房屋租賃合同未履行解除協(xié)議違約責任是怎樣的呢
來源：法律編輯整理
時間： 2024-04-27 20:14:19
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房屋租賃合同未履行
（以出租方為例），解除協(xié)議的違約責任如下：
1、未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金；
給承租人造成損失的，還應負責賠償；
2、交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及承租人正常安全使用的，應負責修理；
承租人有權要求支付違約金；
給承租人造成損失的，還應負責賠償；
3、出賣、轉租房屋時，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權或優(yōu)先承租權的，應負責賠償損失。
《民法典》第七百十五條
承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
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