交完首付多久可以辦公積金貸款
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時(shí)間： 2024-05-06 05:44:02
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交完首付以后就可以辦理了。一般在二十天內(nèi)可以審批下來(lái)。公積金辦理貸款，工作人員一般就是十個(gè)工作日，也就是二十天。首先拿著購(gòu)房合同和公積金卡。戶口本，身份證，去公積金遞交。審核一般在3至5個(gè)工作日。審核結(jié)束后去公積金，簽借款合同，然后等待放款。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
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法律綜合知識(shí)購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，通常在交納定金之后的七個(gè)工作日之內(nèi)前往支付首付款，具體的付款期限可由買賣雙方協(xié)商確定。在簽署購(gòu)房合同時(shí)，定金應(yīng)被視為成交款項(xiàng)或予以退還。然而，若買方在簽署合同后決定放棄購(gòu)買該房產(chǎn)，他所繳納的定金通常將無(wú)法索還；除非賣方存在違約行為，否則定金將不予退還。《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2024-08-17471人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)用公積金貸款買房首付各個(gè)地區(qū)是不太一樣的，具體的金額在法律上是沒有專門的規(guī)定，這是根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算得出的。公積金一般是不可以自己個(gè)人交納的，但如果是個(gè)體工商戶的主體時(shí)，則可以個(gè)人交納公積金。一、用公積金貸款買房首付多少合適用公積金貸款買房首付因?yàn)槊總€(gè)區(qū)域差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的聯(lián)系不一樣，所以貸款首付是不一樣的。住宅公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職員工繳存的長(zhǎng)期住宅儲(chǔ)金。公積金貸款有必要接連繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在接連繳存著。買房的首付款通常是三成，可是依據(jù)每個(gè)樓盤的狀況還有一部分緩和的余地。而公積金貸款其實(shí)并不影響首付款的份額。二、公積金可以自己個(gè)人交嗎原則上來(lái)說(shuō)公積金是不可以資格個(gè)人交的，假如個(gè)人是個(gè)體工商戶的話，是可以給個(gè)人繳納公積金的，因?yàn)槲覈?guó)國(guó)家規(guī)定，個(gè)體工商戶可以為自2022-09-06313人看過(guò) -
一、首付能用公積金貸款嗎公積金不能直接用作購(gòu)房首付。市民需要先墊付首付款，然后再到住房公積金管理提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。結(jié)清住房公積金貸款后可以再用公積金購(gòu)房。無(wú)論婚前還是婚后，夫妻中有一方辦理過(guò)公積金貸款，系統(tǒng)上會(huì)有記錄。如果首套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再用公積金貸款買房，仍視為首次購(gòu)房。二、公積金封存后多久提取公積金封存后0-2年內(nèi)可以提取。如果是離職后找到了新單位工作，公積金轉(zhuǎn)移到了新的單位，如果新單位沒有公積金或者是公積金沒有接手到新單位，可以辦理全額提取手續(xù)，時(shí)間一般為0—2年，每個(gè)城市規(guī)定的時(shí)間都不相同。離職以后公積金賬戶必須是處于封存狀態(tài)才可以進(jìn)行提取。職工在離職以后一個(gè)月以內(nèi)會(huì)辦理賬戶封存，職工離職以后一個(gè)月左右去提取公積金比較合適。公積金的狀態(tài)也決定是否可以進(jìn)行辦理提取。如果試職工公積金在正常繳存或者單位賬戶下封存，這種情況應(yīng)該由原單位進(jìn)行辦理。如果是集中封存，那2023-06-23338人看過(guò) -
銀行貸款購(gòu)房者出現(xiàn)交完首付拖著不辦貸款的情況，購(gòu)房者和銀行已經(jīng)簽訂了借款合同及抵押合同，銀行沒有按時(shí)放款的，購(gòu)房者需要向開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，然后可以按照借款合同向銀行主張違約責(zé)任。如果沒有其他因素，購(gòu)房者逾期不辦理貸款，屬于違約行為，開發(fā)商可以根據(jù)購(gòu)房合同的約定，要求購(gòu)房者承擔(dān)違約責(zé)任。一、對(duì)逾期交房的違約責(zé)任合同中應(yīng)如何約定？1、在合約中規(guī)定的時(shí)間到來(lái)的時(shí)候，開發(fā)商不能夠交房，或者是不滿足交房的條件，但是開發(fā)商卻強(qiáng)制交房。這時(shí)候購(gòu)房者可以按照合約中的違約向開發(fā)商索要違約金，違約金一般也會(huì)在購(gòu)房合同中標(biāo)明。2、開放商交付的房屋并沒有達(dá)到合同事先約定的入住標(biāo)準(zhǔn)。這時(shí)候一般的措施是按照雙方約定的時(shí)間進(jìn)行延期，如果還不能達(dá)到約定的入住條件就算是違約不能按時(shí)交房。3、如果開發(fā)商的行為已經(jīng)構(gòu)成了逾期交房行為，在合同中要對(duì)開發(fā)商的違約賠償金進(jìn)行約定，如果逾期時(shí)間較久購(gòu)房者可以解除合同，開發(fā)商不僅需要支付逾期的2023-03-13187人看過(guò)
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房貸只要材料齊全并且信用良好的話，一般首付交了后房貸15天左右就會(huì)下來(lái)。一、房貸辦不下來(lái)能退嗎?房貸辦不下來(lái)一般有三種情況：購(gòu)房政策發(fā)生變動(dòng)貸款無(wú)法審批、銀行額度緊張無(wú)法放款和自身征信不足等導(dǎo)致銀行拒批。前兩種情況導(dǎo)致房貸辦不下來(lái)，開發(fā)商可以退首付款，但是如果是購(gòu)房者自身原因?qū)е碌姆抠J辦不下來(lái)，在退首付時(shí)，需要支付開發(fā)商違約金。二、第二套房貸款利率是多少二套房貸款利率如下：1、商業(yè)貸款二套房貸利率，按照1.2倍的基準(zhǔn)利率來(lái)執(zhí)行，基準(zhǔn)利率為4.90%，執(zhí)行利率在5.88%-6.37%；2、公積金貸款二套房貸利率，按照1.1倍的基準(zhǔn)利率執(zhí)行，基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房貸利率就在3.575%左右。一、貸款買房的條件如下：1、當(dāng)事人具有有效身份證及婚姻狀況證明；2、當(dāng)事人良好的信用記錄和還款意愿；3、當(dāng)事人有穩(wěn)定的收入；4、當(dāng)事人所購(gòu)住房的商品房銷售合同或意向書；5、當(dāng)事人具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款2023-04-04216人看過(guò) -
房地產(chǎn)開發(fā)26日從市住房公積金管理中心獲悉，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)第37次全體會(huì)議審議批準(zhǔn)，市住房公積金管理中心印發(fā)實(shí)施了《達(dá)州市使用住房公積金支付購(gòu)房首付款實(shí)施辦法》、《達(dá)州市住房公積金裝修提取、貸款實(shí)施辦法》，進(jìn)一步放寬我市住房公積金提取、貸款條件，盤活資金結(jié)余，釋放資金潛力，激活住房消費(fèi)活力。又提又貸買房公積金可先支付首付款再貸款《支付購(gòu)房首付款實(shí)施辦法》使用范圍為：在我市正常繳存住房公積金，從未辦理過(guò)或雖辦理但已全部清償住房公積金貸款的職工及其配偶，在本市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房時(shí)，可先申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救思捌渑渑甲》抗e金個(gè)人賬戶內(nèi)的住房公積金轉(zhuǎn)入出售該房產(chǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賬戶，用于支付購(gòu)房首付款?！掇k法》允許繳存職工提取住房公積金支付購(gòu)房首付款后，同時(shí)可申請(qǐng)住房公積金貸款，通俗來(lái)講就是又提又貸?！掇k法》同時(shí)能有效解決普遍存在的這樣一個(gè)問題，即：繳存職工本來(lái)公積金賬戶中有錢，需購(gòu)房時(shí)卻無(wú)資金去支付2023-05-05265人看過(guò) -
債務(wù)人（一）不能退。（二）買房已付首付款，即認(rèn)定為預(yù)定了合同，再退款屬于一種違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。（三）違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種1、支付違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ剿阉鳟?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。2、損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3、繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。一、一手商品房退房流程是什么一手商品房退房流程有以下步驟：第1步：向開發(fā)商發(fā)出解除合同通知書。開發(fā)商同意的，雙方協(xié)商處理交還房屋、退款、賠償損失等事宜。開發(fā)商不同意的，依法向所管轄的人民法院起訴，要求解除合同，并由開發(fā)商賠償相關(guān)損失，由法院判決。第2步：在購(gòu)房合同解除后，可向貸款銀行請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同。根據(jù)最高人民2023-02-21181人看過(guò) -
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于買房交完首付后，貸款沒審批成功的情形，能否退房是需要根據(jù)實(shí)際情況具體分析的。對(duì)于是購(gòu)房者因?yàn)檎餍旁虻葐栴}導(dǎo)致貸款失敗，是需要按照合同約定繳納違約金的，其開發(fā)商是需要將首付款退還。對(duì)于是開發(fā)商沒有拿到預(yù)售許可證等相關(guān)證書導(dǎo)致貸款沒下來(lái)，開發(fā)商需要按照合同繳納違約金，其房子也是可以退的。一、買房提交首付款未通過(guò)可以協(xié)商退款，銀行不批貸款不屬于業(yè)主的原因，也不屬于開發(fā)商的原因。買房子交了首付，房貸還沒下來(lái)能不能退房要分以下幾個(gè)情況：1、如果按揭貸款合同未能訂立是因開發(fā)商的原因造成的，比如因開發(fā)商手續(xù)不齊備或銀行認(rèn)為開發(fā)商缺乏保證能力等情況，導(dǎo)致購(gòu)房者因不能辦理按揭而又無(wú)能力繼續(xù)履行合同的，購(gòu)房者可以退房而不用承擔(dān)任何責(zé)任，甚至還可以要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任.如果是因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于開發(fā)商和購(gòu)房者雙方原因，最終導(dǎo)致貸款無(wú)法辦理的，購(gòu)房者也可以要求解除合同、退還購(gòu)房首付款。2、不可2023-03-31327人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、買房付完首付多久可以退房在購(gòu)買房產(chǎn)交付了首次付款之后，若出現(xiàn)欲退房之意愿，通常并不被許可。這主要源于房地產(chǎn)買賣合同的合法有效性，此類合同不可任意撤銷。然而，如經(jīng)過(guò)雙方充分溝通與協(xié)商，賣方已最終同意解除該合同，此時(shí)購(gòu)房者很有可能面臨須負(fù)擔(dān)一定程度的違約責(zé)任，即對(duì)賣方所遭受的損失進(jìn)行合理補(bǔ)償?！睹穹ǖ洹返谒陌倭鍡l依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。第四百六十六條當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定，確定爭(zhēng)議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對(duì)各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的相關(guān)條款、性質(zhì)、目的以及誠(chéng)信原則等予以解釋。二、買房付了首付可以退嗎目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前，一般都通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)定等方式向買受人收2024-03-19165人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)首付可以用公積金的，對(duì)于購(gòu)買二手房是不能提取公積金當(dāng)首付的。公積金貸款的流程是需要職工向公積金管理中心進(jìn)行申請(qǐng)、辦理貸款手續(xù)、提供擔(dān)保人或者擔(dān)保物。一、首付可以用公積金嗎首付可以用公積金的。如果購(gòu)買的是您所在城市的保障性住房，那么一般公積金管理中心是允許提取賬戶余額充作首付款的，如果不是保障性住房，則只能自己出首付，然后走提取公積金手續(xù)。另外買二手房不允許提取公積金當(dāng)首付。二、公積金貸款的流程是什么公積金貸款流程是：1.繳存住房公積金的職工要向住房公積金管理中心進(jìn)行申請(qǐng)；2.住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請(qǐng)人，準(zhǔn)予貸款的，由受委托的銀行辦理貸款手續(xù)；3.申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。法律依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住2022-08-3057人看過(guò) -
一、用公積金貸款買房首付要付多少用公積金貸款買房首付因?yàn)槊總€(gè)區(qū)域差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的聯(lián)系不一樣，所以貸款首付要付的金額是不一樣的。個(gè)人公積金貸款買房最低首付份額為30％。住宅公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職員工繳存的長(zhǎng)期住宅儲(chǔ)金。公積金貸款有必要接連繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在接連繳存著。買房的首付款通常是三成，可是依據(jù)每個(gè)樓盤的狀況還有一部分緩和的余地。二、用公積金貸款買房可以寫別人名字嗎用公積金貸款買房是不可以寫別人的名字的，只能寫自己的名字，或者說(shuō)是想用誰(shuí)的公積金貸款就必須寫這個(gè)人的名字，這一點(diǎn)和商業(yè)貸款也是一樣的。如果想要給別人買房的話要么就是還完貸款以后過(guò)戶給他，要么就是全款支付，幫人貸款是不可以的。三、公積金貸款流程公積金貸款流程如下：1.提交資料。繳存公積金的借款人2023-06-21426人看過(guò) -
抵押貸款公積金貸款抵押手續(xù)放款時(shí)間，一般需要３到４個(gè)月的時(shí)間。銀行按公積金審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金復(fù)核，公積金核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。一、南寧住房公積金貸款需要什么手續(xù)(一)南寧住房公積金貸款條件：1、連續(xù)6個(gè)月以上按時(shí)足額繳存住房公積金(從貸款申請(qǐng)時(shí)往前推算)。2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好。3、有按期償還貸款本息的能力。4、有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議。5、已交付20%以上的房款。(二)貸款程序1、提出申請(qǐng)。借款人憑身份證就近到中心各相應(yīng)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取住房公積金貸款申請(qǐng)表，填寫好后同時(shí)提交所需有效證明材料。我中心自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予貸款的決定。2、簽訂借款合同。我中心準(zhǔn)予貸款后，借款人與中心委托的銀行簽訂借款合同及相關(guān)合同，并到住房局辦理房屋2023-03-13360人看過(guò)
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購(gòu)房者出現(xiàn)交完首付拖著不辦貸款的情況，購(gòu)房者和銀行已經(jīng)簽訂了借款合同及抵押合同，銀行沒有按時(shí)放款的，購(gòu)房者需要向開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，然后可以按照借款合同向銀行主張違約責(zé)任。如果沒有其他因素，購(gòu)房者逾期不辦理貸款，屬于違約行為，開發(fā)商可以根據(jù)購(gòu)房合同的約定，要求購(gòu)房者承擔(dān)違約責(zé)任。一、開發(fā)商違約交房的處理方式是什么發(fā)生開發(fā)商違約交房的情況購(gòu)房者可以要求開發(fā)商成為違約責(zé)任，賠償自己的違約損失。如果開發(fā)商違約逾期交房，經(jīng)過(guò)購(gòu)房者的催告在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍為交房的，則購(gòu)房者可以要求解除購(gòu)房合同，然后要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，如果已經(jīng)交付了定金的，可以要求雙倍退還。二、開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證怎么辦根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，由于開發(fā)商本身的原因，使得購(gòu)房者在合同約定期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除有特殊約定外，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，購(gòu)房者可以要求解除合同或索要賠償。如果合同中沒有針對(duì)上2023-03-04489人看過(guò) -
借款看具體情況定，法律沒有這方面的具體規(guī)定。公積金貸款銀行放款時(shí)間一般需要3到4個(gè)月的時(shí)間。銀行按公積金審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金復(fù)核，公積金核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。2023-06-18328人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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買房子首付完了多久可以提取公積金？河北在線咨詢 2023-08-21交首付后任何時(shí)候都可以提取住房公積金，這兩者之間沒有必然的聯(lián)系，符合公積金的提取條件就行。住房公積金是由用人單位和勞動(dòng)者共同繳納的，會(huì)存在指定的賬戶中，要滿足一定條件才能提取。 -
交完首付不辦貸款可以嗎海南在線咨詢 2021-12-29購(gòu)房者出現(xiàn)交完首付拖著不辦貸款的情況，購(gòu)房者和銀行已經(jīng)簽訂了借款合同及抵押合同，銀行沒有按時(shí)放款的，購(gòu)房者需要向開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，然后可以按照借款合同向銀行主張違約責(zé)任。如果沒有其他因素，購(gòu)房者逾期不辦理貸款，屬于違約行為，開發(fā)商可以根據(jù)購(gòu)房合同的約定，要求購(gòu)房者承擔(dān)違約責(zé)任。 -
買房子交了首付辦公積金貸款應(yīng)該多久澳門在線咨詢 2021-12-16一般來(lái)說(shuō)，它可以在20天內(nèi)獲得批準(zhǔn)。公積金貸款，員工通常會(huì)告訴你10天，10個(gè)工作日，也就是20天。首先，拿著你的購(gòu)買合同和公積金卡。戶口簿，身份證，提交公積金。審計(jì)通常是3到5個(gè)工作日。審計(jì)結(jié)束后，到公積金，簽訂貸款合同，然后等待貸款。 -
公積金的貸款批了多久能辦理首付河南在線咨詢 2022-11-131、交完首付之后就可以辦理公積金貸款，當(dāng)事人要進(jìn)行貸款應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，固定的住所，具有償還貸款的能力，沒有不良行為記錄等。 2、法律依據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》 第十一條個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件： （一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人； （二）貸款用途明確合法； （三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理； （四）借款人具備還 -
首付款交完一般多久可以退房安徽在線咨詢 2022-04-111、首付款是房屋購(gòu)買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時(shí)返還或抵充房?jī)r(jià)。 2、購(gòu)房者在交納完首付款后原則上是要立即簽訂購(gòu)房合同的，但是如果中途要求退房的，開發(fā)商有權(quán)要求扣除購(gòu)房者一部分的違約金的，因?yàn)閺馁?gòu)房者交納定金的時(shí)候該房屋買賣行為就已經(jīng)形成了。
