在租鋪合同期限外如何安全退房？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-02 20:24:38
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中途退店是單方提前終止合同。若雙方未在合同中約定有提前終止合同的權利，則承租方須獲得出租方的同意，如果出租方不同意，則承租方構成違約，應承擔違約責任。如果雙方未在合同中對違約責任進行約定，則出租方有權要求賠償因提前退租造成的損失，如無法立即找到下一個租客產(chǎn)生的一個月房租損失。出租人可能采取不退押金的方式。
租賃合同的定金算退房嗎
租賃合同中的定金是否能夠退，需要根據(jù)具體情況判斷。
《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。
《中華人民共和國民法典》第五百八十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
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