他項權(quán)證抵押騙局怎么處罰
來源：法律編輯整理
時間： 2024-04-13 09:46:27
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一、他項權(quán)證抵押騙局怎么處罰
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的明文要求，若騙局已給被害人造成了沉重的財務(wù)及財產(chǎn)損失，應通過司法手段來妥善解決這一問題。
因此，您在提交訴訟前所需做的準備工作并不僅僅是一份簡潔明確的訴狀，而是至關(guān)重要的物證，如借款或欠款合同憑據(jù)、有關(guān)借貸關(guān)系的明確證明材料以及各種合同等。
倘若這些關(guān)鍵證據(jù)尚未完全掌握，那么在提起訴訟時將需要付出更多努力，采取專業(yè)且合乎法律規(guī)定的途徑來搜集并整理證據(jù)，同時在針對債務(wù)人進行起訴的過程中，還需對其財產(chǎn)狀況有充分的了解和把握。
《房屋登記管理辦法》第三十六條
以虛報、瞞報房屋權(quán)屬情況等非法手段獲得房屋權(quán)屬證書的，由登記機關(guān)收回其房屋權(quán)屬證書或者公告其房屋權(quán)屬證書作廢，并可對當事人處以1千元以下罰款。
涂改、偽造房屋權(quán)屬證書的，其證書無效，登記機關(guān)可對當事人處以1千元以下罰款。
非法印制房屋權(quán)屬證書的，登記機關(guān)應當沒收其非法印制的房屋權(quán)屬證書，并可對當事人處以1萬元以上30萬元以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
二、他項權(quán)證抵押的優(yōu)缺點
他項權(quán)證潛在的風險有：缺乏相關(guān)的法律知識，易造成抵押無效或無法實現(xiàn)優(yōu)先受償；貸款調(diào)查、審查、貸后跟蹤檢查把關(guān)不嚴，缺乏風險防范意識；虛假證件、虛假登記；抵押物被偷賣、轉(zhuǎn)移。
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條
為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
第四百一十條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。
在我們?nèi)粘Ｉ钪?，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“他項權(quán)證抵押騙局怎么處罰”，每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應社會的發(fā)展和變化。
《中華人民共和國民法典》：第十七章 抵押權(quán) 第一節(jié) 一般抵押權(quán) 第三百九十四條 為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。\n 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
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房產(chǎn)作為抵押物他項權(quán)證由他項權(quán)利人持有。抵押人應當?shù)椒课莓a(chǎn)權(quán)登記機關(guān)領(lǐng)取房屋他項權(quán)證申請表，按照相關(guān)要求填表、到借款銀行去蓋章，簽訂抵押合同和借款合同后到房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理抵押登記，資料審核通過發(fā)放他項權(quán)證。房產(chǎn)抵押貸款他項權(quán)證需要多久房產(chǎn)證在房產(chǎn)商交房，開出正式發(fā)票時就可以辦理，按揭購買商品房的他項權(quán)證與房產(chǎn)證同時辦理。房產(chǎn)證是《房屋所有權(quán)證》，是房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明，權(quán)利屬于業(yè)主。《房屋他項權(quán)證》是房屋有抵押或典當?shù)淖C明，權(quán)利屬于銀行或典當行。房屋有《房屋他項權(quán)證》時，房屋就成為抵押物，業(yè)主就是抵押人，銀行或典當行就是抵押權(quán)人，在債務(wù)人無法履行債務(wù)時，抵押權(quán)人可以對抵押物進行處分，比如拍賣或轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)等。如果房屋已經(jīng)被抵押，如果抵押的權(quán)利價值低于房屋的最高額抵押的權(quán)利價值，就可以以剩余的權(quán)利價值進行二次抵押，二次抵押需要原抵押權(quán)人同意，如果原抵押借款合同中有約定不允許二次抵押或未原2023-07-29316人看過 -
原告雅安個體互助基金會訴被告市房管局頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證和抵押他項權(quán)證糾紛一案，成都市青羊區(qū)人民法院于2003年5月6日受理后，以本案系因不動產(chǎn)提起的行政訴訟，應由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄為由，于2003年6月26日將該案移送至本院審理。本院于2002年7月17日受理后，依法組成合議庭，于2003年8月4日公開開庭進行審理。庭審后本院依法追加中行新華支行、叉車總廠、華虹公司為本案第三人參加訴訟，于2003年9月15日公開開庭進行了審理。原告委托代理人鄧樹枝，被告委托代理人張海峰、羅軍，第三人中行新華支行委托代理人夏訓釗，叉車總廠委托代理人毛文曼、蔣貴到庭參加訴訟。第三人華虹公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。1995年4月叉車總廠與成都曉初物業(yè)有限公司(以下簡稱曉初物業(yè)公司)簽訂聯(lián)合開發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議書。雙方約定在成都高新區(qū)永豐路3號近10畝地上聯(lián)合開發(fā)臨街營業(yè)用房和辦公用房，2023-06-10317人看過 -
一、他項權(quán)證不能追加抵押金額或者再次抵押的理由：1、他項權(quán)一般指抵押權(quán)。抵押權(quán)，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以擔保財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。根據(jù)《民法典》第四百零六條的規(guī)定，抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。因此，他項權(quán)證有效期間不可以自己變賣抵押物，除非買受人代為清償債務(wù)以消滅抵押權(quán)。2、根據(jù)《民法典》第二百零九條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。因此，不動產(chǎn)物權(quán)的變動以辦理登記為要件。因抵押物抵押時辦理了抵押登記，私自變賣時在登記部門不能辦理過戶，從而也不能私自變賣。二、相關(guān)法律法規(guī)《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法2023-05-24474人看過 -
一、房產(chǎn)抵押時什么叫他項權(quán)證房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機關(guān)應當在原《房屋所有權(quán)證》上作他項權(quán)利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押人頒發(fā)《房屋他項權(quán)證》。以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關(guān)應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。二、辦理房產(chǎn)抵押登記需要準備哪些材料(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請書;(三)抵押合同;(四)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明;(五)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;(六)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料;(七)登記機關(guān)認為必要的其他文件。2023-04-18483人看過
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辦理流程有：1、申請書；2、申請人身份證明(查驗原件、復印件留存)；3、房屋所有權(quán)證、土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證(原件暫存)；4、抵押擔保的主合同；5、抵押合同。一、土地租賃權(quán)和土地抵押權(quán)的區(qū)別1、土地租賃權(quán)，是指出租人將土地提供給承租人使用，土地承租人按合同規(guī)定支付租金并對土地占有、使用的權(quán)利。2、土地抵押權(quán)，是指土地使用人依照法律規(guī)定，不轉(zhuǎn)移抵押土地的占有，向債權(quán)人提供一定的土地作為清償債務(wù)的擔保所產(chǎn)生的擔保物權(quán)，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法將土地折價或者以變賣方式從所得的價款中優(yōu)先受償。接受抵押的人是抵押權(quán)人，提供土地抵押的人，是抵押人。二、土地他項權(quán)證的類型(1)地役權(quán)，是指為自己使用土地的需要，而使用他人土地的權(quán)利。我(2)地上權(quán)，是指在他人的土地上建筑、種植的權(quán)利。如建造廠房、住宅、種樹、種竹等。(3)空中權(quán)，是指在他人土地上空建造設(shè)施的權(quán)利。如橋梁、渡漕、高架線等。(4)2023-04-04133人看過 -
一、抵押房產(chǎn)他項權(quán)利人是什么他項權(quán)證的權(quán)利人是指債權(quán)人，而非債務(wù)人。只要債權(quán)和抵押物沒有消失，他項權(quán)利就沒有消失。如果想要進行過戶登記，需要他項權(quán)人同意或者代替?zhèn)鶆?wù)人清償其全部債務(wù)，使抵押權(quán)消滅。房子他項權(quán)是指在他項權(quán)力的掛號后，由房管部分核發(fā)、由典當權(quán)人持有權(quán)力的證書?！斗孔铀棛?quán)證》是由房子產(chǎn)權(quán)掛號機關(guān)頒發(fā)給典當權(quán)人或許典權(quán)人等他項權(quán)力人的法定憑據(jù)。房子他項權(quán)證是房子產(chǎn)權(quán)掛號機關(guān)頒發(fā)給典當權(quán)人或許典權(quán)人等項權(quán)力人的法定憑據(jù)。房子他項權(quán)證書由他項權(quán)力人收執(zhí)。他項權(quán)力人依法憑據(jù)行使他項權(quán)力，受國家法令保護。二、提交的資料：他項權(quán)力設(shè)定掛號1、房地產(chǎn)典當請求表;2、典當人身份證;3、夫妻關(guān)系證實(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證實;4、告貸典當合同;5、房子權(quán)證、土地運用權(quán)證;6、房子評估報告書或典當物價值協(xié)議書;7、托付處理的，受托人需供給自己身份證，并供給有法令效力的托付書。三、他項權(quán)證刊出掛號2023-02-17103人看過 -
房地產(chǎn)他項權(quán)證丟失補辦程序和房屋所有權(quán)證丟失補辦程序一樣，房屋所有權(quán)證丟失或損壞是可以申請補辦的。補辦的過程如下：1、申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權(quán)證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明。2、申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續(xù)，報紙登載該聲明30個工作日之后，申請人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補發(fā)的房屋所有權(quán)證。如何辦理林權(quán)抵押他項權(quán)證辦理林權(quán)他項權(quán)證設(shè)定為5個基本步驟：1、農(nóng)戶向縣級林權(quán)登記機關(guān)提出林權(quán)抵押登記申請并經(jīng)登記機關(guān)審核同意；2、評估機構(gòu)根據(jù)林權(quán)登記機關(guān)審核意見，對農(nóng)戶擬抵押的山林進行森林資源資產(chǎn)調(diào)查和評估，并出具有效的調(diào)查報告和評估報告；3、農(nóng)戶持林權(quán)證原件及復印件、身份證復印件、調(diào)查報告和評估報告在縣級林權(quán)登記機關(guān)辦理林權(quán)他項權(quán)證手續(xù)，取得《林權(quán)他項權(quán)利證書》；4、農(nóng)戶持《林權(quán)他項權(quán)利證2023-07-04431人看過 -
法律綜合知識一、抵押登記證明他項權(quán)證存在？1、抵押登可以記證明他項權(quán)證存在《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機關(guān)應當在原《房屋所有權(quán)證》上作他項權(quán)利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項權(quán)證》。2、辦理抵押需要準備相關(guān)的材料，然后到抵押登記機關(guān)辦理，以房屋抵押為例：應當向登記機關(guān)提交下列文件：（1）房地產(chǎn)抵押登記申請書；（2）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；（3）抵押合同；（4）《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》；（5）可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；（6）可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料；（7）登記機關(guān)認為必要的其他文件。二、房屋抵押權(quán)的效力1、抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。2、債務(wù)履行期屆滿，債務(wù)人不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院依法扣押的，自2024-04-2660人看過
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法律綜合知識一、有他項權(quán)證是否能夠抵押有他項權(quán)證能夠抵押。他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由不動產(chǎn)登記中心部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。《民法典》第三百九十四條為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。二、房產(chǎn)證有抵押是否能夠遷戶口能夠，房產(chǎn)證抵押在銀行不能轉(zhuǎn)戶口，但是能夠到銀行把房產(chǎn)證原件暫時拿出來，辦理好戶口遷移后，再還回去。遷移申報材料：遷移戶口申請；接收單位證明；擬遷移戶口人員戶籍證明及戶成員關(guān)系證明或公證書；申請人和擬遷移戶口人員的身份證或戶口本原件（留存復印件）；房產(chǎn)證原件（2024-01-11366人看過 -
抵押物的他項權(quán)證登記到期，但借款人未還款，讓借款人提供擔保，如果對方不提供也不還款，立即起訴，申請財產(chǎn)保全，查封對方的財產(chǎn)，主張還款。避免對方出售抵押的財產(chǎn)。給自己維權(quán)造成困難。他項權(quán)證備案時間可以在房產(chǎn)局查到，一般而言在主債權(quán)履行期限屆滿之日起兩年內(nèi)可以主張形式抵押權(quán)，無論他項權(quán)證備案時間是否過期。主債權(quán)訴訟時效可以通過主張債權(quán)而不斷中斷，最長可20年，但行使抵押權(quán)的期限沒有特殊情況就是兩年，不能延長。為了防止抵押權(quán)過期，債權(quán)人應該在主債權(quán)到期之日兩年內(nèi)向法院提起訴訟并主張行使抵押權(quán)。他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。所謂他項權(quán)證，是一個土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語，和我們講的認股權(quán)證是兩回事。房產(chǎn)抵押他項權(quán)證手續(xù)是怎么規(guī)定的他項權(quán)證的辦理一般都是在產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)出證的同時辦理，因此，需要購房業(yè)主夫妻雙方（未婚需要當?shù)孛裾殖鼍呶椿樽C明）到房管部門辦證大廳親自辦理，2023-08-15299人看過 -
房屋他項權(quán)證丟了，注銷抵押登記需先前往辦理抵押貸款的銀行，申請出具證明已經(jīng)還款完畢的證明。然后攜帶證明等相關(guān)材料到房地產(chǎn)管理部門辦理注銷登記?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條第一款規(guī)定，以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機關(guān)應當在原《房屋所有權(quán)證》上作他項權(quán)利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項權(quán)證》。第三十五條第一款規(guī)定，抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。他項權(quán)證丟失怎么辦房屋他項權(quán)證丟失，補辦流程：1、房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請表原件；2、房產(chǎn)檔案館查檔證明原件；3、登報聲明《房屋他項權(quán)證》遺失作廢的公告；4、房屋所有權(quán)證復印件（校對原件）；5、抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說明；6、抵押人為個人，提交身份證復印件（校驗原件），如為共有房產(chǎn)（包括夫妻共有房產(chǎn)），還須提交其他共有2023-08-04411人看過 -
1、貸款申請：借款人向金融機構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準備相應的資料。2、準備貸款資料：如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證。3、看房評估：提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估。每個環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構(gòu)會考慮多重因素。4、報批貸款：將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。5、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)。一、辦理房屋他項權(quán)證的流程是什么？1、填寫申請表。一般是抵押人到房屋2023-03-21333人看過
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一、在我國房屋抵押證他項權(quán)項什么意思房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護。他項權(quán)證也就是房子的抵押權(quán)證明，借款人用房屋做抵押貸款的時候，需要將他項權(quán)證抵押給放款人的，待貸款還清后才可以歸還給借款人的。所謂他項權(quán)證，是一個土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語，他項權(quán)證是指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。房產(chǎn)的他項權(quán)利是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權(quán)證書中，會有他項權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價值(他項權(quán)利的契載價格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項權(quán)利消失的日期)，并且在他2023-05-19445人看過 -
房屋他項權(quán)證是指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。《房屋他項權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護。他項權(quán)證抵押期限是多久一般來說在做他項權(quán)利登記時，上面就會載明期限日期，這個期限即為他項權(quán)證的期限，也就是債務(wù)人履行債務(wù)的期限。《房屋他項權(quán)證》中設(shè)有“權(quán)利存續(xù)期間”欄目，在他項權(quán)利登記時，要求以契載期限填寫。他項權(quán)證的權(quán)利存續(xù)期間，兼顧抵押權(quán)和典權(quán)。若是抵押貸款，則相應的抵押期限應為抵押合同規(guī)定的抵押人履行債務(wù)的期限；如是典當，則典當期限應為典房合同的出典期限。此外房屋他項權(quán)證還載明了“注銷時間”，即他項權(quán)利消失的日期。在他項權(quán)證為注銷之前，抵押權(quán)人或典權(quán)人（銀行、典當行）可憑借2023-07-06460人看過
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怎樣解除他項權(quán)證抵押云南在線咨詢 2022-08-04具體政策和步驟或許有地域差異。我是山東的。如果一次性還款后，銀行會給一個一次性還款證明，和他權(quán)證書。這樣銀行就沒有瓜葛了，你可以帶著你的身份證和一次性還款證明去當?shù)胤慨a(chǎn)局查檔案，說補辦抵押他權(quán)證書，房產(chǎn)局會查出檔案，會給你一個房屋權(quán)屬證書的復印件，和買房時蓋章的身份證復印件。你再去當?shù)貓笊甾k理公告，丟失他項權(quán)證解除抵押公告的內(nèi)容和預告登記證明一定要問好辦理人員。再帶著公告證明（也就是報紙之類的）去 -
房產(chǎn)他項權(quán)證抵押騙局會有這樣的情況出現(xiàn)嗎？寧夏在線咨詢 2024-09-05這有幾點你得注意，第一在你做抵押的時候房產(chǎn)證是沒有掛失的，建委才給你出的抵押，出的它項，你才是他的債權(quán)人，后來他辦理的房產(chǎn)證掛失沒關(guān)系，掛失的話你依然是他的債權(quán)人，只要有它項你依然是他的債權(quán)人，沒有你出面他是撤不了抵押的。第二公證書的問題如果說公證書是假的那你找建委他們當時辦理的時候沒仔細觀察。第三也是最主要的匯款的憑條。 -
他項權(quán)證抵押是不是抵押貸款廣東在線咨詢 2022-10-05他項權(quán)證抵押貸款是不是房產(chǎn)證抵押貸款可能多數(shù)人接觸到他項權(quán)證抵押貸款都是在辦理房屋按揭貸款的時候，其實辦理房屋按揭貸款就是一種將房產(chǎn)抵押給銀行的貸款，既然發(fā)生了抵押，那么就要辦理他項權(quán)證抵押，那么問題也來了，房產(chǎn)不是只有房產(chǎn)證嗎，那這里所說的他項目權(quán)證抵押貸款是不是就是房產(chǎn)證抵押貸款呢，如果不是的話，他項權(quán)證抵押貸款是什么意思呢，與房產(chǎn)證抵押貸款有什么區(qū)別呢我們先來看看，什么是他項權(quán)證抵押貸款，從 -
房產(chǎn)抵押證丟失怎么補辦，房產(chǎn)抵押他項權(quán)證和他項承諾書西藏在線咨詢 2021-11-02房產(chǎn)抵押其他權(quán)證丟失的，房產(chǎn)所有人憑有效身份證到房屋檔案館填寫補證申請和保證書，復印檔案中的房屋圖紙文件，檔案館出具房屋所有權(quán)查詢證明，在報紙上發(fā)表遺失聲明，向房管局申請補證。 -
怎么辦理抵押房子的他項權(quán)證湖南在線咨詢 2022-07-021辦理抵押工作員起辦辦理項權(quán)利需要房管局單獨辦理 2辦理項權(quán)利權(quán)益更保障說辦理項權(quán)權(quán)益沒保障辦理項權(quán)利主要體現(xiàn)優(yōu)先權(quán)辦理項權(quán)利房能交易（即能賣辦理項權(quán)偷偷房賣權(quán)利沒保障其辦理項權(quán)利拍賣房產(chǎn)優(yōu)先給款（借兩錢都拍賣房錢夠誰辦理項權(quán)利先換給誰） 如果需要進行抵押房子他項權(quán)證，以上內(nèi)容可以了解。
