廣東購房退定金流程是怎樣的
來源：法律編輯整理
時間： 2024-08-12 17:28:42
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關(guān)于撤銷房屋購買訂金的流程為：首先，在按照約定條件履行完畢后，購買方需向開發(fā)企業(yè)提交其支付購房訂金的相關(guān)憑據(jù)；其次，開發(fā)企業(yè)將對購買方的真實身份及其提交的訂金額進行嚴格核實；最后，經(jīng)過確認購買方確實已履行了所有約定，開發(fā)企業(yè)便可直接將相應的訂金退回到購買方所提供的銀行卡中。
《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。
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法律綜合知識關(guān)于購房定金的退還問題，具體操作方法如下所述：當交付定金的當事人依照既定協(xié)議履行了自身義務時，其支付的購房定金可予以退還或轉(zhuǎn)化為房款進行結(jié)算；反之，若收取定金的一方出現(xiàn)違約行為，則應將定金以兩倍金額返還至交付定金的當事人手中?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。2024-08-16432人看過 -
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法律綜合知識關(guān)于購房定金的退還問題可以遵循以下原則處理：若交付定金的買家嚴格按照事先協(xié)商的條件履行自身義務，則其所支付的購房定金可予以返還，或由對方作為房款予以抵扣；反之，若收取定金的賣家未能按約履行合同義務，則其應向買家雙倍返還所收定金?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。2024-08-15438人看過
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