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建筑企業(yè)項目工程合同收入及稅金的核算
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-07 09:25:05 330 人看過

工程合同收入確認(rèn)原則

如果工程施工合同的結(jié)果能夠可靠地估計,應(yīng)當(dāng)根據(jù)完工百分比法在資產(chǎn)負(fù)債表日確認(rèn)工程合同收入和工程合同費用。如果工程施工合同結(jié)果不能可靠地估計,應(yīng)當(dāng)區(qū)別情況處理:若合同成本能夠收回的,工程合同收入根據(jù)能夠收回的實際合同成本加以確認(rèn),合同成本在其發(fā)生的當(dāng)期確認(rèn)為工程合同費用;若合同成本不能收回的,不能收回的金額應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時立即作為工程合同費用,不確認(rèn)收入。

項目預(yù)算人員月末應(yīng)根據(jù)實際完成的工作量編制分部分項工程結(jié)算書(向建設(shè)單位收取工程款的結(jié)算書),并按項目承包測算口徑編制項目預(yù)算成本分析表。

應(yīng)注意:

1、已完工程結(jié)算工作量必須是能夠向建設(shè)單位收取的工程價款。

2、已完工程結(jié)算書應(yīng)有人工、各種材料定額耗用分析。

3、工程合同收入、工程實際合同成本同時確認(rèn),并同時確認(rèn)合同毛利。

4、工程施工、工程結(jié)算科目平時只反映發(fā)生額不轉(zhuǎn)銷,在工程完工決算后才相互沖銷,但平時報表中,兩科目應(yīng)相抵沖,工程施工大于工程結(jié)算的差額報表中填列存貨欄;工程結(jié)算大于工程施工的差額報表中填列在預(yù)收帳款欄。

(一)不能夠可靠地估計工程施工合同結(jié)果的核算

1、根據(jù)己完工程結(jié)算書確認(rèn)應(yīng)收工程價款

借:應(yīng)收帳款

貸:工程結(jié)算

2、據(jù)實際成本耗用單,工程結(jié)算書,確認(rèn)合同收入,合同費用及合同毛利

借:主營業(yè)務(wù)成本

借或貸:工程施工——合同毛利

貸:主營業(yè)務(wù)收入

3、計提已完工程稅金

借:主營業(yè)務(wù)稅金及附加

貸:應(yīng)交稅金——營業(yè)稅

——城市維護建設(shè)稅

其他應(yīng)交款——教育費附加

4、主營業(yè)務(wù)收入結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤

借:主營業(yè)務(wù)收入

貸:本年利潤

5、主營業(yè)務(wù)成本結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤

借:本年利潤

貸:主營業(yè)務(wù)成本

6、營業(yè)務(wù)稅金及附加結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤

借:本年利潤

貸:主營業(yè)務(wù)稅金及附加

注:1、工程施工科目按人工費、材料費、機械費、其他直接費、項目間接費、公司間接費、分包成本(包工包料分包成本)、工程毛利設(shè)置明細(xì)科目(同分包結(jié)算時作借:工程施工——分包成本,貸:應(yīng)付帳款——分包單位),但在報表損益表中不反映分包收入、成本、稅金。

2、主營業(yè)務(wù)成本按人工費、材料費、機械費、其他直接費、項目間接費、公司間接費、分包成本設(shè)置明細(xì)科目。

3、主營業(yè)務(wù)收入按人工費、材料費、機械費、其他直接費、項目間接費、公司間接費、分包成本、工程稅金設(shè)置明細(xì)科目。

4、以上三科目為了分清各單位工程成本項目情況和報表編制需要均按單位工程(單個核算對象)設(shè)置明細(xì)核算。

5、整體工程分包核算,駐外分公司核算參照以上核算執(zhí)行。

6、分公司機關(guān)發(fā)生成本費用先通過工程施工——間接費進行歸集,期末按各工程完成工作量分配進項目工程施工——公司間接費科目。

(二)能夠可靠估計工程施工合同結(jié)果的核算

此種核算方法重點:

1、前期能夠精確估計工程實際成本(預(yù)算成本),發(fā)生的實際成本能夠按預(yù)算成本實現(xiàn)。

2、工程合同收入按實際成本占預(yù)計成本百分比確定合同收入。

3、當(dāng)期合同收入、實際成本、毛利均以累計進度完成金額減前期己報進度差額完成金額確定。

4、年末把累計發(fā)生實際成本加預(yù)計而未完成的分部分項工程實際成

本同合同總收入相比較計提預(yù)計損失準(zhǔn)備金。

詳細(xì)核算過程按《施工企業(yè)會計核算解讀》執(zhí)行。

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    城市維護建設(shè)稅和教育費附加:以營業(yè)稅等流轉(zhuǎn)稅為依據(jù),依據(jù)在分別適用7%、5%、1%征城市建設(shè)維護費,依3%計征教育附加費。房產(chǎn)稅:是城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi),對擁有房屋產(chǎn)權(quán)的內(nèi)資單位和個人按照房產(chǎn)稅原值或租金收入征收的一種稅。它以房產(chǎn)原值(評估值)為計稅依據(jù),稅率為1.2%。年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值(評估值)×(1-30%)×1.2%。營改增以后建筑工程營業(yè)稅改征為增值稅,稅率為11%。建筑業(yè)營改增,涉及建筑業(yè)及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈,施工企業(yè)的實際稅負(fù)很可能會增加。建筑業(yè)營改增后,建筑安裝工程費用按價稅分離計價規(guī)則計算。水利水電工程建筑及安裝工程單價的計算公式不變。稅前工程造價為人工費、材料費、機械使用費、措施費、間接費、利潤、主材價差、主材費(或未計價裝置性材料費)之和,各費用項目均以不包含增值稅進項稅額的價格計算,并以此為基礎(chǔ)計算計入建筑安裝工程單價的增值稅銷項稅額。一、拖欠工程款糾紛需
    2023-03-03
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  • 建筑工程竣工驗收的目的
    國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定了嚴(yán)格的竣工驗收程序,其目的在于以下幾方面。1、全面考察工程的施工質(zhì)量:竣工驗收階段通過對已竣工工程的檢查和試驗,考核承包商的施工成果是否達到了設(shè)計的要求而形成的生產(chǎn)或使用能力,可以正式轉(zhuǎn)入生產(chǎn)運行。通過竣工驗收及時發(fā)現(xiàn)和解決影響生產(chǎn)和使用方面存在的問題,以保證工程項目按照設(shè)計要求的各項技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)正常投入運行。2、明確合同責(zé)任:能否順利通過竣工驗收,是判別承包商是否按施工承包合同約定的責(zé)任范圍完成了施工義務(wù)的標(biāo)志。完滿地通過竣工驗收后,承包商即可以與業(yè)主辦理竣工結(jié)算手續(xù),將所施工的工程轉(zhuǎn)交給業(yè)主使用和照管。3、建設(shè)項目轉(zhuǎn)入投產(chǎn)使用的必備程序:建設(shè)項目竣工驗收也是國家全面考核項目建設(shè)成果,檢驗項目決策、設(shè)計、施工、設(shè)備制造和管理水平,以及總結(jié)建設(shè)項目建設(shè)經(jīng)驗的重要環(huán)節(jié)。一個建設(shè)項目建成投產(chǎn)交付使用后,能否取得預(yù)想的宏觀效益,需要經(jīng)過國家權(quán)威管理部門按照技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織
    2023-03-29
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#工程建設(shè)
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    工程分包是指工程總承包單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的行為,發(fā)包后,總承包人并不退出承包關(guān)系,而是與承包人就承包人完成的工作向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。... 更多>

    #工程分包
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    • 建筑工程人工費合同的應(yīng)稅項目
      山東在線咨詢 2022-08-13
      實際上,工程施工人員的工資、費用是很少有優(yōu)惠政策的,應(yīng)該說,基本上沒有! 如果是承包經(jīng)營,一般是甲方在付工程款的時候就應(yīng)該按照比例代扣代繳建筑工人人工費的個人所得稅(通常為1%-3%,當(dāng)然各地的比例不一樣)。如果是施工企業(yè)自己給職工發(fā)放工資,則,應(yīng)該由施工企業(yè)按照規(guī)定代扣代繳建筑工人人工費的個人所得稅
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      湖南在線咨詢 2022-04-15
      建筑工程工程結(jié)算 (一)本科目核算企業(yè)(建造承包商)根據(jù)建造合同約定向業(yè)主辦理結(jié)算的累計金額。 (二)本科目可按建造合同進行明細(xì)核算。 (三)企業(yè)向業(yè)主辦理工程價款結(jié)算,按應(yīng)結(jié)算的金額,借記“應(yīng)收賬款”等科目,貸記本科目。 合同完工時,應(yīng)將本科目余額與相關(guān)工程施工合同的“工程施工”科目對沖,借記本科目,貸記“工程施工”科目。 (四)本科目期末貸方余額,反映企業(yè)尚未完工建造合同已辦理結(jié)算的累計金額。
    • 建筑項目投標(biāo)項目組對建筑工程保證金的比例
      天津在線咨詢 2022-03-30
      招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的,投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)標(biāo)段估算價的2%。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。依法必須進行招標(biāo)的公路工程建設(shè)項目的投標(biāo)人,以現(xiàn)金或者支票形式提交投標(biāo)保證金的,應(yīng)當(dāng)從其基本賬戶轉(zhuǎn)出。投標(biāo)人提交的投標(biāo)保證金不符合招標(biāo)文件要求的,應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。招標(biāo)人不得挪用投標(biāo)保證金。
    • 新建筑工程項目合同文本
      遼寧在線咨詢 2025-02-04
      根據(jù)《建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理規(guī)定》,經(jīng)工程項目報建和市招標(biāo)辦備案,甲、乙雙方就本工程項目進行了商議。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特定協(xié)議如下。 一、工程項目的綜合說明 1. 名稱: 2. 地址: 3. 規(guī)模: 4. 結(jié)構(gòu)及層數(shù): 5. 發(fā)包方式: 6. 發(fā)包范圍: 7. 年月天。 8. 質(zhì)量要求。 二、工程造價 1. 經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,本承包協(xié)議造價為: 人民幣:元(大寫:) 人民幣:元(大寫
    • 如何收購建筑工程項目
      甘肅在線咨詢 2022-03-17
      以收購公司股權(quán)形式來取得建設(shè)工程項目,首先,要對在建工程項目情況及項目所在公司情況進行法律調(diào)查,這是以收購股權(quán)方式收購項目的基礎(chǔ)性工作。其次,要對項目的合法性、法律障礙及公司債權(quán)債務(wù)等進行法律風(fēng)險評估及安排。第三,要對項目及股權(quán)交割、稅收籌劃進行分析及控制。 以上主要工作目的是把握項目合法性,規(guī)避目標(biāo)公司債務(wù)風(fēng)險。但以收購股權(quán)方式進行項目收購,非常復(fù)雜,需要細(xì)致和大量的工作。建議找專業(yè)工程項目收購