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長期留在車位的車需要交管理費嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-20 14:12:39 444 人看過

車位長期空置需要交管理費，物業(yè)按照合同約定提供相應的管理服務，業(yè)主不能因為未使用來作為不交物業(yè)費的理由。

一、房屋維修缺陷業(yè)主能否拒交物業(yè)費

房屋有缺陷能不能拒交物業(yè)費，一旦業(yè)主在辦理完接收即入住手續(xù)之后才發(fā)現物業(yè)存在質量問題，則應分兩種情況區(qū)別對待：1、若質量問題未嚴重到足以解除購房合同，則應繼續(xù)交納物業(yè)管理費。2、若質量問題嚴重到可以解除購房合同的程度，在合同解除之前，業(yè)主仍應交納物業(yè)管理費，直至合同解除為止。房屋質量問題與物業(yè)管理問題分屬于兩個不同的范疇，二者不能混為一談。根據2021年施行的《中華人民共和國民法典》第九百四十四條的規(guī)定，物業(yè)服務人已經按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。

二、怎么樣申請免物業(yè)費

申請免物業(yè)費如下：開發(fā)商尚未交房的，業(yè)主有權申請免繳；物業(yè)服務質量不達標可以提供相關證據的，業(yè)主有權申請免繳；物業(yè)不具備物價局收費許可的，業(yè)主有權申請免繳；物業(yè)違反合同約定收費不合理的，業(yè)主有權對違規(guī)費用申請免繳；長期不用屬于空置房的，業(yè)主有權按合同約定收費標準的70%或50%申請免繳。

三、拒交物業(yè)費的后果有什么呢

如果有正當理由，如物業(yè)公司未履行合同的服務責任；物業(yè)公司提供的服務質量達不到合同約定的標準的可以不交物業(yè)費，也不會有什么后果。

如果沒有正當理由則不能拒交。無正當理由不交物業(yè)費的后果是會被物業(yè)公司起訴。

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