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房屋訂購合同中的定金是否能退

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-24 23:05:18 319 人看過

房屋訂購合同中的定金不一定可以退，定金是否能退要視情況而定。

如果是購房者反悔，拒不簽訂正式買賣合同，則不退還定金。

如果是開發(fā)商違約，無法在約定的時間內(nèi)簽訂正式的買賣合同，則承擔雙倍返還定金的責任。

如果是因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

《民法典》第五百八十七條

債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定；

致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

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