推進鄉(xiāng)鎮(zhèn)征地拆遷安置工作的發(fā)展
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-04 17:31:38
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做好鄉(xiāng)鎮(zhèn)征地拆遷補償工作有以下措施：一、健全組織機構(gòu)，配強工作隊伍。二、吃透征拆政策，提升工作能力。三、深入宣傳政策，爭取群眾支持。四、公平公正公開，依法行使權(quán)利。五、注重工作方法，講究工作技巧。六、發(fā)揮政府職能，做好善后服務(wù)。七、提供政策保障，大膽開展工作。
如何做好征地補償工作
全面實行征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價。制定征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價是完善征地補償機制、實現(xiàn)同地同價的重要舉措，也是提高征地補償標準、維護農(nóng)民權(quán)益的必然要求，各類建設(shè)征收農(nóng)村集體土地都必須嚴格執(zhí)行。
對于新的建設(shè)項目，在用地預(yù)審時就要嚴格把關(guān)，確保項目按照公布實施的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價核算征地補償費用，足額列入概算。建設(shè)用地位于同一年產(chǎn)值或區(qū)片綜合地價區(qū)域的，征地補償水平應(yīng)基本保持一致，做到征地補償同地同價。
為防止拖欠征地補償款，確保補償費用及時足額到位，各地應(yīng)探索和完善征地補償款預(yù)存制度。在市縣組織用地報批時，根據(jù)征地規(guī)模與補償標準，測算征地補償費用，由申請用地單位提前繳納預(yù)存征地補償款；對于城市建設(shè)用地和以出讓方式供地的單獨選址建設(shè)項目用地，由當?shù)卣A(yù)存征地補償款。
大家如果不通過寧夏當局和區(qū)政府的官方渠道來了解征地補償標準，就只能大概的知道寧夏目前是把本地的土地劃分成了四個級別，也不一定，在中心城區(qū)的征地補償就一定會比，郊區(qū)的征地補償標準多。因為土地補償標準考慮的因素是非常的多的，寧夏的土地登記的具體范圍在這里就無法準確提供了。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十一條市、縣級人民政府應(yīng)當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。
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按照雙流縣大件路改擴建指揮部工程進度要求和鎮(zhèn)黨委、政府8月13日召開的黃水鎮(zhèn)大件路統(tǒng)建安置拆遷動員大會的指示精神，鎮(zhèn)大件路拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組認真貫徹執(zhí)行黃水府發(fā)[2007]60號文件，統(tǒng)一標準、一把尺子，積極開展相關(guān)村(社區(qū))被拆遷戶的宣傳動員工作，切實把政策宣傳到位、落實到戶，并做好深入細致的解釋工作和被拆遷農(nóng)戶的思想工作。成立了四個拆遷小組：板橋社區(qū)拆遷小組，由鎮(zhèn)人大副主席朱曉邦同志負責;長溝村拆遷小組，由鎮(zhèn)黨委副書記郭應(yīng)秀同志負責;紅橋社區(qū)拆遷小組，由鎮(zhèn)武裝部長張丕全同志負責;桃莢村拆遷小組，由鎮(zhèn)政府副鎮(zhèn)長梁志遠同志負責。每個組分別抽調(diào)相關(guān)人員參與拆遷。此次拆遷分為雙流新城和黃水場鎮(zhèn)新區(qū)兩個安置點。為做好安置戶的工作，各工作小組于14日分村召開了拆遷工作動員會，逐戶進行宣傳政策，反復(fù)做好思想工作。絕大多數(shù)村民積極響應(yīng)號召，支持此次改擴建工作。截止到8月20日，統(tǒng)建安置協(xié)議已簽訂69戶，2023-06-0888人看過 -
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拆遷安置一、征地拆遷安置工作存在什么問題1、征地拆遷安置工作存在的問題：補償標準不夠統(tǒng)一，或群眾普遍反映補償標準過低，對補償標準不認可;行政行為不規(guī)范，政府拆遷部門過于追求征地拆遷效率而忽視程序的正當性和透明性;政策法規(guī)與現(xiàn)實存在滯后，拆遷標準與實際的房地產(chǎn)價格脫節(jié);部分群眾思想觀念滯后，拒不履行征地拆遷安置協(xié)議。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定2023-04-20399人看過 -
一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)征地拆遷程序有哪些第一步：發(fā)布征地通告由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。第二步：征詢村民意見由縣或市級國土資源局會同所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，應(yīng)告知被征地相對人有權(quán)提出聽證申請，并依法組織聽證。國土資源局應(yīng)將村民對征收土地的意見和聽證的材料作為報批的必備材料歸檔上報。第三步：地籍調(diào)查和地上附著物登記由縣或市級國土資源局會同被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并由國土資源局現(xiàn)場填制調(diào)查表一式2023-06-10156人看過 -
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范本，供大家參考。鄉(xiāng)鎮(zhèn)征地補償安置協(xié)議甲方：乙方：簽訂日期：二〇〇年月日甲方：法人代表或委托代理人：乙方：法人代表或委托代理人：為保證項目的順利進行，為維護被征地農(nóng)村村民，集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》及《中華人民共和國村民組織法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，訂立如下條款，以供雙方遵守。一、征用土地的位置及范圍征用的土地位于，四至范圍：南至，西至，北至，東至，具體位置和面積以土地部門實際測量為準。二、征用土地的面積該項目征用所有土地的面積約為畝，以實際勘測為準。三、征地補償標準經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意給付乙方征地補償費萬元/畝，具體分配標準包括以下三項：1、所有土地補償綜合地價每畝萬元(土地補償費萬元，安置補償費萬元)。2、地上附著物和青苗補償費共計每畝萬元(含青苗，看護房)。3、根據(jù)相關(guān)政策，農(nóng)民保障、保險萬元(詳2023-06-03362人看過 -
近幾年來，松陵鎮(zhèn)紀檢、監(jiān)察組織積極參與農(nóng)村宅基地動、拆遷工作，有效地推進了政府實事工程的順利進行。新春伊始，該鎮(zhèn)紀委為確保政府09年度實事工程的展開，特別是針對農(nóng)村宅基地動、拆遷的安置工作中所出現(xiàn)的新情況、新問題，積極會同政府有關(guān)部門，認真規(guī)范農(nóng)村宅基地動、拆遷安置工作。一是健全網(wǎng)絡(luò)，建立和完善松陵鎮(zhèn)動、拆遷安置工作領(lǐng)導(dǎo)小組和管理辦公室。二是各行政村對涉及需動、拆遷的戶數(shù)認真搞好調(diào)查摸底，嚴格按政策辦事，把好基礎(chǔ)關(guān)。三是設(shè)置拆遷戶宅基地核實明細表和拆遷安置戶尚余未拆戶明細表，由各村在調(diào)查摸底、清查核對基礎(chǔ)上進行填報，把好上報關(guān)。四是鎮(zhèn)動、拆遷安置工作領(lǐng)導(dǎo)小組和管理辦公室堅持每月召開一次農(nóng)村宅基地工作會審會議，鎮(zhèn)紀委派員參加，建管、土管農(nóng)村工作片通力合作，把好審核關(guān)。通過健全網(wǎng)絡(luò)，把好三關(guān)，進一步規(guī)范和完善農(nóng)村宅基地動、拆遷安置工作，有效地提高了政府工作效力，有力地維護了群眾利益，促進了農(nóng)村2023-06-10184人看過 -
職務(wù)犯罪從2008年海南省檢察機關(guān)派駐鄉(xiāng)鎮(zhèn)檢察室工作試行以來，一年間，28個檢察室先后受理農(nóng)民群眾舉報線索175件，配合職務(wù)犯罪偵查部門查辦涉農(nóng)職務(wù)犯罪案件57件99人。這是記者從今天召開的海南省派駐鄉(xiāng)鎮(zhèn)檢察室試點工作總結(jié)大會上獲悉的。海南省委常委、政法委書記肖若海，最高人民檢察院檢察委員會專職委員童建明出席會議并講話。肖若海說，推進基層檢察工作重心下移、檢力下沉、設(shè)置派駐鄉(xiāng)鎮(zhèn)檢察室試點工作是積極推進政法工作機制改革創(chuàng)新，構(gòu)建更具活力體制機制的一項創(chuàng)舉，省委書記衛(wèi)留成十分重視，為此作過多次批示。下一步，全省檢察機關(guān)要按照省委的要求更加關(guān)注民生，關(guān)注穩(wěn)定，各地黨委政府要更加關(guān)心和支持派駐檢察室工作。一是要堅定信心，全力推進派駐鄉(xiāng)鎮(zhèn)檢察室工作向縱深開展。二是立足大局，著力服務(wù)和保障海南改革發(fā)展順利進行。三是要關(guān)注民生，依法維護農(nóng)民群眾的合法權(quán)益。四是要暢通渠道，及時化解農(nóng)村社會矛盾糾紛。五是要提高素質(zhì)2023-04-24493人看過
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拆遷補償安置1、發(fā)揮市政府征地拆遷辦公室的牽頭作用，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，規(guī)范統(tǒng)一全市征地拆遷工作，健全完善相關(guān)程序和運作模式。2、建立聯(lián)席會議制度。由市人民政府分管領(lǐng)導(dǎo)主持，國土、住建、房管、信訪、公安、法院等單位參加，定期召開征地拆遷工作協(xié)調(diào)會議，協(xié)商解決征地拆遷工作中的部門配合和疑難問題。3、充分發(fā)揮政府在項目選地中的主導(dǎo)地位，科學制定征地拆遷方案，統(tǒng)籌考慮各部門之間的相關(guān)規(guī)劃，主張項目用地采取相連成片的選地模式。切實加強對畜產(chǎn)品質(zhì)量安全管理工作的領(lǐng)導(dǎo)畜產(chǎn)品質(zhì)量安全問題是畜牧業(yè)發(fā)展新階段面臨的一個重要問題。解決畜產(chǎn)品質(zhì)量安全問題，既是當前的一項緊迫工作，又是一項長期的戰(zhàn)略性任務(wù)，各級政府必須高度重視，納入重要議事日程。要通過各種渠道，大力宣傳加強畜產(chǎn)品質(zhì)量安全管理的重要性，把畜產(chǎn)品質(zhì)量安全管理與畜牧業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、畜牧業(yè)可持續(xù)發(fā)展、農(nóng)民增收、應(yīng)對入世和整頓與規(guī)范市場經(jīng)濟秩序密切結(jié)合起來，通過生動、具體、廣泛2023-07-05466人看過 -
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拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種： 1、原地安置； 2、是異地安置，具體應(yīng)由當事人協(xié)商解決。 拆遷人應(yīng)當向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補助費。過渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租... 更多>
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遼寧荒山拆遷安置工作進展如何？廣西在線咨詢 2025-01-20關(guān)于荒山遇到征收的補償問題,可以參考以下規(guī)定: 1. 如果開墾荒山時與村里簽訂了承包合同,那么應(yīng)依照土地管理法的規(guī)定進行征收土地,并按照被征收土地的原用途給予相應(yīng)的補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收土地時必須給予公平、合理的補償,以保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低,并保障其長遠生計。 2. 征收土地時應(yīng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及 -
贛州水稻田拆遷安置工作進展情況安徽在線咨詢 2024-12-231. 如果水稻田需要征收依照土地管理法規(guī)定征收的土地，那么將按照被征收土地的原用途對其進行補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 2. 關(guān)于征收耕地的安置補助費，將按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，則是被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量。 3. 對于其他土地的征收，其土地補償費和安置補助費的標準，將由省、自治區(qū) -
無錫大棚房拆遷安置工作進展情況上海在線咨詢 2025-01-27在通常情況下,大棚房的拆遷并沒有得到適當?shù)难a償。然而,在實際操作中,許多大棚在整治過程中被錯誤地認定為違法占地的“大棚房”,農(nóng)民朋友們享有申辯權(quán),可以通過復(fù)議等法律途徑提出異議,糾正查處機關(guān)的錯誤。對于已經(jīng)被錯誤拆除的大棚,農(nóng)民朋友們可以在確認拆除行為違法后,申請國家賠償,以挽回自己的損失。 -
征地拆遷規(guī)定征地拆遷安置工作經(jīng)過有哪些廣西在線咨詢 2022-12-09征地拆遷安置工作存在的問題如下： 1、宣傳工作不到位。 2、法律法規(guī)不健全。 3、補償方式相對單一。 4、補償安置標準不夠完善。 《新拆遷條例》第二十二條，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。
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廣東的安置房拆遷安置工作如何進行？云南在線咨詢 2024-12-25關(guān)于拆遷安置房的補償,主要可以分為兩個部分。如果是第一次拆遷后獲得的安置房,現(xiàn)在再次面臨拆遷,那么可以按照正常的房屋拆遷補償標準進行補償。而如果是自己不是安置人員卻購買了安置房,并且已經(jīng)居住,現(xiàn)在面臨拆遷,根據(jù)合同約定,拆遷補償款應(yīng)由原房主獲得,購買人則需要向原房主索賠。 在實踐當中,安置房買賣問題比較復(fù)雜,會涉及到房屋過戶交易等糾紛。因此,如果購買安置房,需要注意簽訂合同或合同內(nèi)提前約定拆遷補
