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如何避免房屋中介不退房屋押金

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-21 10:51:19 109 人看過

防止房屋中介到期不退房屋押金，可以在中介合同明確約定押金的退還。在不按照合同退押金時，可以依據該合同到人民法院起訴。根據2021年生效的《民法典》第五百零九條第一款的規(guī)定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。第九百六十一條規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。根據《民事訴訟法》第一百二十條第一款的規(guī)定，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。

一、房屋買賣中介費怎么計算

房屋買賣中介費的計算標準：

1、房屋買賣的中介費的計算由雙方約定，中介費是一種費用，指在進行買房、租房、相親等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用；

2、中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬；

3、對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。

二、民法典關于中介合同的規(guī)定

中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。

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