春節(jié)過(guò)后租市回暖租房省錢有訣竅
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時(shí)間： 2023-06-10 20:06:04
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各行各業(yè)大多在初七啟市，節(jié)后回流高峰已現(xiàn)。地產(chǎn)人士表示，春節(jié)假期過(guò)后即見(jiàn)租市回暖，南下找工作的人士需要一席棲身之地，而原先的租客也可能轉(zhuǎn)換地盤(pán)，找一個(gè)新“竇口”成了這些人士的最迫切需求。傳統(tǒng)來(lái)說(shuō)，元宵過(guò)后開(kāi)始會(huì)有客戶“蒲頭”看房。想拿“著數(shù)”是人之天性，能省則省，以下提供一些省錢貼士。
租房哪里最便宜?
到白云與番禺
中原地產(chǎn)二手住宅成交數(shù)據(jù)顯示，1月份全市租賃均價(jià)為33元/m2/月，而白云區(qū)和番禺區(qū)的租價(jià)比全市租賃均價(jià)要低20.3%和30.3%，分別為26.3元/m2/月和23元/m2/月。因此有不少租戶會(huì)選擇到這兩個(gè)區(qū)域租房，而這兩個(gè)區(qū)域租賃成交最活躍的樓盤(pán)分別是匯僑新城和祈福新村。
白云區(qū)的租賃市場(chǎng)主要是依靠區(qū)內(nèi)專業(yè)市場(chǎng)的老板和員工，還有一部分是外籍人士，由于白云區(qū)的租賃均價(jià)一向處于較低位，即使是淡季其價(jià)格波動(dòng)也不會(huì)太大。而番禺區(qū)的熱門(mén)租賃樓盤(pán)祈福新村，其租戶主要是在天河、越秀上班的白領(lǐng)，他們主要看中這里的租金低廉，而且居住環(huán)境好，空氣清新。而且他們一般是選擇長(zhǎng)期租住的，因此租價(jià)都比較穩(wěn)定。
買房怎樣最省錢?
步步都要“慳”
買二手房不外是以下幾個(gè)步驟：看房、簽約、交易過(guò)戶、收樓。要想省錢就要每一步都精打細(xì)算，可能能省下不少錢呢。
看樓絕對(duì)免費(fèi)?？礃敲赓M(fèi)已成行規(guī)，若有人索要所謂“看樓費(fèi)”，走過(guò)隔壁一間中介行就可以了。
中介服務(wù)費(fèi)、按揭費(fèi)有得“傾”。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，中介服務(wù)費(fèi)雙方合計(jì)不得超過(guò)成交價(jià)的3%。大家拿出最拿手的砍價(jià)本領(lǐng)來(lái)跟中介談價(jià)錢吧。
交易過(guò)戶稅費(fèi)要了解清楚。每一宗二手房產(chǎn)交易所涉及的稅費(fèi)都各不一樣，尤其是業(yè)主獲得房產(chǎn)的途徑分分鐘影響到買方所要承擔(dān)的稅費(fèi)。
收樓也要留個(gè)心眼。中介公司經(jīng)紀(jì)應(yīng)負(fù)責(zé)新舊業(yè)主的物業(yè)交接，在收樓時(shí)應(yīng)抄下水、電、煤氣的最新讀數(shù)和查看管理費(fèi)收據(jù)，并與新舊業(yè)主商量費(fèi)用分擔(dān)的方式。(李鳳荷)
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獨(dú)生子女6月，邁入畢業(yè)季，校園里又充滿了離別的氣氛。收拾行囊、拍畢業(yè)照、吃散伙飯，大家即將踏上一段新的人生旅程。畢業(yè)離校，離開(kāi)宿舍，踏入社會(huì)的第一步除了找工作，另一個(gè)重要的事情就是在這個(gè)城市找一個(gè)安身之處。對(duì)于缺少社會(huì)經(jīng)驗(yàn)的畢業(yè)生，如何找到合適的房子顯得很重要。以下一些租房攻略，值得一看：1.實(shí)地看房現(xiàn)在的租房信息五花八門(mén)，租房渠道也是各顯神通。有的人上網(wǎng)淘，有的人靠朋友介紹，也有找中介查詢的。在這里提醒各位畢業(yè)生，租房時(shí)應(yīng)該對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，包括戶型、采光、是否安靜、周邊交通及配套設(shè)施情況，最重要的是看水電、馬桶等日常設(shè)施是否完好，檢查插頭是否漏電，煤氣是否泄漏。這些因素和人們的生活習(xí)慣息息相關(guān)，如果出現(xiàn)問(wèn)題，會(huì)影響到居住者的工作和生活。2.房租最好別超收入的1/3房租多少錢合適，對(duì)很多畢業(yè)生來(lái)說(shuō)并沒(méi)有合理的規(guī)劃?，F(xiàn)在的大學(xué)畢業(yè)生基本都是獨(dú)生子女，對(duì)住宿的要求比較高，但是裝修新、帶家具家電的房2023-06-10205人看過(guò) -
借款選擇小戶型的公寓通常與“80后”所從事的職業(yè)有關(guān)，一般從事如IT、證券、設(shè)計(jì)師等職業(yè)的“80后”會(huì)選擇小戶型公寓，從事上述工作的年輕人消費(fèi)理念開(kāi)放、前沿，一般月收入比較高，經(jīng)濟(jì)實(shí)力稍強(qiáng)。社區(qū)二手房最經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在大部分“80后”進(jìn)入職場(chǎng)時(shí)間不長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限，可以選擇經(jīng)濟(jì)型的社區(qū)二手房。像在昆明新迎、江岸、春輝等這些都是比較成熟的社區(qū)，雖然房子舊但是配套設(shè)施比較完善?！?0后”選擇二室一廳或者二室二廳、價(jià)位在20多萬(wàn)元的房子比較適合。以上推薦的房子居住面積一般在45平方米到65平方米之間，選擇二手房的缺點(diǎn)就是房齡長(zhǎng)、格局舊，好處是價(jià)格低，屋內(nèi)空間夠用，而且“80后”可以選擇適當(dāng)?shù)耐顿Y方式彌補(bǔ)購(gòu)房支出，比如合租。如果以后要換房，像在這樣配套完善的社區(qū)中也是比較好出手的。結(jié)婚買房要往遠(yuǎn)看由于房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲，一些將要步入婚姻殿堂的“80后”們正在為買房和租房發(fā)愁，大部分人是持“結(jié)婚怎么也要買新房的觀點(diǎn)2023-04-22395人看過(guò) -
對(duì)于社會(huì)保障卡如何正確合理使用，不少年輕人一竅不通，甚至將社會(huì)保障卡閑置在一邊。那么，一張社會(huì)保障卡能在看病時(shí)發(fā)揮多大作用，如何使用社保中心查詢?nèi)绻麑?duì)自己的社保帳號(hào)不清楚，可以攜帶身份證到各區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)辦理大廳查詢。長(zhǎng)春個(gè)人社保查詢1.上網(wǎng)查詢登陸所在城市的個(gè)人社保信息查詢”窗口，輸入本人身份證和密碼(密碼是你的社保證編號(hào)或者身份證出生年月)，即可查詢本人參保信息。長(zhǎng)春個(gè)人社保查詢2.電話咨詢撥打勞動(dòng)保障綜合服務(wù)電話“12333”進(jìn)行政策咨詢和信息查詢。長(zhǎng)春個(gè)人社保查詢3、觸摸屏查詢各區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)辦理大廳內(nèi)如果設(shè)有社會(huì)保險(xiǎn)觸摸屏查詢系統(tǒng)，刷卡或根據(jù)屏幕提示輸入卡號(hào)或身份證號(hào)進(jìn)行查詢。使用社?？ㄊ″X竅門(mén)：A.選對(duì)藥。在就診時(shí)提醒醫(yī)生，盡量開(kāi)醫(yī)保類的藥物，同種類不同品牌的藥，價(jià)格有差別，有屬于醫(yī)保范疇，也有不屬于醫(yī)保范疇，但其實(shí)療效相差不大。B.選對(duì)醫(yī)院。根據(jù)自己的病情選擇2023-05-08463人看過(guò) -
業(yè)主城市不論大小，也不論繁華，其居民都來(lái)自五湖四海。他們的工作可能不同，但尋租價(jià)格適中，環(huán)境舒適，地段上佳的住房卻是共同目標(biāo)。近期記者在市區(qū)部分二手房中介公司得到的信息顯示，春節(jié)后，我市出現(xiàn)了第一波二手房租賃小高潮，不少在價(jià)格、位置、環(huán)境上有優(yōu)勢(shì)的二手房成為工薪族眼中的香餑餑。怎樣才能租到經(jīng)濟(jì)、實(shí)惠的二手房?尋租二手房時(shí)有哪些便捷的技巧?日前，記者就此采訪了市區(qū)部分二手房中介。省錢之道：在平淡期租房在不少人的觀念中，春節(jié)后、年中、暑假后開(kāi)學(xué)二手房租賃市場(chǎng)最有可能出現(xiàn)房屋租賃高潮。若在此時(shí)租房，勢(shì)必出現(xiàn)僧多粥少，價(jià)高質(zhì)次的情況，達(dá)不到物超所值的愿望。目前，市區(qū)二手房租賃節(jié)后第一波租賃小高潮已過(guò)，進(jìn)入相對(duì)平淡時(shí)期。進(jìn)入三月后，有可能是尋找房屋租賃的最佳時(shí)期。此時(shí)，整個(gè)租賃市場(chǎng)中的房源較為充足，供需關(guān)系已逐漸趨于平衡，價(jià)格也回歸到相對(duì)正常的水平。長(zhǎng)期租賃：要看家電配置長(zhǎng)期租賃比較適合打算在市區(qū)長(zhǎng)期工2023-06-1086人看過(guò)
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經(jīng)濟(jì)適用房1.滲漏要細(xì)查廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的頂部和管道接口這些地方往往是滲漏問(wèn)題的高發(fā)區(qū)，對(duì)這些地區(qū)應(yīng)多加觀察。墻角是否有發(fā)黃的痕跡和墻面石灰是否有較大面積的變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。選擇頂樓的購(gòu)買者，應(yīng)仔細(xì)觀察頂層是否有裂縫，選擇底樓的購(gòu)房者尖注意檢查房屋的地面滲水情況，要仔細(xì)檢查房屋墻角是否有變色、起泡的痕跡。若有，這表明該房地面嚴(yán)重潮濕，必須改造。再觀察地面水泥的顏色是否比層外地面的顏色重，有無(wú)陰冷的感覺(jué)，通風(fēng)條件如何，也可用硬物敲擊地面，檢查其是否堅(jiān)實(shí)。房屋頂層和衛(wèi)生間管道出入口的滲漏，以及底樓地面的潮濕是目前較為普遍的質(zhì)量問(wèn)題，雖不危及安全，但十分惱人，不得不查。2.裝修要甄別有位陳女士買了一套二室一廳106平方米二手房，成交價(jià)為55萬(wàn)元。當(dāng)時(shí)雙方商議房?jī)r(jià)時(shí)，房主說(shuō)原裝修大約花了8萬(wàn)元，現(xiàn)折舊后就算3萬(wàn)元。可事后，陳女士卻發(fā)現(xiàn)附近同樣一套沒(méi)裝修的房子，售價(jià)僅為51萬(wàn)元，這2023-04-22205人看過(guò) -
運(yùn)輸保險(xiǎn)編者按：最近在百度貼吧里，有好多朋友詢問(wèn)如何節(jié)約運(yùn)費(fèi)一事？結(jié)合我公司（新景程物流）常年的運(yùn)輸經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)總結(jié)一些，希望能夠給有需求的朋友提供一些建議。我們的客戶吳先生就不會(huì)選擇太有名的船公司。他說(shuō)，對(duì)于中小貨主來(lái)說(shuō)，他們的價(jià)格確實(shí)太貴。而太小的貨代雖然報(bào)價(jià)較低，但因?yàn)閷?shí)力不夠而服務(wù)難有保障。再加上大船公司設(shè)在內(nèi)地的辦事處不多，所以他選擇的是一些中等規(guī)模的貨代，一是價(jià)格合理，二是長(zhǎng)期合作后配合更默契。（新景程國(guó)際物流公司員工奉上）做進(jìn)出口貿(mào)易的朋友今年都多少嘗受到人民幣升值的影響，在其計(jì)算方面已經(jīng)沒(méi)有太多的精打細(xì)算，大家要從匯率上節(jié)約的觀念應(yīng)該加以轉(zhuǎn)變。行內(nèi)的人士介紹說(shuō)，出口部門(mén)的業(yè)務(wù)人員對(duì)產(chǎn)品成本的控制一般都非常重視，但是對(duì)運(yùn)輸環(huán)節(jié)如何節(jié)省運(yùn)費(fèi)則關(guān)注不夠。其實(shí)，在產(chǎn)品價(jià)格越來(lái)越透明的現(xiàn)在，從運(yùn)輸環(huán)節(jié)講究技巧可以節(jié)省不少費(fèi)用。保險(xiǎn)新景程國(guó)際物流公司員工奉上對(duì)于出口運(yùn)輸來(lái)說(shuō)，貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)必不可少。2023-06-07130人看過(guò) -
二套房限購(gòu)令及其他樓市調(diào)控政策的疊加效應(yīng)讓?shí)u城二手房交易量持續(xù)走低，而租賃量卻隨著租賃需求的增多而漸呈回暖趨勢(shì)。5月7日，記者采訪發(fā)現(xiàn)，隨著大學(xué)畢業(yè)生租賃需求的增多，島城二手房租賃業(yè)務(wù)量環(huán)比增加兩成以上，但租賃價(jià)格并沒(méi)有出現(xiàn)上漲的情況。業(yè)內(nèi)人士分析，租賃市場(chǎng)這波回暖的行情預(yù)計(jì)將會(huì)一直持續(xù)到今年的七八月份。市場(chǎng)回暖租賃量增兩成限購(gòu)令、營(yíng)業(yè)稅調(diào)整、二套房首付比例提高、貸款利率上調(diào)，因?yàn)槭艿浇衲旮黜?xiàng)調(diào)控政策的影響，島城二手房市場(chǎng)的成交量一直不見(jiàn)起色。相比之下，二手房租賃市場(chǎng)開(kāi)始出現(xiàn)回暖的趨勢(shì)。高校畢業(yè)生租房的多了，外地來(lái)青島尋找工作的畢業(yè)生也已經(jīng)提前尋找房源租住。5月7日上午，太平洋房屋副總經(jīng)理孫杰告訴記者，和4月份同期相比，這部分租房需求的釋放開(kāi)始給島城的二手房租賃市場(chǎng)帶來(lái)變化。盡管租單的傭金比例較低，但租賃業(yè)務(wù)量多了，這對(duì)我們這些春節(jié)過(guò)后幾乎沒(méi)有成交的店來(lái)說(shuō)可是好兆頭。大堯三路一家房產(chǎn)中介店的王店2023-06-05149人看過(guò) -
航空保險(xiǎn)王先生是一家公司的銷售經(jīng)理，經(jīng)常天馬行空地去全國(guó)各地進(jìn)行產(chǎn)品營(yíng)銷。王先生上有老，下有小，是家庭的頂梁柱，所以他的保險(xiǎn)意識(shí)也特別強(qiáng)，每次坐飛機(jī)都要買保險(xiǎn)，因?yàn)樗肋@是“花小錢買大保障”。后來(lái)，一位從事理財(cái)工作的朋友告訴他，某銀行正在通過(guò)網(wǎng)上銀行銷售包年制的航空保險(xiǎn)。于是，他便按照朋友的指點(diǎn)登錄網(wǎng)上銀行，點(diǎn)擊“網(wǎng)上保險(xiǎn)”，然后點(diǎn)擊“在線簽訂航空保險(xiǎn)協(xié)議”，輸入相關(guān)信息和支付密碼后，電腦立刻顯示：“ok，請(qǐng)?jiān)?4小時(shí)后查詢保單信息?！睕](méi)過(guò)幾天，他就收到了保險(xiǎn)公司寄來(lái)的保單正本。這份從網(wǎng)上輕松購(gòu)買的包年制航空意外險(xiǎn)才花了40元，而保額和其他航空保險(xiǎn)一樣都是40萬(wàn)元，關(guān)鍵這份保單的保險(xiǎn)期是一年。也就是說(shuō)，一年內(nèi)無(wú)論坐多少次飛機(jī)，都有40萬(wàn)元意外保險(xiǎn)保障。真是不算不知道，一算嚇一跳：王先生過(guò)去平均每月出差兩次，往返乘飛機(jī)4次，一年下來(lái)，購(gòu)買航空保險(xiǎn)的開(kāi)支接近1000元，現(xiàn)在40元就輕松搞定了！王先生2023-06-08500人看過(guò)
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公房據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)顯示，43.7%的客戶購(gòu)房是用來(lái)居住，56.3%的客戶購(gòu)房是用來(lái)投資。其中36.8%的客戶購(gòu)房目的是做長(zhǎng)期投資，而19.5%的客戶買二手房是用來(lái)做短期投資。市場(chǎng)專業(yè)人士認(rèn)為，最近幾年房地產(chǎn)業(yè)逐漸升溫，房地產(chǎn)投資越來(lái)越受到投資者的青睞，而房產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)小，回報(bào)率高的特點(diǎn)更加吸引了投資者的目光。而對(duì)于初次進(jìn)入投資領(lǐng)域的人群來(lái)說(shuō)，選擇專業(yè)的投資中介顯得更為重要。一般而言，長(zhǎng)線投資即購(gòu)買二手房后用于出租，你可以采用按揭貸款方式購(gòu)買，以租金還月供，這就是人們所說(shuō)的以房養(yǎng)房；短線投資即看中擬購(gòu)房的增值空間，購(gòu)買后借機(jī)出手賺取差額。訣竅有哪些市場(chǎng)調(diào)查顯示，以二手房為置業(yè)對(duì)象的人群主要包括三類：首次置業(yè)者、拆遷戶以及投資客?？紤]到不同置業(yè)人群的自身特點(diǎn)、置業(yè)目的以及居住需求都不盡相同，二手房中介有關(guān)專業(yè)人士對(duì)二手房購(gòu)房者進(jìn)行了細(xì)致分析，并為不同置業(yè)人群量身打造了置業(yè)計(jì)劃。首次置業(yè)宜選一居室據(jù)統(tǒng)計(jì)，2023-06-10137人看過(guò) -
2009年1月26日是春節(jié)。從今年12月開(kāi)始，上海提前迎來(lái)年底租賃換房潮。從11月下旬開(kāi)始，上海租賃市場(chǎng)逐漸步入淡季。我愛(ài)我家市場(chǎng)研究中心數(shù)據(jù)顯示，11月全市租金均價(jià)為2537元/月/套，環(huán)比降幅為3.27%。同時(shí)，受國(guó)際經(jīng)濟(jì)因素影響，一些外籍人士離滬造成局部地區(qū)(如古北等外籍人士居住集中區(qū)域)租金水平明顯下降，降幅達(dá)10%左右。年底換房是好時(shí)機(jī)從租賃市場(chǎng)租金走勢(shì)來(lái)看，淡季租金微降是租客年底換房的好時(shí)機(jī)。年底租客換房一般距離春節(jié)前一個(gè)半月已經(jīng)開(kāi)始，從每年12月末至1月初迎來(lái)高峰期。大規(guī)模退房現(xiàn)象主要集中在春節(jié)前一個(gè)月，也就是1月末至2月初這段時(shí)間里，主要受外來(lái)務(wù)工人員集中離滬影響。由于2009年的春節(jié)提前，換房和退房高峰應(yīng)該也相應(yīng)提前。目前租賃市場(chǎng)保持供大于求的態(tài)勢(shì)。我愛(ài)我家最新統(tǒng)計(jì)，供需比為1.53∶1。另外，受買賣市場(chǎng)觀望情緒影響，一部分房源陸續(xù)轉(zhuǎn)售為租，進(jìn)一步增加了租賃房源的供應(yīng)?；?/div>2023-06-10176人看過(guò)
對(duì)于還房貸，好規(guī)劃一直是推薦小伙伴們盡量多使用公積金來(lái)還貸的。不過(guò)，就算是公積金還款，也是有竅門(mén)的哦。今天，就來(lái)教你如何“省上加省”!1、你聽(tīng)說(shuō)過(guò)"年沖"和"月沖"嗎?首先，咱們來(lái)科普一下基礎(chǔ)知識(shí)吧。提取住房公積金歸還貸款，一般被大家稱作“沖還貸”，沖還貸可以選擇兩種歸還方式——“年沖”和“月沖”，它倆有啥子區(qū)別呢?年沖：就是一次性還款法是直接用公積金賬戶上的全部余額，來(lái)沖抵貸款本金。公積金中心有規(guī)定，年沖還款必須須優(yōu)先歸還公積金貸款本金。也就是說(shuō)，在還完全部的公積金貸款本金后，才可以沖減商業(yè)貸款的本金部分。其實(shí)，“年沖”說(shuō)白了就是一種提前還款方式，可以節(jié)省不少公積金貸款的利息。月沖：也叫逐月還款法，與年沖不同，是指按月將公積金賬戶上的資金從銀行取出來(lái)還房貸。如果使用月沖法，你每月都可以提取一次住房公積金，用于歸還當(dāng)月房貸本息。如果提取的住房公積金金額不足時(shí)，借款人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足還款金額。另外2023-05-04489人看過(guò)
消費(fèi)者對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，買房無(wú)疑是一件大事。面對(duì)開(kāi)發(fā)商提供的各種戶型，購(gòu)房者往往很難做出正確的選擇。那么在購(gòu)房時(shí)，我們應(yīng)該注意哪些因素呢？不要忽視戶外景觀。買房時(shí)，面積、房間數(shù)、朝向以及房屋內(nèi)部布局都是需要考慮的重要因素。不過(guò)，近年來(lái)選房出現(xiàn)了新的趨勢(shì)。過(guò)去人們非常注重房間的朝向，但現(xiàn)在在選房時(shí)往往逐漸淡出，對(duì)室外景觀的重視也越來(lái)越大。如果室外風(fēng)景優(yōu)美，即使是傳統(tǒng)上被認(rèn)為貧窮的朝北公寓也很受購(gòu)房者歡迎。在現(xiàn)代生活中，人們忙于工作，白天在家休息的時(shí)間更少。再加上空調(diào)等電器的普及，人們對(duì)陽(yáng)光等自然條件的需求有所減弱，但對(duì)美景的需求卻越來(lái)越大。由于公寓北側(cè)規(guī)劃了社區(qū)花園，朝北的戶型也很受購(gòu)房者歡迎。有序選擇心不亂，在選擇房型時(shí)，購(gòu)房者可以根據(jù)自己對(duì)房間各個(gè)部位的關(guān)注程度來(lái)安排順序，這有利于在購(gòu)房時(shí)做出正確的選擇。根據(jù)近年來(lái)各個(gè)項(xiàng)目的銷售情況，以及對(duì)客戶的專題調(diào)查和統(tǒng)計(jì)的結(jié)論，人們?cè)谫?gòu)房時(shí)，房的各個(gè)部分的2023-05-08492人看過(guò)-
消費(fèi)者京城開(kāi)始迎來(lái)返城高峰，租賃市場(chǎng)同步進(jìn)入高峰期;此時(shí)許多租戶為及時(shí)租房，往往忽略租賃市場(chǎng)的一些特點(diǎn)，也無(wú)暇比較各區(qū)域租金的細(xì)小差異，從而花了一些冤枉錢，為此，“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)中心總結(jié)了一些租房省錢的小竅門(mén)，供消費(fèi)者參考。一、沿著地鐵走，避開(kāi)各大商圈每月可省300-1000元在北京商圈的概念已深入人心，房產(chǎn)只要和商圈沾邊，就仿佛鍍了金一樣躥上幾個(gè)價(jià)格檔位，租金更加變得不菲。目前北京較大的新老商圈包括公主墳、中關(guān)村、亞奧、燕莎、CBD、木樨園、金融街和馬連道，而這些中心區(qū)域的房屋租金普遍成為該輻射地區(qū)的最高點(diǎn)。因此，“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)中心認(rèn)為，選擇在輻射區(qū)內(nèi)到其中心交通便捷，乘車時(shí)間在30分鐘內(nèi)的邊緣區(qū)域性價(jià)比更好。如在CBD辦公的人可以向東延伸至通州租房，比如在CBD雙井租房，普通住宅2居室需要2500-3000元/月，3居在3500元/月左右;而延著八通線往東，在通州梨園、果園等區(qū)域，2023-06-10131人看過(guò)
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房屋轉(zhuǎn)租許多大學(xué)畢業(yè)生走出校園，走向社會(huì)。對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，除了尋覓適合自己的工作外，還面臨著另外一個(gè)考驗(yàn)，那就是如何租房安居。據(jù)了解，目前僅有極少數(shù)單位會(huì)為新進(jìn)人員提供住宿。隨著大批畢業(yè)生迫切尋找住房，租房市場(chǎng)變得格外緊俏，租價(jià)也隨之不斷飆升。再加上畢業(yè)生們涉世不深，在租房過(guò)程中難免會(huì)出現(xiàn)利益受損現(xiàn)象。有鑒于此，筆者特為他們支招如下。想方設(shè)法找房源畢業(yè)生們可找?guī)熜謳熃慊蛘咄逻M(jìn)行咨詢，因?yàn)樗麄冎械暮芏嗳嘶蛟S正租住著房屋，對(duì)附近的房屋信息一般都比較了解。建議不妨把租房的范圍擴(kuò)大，離城中心稍遠(yuǎn)但交通相對(duì)便利的地域，能節(jié)省不少租金。也可求助于中介，正規(guī)中介公司服務(wù)較專業(yè)，且房源信息量大，成功率高，承租人的利益能得到有效保障。實(shí)地勘察看房情看房很重要，因?yàn)檫@將決定著你是否愿意長(zhǎng)期地住下去。其中包括戶型、采光，是否安靜，交通是否便利等。盡量租南向的房子，以夏天無(wú)西曬，冬天有陽(yáng)光為佳。最重要的一點(diǎn)，是查看房間的2023-06-1066人看過(guò)
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房產(chǎn)交易是指房產(chǎn)所有權(quán)人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的過(guò)程，通常包括買賣、贈(zèng)與、交換等多種方式。 在房產(chǎn)交易過(guò)程中，交易雙方需要簽訂合同，確定交易價(jià)格、交易方式、交易時(shí)間等事項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。房產(chǎn)交易涉及到產(chǎn)權(quán)登記、稅費(fèi)繳納、資金監(jiān)管、過(guò)戶手續(xù)... 更多>
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低利率購(gòu)房有哪些訣竅山東在線咨詢 2022-10-30當(dāng)前，多數(shù)消費(fèi)者需要借助銀行貸款購(gòu)房，而中信銀行重慶分行理財(cái)師說(shuō)，在當(dāng)前低利率時(shí)期，貸款購(gòu)房者應(yīng)綜合考慮家庭收入狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等各方面因素，選擇適合自己的房貸產(chǎn)品，以節(jié)省購(gòu)房成本。其一，浮動(dòng)利率房貸比固定利率房貸劃算。理財(cái)師說(shuō)，以50萬(wàn)元5年期房貸為例，消費(fèi)者如果選擇固定利率房貸，每月還款額在1萬(wàn)元左右；如果選擇浮動(dòng)利率房貸，每月還款額不超過(guò)9700元，兩者相差300多元。其二，等額本金還款方 -
投保車險(xiǎn)有什么訣竅？浙江在線咨詢 2023-06-121、車損險(xiǎn)投保前查詢市場(chǎng)價(jià)； 2、買第三者責(zé)任險(xiǎn)盡量上浮一檔； 3、車上責(zé)任險(xiǎn)視情況而定； 4、盜搶險(xiǎn)新舊車保額不同； 5、進(jìn)口車可選擇國(guó)產(chǎn)玻璃投保； 6、選擇不計(jì)免賠特約保險(xiǎn)； 7、小事故不要到保險(xiǎn)公司索賠； 8、買二手車最好辦理保險(xiǎn)過(guò)戶。 -
商標(biāo)取名有什么訣竅河北在線咨詢 2021-07-31眾所周知，一個(gè)好的商標(biāo)名稱可以幫助企業(yè)擴(kuò)大知名度和影響力，甚至有可能決定著企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，但是，不是所有高端大氣上檔次的名稱都可以作為商標(biāo)被注冊(cè)。我國(guó)《商標(biāo)法》第十條、第十一條等條款規(guī)定了不得作為商標(biāo)使用或注冊(cè)的標(biāo)志，企業(yè)若是使用了國(guó)家名稱、國(guó)徽、紅十字等不得作為商標(biāo)使用的標(biāo)志，或是將商品的通用名稱、缺乏顯著性的名稱作為商標(biāo)注冊(cè)，那么將無(wú)法通過(guò)商標(biāo)局審查，最終導(dǎo)致企業(yè)商標(biāo)注冊(cè)失敗。 因此，企業(yè) -
貸款購(gòu)車有哪些小訣竅?西藏在線咨詢 2023-06-12貸款買車，其整個(gè)過(guò)程可分成三方面：(1)申請(qǐng)人備齊個(gè)人資信材料向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)貸款履約保證保險(xiǎn)；(2)憑保險(xiǎn)公司出具的貸款履約保證保險(xiǎn)單向銀行申請(qǐng)購(gòu)車貸款；(3)與車商進(jìn)行汽車買賣交易(貸款由銀行劃入消費(fèi)者提供的車商賬戶)。申請(qǐng)人往往讓車商代辦前兩項(xiàng)事宜。其實(shí)，這樣不僅沒(méi)省事，反而犧牲了自己的很多權(quán)益：(1)車商將會(huì)向消費(fèi)者收取幾千元的手續(xù)費(fèi)；(2)在車價(jià)上與車商討價(jià)還價(jià)的余地??；(3)如果消費(fèi)者的 -
行政復(fù)議法訣竅是什么浙江在線咨詢 2022-07-01對(duì)于行政復(fù)議法訣竅的具體情況，根據(jù)《行政復(fù)議法》已于1999年10月1日起施行，目前各級(jí)行政復(fù)議機(jī)構(gòu)已建立健全，并納入了法制軌道?！缎姓?fù)議法》的施行不僅僅是各級(jí)政府依法行政，從嚴(yán)治政的一項(xiàng)重要舉措，也是律師代理業(yè)務(wù)的新領(lǐng)域。律師如何熟練運(yùn)用行政復(fù)議法，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，特別是維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)利，為農(nóng)民維權(quán)找到一條合法的救濟(jì)途徑，是律師維護(hù)農(nóng)民權(quán)利業(yè)務(wù)中的一項(xiàng)新實(shí)務(wù)。
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