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土地使用權(quán)50年到期后，土地使用者需要到當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源部門申請(qǐng)續(xù)期，重新簽訂土地出讓合同，也要重新交納續(xù)期費(fèi)。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理?！睹穹ǖ洹返谌傥迨艞l住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

一、70年產(chǎn)權(quán)到期了房子怎么辦要交多少錢當(dāng)70年產(chǎn)權(quán)的房屋到期時(shí)，根據(jù)目前法律規(guī)定，住宅用地可以自動(dòng)續(xù)期。1．業(yè)主可以聯(lián)名向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局提出申請(qǐng)，延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限，并補(bǔ)交土地出讓金。這個(gè)價(jià)格通常低于同類的土地出讓金價(jià)格，類似于成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差額。2．如果根據(jù)規(guī)劃需要，國(guó)家需要收回土地和地上建筑物，業(yè)主也可以得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，類似于拆遷安置的解決辦法。二、土地使用年限的計(jì)算土地使用年限的計(jì)算方式因房屋類型而異。1．對(duì)于已購(gòu)公房和央產(chǎn)房，如果土地是以劃撥方式取得的，那么從該樓的第一套房屋首次進(jìn)入二手房市場(chǎng)、繳納土地出讓金之日起核定其土地出讓年限。2．如果已購(gòu)公有住房新占土地是以出讓方式取得的，其70年的土地使用年限則以原簽署的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》或《轉(zhuǎn)讓合同》，以及下發(fā)的《國(guó)有土地使用證》核定土地使用年限為準(zhǔn)。3．對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房，其土地使用年限通常以樓盤原始竣工的時(shí)間為準(zhǔn)。4．商

我國(guó)《民法典》規(guī)定住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。所以在70年產(chǎn)權(quán)到期了之后，房子還是屬于所有權(quán)人。一、70年產(chǎn)權(quán)房子歸誰(shuí)所有房子70年的土地使用產(chǎn)權(quán)到期后，房子依然歸房屋所有權(quán)人。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金自動(dòng)續(xù)期，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問題。二、房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)70年后怎么辦買的房子產(chǎn)權(quán)70年到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期。法律規(guī)定，普通民用住房的建筑權(quán)使用年限為70年，而住宅建設(shè)用地使用期限屆滿，可以自動(dòng)續(xù)期。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。三、房產(chǎn)證70年產(chǎn)權(quán)到了以后怎么辦買的房子產(chǎn)權(quán)70年到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期。法律規(guī)定，普通民用住房的建筑權(quán)使用年限為70年，而住宅建設(shè)用地使用期限屆滿，可以自動(dòng)續(xù)期。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或

住宅建設(shè)用地的住房70年產(chǎn)權(quán)到期后是可以自動(dòng)續(xù)期的。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期的費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定；非住宅建設(shè)用地的使用權(quán)期限屆滿的，有約定的按約定，無(wú)約定的按照法律或行政法規(guī)處理。70年房子產(chǎn)權(quán)到期后歸哪一方呢根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿的，將自動(dòng)續(xù)期?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格。如果土地使用者沒有申請(qǐng)續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國(guó)家無(wú)償收回。房屋權(quán)也就自然消失。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理?！睹穹ǖ洹返谌傥迨艞l住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

房屋在70年產(chǎn)權(quán)到期后，有兩種情況：1、延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限。這種情況的話可以由房屋業(yè)主聯(lián)名來(lái)向當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局提出申請(qǐng)，補(bǔ)交土地出讓金，當(dāng)然這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格，類似于成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差額。2、如果是根據(jù)規(guī)劃需要，國(guó)家需要收回土地和地上建筑物的。那么業(yè)主也可以得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，用類似拆遷安置的辦法解決。房子產(chǎn)權(quán)50年到期后怎么解決房子產(chǎn)權(quán)50年到期后的解決辦法如下：1、允許延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限；2、國(guó)家收回土地和地上建筑物，對(duì)業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償；3、土地使用者提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)國(guó)家無(wú)償收回，但對(duì)于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時(shí)的殘余價(jià)值給予相應(yīng)補(bǔ)償。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。一般來(lái)說(shuō)該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百五十

1．產(chǎn)權(quán)期限屆滿后為危房時(shí)：若某些房地產(chǎn)在使用壽命達(dá)到70年之后，面臨成為危險(xiǎn)建筑物或因城市發(fā)展需求需被拆除的情形，將依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定啟動(dòng)拆遷程序，同時(shí)給予業(yè)主相應(yīng)的補(bǔ)償權(quán)益。2．產(chǎn)權(quán)期限屆滿后土地使用權(quán)自動(dòng)延續(xù)：當(dāng)房產(chǎn)所附帶的土地使用權(quán)在持有70年后到期，且政府相關(guān)部門并無(wú)拆遷計(jì)劃時(shí)，該土地使用權(quán)可依法申請(qǐng)續(xù)期。對(duì)于高層建筑而言，業(yè)主們可聯(lián)合小區(qū)內(nèi)其他住戶共同提出申請(qǐng)，并按照當(dāng)時(shí)的地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的土地出讓金，從而實(shí)現(xiàn)土地使用權(quán)的自動(dòng)延續(xù)?！睹穹ǖ洹返谌傥迨艞l住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括民用住宅、商業(yè)建筑和工業(yè)建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂設(shè)施用地40年。一般來(lái)說(shuō)，商品房是指產(chǎn)權(quán)為70年的房屋。70年產(chǎn)權(quán)到期后有兩種解決方案：一是延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限。土地使用權(quán)到期后，小區(qū)業(yè)主可以聯(lián)名向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局提出申請(qǐng)，申請(qǐng)自動(dòng)續(xù)期，并按要求支付延期后的土地使用權(quán)出讓金。一般來(lái)說(shuō)，土地使用權(quán)出讓金按當(dāng)時(shí)的1計(jì)算％－10％來(lái)征收。二、若是老舊房有類似拆遷的補(bǔ)償如果房子過(guò)于老舊或者變成了危房，且國(guó)家也要求收回土地或者地上的建筑物時(shí)，那么國(guó)家一般都會(huì)按相關(guān)的房屋征收法律法規(guī)，對(duì)業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。也就是說(shuō)，會(huì)用類似的拆遷安置方法來(lái)解決。綜上所述，房屋產(chǎn)權(quán)到期，付款可以續(xù)用。如果國(guó)家不允許繼續(xù)使用，房主也可以獲得拆遷補(bǔ)償。40年產(chǎn)權(quán)房到期后怎么辦1、一般來(lái)說(shuō)，房屋產(chǎn)權(quán)

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于我國(guó)房屋住宅產(chǎn)權(quán)的期限是七十年，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后會(huì)自動(dòng)續(xù)期的。一、房子70年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦呢房子70年產(chǎn)權(quán)到期后可以通過(guò)繳納土地出讓金以及法律規(guī)定的方式，對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行續(xù)期。70年是指開發(fā)商購(gòu)買的土地使用年限。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第三百五十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。二、房子70年產(chǎn)權(quán)到期是不是就不享有所有權(quán)了房子產(chǎn)權(quán)70年的說(shuō)法其實(shí)是不準(zhǔn)確的，房子作為地上建筑物，只要房屋不倒塌、毀損，房屋產(chǎn)權(quán)人只要取得產(chǎn)權(quán)證，理論上對(duì)房屋是享有永久所有權(quán)的。住房70年產(chǎn)權(quán)，指的并不是房子而言，而指的是住房所占用的

房屋產(chǎn)權(quán)70年到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。。70年產(chǎn)權(quán)的意思是指一般的普通民用住房的建筑權(quán)使用年限為70年。根據(jù)我國(guó)對(duì)房屋的法律規(guī)定中,普通住宅的住房使用年限為:70年;工業(yè)用地住宅為:50年;商業(yè)用地住宅為:40年。一、房子70年產(chǎn)權(quán)現(xiàn)在怎么辦房子產(chǎn)權(quán)70年后到期是可以自動(dòng)續(xù)期的。土地上的房屋和其他不動(dòng)產(chǎn)，有約定的，按照約定辦理；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，商品房的土地使用權(quán)到期后，住宅用地是可以自動(dòng)續(xù)期的。二、房子70年產(chǎn)權(quán)到期該怎么辦房子70年產(chǎn)權(quán)到期后繳納續(xù)期費(fèi)用即可。因?yàn)榉课莸漠a(chǎn)權(quán)到期指的是土地使用權(quán)到期，且住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期會(huì)自動(dòng)續(xù)期?！冻擎?zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十一條規(guī)定，土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。需要續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支

一、產(chǎn)權(quán)滿70年會(huì)被收回嗎房屋70年產(chǎn)權(quán)到期后國(guó)家不會(huì)收回，使用期間屆滿的自動(dòng)續(xù)期。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期以后不會(huì)因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)到期就無(wú)償收回住宅房，也不會(huì)通過(guò)國(guó)土資源部門向住宅房的使用人再收取土地出讓金。二、產(chǎn)權(quán)滿70年的三種處理方式（一）續(xù)取房產(chǎn)住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿的，自動(dòng)續(xù)期。也很有可能不需要補(bǔ)交費(fèi)用。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。續(xù)期價(jià)格或?qū)凑债?dāng)時(shí)樓面毛地指導(dǎo)價(jià)格。然住宅產(chǎn)權(quán)期滿后可自動(dòng)續(xù)期。但再次申請(qǐng)土地使用需要補(bǔ)繳多少土地出讓金，應(yīng)該以什么樣的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的業(yè)主是否愿意繳，能否繳得起，一旦有房屋業(yè)主不愿意繳納，土地上的房屋該怎么處理？這一系列的問題暫時(shí)還沒有明確的政策能夠回答。（二）繳納稅費(fèi)業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)：70年后或者未來(lái)十幾年，國(guó)家會(huì)有法律出臺(tái)來(lái)明確房子產(chǎn)權(quán)，大概率情況是房子還是你的，不過(guò)估計(jì)要繳稅了，根據(jù)房屋面積的大小

房子70年產(chǎn)權(quán)到期依然享有所有權(quán)，歸產(chǎn)權(quán)人所有，房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問題。居住用地土地使用權(quán)出讓最高年限是70年，房子70年的土地使用年限到期后自動(dòng)續(xù)期，可以再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。一、土地續(xù)約金怎么收費(fèi)目前法律對(duì)土地使用權(quán)續(xù)金沒有統(tǒng)一的規(guī)定，具體需要咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，到期前一年申請(qǐng)續(xù)期，繳納土地出讓金可以繼續(xù)獲得土地使用權(quán)。二、商鋪產(chǎn)權(quán)到期后該怎么處理商鋪產(chǎn)權(quán)到期后需要重新繳納土地出讓金才能獲得土地使用權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成。房屋所有權(quán)期限為永久性，土地使用權(quán)依照有關(guān)法律法規(guī)為40、50年或70年不等，到期后可能需要重新繳納土地出讓金才能獲得土地使用權(quán)。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，按規(guī)定辦理。三、商鋪4

房子70年的產(chǎn)權(quán)到期后，而所購(gòu)買的房產(chǎn)只要擁有合法的產(chǎn)權(quán)證，就是個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)，只要房產(chǎn)還存在，個(gè)人就擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。根據(jù)目前的法律規(guī)定，商品房的土地使用權(quán)如果到期后，住宅用地是可以自動(dòng)續(xù)期。在土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿后，如土地使用者需要繼續(xù)使用，可以在期限屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期。除根據(jù)社會(huì)公眾利益收回該土地外，其他續(xù)期申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金?！睹穹ǖ洹返谌傥迨艞l：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

律師解答房子產(chǎn)權(quán)70年一般指的是土地使用權(quán)年限為70年。到期后可以按照法律規(guī)定辦理續(xù)期。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理?！睹穹ǖ洹返谌傥迨艞l住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理?！緶剀疤崾尽咳裟邢嗨品蓡栴}，細(xì)節(jié)、證據(jù)不同，答案也會(huì)不同，建議咨詢律師，僅需3～15分鐘獲得專業(yè)解答！

住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，可以自動(dòng)續(xù)期。《民法典》規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。《民法典》第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的辦理。