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建筑工程合同常見的索賠證據(jù)有哪些
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-12 09:15:11 378 人看過

1.招標(biāo)文件、合同文本及附件,其他各種簽約(備忘錄、修正案等),業(yè)主認可的工程實施計劃,各種工程圖紙(包括圖紙修改指令),技術(shù)規(guī)范等;承包商的報價文件,包括各種工程預(yù)算和其他作為報價依據(jù)的資料,如環(huán)境調(diào)查資料、標(biāo)前會議和澄清會議資料等。

2.來往信件(書信、電子郵件等)。如業(yè)主的變更指令,各種認可信、通知,對承包商問題的答復(fù)信等。這里注意,商討性的和意向性的信件通常不能作為變更指令或合同變更文件。

在合同實施過程中,承包商對業(yè)主和工程師的口頭指令、傳真件、電子郵件等和對工程問題的處理意見要及時索取書面證據(jù)。來信的信封也要封存,信封上的郵戳記載著發(fā)信和收信的準(zhǔn)確日期,起證明作用。

3.各種會議紀(jì)要。在標(biāo)前會議和決標(biāo)前的澄清會議上,業(yè)主對承包商問題的書面答復(fù),或雙方簽署的會談紀(jì)要;在合同實施過程中,業(yè)主、工程師和各承包商定期會商,研究實際情況,作出決議或決定。它們可作為合同的補充。但會談紀(jì)要須經(jīng)各方簽署才有法律效力。

4.施工進度計劃和實際施工進度記錄。包括總進度計劃,開工后業(yè)主的工程師批準(zhǔn)的詳細的進度計劃、每月進度修改計劃、實際施工進度記錄、月進度報表等。這不僅是工程的施工順序、各工序的持續(xù)時間,還包括勞動力、管理人員、施工機械設(shè)備、現(xiàn)場設(shè)施的安排計劃和實際情況,材料的采購定貨、運輸、使用計劃和實際情況等。

5.施工現(xiàn)場的工程文件,如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。它們應(yīng)能全面反映工程施工中的各種情況,如勞動力數(shù)量與分布、設(shè)備數(shù)量與使用情況、進度、質(zhì)量、特殊情況及處理。各種工程統(tǒng)計資料,如周報、旬報、月報。這些報表通常包括本期中以及至本期末的工程實際和計劃進度對比、實際和計劃成本對比和質(zhì)量分析報告、合同履行情況評價等。

6.工程照片。如表示工程進度的照片、隱蔽工程覆蓋前的照片、業(yè)主責(zé)任造成返工和工程損壞的照片等。

7.氣象報告。如果遇到惡劣的天氣,應(yīng)作記錄,并請工程師簽證。

8.工程中各種檢查驗收報告和各種技術(shù)鑒定報告。工程水文地質(zhì)勘探報告、土質(zhì)分析報告、文物和化石的發(fā)現(xiàn)記錄、地質(zhì)承載力試驗報告、隱蔽工程驗收報告、材料試驗報告、材料設(shè)備開箱驗收報告、工程驗收報告等,它們能證明工程質(zhì)量。

9.工地的交接記錄(應(yīng)注明交接日期,場地平整情況,水、電、路情況等),圖紙和各種資料交接記錄。工程中送停電、送停水、道路開通和封閉的記錄和證明,它應(yīng)有工程師簽證。

合同雙方在工程過程中各種文件和資料的交接都應(yīng)有一定的手續(xù),要有專門的記錄,防止在交接中出現(xiàn)漏洞和說不清楚的情況。

10.建筑材料和設(shè)備的采購、訂貨、運輸、進場,使用方面的記錄、憑證和報表等。

11.市場行情資料,包括市場價格、官方的物價指數(shù)、工資指數(shù)、中央銀行的外匯比率等公布材料。

12.各種會計核算資料。包括:工資單、工資報表、工程款帳單,各種收付款原始憑證,總分類帳、管理費用報表,工程成本報表等。

13.符合國家法律要求的其它證據(jù)材料和規(guī)范性政策文件。

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    業(yè)主是指房屋所有權(quán)人,按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況,又可分為獨立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分,并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>

    #業(yè)主
    相關(guān)咨詢
    • 建筑工程有哪些常見的糾紛?
      河南在線咨詢 2022-12-01
      1、建設(shè)工程勘察合同糾紛。建設(shè)工程勘察合同是指承包人接受發(fā)包人的委托,完成建設(shè)工程地理、地質(zhì)等情況的調(diào)查研究工作,發(fā)包人支付相應(yīng)價款的合同。所謂工程勘察,是指為工程建設(shè)的規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營及綜合治理等,對地形、地質(zhì)及水文等要素進行測繪、勘探、測試以及綜合評定,并提供可行性評價與建設(shè)所需的勘察成果資料,以及進行巖土工程勘察、設(shè)計、處理、監(jiān)測的活動。在司法實踐中,建設(shè)工程勘察合同糾紛案件較為少見,
    • 建筑施工合同索賠該出哪些證據(jù)
      西藏在線咨詢 2022-05-24
      提出工程索賠的依據(jù)主要有以下幾方面: 1.招標(biāo)文件、施工合同文本及附件 2、補充協(xié)議、施工現(xiàn)場的各類簽認記錄,經(jīng)認可的施工進度計劃書,工程圖紙及技術(shù)規(guī)范等。2.雙方往來的信件及各種會議,會談紀(jì)要。 3.施工進度計劃和實際施工進度記錄、施工現(xiàn)場的有關(guān)文件及工程照片。 4.氣象資料、工程檢查驗收報告和各種技術(shù)鑒定報告、工程中送停電、送停水、道路開通和封閉的記錄和證明。 5.國家有關(guān)法律法令政策性文件。
    • 建筑工程合同管理辦法中對工程合同中的常見的規(guī)定和索賠技巧有哪些
      陜西在線咨詢 2022-03-05
      1.目的 通過對工程合同擬稿、審批過程、審批權(quán)限、保管、履行、監(jiān)控的規(guī)定,維護公司利益,減少風(fēng)險。 2.公司簽署的工程施工承包、工程設(shè)備材料采購合同管理。 3.術(shù)語和定義 工程合同類別: a)戰(zhàn)略采購協(xié)議及戰(zhàn)略施工協(xié)議 b)大于五萬元的工程施工類承包合同,施工補充協(xié)議 c)大于五萬元的工程設(shè)備材料采購合同 d)施工監(jiān)理合同 e)質(zhì)量監(jiān)督檢驗協(xié)議、安全監(jiān)督協(xié)議 f)用電、用水協(xié)議 g)零星合同:b)
    • 交通事故索賠常見證據(jù)有哪些
      廣西在線咨詢 2022-07-11
      交通事故索賠一般需要的證據(jù)如下: 1、交通事故責(zé)任認定書; 2、醫(yī)藥費、住院費等收款憑證; 3、收入證明; 4、傷殘鑒定意見書; 5、交通票據(jù); 6、其它證據(jù)材料?!睹袷略V訟法》第六十三條規(guī)定,證據(jù)包括: (一)當(dāng)事人的陳述; (二)書證; (三)物證; (四)視聽資料; (五)電子數(shù)據(jù); (六)證人證言; (七)鑒定意見; (八)勘驗筆錄。證據(jù)必須查證屬實,才能作為認定事實的根據(jù)。
    • 工程索賠常見的多種類型有哪些?
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-06-20
      工程索賠是在工程承包合同履行中,當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)而遭受損失時,向另一方提出賠償?shù)囊蟮男袨?。在實際工作中,索賠是雙向的,建設(shè)單位和施工單位都可能提出索賠要求,但建設(shè)單位索賠數(shù)額較小,而且處理方便。 索賠可以按照下列標(biāo)準(zhǔn)分類: 1、按照干擾事件分類。按照干擾事件可以分為:工期拖延索賠不可預(yù)見的外部障礙或條件索賠工程變更索賠工程中止索賠其他索賠,如貨幣貶值、物價上漲、法令變化