房產(chǎn)中介能幫忙辦理房屋貸款嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-06 22:13:21
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可以。
二手房交易由于交易金額大，一般情況下無法在熟人圈子中直接找到交易對象或通過傳統(tǒng)的熟人之間牽線搭橋來找到交易對象，所以大量的二手房交易往往通過中介機構(gòu)促成。中介機構(gòu)在這種交易過程中除了向買賣雙方提供交易機會信息外，協(xié)助購房者辦理購房貸款事宜已逐漸成為業(yè)界慣例。中介不單單可以幫你租房子、買房子、找工作等，甚至還可以幫你辦理貸款。對于銀行和金融機構(gòu)個貸部有人脈關(guān)系，熟悉貸款辦理流程的借款人來說，沒有必要找中介協(xié)助辦理，但對于那些沒有人脈關(guān)系，不想欠人情，不懂如何選擇適合自己的產(chǎn)品，不懂審核流程，沒有時間精力去辦理，特別是資質(zhì)稍差，審核資料不能準(zhǔn)備充足的借款人來說，中介協(xié)助辦理貸款尤為重要。
律師補充：
房產(chǎn)中介其實就屬于第三方的中間機構(gòu)，主要是以自己在業(yè)內(nèi)儲存的資源和知識來幫助借款人提升個人資質(zhì)，爭取申請到銀行的貸款。由房產(chǎn)中介幫忙辦房貸，并不代表房貸一定能夠辦下來。買房人在買房過程中能否獲得購房貸款，主要取決于貸款銀行的審核決定。作為中介公司，能夠根據(jù)買房人提交的資料下一些常規(guī)判斷，但不能苛求這種判斷在每一次交易中都保證準(zhǔn)確。房貸能否辦下來主要看的還是客戶的個人綜合資質(zhì)是否達(dá)標(biāo)了經(jīng)辦銀行提出的標(biāo)準(zhǔn)，若客戶的資信不好，那無論房產(chǎn)中介想再多辦法也是沒有用的。在此，也提醒各買房人，要像愛護自己的眼睛一樣珍惜自己的信用，按時履約，不要發(fā)生違約行為，以免影響自己的征信記錄。
【法律依據(jù)】
《民法典》
第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。
第六百六十八條借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。
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叫中介幫忙辦理幾天，銀行能嗎上海在線咨詢 2022-10-26具備完全民事行為能力；交齊首期購房款；有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，簽訂相關(guān)合同；銀行放款；開發(fā)商的收款帳號1份。二、按揭貸款的條件：年齡18-65周歲之間：申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）、銀行存單等房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證；購房協(xié)議書正本、單位開具的 -
北海代理房產(chǎn)過戶能中介幫辦嗎江蘇在線咨詢 2022-11-11北海房屋過戶中介是完全可以代辦的。 1、建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家信譽良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。 2、選中房屋后，和房地產(chǎn)中介公司以及房主簽訂《三方協(xié)議》并交納定金。 3、買方、房主和中介公司三方會面，在中介公司的監(jiān)督下由房主和買方雙方簽訂《房產(chǎn)買賣合同》。 -
為什么中介幫忙辦理房子過戶需要西藏在線咨詢 2022-10-10規(guī)定住房辦理過戶手續(xù)，除了房主提供房產(chǎn)證，身份證，戶口本，婚姻情況之外，如果當(dāng)事人是離婚身份，還需要提供離婚協(xié)議，是為了證明該住房已經(jīng)有離婚雙方當(dāng)事人協(xié)議分割完畢歸當(dāng)事人個人所有，這個屬于證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。《房屋登記辦法》規(guī)定：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房 -
征信不好中介公司能幫忙貸款下來嗎安徽在線咨詢 2022-06-10個人征信不好的話，找中介公司幫忙貸款也不一定能夠成功辦理下來。雖然中介可以根據(jù)客戶資信安排合適的貸款方案，能在一定程度上降低貸款成本，但最終貸款能否通過審批還是得看銀行（貸款公司）是綜合評估結(jié)果。 而大家需要注意，銀行（貸款公司）在綜合評估時一個很重要的參考因素就是客戶的信用，一般都會通過查詢征信來進行了解。因此，一旦發(fā)現(xiàn)客戶的征信報告里記錄有不良信息，個人信用存在問題，多半都會拒絕批貸。 中介并
