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修高速公路征地拆遷要提前多久
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-08 09:33:02 480 人看過(guò)

一、征地拆遷手續(xù)需要多久呢

從公示到拆遷一般要不得少于30日。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條規(guī)定:房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條規(guī)定:市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ?。房屋被依法征收的,?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

二、征地拆遷手續(xù)是什么

征地需要按程序?qū)徟?,不需要?jīng)村民會(huì)議。但征地拆遷后要按相關(guān)法律法規(guī)予以補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五章第四十六條規(guī)定:國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝R陨咸岬降姆ǘǔ绦蛑福?/p>

第四十四條建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。

本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

三、征地補(bǔ)償分配政策

1、土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有。村集體作為抽象主體,象征性擁有所屬成員的集體土地所有權(quán),依照法理,在村集體失去其所有土地時(shí),理所當(dāng)然擁有該土地征用后的所有征地補(bǔ)償費(fèi)

2、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。用地者在征地中,因其征地致使他人可預(yù)得收入的減少,從而造成權(quán)益損失,理應(yīng)對(duì)該全部可預(yù)得收入予以補(bǔ)償,此補(bǔ)償性質(zhì)同于經(jīng)濟(jì)上的權(quán)利義務(wù)平等原理。

3、對(duì)于安置補(bǔ)償費(fèi)的歸屬,土地管理法實(shí)施條例第26條規(guī)定:需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

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    一、高速開(kāi)工前多久征地的?通常在一個(gè)月到半年左右,房子就會(huì)拆遷。依據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷的,所以簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議后,征收單位可以隨時(shí)進(jìn)行拆遷工作。房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民政府。二、高速公路拆遷工作程序是怎樣的高速公路拆遷工作分為九個(gè)階段:征遷準(zhǔn)備階段、宣傳發(fā)動(dòng)階段、勘察核實(shí)階段、征地拆遷階段、資金兌付階段、拆遷安置階段、工程建設(shè)階段、竣工通車階段、驗(yàn)收總結(jié)階段。(一)征遷準(zhǔn)備階段1、委托文物、壓礦、地災(zāi)、水保、環(huán)評(píng)、土地等相關(guān)咨詢?cè)u(píng)估機(jī)構(gòu)完成相應(yīng)的報(bào)告書,并獲取相關(guān)行政批文后,委托國(guó)土咨詢?cè)u(píng)估機(jī)構(gòu)編制土地利用總體規(guī)劃修改及土地預(yù)審呈報(bào)書,報(bào)省國(guó)土資源廳審批。2、在設(shè)計(jì)單位出征地紅線圖后,委托林業(yè)勘察單位編制《使用林地可行性研究報(bào)告》和《使用林地調(diào)查報(bào)告》,報(bào)國(guó)家林業(yè)主管部門批準(zhǔn)。3、省政府印發(fā)永武高速征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。4
    2024-01-28
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  • 高速公路開(kāi)工前多長(zhǎng)時(shí)間征收土地
    一、高速公路開(kāi)工前多長(zhǎng)時(shí)間征收土地通常在一個(gè)月到半年左右,房子就會(huì)拆遷。依據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷的,所以簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議后,征收單位可以隨時(shí)進(jìn)行拆遷工作。房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民政府。二、高速公路拆遷工作程序是怎樣的高速公路拆遷工作分為九個(gè)階段:征遷準(zhǔn)備階段、宣傳發(fā)動(dòng)階段、勘察核實(shí)階段、征地拆遷階段、資金兌付階段、拆遷安置階段、工程建設(shè)階段、竣工通車階段、驗(yàn)收總結(jié)階段。(一)征遷準(zhǔn)備階段1、委托文物、壓礦、地災(zāi)、水保、環(huán)評(píng)、土地等相關(guān)咨詢?cè)u(píng)估機(jī)構(gòu)完成相應(yīng)的報(bào)告書,并獲取相關(guān)行政批文后,委托國(guó)土咨詢?cè)u(píng)估機(jī)構(gòu)編制土地利用總體規(guī)劃修改及土地預(yù)審呈報(bào)書,報(bào)省國(guó)土資源廳審批。2、在設(shè)計(jì)單位出征地紅線圖后,委托林業(yè)勘察單位編制《使用林地可行性研究報(bào)告》和《使用林地調(diào)查報(bào)告》,報(bào)國(guó)家林業(yè)主管部門批準(zhǔn)。3、省政府印發(fā)永武高速征地拆遷補(bǔ)償
    2024-02-01
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  • 道路中標(biāo)要多久才征地拆遷
    道路中標(biāo)的征地拆遷工作根據(jù)征地拆遷的地方一起征地拆遷,征地拆遷的工作幾時(shí)開(kāi)始進(jìn)行道路中標(biāo)征地拆遷工作就是幾時(shí)進(jìn)行。道路中標(biāo)的拆遷時(shí)間是根據(jù)征地拆遷地區(qū)的相關(guān)程序進(jìn)行。一、道路征地拆遷工作程序簡(jiǎn)析根據(jù)公路設(shè)計(jì)用地圖紙,做好征地拆遷前期相關(guān)工作。首先,進(jìn)行公路用地申報(bào),辦理相關(guān)用地手續(xù)。公路設(shè)計(jì)用地圖紙必須經(jīng)專家和政府相關(guān)部門審核批準(zhǔn),如果涉及到林業(yè)或其它特殊用地須經(jīng)林業(yè)和其它相關(guān)部門批準(zhǔn)。只有公路用地的相關(guān)手續(xù)符合政府征地拆遷的有關(guān)規(guī)定后,才能開(kāi)展征地拆遷工作。辦理公路用地手續(xù)的程序?yàn)椋?、將公路設(shè)計(jì)用地圖紙報(bào)政府規(guī)劃部門對(duì)公路項(xiàng)目選址進(jìn)行審核批準(zhǔn),獲取選址意見(jiàn)書;2、將經(jīng)規(guī)劃部門批復(fù)的公路項(xiàng)目選址意見(jiàn)書和公路設(shè)計(jì)用地圖紙報(bào)國(guó)土部門辦理用地預(yù)審,獲取許可批復(fù);3、將國(guó)土部門的用地預(yù)審許可批復(fù)和公路設(shè)計(jì)用地圖紙報(bào)規(guī)劃部門辦理公路用地方案草圖(公路用地籃線);4、將規(guī)劃部門批復(fù)的公路用地方案草圖
    2023-03-17
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  • 婁底市高速公路建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償安置
    為進(jìn)一步規(guī)范全市高速公路征地拆遷補(bǔ)償安置工作,切實(shí)維護(hù)被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人的合法權(quán)益,根據(jù)《湖南省人民z府辦公廳關(guān)于發(fā)布湖南省征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知》(湘政辦發(fā)〔2005〕47號(hào))、《湖南省人民z府辦公廳關(guān)于全省高速公路征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(湘政辦函〔2008〕159號(hào))和《婁底市城鄉(xiāng)建設(shè)征地拆遷安置補(bǔ)償規(guī)定》(婁政發(fā)〔2003〕29號(hào))、《婁底市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》(婁政發(fā)〔2008〕3號(hào))等法律、法規(guī)、政策,制定本規(guī)定。一、征地拆遷指導(dǎo)思想婁新高速公路、國(guó)家二廣高速公路(安邵段)是我市的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目,是推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要紐帶,也是全市人民期盼已久的大事。高速公路建設(shè)的征地拆遷補(bǔ)償安置工作將直接影響到工程建設(shè)進(jìn)度,各級(jí)各有關(guān)部門務(wù)必高度重視高速公路的建設(shè),明確各級(jí)指揮部是高速公路建設(shè)征地拆遷工作的責(zé)任主體,按照依法維護(hù)被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人合法權(quán)益的原則,統(tǒng)一政策
    2023-04-23
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  • 寧德市高速公路征地拆遷辦公室的成立公告
    【閱讀全文】寧德市人民政府辦公室關(guān)于成立寧德市高速公路征地拆遷辦公室的通知(寧政辦〔2008〕196號(hào))福安、周寧、屏南縣(市)人民政府,市直有關(guān)單位:目前,寧武高速公路項(xiàng)目已獲國(guó)家發(fā)改委審批通過(guò),并將于年底動(dòng)工建設(shè)。為了確保寧武高速公路寧德段建設(shè)的順利進(jìn)行,經(jīng)市政府同意,決定成立寧德市高速公路征地拆遷辦公室,作為市高速公路建設(shè)指揮部?jī)?nèi)設(shè)機(jī)構(gòu),全面負(fù)責(zé)寧武及今后高速公路項(xiàng)目建設(shè)中征地、拆遷、安置及安全保衛(wèi)、民事糾紛協(xié)調(diào)等工作,辦公室工作人員從市直相關(guān)單位借調(diào)。二八年十月十日(完)市人民政府辦公室關(guān)于成立漢江航道整治工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組的通知[法規(guī)名稱]:市人民政府辦公室關(guān)于成立漢江航道整治工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組的通知[頒布機(jī)構(gòu)]:襄樊市人民政府辦公室[頒布文號(hào)]:襄樊政辦發(fā)[2003]20號(hào)[頒布時(shí)間]:2003-4-29[執(zhí)行時(shí)間]:2003-4-29各縣(市)、區(qū)人民政府,各開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì),市政府
    2023-07-02
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#工程建設(shè)
北京
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    建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所,如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑,如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉(cāng)等... 更多>

    #建設(shè)用地
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    • 高速修路,征地拆遷程序?
      江西在線咨詢 2022-08-26
      當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,特別提示:如果認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低,建議不要簽訂補(bǔ)償協(xié)議,可通過(guò)啟動(dòng)行政復(fù)議或行政訴訟等法律途徑爭(zhēng)取提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。具體可致電律師詳細(xì)說(shuō)明你的情況并告知您詳細(xì)的操作方法。
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      海南在線咨詢 2022-07-30
      嵐羅高速,境內(nèi)全長(zhǎng)98.1公里,雙向四車道,設(shè)計(jì)行車速度120公里/小時(shí),概算投資86億元。目前項(xiàng)目控制性橋梁工程已開(kāi)工,路面工程手續(xù)正在辦理,2017年開(kāi)工建設(shè)主線路基,2018年完成項(xiàng)目建設(shè)。
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      新疆在線咨詢 2021-05-30
      根據(jù)當(dāng)?shù)卣??!锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l1、征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。2、征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置
    • 高速公路征地拆遷土地房屋征收協(xié)議
      山東在線咨詢 2022-08-02
      國(guó)家為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的程序,將集體所有土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地,并依法給予被征用土地的農(nóng)民集體和個(gè)人合理補(bǔ)償和妥善安置所需的費(fèi)用就是征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)。征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)主要由征地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、房屋建筑物拆遷補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。
    • 高速修路時(shí)候涉及國(guó)家征地拆遷咋辦
      福建在線咨詢 2022-08-26
      當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,特別提示:如果認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低,建議不要簽訂補(bǔ)償協(xié)議,可通過(guò)啟動(dòng)行政復(fù)議或行政訴訟等法律途徑爭(zhēng)取提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。具體可致電律師詳細(xì)說(shuō)明你的情況并告知您詳細(xì)的操作方法。