農(nóng)村耕地建房是否需要拆遷？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-20 09:00:54
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根據(jù)我國法律的規(guī)定耕地建房是必須拆除的，畢竟違反了法律的規(guī)定，想要建造房屋的話，
我們還是需要到有關(guān)的管理部門進(jìn)行申請(qǐng)，只有審批同意之后才能夠進(jìn)行農(nóng)村土地使用蓋房子，否則建造的房屋在規(guī)劃之外就是屬于違規(guī)建筑。
占用耕地建房如何處理
占用耕地建房處理方法如下：
1、占用耕地建房的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門等按照職責(zé)責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；
2、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
占用耕地建房補(bǔ)償如下：
1、征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償；
2、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；
3、征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；
4、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算；
5、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征用單。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。
市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。
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法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村房屋拆遷貨幣補(bǔ)償后農(nóng)村的耕地還有嗎在涉及到農(nóng)村房屋拆遷并給予貨幣補(bǔ)償之后，通常情況下農(nóng)戶原有的耕地依然會(huì)得以保留。然而，關(guān)于這個(gè)問題我們必須重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)。如果您與負(fù)責(zé)拆遷談判的單位達(dá)成的協(xié)議中，將您家庭擁有的宅基地的補(bǔ)償費(fèi)用與您種植的田地以及上面生長(zhǎng)的綠色植物所產(chǎn)生的價(jià)值納入統(tǒng)一的拆遷款內(nèi)進(jìn)行支付，且相關(guān)補(bǔ)償已經(jīng)完全支付給您的家庭，那么此時(shí)便不應(yīng)當(dāng)向該單位進(jìn)一步索求其他形式的賠償金。簡(jiǎn)而言之，如果拆遷補(bǔ)償額已包含了土地與植物的價(jià)值在內(nèi)，那么您期望獲得其他額外款項(xiàng)的需求便無法得到滿足。反過來說，若拆遷補(bǔ)償額未涵蓋上述內(nèi)容，則您對(duì)這片土地仍保持合法權(quán)益，未來可能仍有機(jī)會(huì)獲取相關(guān)補(bǔ)償或收益。《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及2024-03-31129人看過 -
農(nóng)民房除下列情況外，違建房屋將被拆除。第一，有利于農(nóng)業(yè)發(fā)展的建筑不需要拆除。二：當(dāng)初在國家規(guī)定的條件下、滿足國家標(biāo)準(zhǔn)的房屋，比如當(dāng)初國家規(guī)定這類農(nóng)戶可以享有一戶多宅政策的，處于這種情況中的農(nóng)戶房屋，可以保留。三：農(nóng)民家庭條件確實(shí)貧困，只有這個(gè)房子，這個(gè)房子雖然被定性為違章建筑，需要拆除，但只要農(nóng)民房屋面積小，符合貧困房屋面積指標(biāo)，這種違章房屋就會(huì)被保留，不需要拆除。四：只要農(nóng)民在自己的宅基地上建造庭院、棚子等。，只要建筑物不超出自己宅基地的使用范圍，就視為合法建筑，不能拆除。五：國家鼓勵(lì)農(nóng)村工業(yè)發(fā)展。因此，一些在農(nóng)村建立的三無廠房，即沒有相關(guān)土地證明或其他證件的倉庫用房，可以暫停拆遷。在此期間，廠房負(fù)責(zé)人可以到相關(guān)部門辦理相應(yīng)手續(xù)，廠房可以免于拆遷，可以繼續(xù)使用。強(qiáng)制拆除農(nóng)村違建房要給補(bǔ)償嗎根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定2023-08-09442人看過 -
農(nóng)村房屋非法占用耕地會(huì)被強(qiáng)制性拆除。但如果符合下列條件的不會(huì)被強(qiáng)拆；在本村沒有宅基地，此宅基地為第一處宅基地，按照國家相關(guān)的法律規(guī)定及時(shí)補(bǔ)辦用地手續(xù)，并且在得到批準(zhǔn)后進(jìn)行了土地確權(quán)。非法占用農(nóng)用地罪，是指自然人或者單位違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的行為。非法占用農(nóng)用地罪是指，違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。誰能構(gòu)成非法占用耕地罪1、自然人和單位都有可能構(gòu)成非法占用耕地罪。行為人構(gòu)成非法占用耕地罪的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。非法占用耕地罪，是指違反土地管理法規(guī)，非法占用農(nóng)用地改作他用，數(shù)量較大，造成農(nóng)業(yè)用地大量毀壞的行為。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第三百四十二條2023-08-06243人看過 -
農(nóng)村耕地建房以拆除的方式來處理，因?yàn)閲覍?duì)于農(nóng)村耕地有著明文的規(guī)定，不允許村民私自將此地拿來建造房屋。若要在此用地上建房，則需按照相關(guān)程序進(jìn)行申請(qǐng)，先土地性質(zhì)轉(zhuǎn)變成建設(shè)用地，經(jīng)政府部門批準(zhǔn)之后，方可在此用地上建房。如果未履行相關(guān)手續(xù)，在耕地上私自建房，由縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋；構(gòu)成犯罪的，追究刑事責(zé)任。耕地上建違建房的后果如下：1、限期拆除；2、罰款（具體數(shù)額依據(jù)各地不同標(biāo)準(zhǔn)）；3、情節(jié)嚴(yán)重的將面臨刑事拘留，根據(jù)我國《土地管理法》和《刑法》，占用耕地超過10畝，基本農(nóng)田超過5畝的就屬于犯罪了，要移送司法機(jī)構(gòu)。農(nóng)村耕地的承包年限是多久1、農(nóng)村耕地的承包年限是三十年。農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、2023-07-17340人看過
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1、由于歷史遺留問題而沒有取得宅基地證。如果被拆遷人長(zhǎng)期在此居住，是可以得到合理補(bǔ)償?shù)?。宅基地是因村民建房自住而占有利用集體所有權(quán)的土地。2、根據(jù)《民法典》（自2021年1月1日起施行）第三百六十二條規(guī)定：宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。3、農(nóng)村自建房拆遷賠償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。4、農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實(shí)際不符的，除違章建筑外，應(yīng)以實(shí)際為準(zhǔn)。一、征地拆遷需要多久？從公示到拆遷一般要不得少于30日?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十條規(guī)定：房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政2023-03-1656人看過 -
建設(shè)用地一、農(nóng)村用地拆遷是不是建設(shè)用地1、農(nóng)村宅基地是集體建設(shè)用地的一種，集體建設(shè)用地包含了農(nóng)村宅基地。農(nóng)村宅基地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織用于解決集體成員居住問題的建設(shè)用地，對(duì)其使用權(quán)對(duì)象有限定，非集體成員不可以使用。集體建設(shè)用地除宅基地以外，還有集體經(jīng)營(yíng)性用地和公益性公共設(shè)施用地，用于建設(shè)集體公共設(shè)置或者集體產(chǎn)業(yè)企業(yè)等。2、根據(jù)《土地管理法》第4條的規(guī)定可知，國家實(shí)行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。同時(shí)，根據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》的規(guī)定可知，土地利用分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地3大類；耕地、園地、住宅2023-05-06110人看過 -
法律綜合知識(shí)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：一、土地補(bǔ)償費(fèi)。二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商?！睹穹ǖ洹返谝话僖皇邨l為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。2024-05-07122人看過 -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)余杭區(qū)征收耕地、其他農(nóng)用地（除林地以外）和建設(shè)用地，不低于5．4萬元／畝；征收林地、未利用地不低于2．8萬元／畝。政府要制訂促進(jìn)被征地農(nóng)民就業(yè)政策，免費(fèi)為被征地農(nóng)民提供職業(yè)培訓(xùn)、職業(yè)介紹，促進(jìn)被征地農(nóng)民就業(yè)。被征地農(nóng)民經(jīng)就業(yè)培訓(xùn)后仍未能就業(yè)，生活確有困難的，市、縣（市、區(qū)）政府應(yīng)給予一定的生活補(bǔ)助費(fèi)。耕地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《土地管理法》相關(guān)規(guī)定，被征收土地的，征收方要按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有的耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)不得超過被征收2023-08-05133人看過
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法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村道路建設(shè)占用耕地是否違法在農(nóng)村道路建設(shè)中，占用耕地是否違法，需根據(jù)具體情況而定。1．如果道路建設(shè)符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，并且經(jīng)過合法審批程序，那么占用耕地進(jìn)行道路建設(shè)是合法的。2．如果未經(jīng)批準(zhǔn)或者超出批準(zhǔn)范圍占用耕地，特別是私自占用耕地進(jìn)行道路建設(shè)，那么這種行為就屬于非法占用耕地，是違法的。根據(jù)《中華人民共和國刑法》第三百四十二條的規(guī)定，違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地改作他用，數(shù)量較大，造成耕地大量毀壞的，將受到刑事處罰。二、非法占用耕地的法律責(zé)任非法占用耕地的法律責(zé)任主要包括民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任。1．民事責(zé)任方面，非法占用耕地的行為人需要賠償因其行為給國家、集體或個(gè)人造成的損失。2．行政責(zé)任方面，行為人可能面臨罰款、沒收違法所得、責(zé)令恢復(fù)原狀等行政處罰。3．刑事責(zé)任方面，根據(jù)《中華人民共和國刑法》第三百四十二條的規(guī)定，非法占用耕地?cái)?shù)量較大、造成耕地大量毀壞的，將被2024-07-12405人看過 -
一、農(nóng)村耕地征收與拆遷的區(qū)別是什么1、征地是國家為了公共利益的需要，而進(jìn)行的拆遷，補(bǔ)償原則是合理、適當(dāng)。2、拆遷，現(xiàn)在多是商業(yè)性拆，是出于商業(yè)目的或非公共利益而進(jìn)行的拆遷。補(bǔ)償原則應(yīng)是充分，合理。3、征地是對(duì)土地的征收，拆遷是對(duì)土地上房屋及其他建筑物的拆遷。二者的區(qū)別主要在于對(duì)象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物，但國家并不需要這些房屋和建筑物，所以稱拆遷而不叫征收。二者依據(jù)的法律規(guī)定不同，征地主要依據(jù)《土地管理法》及實(shí)施條例，各省土地管理?xiàng)l例。而拆遷主要依據(jù)原《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和新的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。二、集體土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）土地補(bǔ)償費(fèi)1、征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值（下同）的六倍計(jì)算；2、征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算；3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕2023-06-08149人看過 -
耕地占用稅問題：農(nóng)村烈士家屬占用耕地建造房屋，是否繳納耕地占用稅？回復(fù)：《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例（2007）》第十條規(guī)定：農(nóng)村烈士家屬、殘疾軍人、鰥寡孤獨(dú)以及革命老根據(jù)地、少數(shù)民族聚居區(qū)和邊遠(yuǎn)貧困山區(qū)生活困難的農(nóng)村居民，在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)新建住宅繳納耕地占用稅確有困難的，經(jīng)所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，可以免征或者減征耕地占用稅?！吨腥A人民共和國耕地占用稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十九條條例第十條所稱農(nóng)村烈士家屬，包括農(nóng)村烈士的父母、配偶和子女。提示：一、要是農(nóng)村烈士的家屬占用耕地建房。二、繳納耕地占用稅確有困難的。三、經(jīng)所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，可以免征或者減征耕地占用稅。2023-06-07460人看過 -
農(nóng)村自建房以下情況是不能再重新蓋的：1．一戶多房，如今農(nóng)村實(shí)行一戶一宅，如果現(xiàn)在有房子，那么老房子拆了之后是不能重新蓋的。2．棄置的房屋，對(duì)于這類房屋，如果兩年以上無人管理，國家將會(huì)一律收回。3．城里戶口，城里戶口的人如果想要回農(nóng)村把老房子拆掉重新蓋是不可以的。農(nóng)村自建房住房公積金可以貸款嗎可以。自建房貸款必備條件：1、申請(qǐng)人所在單位和個(gè)人連續(xù)繳成住房公積金6個(gè)月以上，且當(dāng)前繳成正常。2、三年內(nèi)建自住住房。3、夫妻雙方在公積金中收沒有尚未還清的貸款或?yàn)樗颂峁┳》抗e金質(zhì)押。4、夫妻雙方信譽(yù)良好。5、提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保。6、一個(gè)家庭最多能有兩次住房公積金貸款?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照2023-07-08290人看過
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法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村耕地拆遷補(bǔ)償費(fèi)能繼承嗎農(nóng)村耕地拆遷補(bǔ)償費(fèi)能繼承。農(nóng)民的征地補(bǔ)償款是國家因公共利益的需要收回集體土地時(shí)對(duì)土地使用權(quán)人給予的補(bǔ)償款項(xiàng)，屬于農(nóng)民可以依法予以繼承的合法財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百五十六條【遺產(chǎn)分割的原則和方法】遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。二、征地工作程序是什么？1、告知征地情況。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會(huì)同交通、林業(yè)部門，對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附2024-01-21134人看過 -
近日，余慶縣出臺(tái)規(guī)定，凡農(nóng)村在非原宅基地上新建房屋者，在新房建成兩月以內(nèi)，必須拆除舊房，并對(duì)舊房宅基地進(jìn)行復(fù)耕，以確保土地占補(bǔ)平衡。這個(gè)規(guī)定針對(duì)農(nóng)民建房熱情高、用地多現(xiàn)象出臺(tái)。據(jù)介紹，在今年10月底以前，余慶縣將完成對(duì)村民建房用地、建房中一戶多宅、亂占耕地等現(xiàn)象的整治。農(nóng)民積極改造、翻新住房是好事，說明農(nóng)民收入增加，生活水平提高了。但許多農(nóng)戶并非在原址上翻新、改造，而是重新申請(qǐng)宅基地建房，使得建房用地量驟增，土地供給和保護(hù)受到影響。余慶縣政府一位干部說。據(jù)介紹，余慶縣出臺(tái)的該規(guī)定的依據(jù)是《土地管理法》。2023-06-10252人看過
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征收決定是指政府為了公共利益的需要，依法對(duì)土地、房屋等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行征收的決定。 征收決定是政府實(shí)施征地和拆遷的必要程序，需要遵循法律法規(guī)和政策規(guī)定的程序，確保公平、公正和透明。 在征收決定中，需要明確征收的目的、范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式等事項(xiàng)，并征... 更多>
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農(nóng)村拆遷征收是耕地還是宅基地西藏在線咨詢 2022-03-18每個(gè)地方不一樣的政策。征收的是耕地還是宅基地房屋？ 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年 -
租賃農(nóng)村耕地建房合同是否有效澳門在線咨詢 2022-07-16協(xié)議簽訂后，乙方王某在租賃的土地上種植樹木。2014年6月2日，甲方因村民委員會(huì)換屆后乙方一直拖欠租金雙方無法達(dá)成一致意見，由此發(fā)生糾紛。甲方認(rèn)為乙方簽訂的《土地租賃協(xié)議書》未經(jīng)集體同意應(yīng)屬無效。乙方認(rèn)為該土地已租賃長(zhǎng)達(dá)六年之久同時(shí)也繳納過租金，視為對(duì)該協(xié)議的追認(rèn)，合同應(yīng)屬有效合同。 為此，甲方將乙方訴至法院，要求確認(rèn)對(duì)方簽訂的合同無效。 -
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農(nóng)村耕地上建房要什么條件?海南在線咨詢 2022-10-29確權(quán)并不會(huì)改變土地的性質(zhì)，也就是說，原來是耕地，確權(quán)之后還是耕地，如果以前耕地不允許建房，那么確權(quán)之后也是不允許的。根據(jù)《土地管理法》第四條規(guī)定：國家實(shí)行土地用途管制制度，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。對(duì)于農(nóng)民承包的土地，其所有權(quán)屬于國家或集體所有，農(nóng)民個(gè)人只有使用權(quán)，在使用過程中不得改變土地耕地的性質(zhì)。并明令 -
農(nóng)村集體土地建房是否適用新的拆遷法寧夏在線咨詢 2022-10-09展開全部農(nóng)村拆遷辦公人員素質(zhì)太差了，都是些不三不四的人員上門去做工作。政府根本就沒有把老百姓放在心中。我的房屋是375個(gè)平方，就賠償我34萬，這叫我們?cè)趺椿罘?，這比文化大革命還要黑。。。。。
