地里蓋的房子能當宅基地確權(quán)嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-04 11:30:48
382 人看過
在地里蓋的房子能不能進行宅基地確權(quán)，當事人可以依據(jù)法律規(guī)定，向土地管理部門提出確權(quán)申請，如果受理的就可以確權(quán)。
農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地，不得遺漏。
依法依規(guī)開展農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作
按照《民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法律政策文件以及地方性法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，本著尊重歷史、注重現(xiàn)實、有利生產(chǎn)生活、促進社會和諧穩(wěn)定的原則，在全國土地調(diào)查成果以及年度土地利用變更調(diào)查成果基礎(chǔ)上，依法有序開展確權(quán)登記發(fā)證工作。
農(nóng)村集體土地確權(quán)登記依據(jù)的文件資料包括：人民政府或者有關(guān)行政主管部門的批準文件、處理決定；縣級以上人民政府國土資源行政主管部門的調(diào)解書；人民法院生效的判決、裁定或者調(diào)解書；當事人之間依法達成的協(xié)議；履行指界程序形成的地籍調(diào)查表、土地權(quán)屬界線協(xié)議書等地籍調(diào)查成果；法律、法規(guī)等規(guī)定的其他文件等。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
老宅基地能翻新蓋房子嗎？
109人看過
-
宅基地房子塌了,能重蓋嗎
345人看過
-
買宅基地蓋房子沒有房產(chǎn)證能蓋嗎
136人看過
-
不動產(chǎn)確權(quán)宅基地上需要蓋房嗎
457人看過
-
能否用宅基地證來蓋房子？
104人看過
-
宅基地蓋得房子離婚能分到嗎
205人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多建設(shè)用地相關(guān)文章
-
沒有宅基地在耕地上建的房子，不能確權(quán)。農(nóng)村建房要盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，不能占用基本農(nóng)田，不得不占用一般耕地建房的，要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。而且像在一級水源保護區(qū)、歷史文化保護區(qū)等地建房也是不允許的。如果屬于違法建房，那肯定是不能確權(quán)登記的，房屋還可能被強拆?！吨腥A人民共和國土地管理法》第七十五條占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房等破壞種植條件的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門等按照職責責令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。2024-05-16203人看過 -
處分權(quán)戶口不在村里一般不能確權(quán)宅基地。根據(jù)法律規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，只有具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格的人才能申請宅基地，獲得宅基地使用權(quán)，但如果非農(nóng)業(yè)戶口居民原來是集體成員，通過合法程序獲得宅基地使用權(quán)，則可以確權(quán)。三、農(nóng)村宅基地買賣合法嗎農(nóng)村宅基地買賣屬違法。國家禁止任何單位和個人非法轉(zhuǎn)讓土地。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無償劃撥給本村農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有處分權(quán)，不能作為個人財產(chǎn)非法轉(zhuǎn)讓。即使農(nóng)民轉(zhuǎn)讓宅基地上的房屋，也只能在同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員（同村）轉(zhuǎn)讓，并征得村集體組織同意。不是該村集體經(jīng)濟組織成員的，是不能購買農(nóng)村房屋的。即使私下買賣了，也是不能過戶的。一、農(nóng)村自建房買賣條件1、農(nóng)村房屋的受讓對象是同一集體經(jīng)濟組織的成員。宅基地是村集體給農(nóng)民的一項住房福利，只能是村集體內(nèi)部成員才能享受，為了保障村集體所有成員的該項權(quán)益，宅基地及房屋要轉(zhuǎn)讓或買賣的話，只能和2023-06-2766人看過 -
空白宅基地當然是不可以確權(quán)的，有空宅基地的農(nóng)民要在這地上蓋些建筑，確保本次之前可以正常確權(quán)到你名下。具體內(nèi)容如下：1、本次農(nóng)村土地確權(quán)不給你家宅基地確權(quán)，意味著你們家的宅基地從法律意義上不合法，國家不予以認可和保護；2、從現(xiàn)實角度講，農(nóng)地土地確權(quán)的原則，又著重提出尊重歷史、尊重農(nóng)民意愿的原則。一、宅基地土地使用證用途1、建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。一戶村民只能通過申請擁有一處宅基地。根據(jù)《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》宅基地使用權(quán)應該按照當?shù)厥〖壢嗣裾?guī)定的面積標準，依法確認給本農(nóng)民集體成員。非本農(nóng)民集體的農(nóng)民，因地質(zhì)災害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等集中遷建，在符合當?shù)匾?guī)劃的前提下，經(jīng)本農(nóng)民集體大多數(shù)成員同意并經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準異地建房的，可按規(guī)定確權(quán)登記發(fā)證。已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證，在《集體2023-03-0974人看過 -
建設(shè)用地宅基地打了地基可以確權(quán)。經(jīng)過申請報批的宅基地就可以確權(quán)。沒有經(jīng)過審批，就算打好地基的宅基地也不能確權(quán)。農(nóng)村村民有下列情形之一的，可以申請設(shè)立宅基地使用權(quán)：1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的；3、因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。沒有房屋的宅基地能確權(quán)嗎沒有房屋的宅基地，是否可以確權(quán)需根據(jù)宅基地空閑的年限決定。當農(nóng)村的宅基地空閑或者廢棄達到兩年時，村集體有權(quán)對宅基地進行收回處理或者不給于確權(quán)。宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于集體建設(shè)用地。宅基地使用權(quán)，是指農(nóng)村村民依法對集體所有的土地享有的建造并保有住宅及其附屬設(shè)施的用益物權(quán)。宅基地使用權(quán)具有如下特性：1、宅基地使用權(quán)的主體具有特定性，原則上限于農(nóng)村居民2023-07-05183人看過
-
土地管理一、土地確權(quán)能蓋房嗎土地確權(quán)后還能建房。建房戶提出申請后填寫建房申請表；村民委員會簽署意見加蓋公章，鎮(zhèn)政府進行初審；張榜公布初審意見，報縣級機關(guān)聯(lián)合審批；縣國土資源局收取建房保證費用，核發(fā)建設(shè)工程許可證；鎮(zhèn)政府現(xiàn)場查驗，實行建設(shè)全程管理；建房戶申請竣工驗收，核發(fā)建房竣工驗收合格證。二、土地確權(quán)漏登怎么解決土地確權(quán)漏登的解決方式是可以向土地確權(quán)的法定登記機關(guān)提出登記申請；接受申請，則需補辦登記；登記機關(guān)不接受申請則可以提出行政復議；如行政復議結(jié)果仍不予接受可以向法院提起上訴維權(quán)?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第四條國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動產(chǎn)登記遵循嚴格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，不因登記機構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。三、土地確權(quán)糾紛找哪個部門土地確權(quán)糾紛一般情況下都是找土地管理部門，即國土資源局?！洞_定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第一條為了確定土2023-06-04194人看過 -
農(nóng)村宅基地可以，但要符合規(guī)定。一般農(nóng)村村民建住宅應按申請、審核、現(xiàn)場查勘、發(fā)放許可證、驗收、確權(quán)辦證等程序辦理，未經(jīng)審批擅自建住宅或其他建筑物屬違法建筑，應予拆除。如果建房子超過了宅基地的范疇，或者進行商業(yè)用途，或者在住宅下方建設(shè)車庫（也就是將車庫作為一樓）層數(shù)過高的話，還需要考慮房子的層數(shù)是否符合當?shù)氐臉藴?，一般農(nóng)村村民住宅建設(shè)最多為三層以下（含三層）。非宅基地可以蓋房嗎非宅基地不可以蓋房。農(nóng)村建房應向村委會提出建房申請，履行完畢申請手續(xù)后才可以建房。宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設(shè)用地。宅基地證是當前農(nóng)村村民合法擁有房屋和用地的權(quán)利憑證，可以在集體內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓，但不得向非集體組織成員轉(zhuǎn)讓。宅基地證，通稱宅基證。宅基地允許建房，但建房之前還需要提出申請，經(jīng)批準以后，才能憑宅基地證和準建證去申請辦理房產(chǎn)證?！吨腥A2023-07-14497人看過 -
法律綜合知識一、宅基地上蓋的房子能否出租宅基地上建的房屋是合法建筑，并且符合安全、防災等工程建設(shè)強制性標準的，一般是可以出租的?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第六條有下列情形之一的房屋不得出租：（一）屬于違法建筑的；（二）不符合安全、防災等工程建設(shè)強制性標準的；（三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；（四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。二、房屋宅基地糾紛處理方法1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益。2、協(xié)商不成的，當事人任何一方或雙方可到當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或土地管理所等受理機關(guān)提出處理申請。申請?zhí)幚頃r，應以書面形式寫明：申請人、對方當事人的名稱、地址；申請?zhí)幚淼氖马?、具體要求和理由，并附爭議地塊示意圖；有關(guān)證據(jù)及其來源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機關(guān)接到2024-01-22463人看過 -
法律綜合知識一、宅基地能推倒重蓋嗎1．關(guān)于宅基地能否推倒重蓋的問題，首先需要明確的是，原址上重建通常不需要重新申請地基。2．若因原址已不適合居住的原因需要另尋新地基或進行擴張，則必須先進行審批，獲得批準后方可將原址拆除并重建。3．《土地管理法》第六十二條明確規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積需符合省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。因此，推倒重蓋必須確保不超出宅基地的使用范圍和面積限制。同時，農(nóng)村村民建住宅時，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。這意味著在推倒重蓋的過程中，應充分考慮土地資源的合理利用和規(guī)劃，避免浪費和破壞。二、宅基地證與建房審批宅基地證是農(nóng)村村民擁有宅基地使用權(quán)的法定證明，但僅憑宅基地證并不能直接進行建房。1．在申請建房時，還需經(jīng)過鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府的審核，并由縣級人民政府批準。如果建房涉及占用農(nóng)用地，還需由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。2024-07-16119人看過
-
遺產(chǎn)繼承宅基地加蓋二層不合法，需要報建審批后才能建房。宅基地歸屬的規(guī)定有下面這些：根據(jù)《土地管理法》第六十二條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準?！币?、宅基地具體繼承手續(xù)宅基地不是屬于遺產(chǎn)，從而不能辦理任何手續(xù)。1、農(nóng)村宅基地不能作為一般“財產(chǎn)”進行繼承。宅基地使用權(quán)是被繼承人無償從村集體經(jīng)濟組織獲得的，是一種特殊物權(quán)。因此，農(nóng)村宅基地不能作為一般“財產(chǎn)”進行繼承。另外，農(nóng)村宅基地使用權(quán)與農(nóng)民個人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格而取得，具有很強的人身依附性2023-04-0584人看過 -
法律綜合知識一、宅基地翻蓋后產(chǎn)權(quán)怎么確定？宅基地翻蓋后產(chǎn)權(quán)歸進行登記的所有人所有，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移依法改變土地使用權(quán)的，在合同生效后30日內(nèi)向縣土地行政主管部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。法律依據(jù)《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。二、農(nóng)村宅基地拆遷怎么賠償1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?！胺珠_補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所2024-01-26226人看過 -
農(nóng)村宅基地要看您當時建房的時候是否將這個地方申請進去的一、農(nóng)村宅基地確權(quán)時間是多久如果指宅基地爭議確權(quán)，那么根據(jù)《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》規(guī)定，國土資源部門應當收到你確權(quán)申請書7個工作日內(nèi)決定是否受理；確定受理的，應當在5個工作日內(nèi)將申請書副本送達被申請人。受理后，國土資源局應當進行調(diào)查，在調(diào)查的基礎(chǔ)上先行調(diào)解，調(diào)解不成的應當自權(quán)屬爭議受理之日起6個月內(nèi)提出調(diào)查處理意見，并在提出處理意見后5個工作日內(nèi)報送同級人民政府，由人民政府下達處理決定。人民政府下達處理決定的時限，法律未作明確規(guī)定。農(nóng)村集體土地確權(quán)發(fā)證中的宅基地確權(quán)，未作明確的時限規(guī)定。二、宅基地確權(quán)后房屋是否可以買賣農(nóng)村宅基地不能買賣。1、農(nóng)村宅基地是集體所有土地，國家法律規(guī)定任何單位或個人不得任意買賣、交易，參見《土地管理法》第二條第三款“任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地?！?、農(nóng)村宅基地是確權(quán)只是確使用權(quán)，宅基地的2023-06-25489人看過 -
農(nóng)村宅基地沒有。對于有農(nóng)村戶口的農(nóng)民來說，他們既能在城市里買房，也能在農(nóng)村的宅基地上建房，這是他們的基本權(quán)利，而在宅基地中一宅一戶的規(guī)定，它限制的是宅基地的買賣，并沒有限制城里商品房的買賣，所以這種情況，是不會影響到農(nóng)村的宅基地的。一、買賣房屋需要具備哪些條件使用房屋買賣必須符合的條件如下：（1）購房者主體資格合法。農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購買農(nóng)村房屋的主體資格。（2）售房者的主體資格合格。賣房人必須對自己所有的財產(chǎn)有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。對于共同共有的人員來說，其中的共有人一方若單方面處分房屋的，并不能使房屋買賣有效。（3）購房者應當符合申請宅基地的條件。農(nóng)村村民一戶只能有一處宅基地，已有宅基地的村民不得再申請宅基地。如果買房人不符合上述條件，以買賣形式變相的占有更多的宅基地，這樣的買賣得不到法律的支持和保護。（4）買賣經(jīng)過2023-03-15415人看過
-
房地產(chǎn)開發(fā)一、未蓋房子的宅基地多久失效2年時效期內(nèi)不使用會被收回。分析如下：1、宅基地是有時效的，一般2年內(nèi)有效。有效期內(nèi)沒使用會被收回，視為作廢。申請人與村委會簽協(xié)議另有約定除外，法律對宅基地使用時效沒有規(guī)定，都是村委會決定。2、依法可以收回土地?！洞_定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報經(jīng)縣級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由集體收回?！锻恋毓芾矸ā返谌藯l禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設(shè)的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費;連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準機關(guān)批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應當2023-05-18356人看過 -
法律綜合知識一、林權(quán)用地改宅基地能確權(quán)成功嗎林權(quán)用地改宅基地能確權(quán)成功，但是需要通過國務院審批?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓2024-01-07460人看過
#工程建設(shè)
北京
律師推薦
#工程建設(shè)
知識導航
展開
#建設(shè)用地
詞條
建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進行生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進行生產(chǎn)和生活活動的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>
#建設(shè)用地
最新文章
#建設(shè)用地
相關(guān)咨詢
-
土地確權(quán)地里蓋房子能不能分到宅基地新疆在線咨詢 2022-06-28在地里蓋的房子能不能進行宅基地確權(quán)，當事人可以依據(jù)法律規(guī)定，向土地管理部門提出確權(quán)申請，如果受理的就可以確權(quán)。 農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地，不得遺漏。 依法依規(guī)開展農(nóng)村 -
宅基地土地確權(quán)后翻蓋江蘇在線咨詢 2022-08-21土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認、確定，簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。 首先是有利于強化物權(quán)保障。土地是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民的命根子，一經(jīng)確權(quán)，農(nóng)民就是土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)權(quán)利人，有利 -
宅基地沒蓋房確權(quán)如何辦？寧夏在線咨詢 2023-03-26同時根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十五條有下列情形之一的，報經(jīng)縣人民政府批準，可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)： (一)自批準宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外); (二)報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的; (三)經(jīng)批準實施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居(村)居住的原宅基地的; (四)騙取批準或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的; (五)其他應 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)后賣了, 本村的他人能蓋房子嗎江西在線咨詢 2022-03-14按照國家政策，從這種戶口是農(nóng)村的情況來看：如果你原來有宅基地，那么，你可以如果你是兩個兄弟姐妹那么到了法定年齡，可以重新申請宅基地。如果一家四口是你父母和你夫妻，那么不能再申請宅基地而實際上，由于土地已經(jīng)進行分配了，所有村委本身一般是沒有土地的，也不能把其他農(nóng)戶的土地拿給你建房，所以說沒有地了，也是正?！，F(xiàn)在你有兩種解決方案：1、在自家的山地或者林地（不包括良田）范圍內(nèi)可以直接申請建房2、向其他同 -
宅基地沒有房子確權(quán)嗎？河南在線咨詢 2022-08-20對于沒有修建房屋的宅基地，需根據(jù)宅基地空閑的年限決定是否可以確權(quán)。 參考沛縣人民政府對宅基地確權(quán)政策的解讀：在宅基地確權(quán)登記過程中，以下情形不予確權(quán)：1.宅基地不符合《鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》；2.除繼承和分居立戶外，農(nóng)戶一戶超過一處以上的；3.非本集體經(jīng)濟組織成員或城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和建造的住宅；4.土地權(quán)屬有爭議尚未處理結(jié)束的；5.農(nóng)村村（居）民因新建住宅，應當拆除而未拆除的舊宅或舊宅納入土地置
