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房東拒絕退還押金，是否違反規(guī)定？

來源：法律編輯整理時間： 2023-09-20 15:50:06 418 人看過

若二房東未退還押金，次承租人可向法院提起訴訟，要求二房東歸還押金。雙方約定仲裁的，可以向仲裁委員會申請仲裁。根據(jù)《仲裁法》第二條規(guī)定，平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。

若二房東未退還押金，次承租人可向法院提起訴訟，要求二房東歸還押金。雙方約定仲裁的，可以向仲裁委員會申請仲裁。

根據(jù)《仲裁法》第二條規(guī)定，平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。

《民事訴訟法》第三條規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

仲裁法：二房東未退還押金，次承租人可否起訴？

您好，根據(jù)您提供的素材，二房東轉(zhuǎn)租詐騙房主可否報案的問題，答案是肯定的。根據(jù)我國刑法第266條規(guī)定，詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。因此，如果二房東以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實或者隱瞞真相的方法，使受害人陷于錯誤的認(rèn)識并“自愿”處分財產(chǎn)，從而騙取數(shù)額較大的公私財物，房主可以報案。同時，房主應(yīng)該及時向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)報案，以便公安機關(guān)對此進行調(diào)查處理，維護自己的合法權(quán)益。

根據(jù)您提供的素材，二房東轉(zhuǎn)租詐騙房主可否報案的問題，答案是肯定的。根據(jù)我國刑法第266條規(guī)定，詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。因此，如果二房東以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實或者隱瞞真相的方法，使受害人陷于錯誤的認(rèn)識并自愿處分財產(chǎn)，從而騙取數(shù)額較大的公私財物，房主可以報案。同時，房主應(yīng)該及時向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)報案，以便公安機關(guān)對此進行調(diào)查處理，維護自己的合法權(quán)益。

《仲裁法》第二條

平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。

《民事訴訟法》第三條

人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

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定金
退房定金被拒絕退還，該如何維權(quán)

不退定金的可以到法院起訴。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。退房定金能要回嗎非因購房者違約想退房定金能要回來。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以要回；售房者違約導(dǎo)致購房者退房的，可以要回雙倍定金?！睹穹ǖ?/div>

2023-07-06

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