違建的房子已入住還會(huì)拆嗎
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時(shí)間： 2023-03-28 08:52:44
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違建的房子已入住還是會(huì)被拆的。違章建筑是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建，擴(kuò)建和改建的建筑物。其主要包括未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
一、林地建房子算是違建嗎
未經(jīng)過(guò)土地管理部門批準(zhǔn)的屬于違建。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
二、農(nóng)村查封的房屋能認(rèn)定為違建嗎
(1)未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑;(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑;(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑;(4)擅自將臨時(shí)建筑設(shè)成為永久性建筑。核心是沒(méi)有經(jīng)過(guò)政府許可或是與許可的內(nèi)容不符合的。才屬于違建。
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合同轉(zhuǎn)讓根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，國(guó)家有關(guān)部門是不允許向違章建筑提供水電氣服務(wù)的。如果建筑違章，則代表房屋居住人對(duì)該建筑沒(méi)有所有權(quán)。那么在這種情況下，國(guó)家有關(guān)部門有權(quán)不對(duì)違章建筑進(jìn)行供電是不構(gòu)成故意傷害居民合法權(quán)益。而如果合法建筑私自給違章建筑借電，這種情況如果被查出來(lái)，合法建筑所有人也是要負(fù)責(zé)任的。若相關(guān)部門在不知情的情況下，向違章建筑提供了電力服務(wù)，在收到城管部門的通知后，電力部門一般會(huì)向違建居住人發(fā)送書(shū)面停電通知。通知會(huì)告訴當(dāng)事人因?yàn)樵摻ㄖ檫`章建筑，所以預(yù)計(jì)會(huì)在一個(gè)期限內(nèi)對(duì)該建筑進(jìn)行停電處理。一般來(lái)說(shuō)，電力局不會(huì)對(duì)里面有居住人員的違章建筑進(jìn)行突然性的停電，在收到通知后，違章建筑若能及時(shí)進(jìn)行整改，獲得相關(guān)部門的許可，那么電力部門就不會(huì)做斷電處理，會(huì)繼續(xù)為該建筑提供電力服務(wù)。一、違法拆除的違章建筑是否有權(quán)獲得賠償依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)違章的建筑物進(jìn)行拆遷時(shí)，是不能得到補(bǔ)償?shù)?，拆遷人在拆除違章建筑時(shí)2023-04-05349人看過(guò) -
處分權(quán)一、已經(jīng)裝修入住的違建怎么辦責(zé)令限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。對(duì)于農(nóng)村違法建筑，政府可以限期拆除。如拒不自行拆除，縣級(jí)政府可以依法強(qiáng)制拆除或者申請(qǐng)法院強(qiáng)制拆除，而且沒(méi)有補(bǔ)償。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。二、違章建筑使用權(quán)違章建筑物2023-03-2689人看過(guò) -
工程造價(jià)一、已經(jīng)確權(quán)的房子算違建嗎?已經(jīng)確權(quán)的房子不算違建，房屋確權(quán)后取得合法產(chǎn)權(quán)的，不能視為違章建筑，沒(méi)有合法產(chǎn)權(quán)的房屋才是違章建筑。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。二、房屋確權(quán)后可以過(guò)戶給子女嗎房屋確權(quán)后取得房屋所有權(quán)的，房屋所有權(quán)人可以過(guò)戶房屋給子女，過(guò)戶時(shí)要和不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)2023-05-22382人看過(guò) -
1、入住后發(fā)現(xiàn)那些質(zhì)量問(wèn)題可以退房?(1)房屋主體質(zhì)量不合格。我國(guó)法律規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。也就是說(shuō)，購(gòu)房者在收房時(shí)或入住后認(rèn)為房屋結(jié)構(gòu)有明顯的質(zhì)量問(wèn)題，可以請(qǐng)相關(guān)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)，如果經(jīng)檢驗(yàn)確屬主題質(zhì)量不合格，購(gòu)買人有權(quán)退房并讓開(kāi)發(fā)商賠償損失。房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格是房屋的硬傷，出現(xiàn)這種情況，開(kāi)發(fā)商難以拿到《竣工備案表》去交房，所以交房時(shí)出現(xiàn)主體質(zhì)量不合格的情況不多見(jiàn)。(2)房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用。根據(jù)我國(guó)相關(guān)的司法解釋，因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，購(gòu)房人要求退房并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失的，法院也會(huì)支持。一般認(rèn)定房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，主要是房屋入住后由于前期施工原因?qū)е路績(jī)?nèi)空氣質(zhì)量差影響室內(nèi)居住人的健康、房?jī)?nèi)噪聲影響居住等?？梢?jiàn)，對(duì)于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題，或者問(wèn)題嚴(yán)2023-04-16485人看過(guò)
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拆遷安置2月17日零時(shí)之后網(wǎng)簽的住房交易，需執(zhí)行限購(gòu)政策;2月17日之前進(jìn)行網(wǎng)簽的交易，發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容錯(cuò)誤需要修改的，如果要變更購(gòu)房人，需按照新政策審核購(gòu)房資格，其他情況則不需要審核。拆遷安置房將計(jì)入家庭已擁有住房。記者昨日從部分區(qū)縣的房管部門了解到，市住建委已制定并下發(fā)了北京樓市調(diào)控新政的執(zhí)行細(xì)則，各區(qū)縣都已開(kāi)始按照該細(xì)則辦理具體業(yè)務(wù)。2月17日零時(shí)后網(wǎng)簽的均執(zhí)行限購(gòu)政策上個(gè)月北京出臺(tái)了房地產(chǎn)調(diào)控京十五條，宣布從2月17日起開(kāi)始執(zhí)行新的限購(gòu)政策。已經(jīng)擁有兩套住房的北京本地戶籍家庭，不能再新購(gòu)買住房;已經(jīng)擁有一套住房的外地人，也不能再購(gòu)買住房;在北京沒(méi)有住房的外地人，如果要購(gòu)買住房，必須提供在京累計(jì)5年以上的納稅證明或社保證明。此次市住建委下發(fā)的執(zhí)行細(xì)則，是對(duì)京十五條在具體執(zhí)行操作過(guò)程中的細(xì)節(jié)規(guī)定。細(xì)則稱，凡是在2011年2月17日零時(shí)后進(jìn)行網(wǎng)上簽約的住房交易，均應(yīng)當(dāng)執(zhí)行新的限購(gòu)政策。據(jù)了解，2月12023-04-22497人看過(guò) -
違章建筑需自行拆除，否則會(huì)被執(zhí)法機(jī)關(guān)依法強(qiáng)制拆除。即便是違章建筑，也不是說(shuō)拆就拆，必須要走法定程序?qū)嵤?。?duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。因此拆遷方在拆除違章建筑之前應(yīng)當(dāng)做出行政決定、催告、強(qiáng)制執(zhí)行決定等程序。如果行政機(jī)關(guān)未遵循法定程序拆除違法建筑，導(dǎo)致相對(duì)人的損失擴(kuò)大，行政機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)損失擴(kuò)大的部分予以賠償。一、違章建筑包括哪些類型違章建筑是在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建，擴(kuò)建和改建的建筑物。違章建筑主要包括：未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；臨時(shí)2023-02-22209人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村房子違建但是蓋好了還會(huì)被拆嗎農(nóng)村的違建房如果在期限內(nèi)沒(méi)有自行拆除，則會(huì)被強(qiáng)制拆除。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。二、通常情況下哪些違建需要拆除違法建筑物會(huì)面臨被拆的風(fēng)險(xiǎn)：1、占用了公共領(lǐng)域的建筑物，比如廣告牌；2、沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)部門審核通過(guò)的一些房子；3、已經(jīng)影響到小區(qū)內(nèi)業(yè)主的合法權(quán)益甚至個(gè)人安全的建筑?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條規(guī)定：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城2024-01-28475人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)若房屋重建過(guò)程中超越了原始基地范圍，則可視為違章建筑。此外，即使房屋的重建行為未超過(guò)原有邊界，但如果在未經(jīng)相關(guān)政府部門許可的前提下進(jìn)行，同樣被判定為違規(guī)建設(shè)。需注意的是，任何建筑物的建造都必須嚴(yán)格遵守土地利用規(guī)劃。在重新構(gòu)建原來(lái)的住宅時(shí)，只要符合各地相關(guān)部門制定的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)且無(wú)違法行為，即被視為合法建筑?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上地方人民政府土地主管部門申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。2024-05-05426人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)律師解答：會(huì)的。會(huì)的，無(wú)論違章建筑建成多久，不管里面是否住了人，都屬于違法的，相關(guān)主管部門會(huì)責(zé)成你限期改正或者強(qiáng)制拆除。違建是指違章建筑，沒(méi)有經(jīng)過(guò)所轄部門批準(zhǔn)的建筑。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點(diǎn)，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不2024-05-01346人看過(guò) -
債務(wù)人一、我國(guó)租房還沒(méi)入住已簽合同算違約嗎1、當(dāng)然。承租人有退房權(quán)，但需按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。承租人與出租人簽訂的合同具有法律效力的，另一方具有法律約束力。雙方應(yīng)遵守合同的約定。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十七條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、簽租房合同沒(méi)有住進(jìn)去能毀約不1、依據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，簽訂房屋租賃合同后，出租人將符合要求的房屋交付給承租人后，無(wú)論承租人是否入住，租賃合同成立，承租人不履行義務(wù)的就會(huì)構(gòu)成違約。出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在2023-06-14448人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)不會(huì)。對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟、又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。行政機(jī)關(guān)作出限期拆除違章建筑的決定后，在限期拆除期限內(nèi)直接實(shí)施強(qiáng)制拆除的，屬于違法強(qiáng)拆。實(shí)際上，不僅僅是在限期拆除期限內(nèi)不得直接強(qiáng)拆，從上述的規(guī)定來(lái)看，即便是限期拆除期限屆滿，但只要是在當(dāng)事人申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟的法定期限內(nèi)，行政機(jī)關(guān)也是不得強(qiáng)拆的。一、村集體企業(yè)做違建強(qiáng)拆怎么處理對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。違法建筑未經(jīng)法定程序直接被拆除時(shí)、當(dāng)事人不服拆除的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)2023-03-23297人看過(guò) -
繼續(xù)履行租客破壞房屋違法。租客應(yīng)當(dāng)按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，租客破壞房屋致使租賃物受到損失的房東有權(quán)請(qǐng)求租客進(jìn)行賠償，情節(jié)嚴(yán)重的涉嫌故意毀壞財(cái)物罪。一、租房合同到期合同有效嗎？我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。如果房東同意該租客繼續(xù)租用該房屋，比如未要求搬出該房屋并繼續(xù)接受你們支付的租金，可以認(rèn)為原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃合同性質(zhì)變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U合同，建議保留租金收條等支付租金的憑證。二、房屋租賃合同的法定解除條件是什么?房屋租賃法定解除條件如下：1、承租人違法轉(zhuǎn)租、逾期不繳納租金，承租人未按照約定的方法使用房屋等情形，出租人可以解除合同；2、非因承租人原因致使租賃物無(wú)法使用、危及承租人的安全或者健康，承租人可解除合同；3、滿足約定的解除條件，一方可以解除合同。根據(jù)2021年生效的2023-06-19260人看過(guò)
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工業(yè)廠房是不是必需拆除，要看你家房子的違法性質(zhì)的事實(shí)。如果是違反法規(guī)，只是沒(méi)有取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，或者說(shuō)是沒(méi)有按照規(guī)劃許可的要求進(jìn)行建設(shè)；而且，你家的房屋沒(méi)有構(gòu)成對(duì)別人侵權(quán)，與他人沒(méi)有大的糾紛，對(duì)鄉(xiāng)村規(guī)劃不會(huì)造成重大影響等條件下，繳納罰款重新補(bǔ)辦手續(xù)應(yīng)該是可以的。如果你是沒(méi)有取得土地使用權(quán)就是沒(méi)有宅基地證，非法侵占公共或他人土地建房，那就是非法占地，屬于違反土地法，這種情況下一般是要拆除或沒(méi)收的。有合法程序的強(qiáng)拆違建是否違法1、有合法程序的強(qiáng)拆違建是不違法的。對(duì)違法的建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除是不是合法的，要依據(jù)強(qiáng)拆的程序是否合法而定，如果按法律規(guī)定的程序強(qiáng)拆的，就合法，強(qiáng)拆程序不合法的，就是違法。違法建筑是指違反法律規(guī)定的建筑物，違法建筑是不受法律保護(hù)的，違法建筑的類型包括未經(jīng)審批建設(shè)的、未經(jīng)批準(zhǔn)加建、擴(kuò)建的等，違法建筑會(huì)被拆除的。違法建筑的類型：（一）占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地2023-07-2793人看過(guò) -
工程造價(jià)老家的房子是違章建筑會(huì)被強(qiáng)拆?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款：（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；（三）臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過(guò)批準(zhǔn)期限不拆除的。第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。政府在征收土地時(shí)，就征地決定不會(huì)跟被拆遷戶進(jìn)行協(xié)商，征地補(bǔ)償?shù)姆桨敢不旧隙际怯烧块T單方面制定的，如果被拆遷戶沒(méi)有正當(dāng)理由不配合征地工作，政府部門依法強(qiáng)拆的行為是不承擔(dān)法律責(zé)任的。對(duì)違章建筑強(qiáng)拆犯法嗎違章建筑是可以被拆除的，一般由法院判處強(qiáng)制拆除。如果個(gè)人未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行強(qiáng)拆的話是違反法律規(guī)定的?！吨腥A人民共2023-08-17486人看過(guò)
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建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉(cāng)等... 更多>
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已建房已入住政府批準(zhǔn)的房子違章怎么處理北京在線咨詢 2022-09-11房屋買賣的過(guò)程中，建房涉及的情況多種多樣，需要具體情況具體分析。比如，建好房屋后出售需要注意的：注意：(1）賣方是否唯一住房且滿五年才能免營(yíng)業(yè)稅；（2）買方是首次購(gòu)房享受契稅優(yōu)惠。房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可以自己制定合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過(guò)戶申請(qǐng)前應(yīng)該委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服 -
房子違建，國(guó)土局已罰款房子還拆嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-02-17違章建筑罰款后也要拆除。罰款只是對(duì)違法建筑修建主體進(jìn)行處罰的方式之一，不代表罰款了就不會(huì)被拆除。“違章建筑”只有通過(guò)合法的申報(bào)手續(xù)并取得規(guī)劃部分、房管部門、土地管理部門合法認(rèn)可，變更為合法建筑后，才不會(huì)被拆除。 -
農(nóng)村已入住的違建房應(yīng)對(duì)措施香港在線咨詢 2024-12-061. 依據(jù)規(guī)定，對(duì)于無(wú)法拆除的違法建筑，相關(guān)部門可以采取以下措施：限期拆除，并可處以建設(shè)工程造價(jià)10%以下的罰款。對(duì)于農(nóng)村違法建筑，政府有責(zé)任限期拆除。 2. 若當(dāng)事人拒不自行拆除，縣級(jí)政府可以依法強(qiáng)制拆除，且不提供補(bǔ)償。 -
已住人的違建能否強(qiáng)拆遼寧在線咨詢 2022-11-121、違建已住人的履行審批程序后能強(qiáng)拆。 2、違章建筑不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。 -
2022年建好的違建房子會(huì)拆嗎廣東在線咨詢 2022-11-20是不是必需拆除，要看你家房子的違法性質(zhì)的事實(shí)。如果是違犯規(guī)法，只是沒(méi)有取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，或者說(shuō)是沒(méi)有按照規(guī)劃許可的要求進(jìn)行建設(shè)，而且，你家的房屋沒(méi)有構(gòu)成對(duì)別人侵權(quán)，與他人沒(méi)有大的糾紛，對(duì)鄉(xiāng)村規(guī)劃不會(huì)造成重大影響等條件下，繳納罰款重新補(bǔ)辦手續(xù)應(yīng)該是可以滴。如果你是沒(méi)有取得土地使用權(quán)就是沒(méi)有宅基地證，法非法侵占公共或他人土地建房，地那就是非法占地，屬于違反土地法，這種情況下一般是要拆除或沒(méi)收的。
