按揭貸款一定需要首付嗎
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時(shí)間： 2023-05-30 21:43:31
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一、按揭貸款一定需要首付嗎?
按揭貸款,就是把房子抵押給銀行,向銀行申請(qǐng)貸款。首付是購(gòu)房資金的第一筆先按揭就是分期付款買房子。沒(méi)有首付就要以別的抵押物向銀行貸款。
二、辦理程序
購(gòu)房者辦理樓盤(pán)按揭的具體程序如下：
(1)選擇房產(chǎn)購(gòu)房者如想獲得樓盤(pán)按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
(2)辦理按揭貸款申請(qǐng)購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。
(3)簽訂購(gòu)房合同銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。
(4)簽訂樓盤(pán)按揭合同購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。
(5)辦理抵押登記、保險(xiǎn)購(gòu)房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。購(gòu)房者購(gòu)買保險(xiǎn)，應(yīng)列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)值。在貸款本息還清之前，保險(xiǎn)單交由銀行執(zhí)管。
(6)開(kāi)立專門(mén)還款賬戶購(gòu)房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立專門(mén)還款賬戶，并簽訂授權(quán)書(shū)，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)。并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款
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二套房1、房屋按揭貸款只需2成首付。申請(qǐng)房屋按揭貸款，特別是申請(qǐng)公積金貸款，如果申請(qǐng)人所購(gòu)買的房子面積不足90平方米，那么，在只有2成的首付的情況下就可以申請(qǐng)。如重慶地區(qū)。2、房屋按揭貸款首付3成。申請(qǐng)房屋按揭貸款，常見(jiàn)的首付款額度就是3成。無(wú)論是申請(qǐng)公積金貸款還是商業(yè)房貸，需要申請(qǐng)人準(zhǔn)備3成的首付款就可以辦理。3、房屋按揭貸款首付4成或者更多。申請(qǐng)二套房按揭貸款的話，要求的首付款額度就要高一些，有些只需要4成的首付款就可以辦理，而不少銀行則會(huì)要求申請(qǐng)人準(zhǔn)備不低于5成或者6成的首付款才可以申請(qǐng)房屋按揭貸款。另外，二套房公積金貸款的首付款不少地區(qū)也要求有4成的首付款才可以辦理。2023-05-08412人看過(guò) -
住房貸款買房子是我們好多人都在做的事，并且現(xiàn)在的房?jī)r(jià)也在不斷的上升，所以現(xiàn)在好多人都非常的看好這一發(fā)展領(lǐng)域，自然就有許多人前來(lái)買房子，并且這其中還有好多貸款買房子的人，這樣一來(lái)就會(huì)涉及到交首付的問(wèn)題，那么現(xiàn)在按揭貸款首付比例是多少?按揭貸款的首付比例：購(gòu)買新房和面積不超過(guò)90平方米的最低首付比例為20%，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為60%和第三套房。2。需要貸款的銀行可能無(wú)法根據(jù)房?jī)r(jià)情況發(fā)放貸款:1。在第二套房子的情況下，在第一個(gè)套房的情況下，最低首付是30%。按揭貸款的首付比例：首次購(gòu)房者為3,現(xiàn)在每家銀行就是這樣,好的一些銀行可以給你一個(gè)折扣你抵押貸款的第一套房子首付30%,第二組的50%,第三不能貸款,銀行現(xiàn)在認(rèn)識(shí)到如果購(gòu)買住房貸款,首付30%,如果是店鋪,首付是50%。這是第一個(gè)家庭支付標(biāo)準(zhǔn)。如果第二套或第三套首付要求相應(yīng)增加。第一套3套，2套5套。抵押貸款首次設(shè)定30%的50%限購(gòu)第三套。在不措2023-05-08437人看過(guò) -
住房貸款央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)共同下發(fā)了關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知。通知表示：對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例為30%。那么，我們總結(jié)一下，就是以下情況;1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%;2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為60%;3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款;4、其他的情況最低首付為30%。那么，二手房和新房的按揭貸款首付比例一樣嗎，有些消費(fèi)者對(duì)此也表示了疑問(wèn)。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，貸款人如果買的是二手房首套購(gòu)房,則要2023-05-04268人看過(guò) -
2015年9月30日，央行和銀監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善差異化住房信貸政策的通知》，要求居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)個(gè)人住房貸款最低首付比例調(diào)整為不低于25％。這項(xiàng)新政體現(xiàn)了一定的差異化。第一，只針對(duì)不實(shí)行限購(gòu)的城市，這意味著新政將惠及全國(guó)大部分城市，包括漳州。仍在實(shí)施限購(gòu)的城市，如北京、上海、廣州、深圳等，將無(wú)法直接受益。第二，首付比例最低只需25％面向首次購(gòu)買普通住房的人群。根據(jù)央行和銀監(jiān)會(huì)此前的規(guī)定，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)對(duì)擁有住房并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款的家庭，為改善居住條件，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品房，實(shí)行首套住房貸款政策，但最低首付比例為30％。這意味著即使第一套房貸款已經(jīng)結(jié)清，第二套房的首付比例仍然是30％。首套房按揭首付多少其實(shí)，無(wú)論是二手房還是新房，只要是新房，按揭首付都是一樣的。首付就是買房子時(shí)第一期付款。買房子時(shí)不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款。現(xiàn)在的要求是付房款的32023-08-18290人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)1、需要和賣家協(xié)議退房，一般情況，只要和賣家簽署買賣合同，退房是你方違約，你需要支付違約金和對(duì)方協(xié)議終止合同。2、首付款是房屋購(gòu)買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時(shí)返還或抵充房?jī)r(jià)。3、購(gòu)房者在交納完首付款后原則上是要立即簽訂購(gòu)房合同的，但是如果中途要求退房的，開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求扣除購(gòu)房者一部分的違約金的，因?yàn)閺馁?gòu)房者交納定金的時(shí)候該房屋買賣行為就已經(jīng)形成了《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方2024-08-03409人看過(guò) -
一、二手房交易辦理按揭貸款首付款1、簽訂《付款約定書(shū)》房屋買方攜帶身份證原件和復(fù)印件一份，并提供夫妻雙方住房公積金管理中心，經(jīng)住房公積金管理中心審核買方符合住房公積金貸款條件的，買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書(shū)》。2、委托評(píng)估借款申請(qǐng)人委托住房公積金管理中心認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估書(shū)。3、房屋轉(zhuǎn)讓房屋買賣雙方到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，簽訂《房屋買賣合同》，并向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續(xù)，取得轉(zhuǎn)讓后的房屋契證。4、貸款申請(qǐng)借款申請(qǐng)人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》并做貸款面談?dòng)涗洝?、貸款審批住房公積金管理中心負(fù)責(zé)對(duì)借款申請(qǐng)人的貸款申請(qǐng)進(jìn)行初審、審核、審批。6、簽訂借款合同簽訂借款合同，并辦理保險(xiǎn)、公證手續(xù)。7、辦理房屋抵押登記借款申請(qǐng)人攜帶借款合同到受托銀行，經(jīng)審批、蓋章后送辦證中心辦理房屋抵押登記手續(xù)2023-05-3062人看過(guò) -
一、按揭買房如果貸款下不來(lái)，首付退嗎按揭買房如果貸款下不來(lái)，首付一般是可以退的。如果是銀行原因，比如額度緊張無(wú)法放款，那么購(gòu)房者可以和賣家協(xié)商解除購(gòu)房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣家應(yīng)該無(wú)條件退還購(gòu)房首付。如果是因?yàn)橘?gòu)房者自身原因，比如征信記錄有污點(diǎn)或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應(yīng)該盡快解決，如找擔(dān)保公司擔(dān)?；蛘哐娱L(zhǎng)還款期限等，如果仍無(wú)法解決，那只能解除購(gòu)房合同了。二、按揭貸款的流程按揭貸款的流程如下：1.提出申請(qǐng)?？蛻粝蜚y行提出書(shū)面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料。2.簽訂合同。借款申請(qǐng)人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。3.開(kāi)立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開(kāi)立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。4.支2023-04-30316人看過(guò) -
物業(yè)管理費(fèi)大多數(shù)買過(guò)二手房的購(gòu)房者都知道，自己可以跟賣房者理論的惟一“殺手锏”就是購(gòu)房款。所以，一次性付清房款很容易讓自己沒(méi)有這個(gè)“殺手锏”，留個(gè)后手很重要，即是留尾款。當(dāng)然留后手其實(shí)也是有講究的，要有理有據(jù)還得不破壞雙方的關(guān)系，留尾款有一定的竅門(mén)。二手房首付款按揭貸款首付比例分別如下：一.商業(yè)貸款買房的：1.如果買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)房且此次為首次購(gòu)買住房，可以享受最低首付比例為住房評(píng)估價(jià)的30%，而貸款比例最高為70%;2.若買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)房且此次為二次購(gòu)房的，可享受的最低首付比例為住房評(píng)估總價(jià)的50%，而貸款比例最高為50%;3.若買方選擇商業(yè)貸款用于商業(yè)用房的，可享受的最低首付比例為商業(yè)用房評(píng)估總價(jià)的50%，而貸款比例最高為50%。二.公積金貸款買房的：1.買方若選擇公積金貸款購(gòu)買房且為首套住房的，可享受的最低首付比例為住房評(píng)估總價(jià)的20%，而貸款比例最高為80%;2.買方若選擇公積金貸款購(gòu)2023-05-08248人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、門(mén)面按揭貸款需要交易費(fèi)嗎門(mén)面按揭貸款需要交易費(fèi)。1．倘若你購(gòu)買的是一手商鋪，那么多可貸合同價(jià)的50％；倘若是二手商鋪的話，多可貸評(píng)估價(jià)的50％，這個(gè)評(píng)估價(jià)不一定是你們成交的實(shí)際金額，也可以是你們需要貸款金額和對(duì)相關(guān)稅費(fèi)的承受能力來(lái)定。2．當(dāng)然如果是大學(xué)生的話，就可以在正常貸款的基礎(chǔ)上，去當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)“創(chuàng)業(yè)貸款”，這樣可以一年內(nèi)免息，在貸款額度方面或許可以申請(qǐng)更多。3．門(mén)面一般按第二套住房的利率計(jì)算，首付為低額50％，利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10％，貸款長(zhǎng)不超過(guò)10年。4．按現(xiàn)行商業(yè)貸款利率，較個(gè)人住房貸款利一點(diǎn)。需要交：買家契稅＝3％成交價(jià)；另外還有交易手續(xù)費(fèi)＝0．5％成交價(jià)；印花稅＝0．05％成交價(jià)。二、按揭貸款需要什么條件按揭貸款需要的條件是：1．年滿十八年周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶或合法有效的居留身份證明。2．有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有償還貸款本息的能力。有合法有2022-06-11105人看過(guò) -
一、首套房按揭首付多少最新最新首套房按揭首付3成，銀行基準(zhǔn)利率，二套購(gòu)房首付6成，銀行利率上浮10%。外地人購(gòu)房60平以上可落戶，買房人只要交契稅就可以，首套90平以下契稅1%，90平-114平契稅1.5%，144平以上契稅3%。二套購(gòu)房契稅3%。首套的話：首付3成，貸7成。貸款=評(píng)估價(jià)*房本面積*0.7，二套的話首付6成，貸4成。二、首套房按揭沒(méi)還完可以貸款買二套房嗎首套房按揭沒(méi)還完可以貸款買二套房。只要購(gòu)房者符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房條件和貸款條件，即可購(gòu)買。但是買二套房的時(shí)候，銀行會(huì)重點(diǎn)考察購(gòu)房者的還貸能力，如果首套房剩余貸款較多，二套房貸款的可貸額度可能會(huì)下降，另外，二套房貸款利率一般最低上浮10%左右，利率相對(duì)較高。三、首套房按揭多久能批下來(lái)首套房貸款提交申請(qǐng)后，銀行一般會(huì)在一到兩個(gè)星期內(nèi)完成審核，然后出具審核結(jié)果，收到審核通過(guò)通知的客戶接著就需要在約定時(shí)間內(nèi)去網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，以及辦理抵押登2023-06-21297人看過(guò) -
隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖，不少商業(yè)銀行加大了對(duì)房貸業(yè)務(wù)的“招攬”力度。在操作中，對(duì)部分非首套自住型或改善型普通住房也給予貸款利率優(yōu)惠，并變相突破“首付款比例不得低于40％”的要求。而一些中介機(jī)構(gòu)則通過(guò)串通買賣雙方做高房?jī)r(jià)，以實(shí)現(xiàn)“零首付”或“低首付”。上海銀監(jiān)局向在滬各商業(yè)銀行提出以下要求：一是嚴(yán)禁以對(duì)ＶＩＰ客戶實(shí)行區(qū)別對(duì)待政策為名放寬貸款利率和首付款比例優(yōu)惠政策的適用范圍；二是嚴(yán)禁以另行發(fā)放個(gè)人消費(fèi)貸款，或銀行通過(guò)與中介機(jī)構(gòu)合作向客戶進(jìn)行費(fèi)用返還、墊付首付款等方式降低條件，變相突破監(jiān)管政策；三是嚴(yán)格審查客戶首付款的充足性和真實(shí)性，不得允許首付比例不足的客戶以銀行信貸資金或以信用卡透支等方式支付首付款。此外，各商業(yè)銀行還被要求加強(qiáng)貸前、貸時(shí)、貸后審查及管理，在辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行與借款人“面談”“面簽”制度，嚴(yán)防“假按揭”。上海銀監(jiān)局還提出，要完善中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)評(píng)估和準(zhǔn)入制度，對(duì)提供虛2023-06-10225人看過(guò) -
借款一、什么是汽車按揭貸款汽車按揭貸款是指銀行向申請(qǐng)購(gòu)買本人名下汽車的借款人發(fā)放的，用于支付所購(gòu)車輛車款的，還款方式為分期償還本息的貸款。汽車按揭貸款一般期限不超過(guò)5年。。二、買汽車需要按揭貸款嗎買汽車不一定需要按揭貸款。三、辦理流程申請(qǐng)貸款：借款人填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表,并提供有關(guān)資料。審貸：銀行自收到借款人申請(qǐng)及符合要求的資料后，按規(guī)定對(duì)借款人和保證人的資信情況、償還能力、材料的真實(shí)性進(jìn)行審查，并在審查后作出答復(fù)。簽約：銀行審查同意貸款后，借款人辦理如下手續(xù)：銀行與借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理公證、抵押登記和保險(xiǎn)等有關(guān)手續(xù)發(fā)放貸款：招-行在借款人辦妥相關(guān)手續(xù)后，將貸款發(fā)放至借款人個(gè)人賬戶并根據(jù)借款人的委托將貸款劃付相關(guān)的收款方賬戶。2023-05-30431人看過(guò)
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銀行貸款一、貸款貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。二、銀行貸款需要按揭費(fèi)嗎按揭購(gòu)買新房需要交納契稅;部分地區(qū)公積金貸款，公積金管理中心為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，收取一定的擔(dān)保費(fèi)，將貸款擔(dān)保責(zé)任轉(zhuǎn)移給擔(dān)保公司。三、買房貸款有年齡限制嗎有限制,借款人首先必須具備完全民事行為能力,年齡下限應(yīng)該至少18歲上限一般要在55周歲以下，在二手貸款中，銀行一般會(huì)要求二手房的房齡+借款人的年齡，不得超過(guò)65歲銀行對(duì)借款人年齡的要求都各不相同2023-05-09225人看過(guò) -
房產(chǎn)中介購(gòu)房者需要辦理按揭手續(xù)并提交相應(yīng)的材料，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。購(gòu)房者不能要求回首付款。同時(shí)，購(gòu)房者信用評(píng)分、負(fù)債情況、收入水平、婚姻狀況、購(gòu)房目的等因素可能會(huì)影響房貸審批，收入和銀行流水是銀行審查借款人的兩項(xiàng)重要項(xiàng)目，直觀的體現(xiàn)了其他的還款能力。如果購(gòu)房者因?yàn)橄胍朔慷鴽](méi)有辦理按揭手續(xù)或不按照銀行規(guī)定的日期提交相應(yīng)的材料,導(dǎo)致按揭未辦理下來(lái),購(gòu)房者就需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因此,購(gòu)房者不能要求回首付款。另外,以下因素可能會(huì)影響房貸審批:購(gòu)房者信用評(píng)分、負(fù)債情況、收入水平、婚姻狀況、購(gòu)房目的等。收入和銀行流水是銀行審查借款人的兩項(xiàng)重要項(xiàng)目，直觀的體現(xiàn)了其他的還款能力。 購(gòu) 房 者 如 何 辦 理 按 揭 手 續(xù) ？根據(jù)我國(guó)《商業(yè)銀行法》和《房屋按揭貸款管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，購(gòu)房者辦理按揭手續(xù)需要經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)步驟：1. 準(zhǔn)備材料：購(gòu)房者應(yīng)準(zhǔn)備購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、本人身份證、戶口本（如2023-09-09419人看過(guò)
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律師事務(wù)所在組織上受司法行政機(jī)關(guān)和律師協(xié)會(huì)的監(jiān)督和管理。它在規(guī)定的專業(yè)活動(dòng)范圍內(nèi)，接受中外當(dāng)事人的委托，提供各種法律服務(wù)；負(fù)責(zé)具體分配和指導(dǎo)所屬律師的業(yè)務(wù)工作；根據(jù)需要，經(jīng)司法部批準(zhǔn)，可設(shè)立專業(yè)性的律師事務(wù)所，有條件的律師事務(wù)所可按專業(yè)分工... 更多>
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關(guān)于按揭貸款首付20河南在線咨詢 2022-08-06公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。 最新公積金貸款政策是首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%。 若購(gòu)房面積大于90平米的，最低首付要30%。根據(jù)上述什么個(gè)人貸款首付20是公積金。 -
按揭首付一萬(wàn)買車需要什么手續(xù)？江西在線咨詢 2023-09-131.具有有效身份證明且具有完全民事行為能力； 2.能提供固定和詳細(xì)住址證明； 3.具有穩(wěn)定的職業(yè)和按期償還貸款本息的能力； 4.個(gè)人社會(huì)信用良好； 5.持有貸款人認(rèn)可的購(gòu)車合同或協(xié)議； 6.合作機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。 -
婚前首付的按揭房需要公證嗎西藏在線咨詢 2022-10-17婚后公證成夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，離婚原則上是平均分配的。《婚姻法》第十九條第二款規(guī)定“夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力”。即如果財(cái)產(chǎn)一旦約定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能隨意更改。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 -
零首付的大眾邁騰能按揭貸款嗎吉林省在線咨詢 2022-07-08小額貸款不還的可能后果： 1、遭遇罰息和違約金。貸款不還，首先遭遇到的就是高額罰息，一些金融機(jī)構(gòu)在罰息的基礎(chǔ)上，還需要你支付一筆違約金，這些費(fèi)用加起來(lái)，可是一筆不菲的開(kāi)支。 2、信用受損。借了銀行的錢(qián)，逾期不還，你的個(gè)人信用報(bào)告就會(huì)留上污點(diǎn)，以后再想申請(qǐng)信用卡、申請(qǐng)貸款，就是難上加難。即便是小額貸款公司，沒(méi)有計(jì)入征信，圈子里也有一套共享的“黑名單”體系，一家不還，別家的貸款也會(huì)很難審批。 3、被各 -
按揭付了首付辦理貸款不想要了房子能退嗎江蘇在線咨詢 2022-09-101，首付款可以退款，但是需要交納一定的退房違約金，至少購(gòu)房者交納的“”開(kāi)發(fā)商是有權(quán)沒(méi)收的！2，定金是指在合同訂立或在履行之前支付一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。3，當(dāng)合同陷入履行不能或遲延履行時(shí)，定金發(fā)揮著制裁約方、補(bǔ)償守約方的雙重功能，即當(dāng)定金約付方違約時(shí)無(wú)權(quán)要求返還定金，當(dāng)定金收受方違約時(shí)應(yīng)雙倍返還定金；而在的場(chǎng)合下，無(wú)論給付方違約
