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主體驗收需要達(dá)到以下條件：主體結(jié)構(gòu)施工完成，符合驗收標(biāo)準(zhǔn)；質(zhì)量，責(zé)任一些保證資料齊全；整改單的問題處理完畢；鋼筋質(zhì)量檢測完畢；施工現(xiàn)場符合生產(chǎn)條件以及其他規(guī)定的驗收條件。

一、施工工程質(zhì)量措施有哪些

施工工程質(zhì)量要求的內(nèi)容有：

1.施工單位應(yīng)向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量驗收報告；

2.若在自檢的過程中發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即整改，且在整改完成后提交竣工報告；

3.施工單位需自行組織相關(guān)人員進(jìn)行自檢；

4.主體結(jié)構(gòu)以及建筑節(jié)能分部工程的驗收工作應(yīng)由設(shè)計單位的項目負(fù)責(zé)人、施工單位的技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。

二、房屋交付后房屋結(jié)構(gòu)不合格的可以退房嗎

1、商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房；給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、房屋主體結(jié)構(gòu)不合格，買受人可以解除合同，并要求出賣人賠償損失。建設(shè)部《房屋接管驗收標(biāo)準(zhǔn)》第4.5.1條（主體結(jié)構(gòu)）規(guī)定了房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。房屋質(zhì)量合格以《建筑工程竣工驗收備案表》為準(zhǔn)，買受人在辦理房屋交付手續(xù)時，出賣人應(yīng)當(dāng)主動出示該表，如果出賣人不能出示的，說明該工程沒有經(jīng)過驗收或者驗收不合格，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格導(dǎo)致房屋建筑工程竣工無法通過驗收，《建筑法》第61條規(guī)定“交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和盡簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付使用?！?/p>

三、買商品房交付條件是什么？

根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用。未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。也就是說，房地產(chǎn)項目竣工后，相關(guān)機(jī)構(gòu)驗收項目合格是交付的最基本條件。另外，《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》還做了具體規(guī)定，其規(guī)定了建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備五個條件，(1)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告;(4)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;(5)有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。在驗收時，上述條件是否達(dá)標(biāo)，一般通過開發(fā)商出具的《建設(shè)工程竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》等來檢驗。當(dāng)然在驗收時，購房者還應(yīng)當(dāng)檢測服務(wù)面積房屋質(zhì)量，實測面積誤差超出3%，可以中止收房并要求賠償。