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煙臺購買學(xué)區(qū)房注意事項(xiàng)

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-10 08:25:03 385 人看過

購買“學(xué)區(qū)房”應(yīng)注意的事項(xiàng)：

為了讓孩子上個好學(xué)校，很多家庭在小孩還未出生時就四處尋覓學(xué)區(qū)房，學(xué)區(qū)房的價(jià)格也是水漲船高。

但接下來你看到的這個消息，可能會對”學(xué)區(qū)房熱潮”潑了盆冷水！

教育部：鼓勵地方推行多校劃片

按照現(xiàn)有制度，購買了名校所在學(xué)區(qū)房的小孩自然可以上名校；而普通學(xué)區(qū)的孩子只能上普通學(xué)校。但如果實(shí)行多校劃片，一些買了名校學(xué)區(qū)房的孩子有可能會被分到普通學(xué)校，而普通學(xué)區(qū)的孩子則有可能分到名校。買學(xué)區(qū)房的作用就被弱化了！

專家建議：買高價(jià)學(xué)區(qū)房要慎重

溫馨提示：

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醫(yī)療保險(xiǎn)
煙臺個人醫(yī)療保險(xiǎn)注意事項(xiàng)

一、注意投保年齡的限制各家保險(xiǎn)公司對最低投保年齡有不同的規(guī)定，根據(jù)險(xiǎn)種的不同，最低投保年齡一般由出生后90天至年滿16周歲不等。但是，各保險(xiǎn)公司規(guī)定的最高投保年齡卻大致相同，為65周歲。如果您的年齡不在這一范圍之內(nèi)，一般來講，您不適合投保。年齡越小保費(fèi)越少，所以建議最好早投保。二、注意如實(shí)告知義務(wù)條款在訂立保險(xiǎn)合同時，應(yīng)將自己身體狀況及既往病史如實(shí)向保險(xiǎn)人陳述，以便讓保險(xiǎn)人判斷是否接受承保或以什么條件承保。有的住院醫(yī)療保險(xiǎn)條款將某些嚴(yán)重的疾病(如先天性疾病、白血病等)明確列入不保范圍。因此，不要隱瞞病史，否則會造成保險(xiǎn)合同的失效，即使發(fā)生責(zé)任范圍內(nèi)的保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)公司也不會履行賠付義務(wù)。三、注意險(xiǎn)種的責(zé)任范圍購買保險(xiǎn)時，搞清險(xiǎn)種的責(zé)任范圍很重要，只有責(zé)任范圍內(nèi)保險(xiǎn)事故的發(fā)生，保險(xiǎn)公司才會履行賠付義務(wù)。如市面上熱賣的《重大疾病保險(xiǎn)，其保險(xiǎn)責(zé)任范圍一般為投保后第一次確診的疾病。如癌癥、腦中風(fēng)、

2023-05-10

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上牌
煙臺新車上牌選號注意事項(xiàng)

1、本系統(tǒng)僅適用于小型汽車新車(藍(lán)牌)注冊選用號牌。號牌中間三位為數(shù)字，其余為字母;字母“O”、“I”不可出現(xiàn)在號牌中。2、使用該系統(tǒng)需輸入新購車輛合格證及所有人相關(guān)信息。3、本系統(tǒng)預(yù)選號牌完成后，請?jiān)趦蓚€工作日內(nèi)到您方便的任何一處新車注冊窗口，辦理完畢相關(guān)手續(xù)，以選定號牌。逾期該號牌視為自動放棄。4、同一輛車在預(yù)選號牌成功前，每天只允許十次自編選號。5、系統(tǒng)輸入信息必須與車輛注冊信息完全一致，否則該機(jī)動車需在預(yù)選的兩個工作日后重新預(yù)選號牌。6、同一輛車在該系統(tǒng)中最多允許兩次成功預(yù)選號牌，逾期未辦理注冊業(yè)務(wù)將不能再使用該系統(tǒng)，請到新車注冊窗口使用原選號系統(tǒng)選定號牌。7、新車注冊完成后，再辦理車輛轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)時號牌不予保留。8、使用該系統(tǒng)時，以系統(tǒng)記錄時間為準(zhǔn)。9、為了限制某些用戶惡意選號，本系統(tǒng)增加了對同一個IP地址，每天最多可以進(jìn)行2次確定號牌的限制，對同一IP每天進(jìn)行號牌查詢的次數(shù)也做了相

2023-05-29

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醫(yī)療保險(xiǎn)
煙臺瑞典移民申請注意事項(xiàng)

一、所需時間：需提前兩周申請簽證。二、要求項(xiàng)目：照會或公函上應(yīng)注明訪問目的和停留時間，并注明邀請單位名稱及費(fèi)用由誰負(fù)擔(dān)。提供邀請函、電，必須注明在瑞期間的費(fèi)用(包括人身、醫(yī)療保險(xiǎn))由誰負(fù)擔(dān)，如由中方負(fù)擔(dān)需提供英文費(fèi)用證明。三個以上(含三人)填中方名單一份。申請簽證時，持照人須在護(hù)照上簽名。三、簽證情況：瑞方根據(jù)申請人要求發(fā)給相應(yīng)有效期和停留期的一次入境簽證。注：凡經(jīng)瑞前往第三國者，持聯(lián)程機(jī)票，不出機(jī)場且停留不超過二十四小時，可免辦簽證。否則申辦過境簽證。申辦過境簽證時，需提供機(jī)票定單。瑞方發(fā)給停留五天的過境簽證。

2023-05-29

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承諾
購買商品房注意事項(xiàng)—德陽電視臺專訪

一、對所購商品房進(jìn)行初步的了解。包括對建設(shè)方，施工方，商品房所在位置，戶型，房價(jià)，相關(guān)配套設(shè)施，周邊環(huán)境等做一個初步的了解。二、進(jìn)入樓盤的銷售場所詳細(xì)了解。進(jìn)入銷售大廳，對各種宣傳資料抓住自己觀注的重點(diǎn)內(nèi)容詳細(xì)查看，廣告和宣傳資料中承諾和保證的內(nèi)容有時不一定會在正式的商品房買賣合同中出現(xiàn)，開發(fā)商有時為了吸引眼球，故意夸大宣傳，因此購房人要將宣傳資料等廣告內(nèi)容與正式合同條款進(jìn)行比對，至少也要保留相關(guān)證據(jù)，以防止開發(fā)商。三、對巨大優(yōu)惠、打折和高回報(bào)的宣傳保持警惕。特別是近年來比較流行的“售后返租”，開發(fā)商將商品房以較大的優(yōu)惠出售給購房人后，購房人委托開發(fā)商或開發(fā)商指定的公司進(jìn)行經(jīng)營，開發(fā)商或其指定的公司在一定期限內(nèi)按比例向購房人支付租金。由于購買經(jīng)營性商品房是眾多購房人進(jìn)行投資的熱門渠道，開發(fā)商打出巨大優(yōu)惠并保證租金收益的廣告往往會吸引眾多買家蜂擁而至，而這時往往面臨較大風(fēng)險(xiǎn)。首先有可能涉及非

2023-06-19

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法律綜合知識
煙臺宮頸癌篩查前注意事項(xiàng)

宮頸癌篩查前的注意事項(xiàng)有什么？①有陰道炎的女性，記得等治愈后再進(jìn)行細(xì)胞學(xué)檢查；②檢查前48小時內(nèi)避免進(jìn)行陰道沖洗、陰道用藥以及性生活；③“大姨媽”探訪期間，不宜接受檢查。等它離開3~5天之后，卻是檢查的黃金時間！HPV疫苗是我們預(yù)防宮頸癌的第一道防線，它在預(yù)防宮頸癌中充當(dāng)“先鋒”的角色。但它并不能做到100%預(yù)防宮頸癌，有些“漏網(wǎng)之魚”會突破它的防線，此時就需要另一個守衛(wèi)來構(gòu)建第二道防線了——宮頸癌篩查。說起宮頸癌篩查，它可是個經(jīng)驗(yàn)老道的守衛(wèi)——在宮頸癌疫苗誕生之前，宮頸癌篩查就承擔(dān)了預(yù)防和控制宮頸癌的重?fù)?dān)。如今，它和HPV疫苗組成預(yù)防宮頸癌的“最佳CP”。輸入【4價(jià)宮頸癌疫苗】即可第一時間獲取4價(jià)宮頸癌疫苗煙臺上市時間。

2023-05-30

108人看過
折扣
煙臺市魯通卡使用注意事項(xiàng)

魯-通卡使用注意事項(xiàng)：1、用戶在使用魯-通卡時，請務(wù)必在高速公路入口車道進(jìn)行寫卡(人工收費(fèi)車道刷卡，不停車收費(fèi)車道自動寫卡)，方可在出口用該卡交費(fèi)。2、持有魯-通卡的車輛，無需再領(lǐng)取通行卡。在聯(lián)網(wǎng)高速公路人工收費(fèi)入口車道，如收費(fèi)人員遞交通行卡(特別是在收費(fèi)員還未接受魯-通卡，就直接遞交通行卡時)，請務(wù)必要求收費(fèi)人員刷魯-通卡，不要領(lǐng)取通行卡，但收費(fèi)人員充分說明理由的除外。如果入口已領(lǐng)取通行卡，則出口只能在人工收費(fèi)車道用現(xiàn)金交納通行費(fèi)。3、魯-通卡A卡和記名式魯-通卡B卡，與辦卡車輛為綁定關(guān)系，其他車輛不能使用。不記名式魯-通卡B卡不與車輛綁定，但在通行高速公路時，一車只能用一卡，一卡只能用于一車交納當(dāng)次通行費(fèi)。4、使用魯-通卡B卡時，請及時充值，以避免卡內(nèi)余額不足以交納當(dāng)次通行費(fèi)。當(dāng)魯-通卡B卡內(nèi)余額不足以全額支付通行費(fèi)時，應(yīng)現(xiàn)金足額支付通行費(fèi)，不享受魯-通卡B卡的折扣優(yōu)惠。5、請妥善保管

2023-05-11

56人看過
承諾
學(xué)區(qū)房陷阱多購買需注意

需要注意的學(xué)區(qū)房陷阱陷阱1：買了好房不代表能上名校，小心買到偽學(xué)區(qū)房。所謂“偽學(xué)區(qū)房”是指距離名校近卻進(jìn)不了名校的樓盤。攻略：學(xué)區(qū)房并不是以距離學(xué)校的遠(yuǎn)近來衡量的，而是指能提供學(xué)位的樓盤。家長遇到此類宣傳，一定要去學(xué)校或教育主管部門考察一番。若學(xué)校已建好，應(yīng)先到學(xué)校咨詢，看與開發(fā)商所言是否一致，若學(xué)校還未建成，可讓開發(fā)商出示與學(xué)校所簽訂的協(xié)議。陷阱2：現(xiàn)在大多數(shù)人都是買期房，能看到的只是經(jīng)開發(fā)商美化后的樓盤沙盤，所能獲取的信息大都來源于置業(yè)顧問，實(shí)際的情況往往很難知曉。學(xué)?？赡軙蛞?guī)劃調(diào)整、生源人數(shù)影響等來調(diào)整招生區(qū)域，樓盤所謂的地理優(yōu)勢是不存在的。攻略：不少樓盤在簽約時，是不會把送學(xué)位寫進(jìn)購房合同，所以會有一些開發(fā)商鉆法律空洞，只是給購房者口頭承諾。提醒購房者在簽約時，可以讓開發(fā)商將買房送學(xué)位寫進(jìn)購房合同，口頭承諾難受法律保護(hù)。陷阱3：某些開發(fā)商打出“簽約百年老?！钡膹V告，而實(shí)際上簽約的

2023-06-13

182人看過
優(yōu)先購買權(quán)
購房注意事項(xiàng)有哪些買房注意事項(xiàng)知多少

買房中要注意的事項(xiàng)有以下幾點(diǎn)：1、房屋的權(quán)益歸屬和真正實(shí)際的產(chǎn)權(quán)人；2、房屋是否有進(jìn)行一房數(shù)賣；3、賣房人出賣的很可能是已經(jīng)抵押的房屋；4、所購買的房屋有質(zhì)量問題或者其他特殊重大隱瞞事項(xiàng)。5、購房合同是否規(guī)定附加條款和違約責(zé)任。一、房改房是否可以購買房改房在一定的情況下是可以購買的。最主要是要看產(chǎn)權(quán)人與原單位簽署的原購房協(xié)議(或稱買賣合同)中有沒有特殊約定，如沒有約定的話，就可以放心購買。在購買過程中需要注意：1、驗(yàn)證房改房的產(chǎn)權(quán)證是否可靠，是否被用于抵押、典當(dāng)?shù)?，這可以通過房管部門查驗(yàn)便一目了然。2、按規(guī)定，房改房在同等價(jià)格條件下，原產(chǎn)權(quán)單位擁有優(yōu)先購買權(quán)。因此，房改房上市交易必須經(jīng)原產(chǎn)權(quán)單位的同意方可進(jìn)行轉(zhuǎn)賣，同時還要明確是否與原產(chǎn)權(quán)單位確認(rèn)利益分配辦法。3、應(yīng)該了解的內(nèi)容包括建筑面積、使用面積和戶內(nèi)的實(shí)際面積。產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的是有關(guān)部門勘驗(yàn)過的建筑面積。確認(rèn)所購房屋是否有私建私搭部

2023-03-02

268人看過

合同條款
買房子注意哪些事項(xiàng) 購房有什么注意事項(xiàng)

有不少人反應(yīng)自己在買房的時候，因?yàn)槿狈?jīng)驗(yàn)，不知不覺中就掉入了對方設(shè)置好的陷阱之后，最后造成利益的損害。但其實(shí)一開始不具有購房經(jīng)驗(yàn)是正常的，但此時需要先了解清楚其中可能出現(xiàn)問題的地方，比如應(yīng)該要注意的事項(xiàng)，這其實(shí)對購房維護(hù)權(quán)益也是有幫助的。那究竟買房子注意哪些事項(xiàng)呢?詳細(xì)內(nèi)容請一起在下文中進(jìn)行了解。一、買房的注意事項(xiàng)——盡量回避問題開發(fā)商的期房目前大部分開發(fā)商資金鏈狀況還是比較安全的。但近段時間以來，關(guān)于各個樓盤延期交房或者交房質(zhì)量問題的現(xiàn)象也越來越多。對于某些盲目擴(kuò)張以及實(shí)力弱小的開發(fā)商，資金鏈斷裂的危險(xiǎn)在加大，樓盤爛尾的危險(xiǎn)也在加大。所以買期房的時候一定要選品牌開發(fā)商，這樣安全性要高一些。二、買房的注意事項(xiàng)——繼續(xù)觀望降了息，也免了稅，房價(jià)也合理許多，現(xiàn)在買房確實(shí)是成本低了不少。但在宏觀經(jīng)濟(jì)沒有明顯好轉(zhuǎn)的情況下，這些政策還將會繼續(xù)加大力度。應(yīng)該說利率還有一定的下浮空間，而稅費(fèi)的減免甚至

2023-03-08

158人看過
違約金
買學(xué)位房要明明白白購買二手學(xué)位房四注意事項(xiàng)

時下，“學(xué)位房”越來越受到熱捧，一些家長不惜豪擲千金，只為孩子能有一個名校學(xué)位。然而，買了學(xué)位房并不等同于能坐擁名校學(xué)位，這一點(diǎn)，您事先可得了解清楚。以市民石先生為例，他在購買某學(xué)位房時，要求將有關(guān)學(xué)位的問題列成細(xì)則寫入合同，卻被代理商拒絕。對此，代理商的理由是，只能保證所售房源在名校學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，除此之外概不負(fù)責(zé)。業(yè)內(nèi)人士表示，置業(yè)者宜將與學(xué)位相關(guān)的問題列入合同從而保證權(quán)益，以免日后產(chǎn)生糾紛。為名校學(xué)位當(dāng)事人買房當(dāng)事人石先生來深打拼多年，已有私人房產(chǎn)，但考慮到孩子將來的教育問題，他也毅然加入了購買學(xué)位房的大軍。今年9月底，他通過瑞意置業(yè)有限公司了解到一處在售房源的信息，而后者主打的招牌便是南山區(qū)外國語學(xué)校的學(xué)位。據(jù)悉，該房源位于南山區(qū)科技園34小區(qū)內(nèi)，項(xiàng)目原房產(chǎn)證名是科技園34小區(qū)13棟，推廣名稱為博客公寓，所售均為統(tǒng)一的精裝小戶型。當(dāng)日，石先生看中該公寓5樓的一套房源。置業(yè)顧問歐某表示，

2023-06-10

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管制
煙臺交通事故自行協(xié)商注意事項(xiàng)

注意事項(xiàng)：1、每日凌晨6時至夜間20時機(jī)動車之間在本市芝罘區(qū)和萊山區(qū)道路上發(fā)生的沒有人員傷亡、僅造成機(jī)動車外表件損壞、可以繼續(xù)駕駛的輕微道路交通事故，當(dāng)事人對事實(shí)及成因無爭議的，可以自行協(xié)商處理。2、有下列情形之一的，不適用當(dāng)事人自行協(xié)商處理，應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場立即報(bào)警：①機(jī)動車無號牌、無檢驗(yàn)合格標(biāo)志;②事故車輛載運(yùn)爆炸物品、易燃易爆化學(xué)物品以及毒害性、放射性、腐蝕性、傳染病病源體等危險(xiǎn)物品的;③碰撞建筑物、公共設(shè)施或者其他設(shè)施的;④當(dāng)事人對事故事實(shí)及成因有爭議的;⑤事故車輛未在本市投保機(jī)動車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)的;⑥駕駛?cè)藷o有效機(jī)動車駕駛證的;⑦駕駛?cè)擞酗嬀?、服用國家管制的精神藥品或者麻醉藥品嫌疑?⑧依法不適用當(dāng)事人自行協(xié)商處理的其他情形。3、填寫《協(xié)議書應(yīng)當(dāng)內(nèi)容準(zhǔn)確，字跡清楚。有無責(zé)任由當(dāng)事人在“□”內(nèi)打“√”。4、辦理保險(xiǎn)理賠時，需要交警部門出具證明的，當(dāng)事人可以持駕駛證、行駛證和《協(xié)議

2023-05-10

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監(jiān)護(hù)
煙臺申請新版通行證注意事項(xiàng)

煙臺申請新版港澳通行證應(yīng)注意的問題：1、申請新版通行證需填寫《中國公民出入境證件申請表;2、提交符合要求的照片，并按規(guī)定提交相關(guān)證明材料;3、內(nèi)地公安機(jī)關(guān)出入境管理部門對首次申請電子往來港澳通行證的16周歲以上(含)的申請人，均將采集或核驗(yàn)指紋，16周歲以下的申請人是否采集指紋根據(jù)其監(jiān)護(hù)人的意見確定;4、如持證人希望免登記使用港澳地區(qū)自助查驗(yàn)通道通關(guān)，還應(yīng)在申請電子往來港澳通行證時簽署《免登記使用港澳地區(qū)自助查驗(yàn)通道聲明(不滿16周歲的由其監(jiān)護(hù)人簽署)。

2023-05-09

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結(jié)婚登記
煙臺市婚前體格檢查注意事項(xiàng)

注意事項(xiàng)：1.婚檢要盡量與婚期拉開時間距離，一旦檢出問題，能爭取時間治療?；闄z證明的有效期是三個月。2.婚檢時帶上雙方戶口本、身份證和一口寸免冠照片三張，另外還要有雙方單位的介紹信。3.婚檢時女性要避開月經(jīng)期，月經(jīng)干凈三天后再婚檢，否則女性的尿液中含有大量紅細(xì)胞，醫(yī)生會懷疑其有腎炎、結(jié)石等問題。4.婚檢前一天要休息好，不能太勞累，別喝酒，因?yàn)檫@些都有可能影響肝功的化驗(yàn)結(jié)果。5.婚檢前一天盡量吃清淡飲食，否則抽血化驗(yàn)時會出現(xiàn)乳糜血(血液混濁)，影響檢查結(jié)果。6.婚檢當(dāng)天早晨一定不能進(jìn)食，必須空腹檢查。7.要著重說明的是：新人在檢查的前幾天一定要休息好，不能睡得太晚，不要勞累，更不要飲酒，因?yàn)檫@些情況都有可能影響您的肝功化驗(yàn)結(jié)果，一旦出現(xiàn)GPT增高，按要求不能及時給您發(fā)證，還得經(jīng)過治療復(fù)查下后再給您發(fā)證，那就誤了您自己的事。如果婚檢順利的話，一天即可領(lǐng)到婚檢證明，所以要婚檢必須準(zhǔn)備一天的時間。

2023-05-10

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醫(yī)療機(jī)構(gòu)
煙臺工傷認(rèn)定申請表注意事項(xiàng)

注意事項(xiàng)：1、用鋼筆或簽字筆填寫，字體工整清楚。2、申請人為用人單位的，在首頁申請人處加蓋單位公章。3、受傷害部位一欄填寫受傷害的具體部位。4、診斷時間一欄，職業(yè)病者，按職業(yè)病確診時間填寫;受傷或死亡的，按初診時間填寫。5、受傷害經(jīng)過簡述，應(yīng)寫明事故發(fā)生的時間、地點(diǎn)，當(dāng)時所從事的工作，受傷害的原因以及傷害部位和程度。職業(yè)病患者應(yīng)寫明在何單位從事何種有害作業(yè)，起止時間，確診結(jié)果。6、申請人提出工傷認(rèn)定申請時，應(yīng)當(dāng)提交受傷害職工的居民身份證;醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的職工受傷害時初診診斷證明書，或者依法承擔(dān)職業(yè)病診斷的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的職業(yè)病診斷證明書(或者職業(yè)病診斷鑒定書);職工受傷害或者診斷患職業(yè)病時與用人單位之間的勞動、聘用合同或者其他存在勞動、人事關(guān)系的證明。

2023-05-30

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