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1、采取查封、扣押、凍結(jié)措施需要有關(guān)單位或者個(gè)人協(xié)助的，人民法院應(yīng)當(dāng)發(fā)布協(xié)助執(zhí)行通知書，連同裁定書副本送交協(xié)助執(zhí)行人。查封、扣押、凍結(jié)令和協(xié)助執(zhí)行通知書送達(dá)后法律效力就發(fā)生了。2、人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)和以被執(zhí)行人名義登記的其他財(cái)產(chǎn)。3、未登記建筑物的所有權(quán)和土地權(quán)屬，依據(jù)土地權(quán)屬批準(zhǔn)文件和其他有關(guān)證據(jù)確定。4、第三人占有的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)和以第三人名義登記的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利，第三人書面確認(rèn)財(cái)產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。

法院拍賣的房子稅收怎么繳納

法院拍賣的房子稅收繳納如下：

1．出賣人納稅如下

（1）增值稅及附加

超過(guò)2年（含）的免征；未滿兩年的為成交價(jià)＊5．6％。

（2）個(gè)人所得稅

滿五年唯一住房，個(gè)人所得稅免征，以上任一條件不滿足，按照差額20％或成交價(jià)全額＊3％繳納。

（3）土地增值稅

（轉(zhuǎn)讓收入－扣除項(xiàng)土地增值稅目金額）乘以四級(jí)超率累進(jìn)稅率

（4）印花稅為0．05％

2．買受人

（1）若買方是個(gè)人

契稅是家庭唯一住房：190及以下為1％，90以上：1．5％；家庭第二套改善性2住房：90及以下為1％，90以上為2％，其他情況為3％。不需要繳納印花稅。

（2）若買方是企業(yè)

契稅為3％，印花稅為0．05％。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第一條

人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達(dá)被執(zhí)行人和申請(qǐng)執(zhí)行人。采取查封、扣押、凍結(jié)措施需要有關(guān)單位或者個(gè)人協(xié)助的，人民法院應(yīng)當(dāng)制作協(xié)助執(zhí)行通知書，連同裁定書副本一并送達(dá)協(xié)助執(zhí)行人。查封、扣押、凍結(jié)裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書送達(dá)時(shí)發(fā)生法律效力。