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提前結(jié)清貸款需要違約金嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-09 09:01:25 108 人看過

但提前履行不損害債權(quán)人利益，或雙方另有約定的除外。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，借款人未按照借款合同的約定還款時間，提前還款的，債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，并且提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費用，由債務(wù)人負擔(dān)。

但是提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。

《中華人民共和國民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

《中華人民共和國民法典》第五百三十條債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但是提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。

債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費用，由債務(wù)人負擔(dān)。

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賣房需要提前還清貸款嗎

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2023-03-23

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“提前還貸違約金”條款公平嗎？

結(jié)合《民法典》有關(guān)規(guī)定，應(yīng)該這樣理解“提前還貸”：1．當(dāng)事人可以在住房貸款合同中對于提前還貸作出約定，即約定是否可以提前還貸、提前還貸利息如何支付等。2．當(dāng)事人對于提前還貸在借款合同中沒有約定的，如果借款人提前還貸不損害貸款人利益，則借款人可以提前還貸而無須經(jīng)貸款人同意，且按照實際借款時間計算利息；如果提前還貸有損貸款人利益，則貸款人有權(quán)拒絕提前還貸?？梢?，貸款人可在貸款合同中約定提前還貸利息，在沒有約定的情況下似乎可以拒絕提前還貸，但“提前還貸違約金”則沒有具體法律規(guī)定。問題的關(guān)鍵是，銀行在沒有約定的情況下拒絕借款人提前還貸并不合理。筆者認為，提前還貸的結(jié)果主要有兩個方面：一是可以加速銀行資金流轉(zhuǎn)，避免貸款風(fēng)險，同時減輕借款人利息負擔(dān)；二是可能使銀行資金閑置，造成預(yù)期利息損失。就銀行來說，借款人提前還貸對其可能有利，也可能有弊。就借款人來說，在已無須占用銀行資金且具有還款能力的情況下，如

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中國人民房屋商貸提前還款需要違約金嗎

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其實，原因很簡單因為頭一年是利息最多的時候，銀行想要設(shè)法制止借款人在此期限提前還貸，從而盡可能多地收取利息。一旦你想提前還款，讓銀行掙不夠錢，自然會想要用另一種方式迂回的賺回來，即違約金。那么違約金要如何收取呢?提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結(jié)余額的百分比計算(一般是2%到5%);或規(guī)定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。違約金的有效期通常不會超過3年(也有的為5年)。有效期過后，違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有余額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%，就不用繳納違約金。違約金是借貸雙方可以協(xié)商的。一般的，貸款方會提供幾種違約金的方案供借款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時，貸款方會提供較低的貸款費用，或較低的貸款利

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一、是否需要繳納提前還款違約金提前還款需要收取違約金。提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同里共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結(jié)余額的百分比計算（一般是2％到5％）；或規(guī)定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。二、銀行提前還款的流程是什么銀行提前還款的流程如下：1．首先借款人先查看貸款合同中對提前還款的要求，注意提前還款是否需要交違約金；2．然后給貸款行打電話咨詢提前還款申請時間、所需資料等事項；3．再按照貸款銀行的要求到相關(guān)部門提出提前還款申請；4．也需借款人攜帶相關(guān)資料到貸款行辦理提前還款手續(xù)；5．也要將提前還款款項存入還款賬戶中，待銀行扣劃，或是直接攜帶現(xiàn)金到貸款行償還。三、提前還款本金利息怎么算提前還款本金利息有如下幾種計算方式：1．等額本息法銀行從每月月供款中，先收剩余本金利

2023-10-26

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是否需要繳納違約金才能提前還房貸款？

目前大多數(shù)銀行對于提前還房貸是不收取違約金的，但是具體要看簽訂的貸款合同中有關(guān)提前還貸的約定。每個銀行對于提前還貸的流程是不同的，一般都是要提前預(yù)約，并填寫個人住房貸款提前還款申請表。一些銀行在辦理提前還貸時還需要銀行的相關(guān)部門進行審批，審批合格后借款人才可以還款。房貸提前還款怎么還目前銀行提供的提前還款方式有5種：一次性還清；月供不變，縮短還款年限；減少月供，還款期不變；減少月供，縮短還款期限和增加月供，縮短還款期限。部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。如此算來，30萬元貸款需照舊每月還款4252．59元，需要大概七年零三個月左右的時間。利息共計71250．20元。部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。如此算來，30萬元貸款要在169個月期限來還清，每月需還款2640．68元。利息共計146275．63元。部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額

2023-07-01

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住房公積金
住房公積金提前還款違約金需要支付嗎?

1、公積金貸款還貸期間不罰息不收取違約金，借款人可以根據(jù)自身的經(jīng)濟情況，選擇提前部分還貸或一次性還清、提前部分還貸每次還款金額不低于1萬元、提前還貸不需要支付違約金，也不需要提前預(yù)約、如果是借款人自籌資金提前還貸，那么只需要正常還貸一期以上就可以申請了。2、如果需要使用本人公積金賬戶余額，通過轉(zhuǎn)賬方式提前還貸，則需要正常還貸1年以上才能申請。每月交的公積金除去還貸還有剩余，借款人提前部分還貸后，可重新簽訂借款合同：一是月還款額不變，縮短貸款期限;二是貸款期限不變，減少月還款額;增加月還款額，縮短貸款期限。3、因此，如果公積金貸款已正常還款1年以上，且本人公積金賬戶余額超過1萬元，可以選擇提取公積金賬戶余額，以轉(zhuǎn)賬方式提前部分償還貸款本息，并根據(jù)當(dāng)前本人公積金的月繳存情況，適當(dāng)增加月還款金額，減輕還貸壓力。一、貸款買二手房需注意哪些問題1、每月還款額度要量力而行。在申請個人住房貸款時，借款人

2023-03-07

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續(xù)簽的抵押貸款合同提前還款違約金需要支付嗎？

借款合同應(yīng)該包含的內(nèi)容有借款種類、借款幣種、借款用途、借款數(shù)額、借款利率、借款期限、還款方式和違約責(zé)任。這里違約責(zé)任是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)時所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。如果借款合同中缺少了違約責(zé)任條款，當(dāng)事人的違約行為就失去了法律約束依據(jù)，當(dāng)事人的權(quán)利就失去了保障，合同履行將受到嚴重的影響。若造成重大損失的，還可以約定損害賠償金，這個可能是個無底洞，但不能太過夸張，因為合同是有原則的，違反誠實信用原則的，是要被法律想方設(shè)法限制的?！睹穹ǖ洹返诹倨呤鶙l借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。1、借款種類借款種類主要是按借款方的行業(yè)屬性、借款用途以及資金來源和運用方式進行劃分的。針對不同種類的借款，國家信貸政策在貸款的限額、利率等方面有不同規(guī)定，以體現(xiàn)區(qū)別對待、擇優(yōu)扶持的信貸原則。因此，借款合同一定要訂明借款種類，它是借款合同必不可少的主要條款。2、借款幣種借

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提前還款違約金視具體情況，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30％。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。房貸提前還款違約金怎么計算提前還房貸違約金的計算有兩種：一是按照提前還款時未結(jié)余額的2％－5％計算；二是按照收取若干個月的利息來計算。需要注意的是，不同的銀行不同的貸款類型，對提前還貸違約金的要求存在一定的差異，具體可咨詢所在銀行。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲

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