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《民法典》第二百四十三條

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

一、拆遷中需要考慮農(nóng)村教育資源稀缺

現(xiàn)在國(guó)家大力發(fā)展教育，但實(shí)際上，總的來(lái)說(shuō)，農(nóng)村的教育資源整體還是比較稀缺，學(xué)校數(shù)量也遠(yuǎn)遠(yuǎn)比城市少。很多村子只有一個(gè)學(xué)校，甚至好幾個(gè)村子合用一個(gè)學(xué)校。因此，在拆遷農(nóng)村學(xué)校的時(shí)候，應(yīng)該考慮這些實(shí)際問(wèn)題。如，拆遷學(xué)校是用來(lái)再建更大更好的學(xué)校，這樣就只是一個(gè)學(xué)校搬遷的問(wèn)題。但如果是把學(xué)校拆遷用做其他用途，而使得原本稀缺的學(xué)校資源變得更加稀缺，這就需要重新慎重考慮了。學(xué)校還不比其他的地方，拆遷后，應(yīng)保障學(xué)生受教育的權(quán)利，還有所有老師的安置和歸屬問(wèn)題。

二、被拆遷方需要注意的主要問(wèn)題

一方面，及時(shí)簽署征地賠償合同。因?yàn)檎鞯刭r償合同，是我們以后拿到賠償安置的法律依據(jù)，先拆遷后賠償是不被允許的。在簽訂合同的時(shí)候，要看賠償協(xié)議另一方是誰(shuí)，因?yàn)檫@個(gè)直接牽涉到今后可不可以拿到賠償?shù)膯?wèn)題。一般而言沒(méi)有主體資格的就一定不要簽字，例如：村民委員會(huì)、拆遷辦、土地征用拆遷項(xiàng)目部等，因?yàn)樗麄儾皇?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/gongsi/gongsisheli_fddbr/">法定代表人。

同時(shí)，要審核賠償協(xié)議的內(nèi)容。賠償協(xié)議歸根結(jié)底就是一個(gè)協(xié)議，協(xié)議要符合《民法典》的規(guī)定，重中之重內(nèi)容必須要寫清楚，例如：賠償金額、賠償內(nèi)容、具體明細(xì)、付款方式、付款時(shí)間、合同違約事項(xiàng)等，有回遷房的也要標(biāo)明回遷房的回遷地點(diǎn)、適用面積、隸屬于土地用途等等。