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沒交物業(yè)費(fèi)停水電是不合理的。物業(yè)管理公司采取停水、停電的措施來迫使業(yè)主交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的行為是一種侵權(quán)行為。這種行為只能在供水電的部門來決定，物業(yè)公司不是供水、供電的合同當(dāng)事人，其無權(quán)擅自中斷對業(yè)主供水、供電。沒交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)利給業(yè)主停水停電嗎？不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)沒有權(quán)力給業(yè)主停水停電。對于業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。因此，物業(yè)只能采取向法院起訴等方式催收物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。物業(yè)私自停水停電的，業(yè)主可以去相關(guān)的自來水公司、供電公司反映情況，或者也可以去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政管理部門來進(jìn)行投訴。物業(yè)公司沒有停水停電的權(quán)力，停水停電的權(quán)力應(yīng)該在自來水公司和供電公司。如果物業(yè)公司用停水停電的手段來威脅業(yè)主，業(yè)主可以去相關(guān)的自來水公司、供電公司反映情況，或者也可以去當(dāng)?shù)氐姆康?/div>

盡管已經(jīng)入住一年時間，業(yè)主任先生總覺得有股悶氣一直無法消解，這來自入住時物業(yè)收取的一項(xiàng)電梯運(yùn)料費(fèi)。在物業(yè)看來這是一個維護(hù)業(yè)主利益的義舉，避免電梯受損和高額吊裝運(yùn)費(fèi)。但任先生和周圍的鄰居卻認(rèn)為這是強(qiáng)迫性“亂收費(fèi)”。從這一糾紛推演而來的是，目前業(yè)主對小區(qū)多種收費(fèi)項(xiàng)目的不解和不滿。投訴：不交費(fèi)停供水電?“物業(yè)太霸道了，如果不交這筆錢就切斷水電供應(yīng)?！睒I(yè)主任先生家住甘井子區(qū)華龍南園，雖然已經(jīng)入住一年時間，他始終對物業(yè)收取電梯運(yùn)料費(fèi)感到不解。這筆400元錢電梯運(yùn)料費(fèi)只收取一次，主要針對小區(qū)高層住戶。業(yè)主裝修時使用電梯搬運(yùn)裝修材料，需要繳納。在前期物業(yè)服務(wù)合同中可以看到這個項(xiàng)目。華龍南園小區(qū)物業(yè)是三和住邦物業(yè)管理有限公司，該公司統(tǒng)管華龍南園、樂活源、親親美景三個小區(qū)，近2600戶居民。在樂活源業(yè)主論壇中，記者看到質(zhì)疑此項(xiàng)費(fèi)用的帖子。有業(yè)主提出，物業(yè)沒有出示物價部門授予的收費(fèi)許可證，因此電梯運(yùn)料費(fèi)屬于亂

不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)無權(quán)停水。如果業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)可以通過訴訟、仲裁的方式索要物業(yè)費(fèi)，但不能采取停水、停電的方式催繳物業(yè)費(fèi)。在我國只有供水公司才有權(quán)對逾期不繳納水電費(fèi)的業(yè)主采取停水的措施。若物業(yè)公司擅自停水給業(yè)主造成損害還應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)損害賠償責(zé)任。如果供水部門委托物業(yè)公司代收水費(fèi)，那么在業(yè)主拖欠水費(fèi)時，物業(yè)管理公司可以對業(yè)主停水?！睹穹ǖ洹返诰虐偎氖臈l業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。

承租人未按時交納租金，業(yè)主或物業(yè)管理處有沒有權(quán)利停水停電，或在承租人未搬走的情況下，以換鎖的方式來收回房屋。律師提醒大家，此種情況是一種過激行為，不受法律保護(hù)。遲交房租被停水電換鎖近日，吳小姐打本報報料熱線2639990反映，自己通過海怡大廈物業(yè)管理處租了一套海怡大廈房屋，可是住了兩個月后，每天早晨不到6點(diǎn)鐘，旁邊的建筑工地施工的噪音吵得她沒法安睡，吳小姐把情況反映到海怡大廈物業(yè)管理處，希望能夠解決，如不能解決，可通過減租的方式給自己彌補(bǔ)。雙方協(xié)商后，矛盾一直沒有解決，吳小姐也沒有按租賃合同里規(guī)定的時間內(nèi)交付租金。一星期后，物業(yè)管理處停掉了吳小姐房屋的水電。吳小姐找到物業(yè)公司，希望先把水電費(fèi)交上，房租協(xié)商好后再付，而物業(yè)公司表示，房租不交就不能收水電費(fèi)。又過了幾天，吳小姐回家時發(fā)現(xiàn)門上有個通知單，“鑰匙已換，請到海怡大廈物業(yè)管理處?！倍鴧切〗愕娜考耶?dāng)也被鎖在屋里。吳小姐有些激動地對記者說

租賃廠房停水停電需要交廠地占用費(fèi)的。停水停電應(yīng)當(dāng)與承租人欠付租金的數(shù)額、比例及過錯程度相適應(yīng)，超過必要限度的需要承擔(dān)違約責(zé)任。場地使用費(fèi)是合營企業(yè)向中國政府申請使用場地而按場地面積和中國政府規(guī)定的使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按期付給中國政府的場地使用費(fèi)用。場地使用費(fèi)的計(jì)算，包括征用土地的補(bǔ)償費(fèi)用，原有建筑物的拆遷費(fèi)用。租賃廠房合同注意事項(xiàng)是什么1、簽訂前的注意事項(xiàng)，簽訂租賃合同前要盡可能了解當(dāng)事人的相關(guān)信息，如營范圍、資信狀況以及履約能力、商業(yè)信譽(yù)進(jìn)行必要的考察，如果當(dāng)事人自己進(jìn)行了解有困難，可以向?qū)Ψ疆?dāng)事人所在地的工商部門進(jìn)行查詢、并且可以通過對方同行業(yè)或相關(guān)企業(yè)進(jìn)行了解。2、簽訂合同時的注意事項(xiàng)（1）合同條款要全面，主要條款必不可少，如雙方當(dāng)事人、廠房的情況、租金、租賃期限、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。（2）合同條款的內(nèi)容要表達(dá)得具體、明確、清晰。（3）在租賃合同中，對于租賃物件的使用、租賃物件的維

首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不了的話可以起訴。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷人、接受委托的拆遷單位在實(shí)施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電等方式強(qiáng)迫搬遷的，房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷給予處罰，構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任。如何投訴衛(wèi)生院投訴衛(wèi)生院的方式如下：1、直接撥打12320舉報電話就報；2、可以向衛(wèi)生局或者醫(yī)藥監(jiān)督管理局或者當(dāng)?shù)氐尼t(yī)療協(xié)會進(jìn)行投訴；3、可以到衛(wèi)生行政部門舉報投訴；4、如果要向追究刑事責(zé)任，可以到檢察院舉報，最好能提供證明犯罪事實(shí)的證據(jù)或者線索。投訴舉報范圍：對醫(yī)護(hù)人員有下列行為之一的者均可投訴：1、違反社會服務(wù)承諾；2、違反十條行業(yè)紀(jì)律；3、違反醫(yī)院規(guī)章制度，醫(yī)療服務(wù)操作規(guī)程等。投訴舉報形式：投訴可采用口頭、書面、電話、填寫病人滿意度調(diào)查表等形式，涉及重大事項(xiàng)的投訴，一般應(yīng)采用書面形式。投訴舉報受理，受理部門接待投訴者要禮貌、熱情、誠懇，認(rèn)真做好登記，區(qū)別不同情況認(rèn)真進(jìn)行處理。法律依

問題解答:某小區(qū)物業(yè)管理公司由該小區(qū)開發(fā)商組建成立，具有相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)，系獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的企業(yè)法人。某日，開發(fā)商給該物業(yè)管理公司發(fā)來一份通知，稱該小區(qū)某住戶系分期付款購房，但其入住后卻遲遲未將剩余房款付清。開發(fā)商為此要求對該住戶采取停水、停電、停氣的措施，以迫使該住戶及早交款。該物業(yè)管理公司遂照此辦理，使得該住戶無法正常生活，導(dǎo)致該住戶的強(qiáng)烈不滿。分析這個案例，在房屋買賣法律關(guān)系中，買家承擔(dān)支付房價款的義務(wù)，享有取得房屋所有權(quán)的權(quán)利。而在物業(yè)管理法律關(guān)系中，業(yè)主承擔(dān)支付物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)，享有接受物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)的權(quán)利。在任何一個法律關(guān)系中，責(zé)、權(quán)、利均應(yīng)一致。履行了相關(guān)合同義務(wù)，就應(yīng)該享有相應(yīng)的權(quán)利，反之，則應(yīng)按照合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，這就是責(zé)權(quán)利一致?？墒莾煞N法律關(guān)系混淆就不行，不能說沒有履行這個法律關(guān)系中的義務(wù)就不能享有另外一個法律關(guān)系中的權(quán)利，這樣做就會導(dǎo)致責(zé)權(quán)利不一致。

看情況。如果租賃合同已經(jīng)依法可以要求承租人支付占用房屋的費(fèi)用?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛具體應(yīng)當(dāng)法律若干問題的解釋》第五條規(guī)定：房屋租賃合同無效，當(dāng)事人請求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。因此，租賃合同無效，承租人應(yīng)支付房屋使用費(fèi)，房屋使用費(fèi)可參照無效合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。租戶不給房租怎么辦租戶不給房租，房東可以先與租客協(xié)商，要求其在合理期限內(nèi)支付，如果協(xié)商不成房東可依法向法院起訴，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任，同時還可以可以解除房租合同。法律依據(jù)：《民法典》第七百二十二條規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

不交水費(fèi)會停水。具體處理如下：1、接到水費(fèi)通知單15日內(nèi)仍不交納水費(fèi)的，按應(yīng)交納水費(fèi)額每日加收5‰的滯納金。2、沒有正當(dāng)理由或特殊原因連續(xù)兩個月不交水費(fèi)的，供水企業(yè)可按照《城市供水條例》規(guī)定暫停供水。《中華人民共和國城市供水條例》第三十五條違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由城市供水行政主管部門或者其授權(quán)的單位責(zé)令限期改正，可以處以罰款：（一）盜用或者轉(zhuǎn)供城市公共供水的；（二）在規(guī)定的城市公共供水管道及其附屬設(shè)施的安全保護(hù)范圍內(nèi)進(jìn)行危害供水設(shè)施安全活動的；（三）擅自將自建設(shè)施供水管網(wǎng)系統(tǒng)與城市公共供水管網(wǎng)系統(tǒng)直接連接的；（四）產(chǎn)生或者使用有毒有害物質(zhì)的單位將其生產(chǎn)用水管網(wǎng)系統(tǒng)與城市公共供水管網(wǎng)系統(tǒng)直接連接的；（五）在城市公共供水管道上直接裝泵抽水的；（六）擅自拆除、改裝或者遷移城市公共供水設(shè)施的。

一、物業(yè)費(fèi)不交停水停電應(yīng)當(dāng)要如何處理業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)停水停電的，可以向法院起訴要求物業(yè)恢復(fù)水電。但是，業(yè)主若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。二、不交物業(yè)費(fèi)，能停水停電嗎不交物業(yè)費(fèi)是不可以停水停電的。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的

租客不交房租房東是有權(quán)停水停電的。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中規(guī)定的內(nèi)容可以得知，在租賃合同中有明確約定的，該約定不違反法律規(guī)定，符合當(dāng)事人意思自治原則，合法有效。因此，出租人可針對承租人的違約行為進(jìn)行停水、停電措施，不需要考慮違約的嚴(yán)重程度、租賃合同是否解除或終止，也不需要提前通知。一、房東提前解約要賠償么除了發(fā)生不可抗力事件以及合同有特別約定外，房東提前解約，租客是有權(quán)向房東索求賠償?shù)?。在履行房屋租賃合同過程中，出租人出現(xiàn)違約情況，租客人有權(quán)要求房東繼續(xù)履行合同內(nèi)容，并承擔(dān)違約責(zé)任，也可以主張解除租賃合同，賠償損失。房屋租賃合同是租客用來維護(hù)自己的權(quán)利和義務(wù)的工具。如果房東拒絕就合同內(nèi)容繼續(xù)履行的，也不想承擔(dān)違約責(zé)任，租客可以提出訟訴。二、房屋押金不退怎么辦遇到租房不退押金的情況，可以采取以下措施：1、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金

發(fā)生房租糾紛不能隨意停水停電。房東可以邀請租客所在單位或居委會敦促其履行剩余期限的交租義務(wù)，發(fā)出催告通知后合理期限內(nèi)仍未支付租金的，房東可以根據(jù)租賃合同中的有關(guān)約定條款通過法律手段提起訴訟追究承租人的違約責(zé)任并有權(quán)收回房屋。民法典物業(yè)有權(quán)停水停電嗎業(yè)主不支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人員可以催討，也可以申請仲裁或者起訴追討，但不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)?！吨腥A人民共和國民法典》第九百四十四條【業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)義務(wù)】業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。《民法典》第五百七十七條

一、物業(yè)走了會停水停電嗎停水停電的權(quán)利是供水供電企業(yè)的一項(xiàng)重要合同履行抗辯權(quán)，物業(yè)管理公司不是小區(qū)內(nèi)的供水供電人，自然不享有供水供電權(quán)。在物業(yè)管理合同中，約定在業(yè)主欠費(fèi)的情況下，物業(yè)公司可以以停水停電為懲罰手段，在民法典上屬于設(shè)他合同條款，依法理，這種條款應(yīng)征得權(quán)利人的同意，否則，為無效條款，業(yè)主反而可以追究物業(yè)管理公司的侵權(quán)損害賠償責(zé)任。二、哪些情況可以不交物業(yè)管理費(fèi)（一）因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納（二）將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶繳納的（三）物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)（四）物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同（五）物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)（六）物業(yè)公司沒有物價管理部門各項(xiàng)審批文件原件（七）物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的（八）物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費(fèi)項(xiàng)目三、小區(qū)物業(yè)服務(wù)不好，如何維權(quán)？（一

出租人有權(quán)停水停電。當(dāng)事人在租賃合同中明確約定，承租人未按約交付租金，出租人有權(quán)采取停水停電或停用其他設(shè)施等方式催促承租人交租，該規(guī)定未違反我國法律的強(qiáng)制性規(guī)定，是有效合同。出租人停水停電或停用其他設(shè)施等方式，表面上具有侵權(quán)的特征，但實(shí)際上是承租人的事先同意、授權(quán)的，故承租人由此造成了承租人的損失，出租人不應(yīng)承擔(dān)。一、房租違約金不交會怎么樣？承租人違約不繳納違約金的，出租人可以解除租賃合同，并有權(quán)要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第七百二十二條規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、租賃房屋被停水停電陷阱是什么如果出租人采取停水停電的措施給承租人帶來的損失超過承租人