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房屋拆遷的補償標準是什么？如果你不同意，能不能強制拆除

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-31 17:04:48 470 人看過

房屋拆遷的補償標準是什么？一、房屋價值補償標準？

各地的標準各不相同。地級市政府部門將根據(jù)住房市場價格規(guī)律，每年制定相應的住房市場價格表，供當?shù)乇徊疬w居民參考。但對評估確定的房屋價值有異議的，可以重新評估。對評審結(jié)果有異議的，評審專家委員會可以申請重新評審。二是搬遷費和臨時安置費（俗稱過渡費）

各城市普遍確定了搬遷費和臨時安置費的具體數(shù)額和計算方法。詳見各城市發(fā)布的標準。拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，無需繳納臨時安置費。第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償費用為經(jīng)營性房屋的非住宅房屋。因為是個案，賠償標準不能統(tǒng)一。一般來說，收款的當事人是通過協(xié)商確定的。協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。四是房屋裝修和家電搬遷補償也由當事人協(xié)商，但協(xié)商不成的，由評估機構(gòu)評估確定，家電搬遷也按上述辦法執(zhí)行。但為統(tǒng)一方便，各縣市將按市場價格發(fā)布具體補償標準，具體金額以征收拆遷時發(fā)布的補償標準為準。5補貼和獎勵補貼包括困難補貼和分享補貼。困難補助是對貧困人口的補助，按當?shù)卣逻_的標準確定；分攤補助是對全部搬遷群眾分攤住房的附加補助，也將下達分攤補助標準。

各地的具體標準各不相同，但收費不是強制性的，是否交還是要看當?shù)氐恼摺?/p>

如果對房屋拆遷補償標準沒有約定，是否可以強制拆遷？

要看房子是否違法，是否符合強拆程序。城市房屋強制拆遷的程序要求如下：

1。行政機關受理當事人申請，依法進行調(diào)解。

3。已實施補償安置。聽證會是依法組織的。強制拆遷決定已經(jīng)通知被拆遷人，房屋拆遷管理部門要提前15天通知被拆遷人，做好宣傳解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷。

6。進行了現(xiàn)場公證和證據(jù)保全。不允許強制拆除。未經(jīng)裁定，不得行政強制拆遷。拆遷人未按照裁決意見提供補償資金或者提供符合國家質(zhì)量安全標準的安置周轉(zhuǎn)房的，不得強制拆遷。實施強制拆遷，房屋拆遷行政主管部門應當提前15日通知被拆遷人，做好宣傳解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷，并自收到申請之日起30日內(nèi)作出裁定。此外，還應當組織居委會（居委會）代表和被拆遷房屋所在單位到現(xiàn)場作為強制拆遷的見證人，對被拆遷房屋和房屋內(nèi)物品應當由公證部門進行公證。政府申請行政強制拆遷時，應當提交被拆遷房屋證據(jù)保全公證書，即在政府作出行政強制拆遷決定前，完成被拆遷房屋證據(jù)保全公證。實踐中，公證工作是在取得行政強制拆遷決定后、行政強制拆遷實施前完成的。

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