口本及其相關(guān)的復(fù)印件，還有自己繳納稅款的證明。還有，另外一點就是需要提供離2023-06-21444人看過 -
二手房過戶分為繼承、贈與、買賣三種，本文搜房網(wǎng)為您提供二手房買賣過戶的手續(xù)及辦理流程。在二手房買賣交易中，過戶完成就意味著房屋完全屬于買方了，所以這一步對買房很重要。但是由于過戶中有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移和稅費的計算，賣方也是不能馬虎的。到底買賣房產(chǎn)過戶的手續(xù)與辦理流程如何？二手房過戶手續(xù)1、賣方了解房屋現(xiàn)狀（注意產(chǎn)權(quán)），賣方提供房產(chǎn)擁有的合法證件（房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件）。2、若賣方身份無誤、賣方房屋可上市交易，買方可定金（沒有強制性），買賣雙方簽訂二手房買賣合同（或稱房屋買賣契約）。其中包括房屋位置、產(chǎn)權(quán)狀況、成交價格、交房時間、產(chǎn)權(quán)辦理等，至少一式三份。3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。房地產(chǎn)管理部門查驗有關(guān)證件、審查產(chǎn)權(quán)，若房屋符合買賣條件，準(zhǔn)予辦理過戶；若房屋無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)未得到產(chǎn)權(quán)共有人書面同意，申請會被拒絕，禁止交易。4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門逐級申2023-11-2767人看過 -
法律綜合知識賣方需提供的證件：1、身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口）；2、戶口本（夫妻雙方），需夫妻雙方共同到場；3、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）；4、配偶、共有人同意出售共有房屋的證明；5、房屋產(chǎn)權(quán)證；6、房屋產(chǎn)權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)（分戶）平面圖兩份（房屋所有權(quán)人欄空白，原房屋所有權(quán)證中沒有附圖、表的，可不提交）；7、契稅完稅或減免稅憑證；8、網(wǎng)簽合同；買房需提交的證件：身份證明。二手房過戶流程：1、簽約。2、核查。3、交稅。4、登記辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。5、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。2024-04-19490人看過 -
結(jié)婚證一、過戶的二手房需要手續(xù)有哪些辦理二手房過戶手續(xù)，主要有以下四個步驟：1.買賣雙方訂立買賣合同。房產(chǎn)買賣雙方通過接洽協(xié)商，對所交易房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格達(dá)成共識之后，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產(chǎn)買賣合同。2.接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查。房產(chǎn)交易雙方向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)的證件，審查產(chǎn)權(quán)，要到現(xiàn)場作必要的調(diào)查，并由估價人員對交易的房產(chǎn)進(jìn)行估價。3.立契過戶。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和購買對象，按審批權(quán)限申報有關(guān)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后，經(jīng)辦人將通知買賣雙方辦理立契手續(xù)。4.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。房屋買賣雙方經(jīng)房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約，到房屋所在地房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記，換取新的房產(chǎn)證。二、二手房過戶須要哪些材料二手房過戶須提供的材料包括：1.房屋所有權(quán)證（復(fù)印件1份2023-04-2580人看過
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二手房過戶一、代辦二手房過戶多少錢1、普通住宅征收比率為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。具體征收比率:90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);別墅等非普通住宅(成交價的4%)。2、根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。3、第一種印花稅是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0.05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產(chǎn)購銷合同，稅率為0.03%;第二種印花稅是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，稅率為每件5元。4、個人所得稅征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購2023-04-13202人看過 -
小產(chǎn)權(quán)房1、房產(chǎn)證在押中購房之前，查檔是名列前茅步。購房者需要問清楚：原房主是否有房屋貸款未還清？或是申請了房屋抵押貸款？如果房產(chǎn)抵押中，需要先還清貸款取回房產(chǎn)證后才可以實現(xiàn)順利過戶。同時，如果房子還做了其他擔(dān)保也需要先還清才能辦理過戶。2、房屋其他產(chǎn)權(quán)人賣房意向不一致有的房屋屬于共有財產(chǎn)，即房屋權(quán)利人不止一個。購房者需要知道，只有一個產(chǎn)權(quán)人簽字同意賣方的合同是無效的。因此過戶時，需要房產(chǎn)證上所有產(chǎn)權(quán)人到場簽字，或者讓產(chǎn)權(quán)人出示授權(quán)書委托他人簽字。如果房屋是在夫妻婚姻存續(xù)期間購買，即使房產(chǎn)證上僅有一人名字，也需要配偶知情同意簽字確認(rèn)賣房。二手房注意哪些問題，二手房房產(chǎn)過戶流程，二手房買賣合同3、房屋正在被查封如果你購買的二手房，被法院、檢察院等國家機關(guān)查封和扣押，其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移是不得對抗公權(quán)力的，因此查封期間的房屋肯定是無法過戶的。4、特殊性質(zhì)的二手房購房者要警惕特殊性質(zhì)的二手房，常見的類型有軍隊2023-02-04274人看過 -
法律綜合知識一、準(zhǔn)備哪些證件材料過戶二手房1．買方：本人到場，提供有效身份證件、房屋買賣合同。2．賣方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場辦理。3．該房產(chǎn)為夫妻共有時，則夫妻雙方都應(yīng)該同時到場并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)證件。4．如果該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人放棄優(yōu)先購買的書面材料。5．買方本人或賣方如果因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續(xù)時，可以委托他人辦理。受托的人必須帶上公證委托書、本人有效身份證件、委托人身份證復(fù)印件（加蓋公證處“該復(fù)印件與原件相符”的印章）、房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)前去辦理。二、二手房屋過戶手續(xù)辦理引起的糾紛賣方或買方都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但買方想毀約時主要采用不支付房款的方法，所以一般是賣方不辦過戶手續(xù)而引起糾紛，這時，買方如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時為避免賣方另將房屋轉(zhuǎn)賣他人，最好將房屋進(jìn)行保全2023-12-25195人看過 -
法律綜合知識二手房交易需要的證件包括：買方需要提供身份證、戶口證明、網(wǎng)簽協(xié)議、完稅證明，產(chǎn)權(quán)證寫幾個人的名字就需要幾人到場。賣方需要持有效身份證、戶口證明及房屋所有權(quán)證到場辦理，若該房產(chǎn)為夫妻共有時，夫妻雙方都應(yīng)該同時到場并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)證件。如果該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人放棄優(yōu)先購買的書面材料?！睹竦浞ā返谒陌倭艞l當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭2024-04-14257人看過
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二手房過戶二手房買賣流程如下：1、買方提前了解房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)狀況，賣方提供產(chǎn)權(quán)證、身份證等；2、買賣雙方到國土部門查驗賣出賣房屋是否合法；3、簽署房屋買賣合同；4、房地產(chǎn)交易管理部門審查；5、買房將首期款交至銀行資金監(jiān)管賬戶并及向銀行提出貸款申請；6、交易雙方辦理立契手續(xù)；7、繳納稅費；8、雙方辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，買方到發(fā)證部門申領(lǐng)新的房屋產(chǎn)權(quán)證；9、銀行放款；10、房屋、物業(yè)交接。一、二手房交易詳細(xì)流程二手房交易的流程如下：1、簽合同：買賣雙方建立信息溝通渠道，在協(xié)商一致的情形下簽訂房屋買賣合同；2、辦理過戶：買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查；3、拿新證：交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。二、房屋買賣過戶的流程是什么房屋買賣過戶流程是指房屋的購買流程。房屋買賣過戶的具體流程如下：1、買2023-03-22448人看過 -
一、二手房過戶手續(xù)材料都有哪些二手房的過戶需要準(zhǔn)備以下的材料：1．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表。2．申請人身份證明。賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。3．房地產(chǎn)權(quán)利證書。4．有關(guān)行政機關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書。按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書。5．已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件。6．人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。7．非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件。8．行2023-04-06378人看過 -
法律綜合知識問：二手住房交易過戶的費用有哪些？答：首先是“契稅”，金額為成交價或指導(dǎo)價×3％（個人第一次購買自用普通住宅減半征收，即：成交價或指導(dǎo)價×1．5％），由取得方（買方）支付。然后是“轉(zhuǎn)移登記費”，住宅交易是80元／套，由取得方（買方）支付。接著是“交易手續(xù)費”，支付標(biāo)準(zhǔn)是買賣雙方各自支付3元／平方米。最后是“營業(yè)稅及附加”，標(biāo)準(zhǔn)是5．5％，由失去方（賣方）支付，具體繳納標(biāo)準(zhǔn)和程序請咨詢地稅部門。問：我不敢把錢直接全部交給賣方，能不能介紹比較安全的交易方式？答：現(xiàn)在成都市的私房買賣有兩種購房款交付方式，一是買賣雙方友好協(xié)商自行交付，也就是各自協(xié)商、政府不管。不過，如果采用此種方式交付產(chǎn)生了糾紛，責(zé)任自負(fù)。二是在辦理買賣登記手續(xù)時，由買方將購房款存入交易中心指定銀行，待買方領(lǐng)取到《房屋所有權(quán)證》后，由交易中心將購房款直接付與賣方，這種交付方式相對更加安全。問：賣私房的時候，夫妻雙方有特殊情況不能2022-10-25397人看過 -
房屋買賣契約二手房交易中不僅買方需要了解詳細(xì)流程和細(xì)節(jié)，作為賣方同意也必須要注意賣房子的一些環(huán)節(jié)。下面為大家介紹一下相關(guān)知識，希望對您有所幫助。(1)、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。(2)、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。(3)、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交2023-02-04434人看過
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二手房過戶二手房過戶需要繳納哪些稅費?買二手房過戶費要多少，二手房過戶前有哪些注意事項?關(guān)于二手房過戶的相關(guān)知識，您知道多少?您了解二手房過戶需要繳納哪些稅費嗎?在過戶需要繳納這些稅費時，需要哪些證件呢?一、二手房過戶需要繳納哪些稅費?交易稅費如下：1、營業(yè)稅：(稅率5.6%賣方繳納)根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。(1)購買時間超過5年這里首先看產(chǎn)權(quán)證，其次看契稅發(fā)票，再次看票據(jù)(房改房看國有住房出售收入專用票據(jù))這三種證件按照時間最早的計算。一般地說票據(jù)早于契稅發(fā)票，契稅發(fā)票早于產(chǎn)權(quán)證，房改房中時間最早的是房改所收的定金的票據(jù)。(2)所售房產(chǎn)是普通住宅還是非普通住宅。另：如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫2023-05-0552人看過 -
法律綜合知識過戶房產(chǎn)證的規(guī)定條件是：房屋產(chǎn)權(quán)明確，具有合法有效的房產(chǎn)證；房屋無抵押貸款或已注銷抵押登記，過戶符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定；雙方具有民事行為能力，意思表示真實一致。房產(chǎn)證過戶有哪些條件的法律依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（2019修正）：第五章 房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民2022-06-22169人看過
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二手房過戶是指買賣雙方在簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。需要準(zhǔn)備相關(guān)材料，如房屋所有權(quán)證、買賣雙方的有效身份證明、房屋買賣合同等，經(jīng)過房屋過戶審查合格后，辦理過戶手續(xù)。 辦理過戶手續(xù)時，需要繳納相關(guān)稅費，包括增值稅、個... 更多>
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哪些是二手房過戶，辦理二手房過戶的條件是哪些寧夏在線咨詢 2022-08-04房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。 房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。 -
二手車過戶交強險有哪些條件吉林省在線咨詢 2022-07-06二手車保險過戶的注意事項需要在二手車交易過戶之后，并且在辦理好登記證車主信息變更，領(lǐng)取新的車輛號牌及行駛本之后。二手車交易中不全是本地交易，在進(jìn)行異地交易的前提下。二手車保險不一定非要進(jìn)行過戶，可以選擇直接將保險退掉，但需要保留交強險。二手車保險的交強險隨車不隨人按照《交強險條例》中規(guī)定，只有3種情況下交強險可以退保：被保險機動車被依法注銷登記的被保險機動車辦理停駛的被保險機動車經(jīng)公安機關(guān)證實丟失 -
二手房過戶流程怎么辦理二手房過戶條件安徽在線咨詢 2022-05-10二手房過戶流程 （1）持房屋所有權(quán)證、當(dāng)事人身份證件到房產(chǎn)交易核心總咨詢臺錄入存量房網(wǎng)上簽約交易信息。 （2）持房屋所有權(quán)證到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門，辦理查檔手續(xù)。 （3）到稅務(wù)窗口申報納稅，領(lǐng)取納稅通知書 （4）到受理窗口辦理房屋買賣登記手續(xù)及房屋維修資金過戶 （5）領(lǐng)取繳費通知單后到收費窗口繳納稅費 （6）繳納審批完成后，生成登記薄，憑證領(lǐng)取房屋所有權(quán)證 房產(chǎn)證過戶后購房人才在法律意義 -
有哪些二手房過戶流程江西在線咨詢 2022-04-16二手房過戶所需證件有哪些，二手房房屋所有權(quán)證書;二手房買賣合同。若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交二手房土地使用權(quán)證書。二手房過戶辦事程序流程是怎樣的收件窗口領(lǐng)表—收件窗口交件—契稅、收費窗口交稅費—發(fā)證窗口驗件、領(lǐng)證。關(guān)于二手房過戶手續(xù)：簽訂房屋買賣合同后，應(yīng)到市房產(chǎn)交易中心辦理私房轉(zhuǎn)移登記，辦事程序為： (一)二手房過戶需提交的資料①二手房房屋所有權(quán)證書;②二手房買賣合同;③二手房雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù) -
