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定金是否可以退回購房者
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-05 08:50:26 120 人看過

買房交定金退房視情況而定。具體情況如下：

1、支付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，無權(quán)要求返還定金；

2、收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，不能達(dá)到合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；

3、因雙方原因不能進(jìn)行責(zé)任判定且合同無不能夠履行的，應(yīng)當(dāng)返還定金。

沒有交定金的房子能退嗎？

要根據(jù)合同約定內(nèi)容確定是否能退?！岸ń稹笔且环N為了締結(jié)合同或履行合同而采取的一種擔(dān)保形式。如為締結(jié)合同而設(shè)的“定金”，則不論購房合同是否最后締結(jié)，開發(fā)商均應(yīng)退款或?qū)ⅰ岸ń稹钡肿鞣靠?；如為履行合同而設(shè)的“定金”，則購房合同系買賣合同，買賣合同是主合同，擔(dān)保合同是從合同，不管是合同簽訂前還是簽訂的同時(shí)交付“定金”，主合同不成立從合同就不能成立。

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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    #定金
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    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>

    #定金
    相關(guān)咨詢
    • 2022年購房者“退房”,是否可以要回定金
      河北在線咨詢 2022-11-15
      “定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。
    • 購房者是否可以要求退款？
      上海在線咨詢 2025-02-05
      由于購房者原因?qū)е聼o法簽訂購房合同的，定金將不予退還?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l中規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金可以抵作價(jià)款或收回。如果給付定金的一方未履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)，則無權(quán)請求返還定金。而如果收受定金的一方未履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)，則應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 關(guān)于商品房和二手房的網(wǎng)上簽約及合同備案程序，它們之間存在一定的區(qū)別。網(wǎng)簽主要是為了規(guī)范房地
    • 購房者退房后可不可以立即退還定金
      北京在線咨詢 2023-03-10
      如果是因?yàn)樯唐贩坎环箱N售條件退房的；或者因?yàn)橐虿荒軞w責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致退房的，可以退還定金。
    • 購房訂金和定金是否可以退回，有哪些相關(guān)的規(guī)定
      遼寧在線咨詢 2023-11-03
      購房訂金是可以退回的，而定金則需要在特定情形下才可以退回。定金是一種合同履行的擔(dān)保，收取定金方不履行合同義務(wù)時(shí)定金才能退回。而訂金是在購房者與發(fā)展商就房屋買賣的意向初步達(dá)成協(xié)議后，準(zhǔn)備進(jìn)一步協(xié)商前簽訂的臨時(shí)認(rèn)購協(xié)議，一旦決定不簽訂協(xié)議了就可以退回。
    • 購房定金是否可以退還？如何退還已支付的購房定金？
      河南在線咨詢 2024-12-21
      按照規(guī)定,訂金有權(quán)要求退還給購買者,但定金則有硬性規(guī)定,不能退還給消費(fèi)者。不過,在某些情況下,部分定金也可以得到返還。例如,當(dāng)收取定金的一方?jīng)]有按照約定履行自己的合同義務(wù)時(shí),或者當(dāng)其履行合同條款時(shí)沒有達(dá)到前期的承諾標(biāo)準(zhǔn)時(shí),購買者可以要求返還定金。在商房交易方面,銷售人員可以采用認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等多元化手段向購買者收取一定的金額作為建立商房買賣合同的保證。如果由于雙方中的任一方的原因未能搭建起完整的