房產(chǎn)證被偷是按揭房補(bǔ)辦不了房產(chǎn)證嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-04 16:10:39
241 人看過
因?yàn)槟愕姆靠顩]有還完，你的房產(chǎn)證應(yīng)該是抵押在銀行的。就算你的手里有房產(chǎn)證，你是不能行使關(guān)于該房產(chǎn)的其它權(quán)力的。比如買賣獲取收益，比如贈與別人，比如再次抵押。你現(xiàn)在只享有該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)。只要該兩項權(quán)力沒有受到威脅，你是不需要房產(chǎn)證的。所以這時候房產(chǎn)證補(bǔ)與不補(bǔ)是沒有什么意義的。所以房產(chǎn)交易中心說要還完款才能補(bǔ)辦房產(chǎn)證。
房產(chǎn)證
房產(chǎn)證(PremisesPermit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時，須提供密碼才可辦理。預(yù)計于2013年下半年實(shí)施。
辦理流程
一般程序
(1)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
(3)辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
(4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
按揭房無法申請補(bǔ)辦房產(chǎn)證
487人看過
-
按揭合同不見了能辦房產(chǎn)證嗎
76人看過
-
可以辦按揭房產(chǎn)證嗎？
98人看過
-
按揭買房有房產(chǎn)證嗎,按揭買房房產(chǎn)證辦理注意事項有哪些
371人看過
-
按揭房可以辦理不動產(chǎn)證嗎
137人看過
-
按揭合同不見了怎么辦，按揭合同不見了能辦房產(chǎn)證嗎
413人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多房產(chǎn)證相關(guān)文章
-
不動產(chǎn)權(quán)證1、備件申請先要到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門的檔案處提出申請，檔案處核對房產(chǎn)的存檔，開具房產(chǎn)證遺失的證明。申請書要寫明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過、丟失時間及地點(diǎn)。2、備案查檔到你所在的房地產(chǎn)局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)證機(jī)關(guān)申請內(nèi)部查冊，繳納查冊費(fèi)后，由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)開具臨時收據(jù)，對申請遺失事項進(jìn)行內(nèi)部查冊核對3、登報聲明攜帶相關(guān)材料，去國土局官網(wǎng)發(fā)布公告聲明，聲明是為了表示：原房產(chǎn)證作廢。公告滿足你所地在要求的日期后，就可以申請辦理新證（有的地方是在15個工作日后就可申請辦理）。4、辦理不動產(chǎn)權(quán)證公告聲明見報后，產(chǎn)權(quán)人可帶著刊登聲明的報紙、遺失人（產(chǎn)權(quán)人）書寫的遺失具結(jié)報告（內(nèi)容包括：1、遺失證件找到后交回；2、因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負(fù)等內(nèi)容）、測繪圖、本人身份證、戶口簿、圖章，在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。另外，如果是委托別人辦理的，還應(yīng)提交授權(quán)委托書。5、領(lǐng)取親的不動產(chǎn)權(quán)證在通常情況下，不動產(chǎn)登記中2023-03-17193人看過 -
法律綜合知識在辦理按揭貸款期間，房產(chǎn)證是不能更名的。如果是貸款手續(xù)完結(jié)后是可以做更名的。房產(chǎn)證更名流程如下：房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費(fèi)用：契稅：面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1％的，第二套住房的話就是2％，個稅是1％。其他的都是小費(fèi)用了。房產(chǎn)證更名也可以通過繼承實(shí)現(xiàn)，那如何辦理房屋繼承手續(xù)：一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、繼承人的身份證件2024-04-08254人看過 -
就目前各行規(guī)定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產(chǎn)申請抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩余房貸的錢，然后拿去銀行將房產(chǎn)的剩余貸款還完，并對房產(chǎn)完成解抵押，然后再將已經(jīng)解抵押的房產(chǎn)抵押給銀行，將抵押房產(chǎn)獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周轉(zhuǎn)，還是用于生活消費(fèi)，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉(zhuǎn)資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環(huán)節(jié)。房產(chǎn)證抵押貸款貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：貸款人所具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實(shí)際年齡一般不超過65周歲；其次，有北京市常住戶口，有固定的住所；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具2023-07-04254人看過 -
房產(chǎn)證1、沒有房產(chǎn)證的房子是不具備抵押資格的，因此不能用作辦理房屋抵押貸款。如果有需要資金的，也可以選擇其他的方式解決資金問題。2、房產(chǎn)抵押貸款中的房產(chǎn)需要滿足要求：必須要有房產(chǎn)證和國土證；無產(chǎn)權(quán)糾紛；具有變現(xiàn)能力；能上市交易等等。沒有房產(chǎn)證，是不可以辦理抵押登記的。所以，無法直接找銀行做抵押貸款。但是，擔(dān)保公司接受無證房產(chǎn)抵押?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第三十二條辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件：（一）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請書；（三）抵押合同；（四）《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；（五）可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；（六）可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料；（七）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。2023-06-18193人看過
-
按揭房辦理房產(chǎn)證需要90天時間，一般交房之后90天內(nèi)是可以拿到房產(chǎn)證的，按揭房辦理房產(chǎn)證需要的材料包括購房者身份證，房屋登記表，房屋買賣合同等。一、按揭房辦理房產(chǎn)證需要多長時間按揭房辦理房產(chǎn)證需要90天，按揭房一般是在交房之后的90天內(nèi)拿到房產(chǎn)證，根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，如果未按時拿到房產(chǎn)證，可以進(jìn)行維權(quán)。即使購房合同中沒有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時間，期房的購房者也應(yīng)在房屋交付，也就是開發(fā)商交給你房屋鑰匙后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則，開發(fā)商也要承擔(dān)違約責(zé)任。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。二、按揭房辦理房產(chǎn)證需要什么材料按揭房辦理房產(chǎn)證需要的材料：蓋章的申請表、房屋買賣合同、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書；測繪表、房屋登記表、兩份分戶平面圖、專項維修資金專用收據(jù)、契稅完稅或減憑證、購房者身份證、房2022-08-13392人看過 -
房產(chǎn)證在過戶前需接觸跟銀行的抵押合同，清償銀行貸款。房產(chǎn)過戶時，房產(chǎn)不能有權(quán)利瑕疵，即沒有任何抵押、查封，而按揭是房屋所有人以房產(chǎn)做抵押，與銀行簽借款合同，分期還款，因此，在過戶前需接觸跟銀行的抵押合同，清償銀行貸款。夫妻間如何辦理房產(chǎn)證過戶夫妻間的房產(chǎn)證過戶手續(xù)的辦理：1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；2、準(zhǔn)備好過戶資料到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；3、到房管局辦理免征契稅申請；4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)；5、當(dāng)事人領(lǐng)取新發(fā)的房產(chǎn)證。《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合本規(guī)定第十條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）2023-07-21431人看過 -
房產(chǎn)證現(xiàn)房按揭貸款的先辦理按揭貸款，后再辦理房產(chǎn)證。商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，最低為30％以上；4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；一、按揭貸款的辦理流程（1）提出申請?？蛻粝蜚y行提出書面借款申請，并提交有關(guān)資料。（2）簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關(guān)手續(xù)。（3）開立賬戶。選用委托扣除款方式還款2023-03-27387人看過 -
房產(chǎn)證按揭買房是指貸款買房，只有擁有房產(chǎn)證的個人才能辦理按揭。在辦理按揭貸款到領(lǐng)取房產(chǎn)證的過程中，通常需要90天左右的時間。此外，在還完貸款前，房產(chǎn)證上會顯示房子屬于貸款抵押，因此不能進(jìn)行抵押或進(jìn)行其他交易。交完房款后，才能拿到正式的私有房產(chǎn)證明。按揭買房也就是貸款買房。一般情況下，只有個人擁有房產(chǎn)證才能辦理按揭。因此，能辦理按揭的房子，都是有房產(chǎn)證的。從辦理按揭貸款到領(lǐng)取房產(chǎn)證，通常需要九十天左右的時間。由于該房產(chǎn)證顯示房子屬于貸款抵押，因此，當(dāng)事人還完貸款前，是不能憑借到手的房產(chǎn)證辦理抵押和進(jìn)行其他交易的。交完房款后，才會拿到正式的私有房產(chǎn)證明。按揭合同什么時候能拿到按揭合同一般情況是最快3個工作日放款就可以拿到合同，但是目前由于銀行貸款金額緊縮，所以要排隊，可能長的會等上半年以上了。銀行要放款的時候才會通知開發(fā)商給你備案，只有備案后房子才房管局才認(rèn)可房屋屬于你。放款后銀行不會給你票據(jù)，只有2023-06-30435人看過
-
一、按揭買房購房合同丟了怎么辦按揭買房購房合同丟了可以進(jìn)行補(bǔ)辦。按揭買房購房合同丟了的話，可以去貸款行補(bǔ)辦，或是去房產(chǎn)抵押部門查檔補(bǔ)辦，若辦理的是住房公積金貸款，也可去住房公積金管理中心查檔補(bǔ)辦。若急需要用，則可以先去貸款行或開發(fā)商、房管局復(fù)印一份或提供有當(dāng)?shù)胤课萁灰字行纳w章的信息證明。若在銀行按揭前就丟失了。二、按揭買房房產(chǎn)證原件都在銀行抵押嗎按揭買房，房產(chǎn)證原件不用在銀行抵押。1.按揭貸款購買商品房，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項權(quán)證》。2.按照規(guī)定，按揭貸款買房的，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，辦理房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權(quán)人，會得到《房屋他項權(quán)證》。3.已辦理抵押登記的房產(chǎn)，在貸款未還清之前，其房產(chǎn)檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買賣的，所以銀行沒有必要要求貸款人將房產(chǎn)證押給銀行。4.在貸款還清之后，一定不要忘記帶上銀行開出的貸款結(jié)清2023-06-24370人看過 -
法律綜合知識按揭房過戶房產(chǎn)證需經(jīng)抵押權(quán)人同意，攜帶銀行已還清貸款的證明一并提交身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證原件、他項權(quán)證原件至房管交易中心，房管交易中心核驗(yàn)通過辦理抵押登記注銷，注銷后到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十五條抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和土地建筑物、其他附著物所有權(quán)的，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自處分行為生效之日起30日內(nèi)，到縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記?！顿J款通則》第五十三條貸款人對產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓或申請解散的借款人，應(yīng)當(dāng)要求其在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或解散前必須落實(shí)貸款債務(wù)的清償。棚戶區(qū)改造的房屋是否有房產(chǎn)證棚戶區(qū)改造的房屋有房產(chǎn)證。棚戶區(qū)改造屬于經(jīng)適2023-12-05400人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證一般會放在銀行。按揭買房，就相當(dāng)于你用房子在銀行做了抵押，當(dāng)你不能按期還貸時，銀行有權(quán)就該房產(chǎn)優(yōu)先受償。如果借款人通過提前還款結(jié)清貸款，那么在貸款結(jié)清后需要辦理撤銷抵押登記手續(xù)，辦完該手續(xù)后才能拿回房產(chǎn)證，正常情況下15－20個工作日就能拿到。不過，通過提前還貸取回房產(chǎn)證的手續(xù)比較復(fù)雜，一般需要銀行去取，還清貸款時，銀行也會一并歸還相關(guān)材料。如果借款人是正常結(jié)清貸款的，那么房產(chǎn)證就由借款人本人去取。按揭房房產(chǎn)證怎么辦理1、購房者與買房者簽訂《房屋買賣合同》；2、購房者、賣房者、委托的律師事務(wù)三簽訂的《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》；3、購房者交納房屋價格30％的首付款（按交易的價格與評估的價格取較低值的原則，一年內(nèi)免評估，以原購買價為準(zhǔn)）；4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認(rèn)函（包括所欠資款本息、還款帳號）；5、買方據(jù)前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款（提出貸款申2023-07-07439人看過 -
房產(chǎn)證沒有房產(chǎn)證的房屋不得買賣。一、購買二手房注意事項有哪些購買二手房的注意事項如下：1、房屋手續(xù)是否齊全產(chǎn)權(quán)證是證明房主對房屋享有全部權(quán)的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對購房者來說有得不到房屋的極大風(fēng)險。2、福利房屋是否合法注意看是否為房改房、安居工程、經(jīng)濟(jì)適用房，這些房子本身是一種福利性質(zhì)的政策性住房，在轉(zhuǎn)讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質(zhì)、房屋全部權(quán)范圍上有一定的國家規(guī)定，購房者購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。3、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰有些房屋有很多個共有人，對此購房者應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，購房者與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。二、最新農(nóng)村房屋買賣注意事項注意事項：1、農(nóng)村房屋只能在村里的村民之間買賣。賣給其他村民的，合同無效，不受法律保護(hù)；2、要簽訂房屋買賣合同，明確房屋價格、付款方式和違約責(zé)任；3、沒有房產(chǎn)證2023-03-2483人看過
-
貸款買房只要有房產(chǎn)證，就可以辦理落戶手續(xù)。貸款買房后，房產(chǎn)證不會一直存放在銀行，一般在辦理完按揭手續(xù)后，銀行工作人員在上面標(biāo)注上抵押的標(biāo)示然后就會還給貸款人。貸款人可以拿著房產(chǎn)證、入住證明、身份證、戶口本等資料，前往房產(chǎn)所在地派出所戶籍管理科辦理落戶手續(xù)即可。如果戶口是外地的，貸款人需要拿著戶籍證明去辦理準(zhǔn)遷證，然后拿著準(zhǔn)遷證到原來的戶籍地申請轉(zhuǎn)出戶口，最后拿著戶口本到房產(chǎn)所在地的派出所辦理落戶手續(xù)即可?！稇艨诘怯洍l例》第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報戶口登記。2023-04-15195人看過 -
房產(chǎn)證一、房產(chǎn)證丟了有危險嗎？沒有什么風(fēng)險。房產(chǎn)證是聯(lián)系過程中重要的證件，沒有此證件無法交易，會延長交易時間，最好補(bǔ)辦，一般補(bǔ)辦產(chǎn)證時間是21個自然日。因?yàn)檗k理房產(chǎn)變更登記，比如抵押、買賣，一是要權(quán)利人親自到場，二是要持本人身份證件，三是要持有關(guān)合同和有關(guān)材料，才可辦理。你可以先登報發(fā)一個遺失某房產(chǎn)證的啟事，然后到產(chǎn)權(quán)登記部門補(bǔ)辦手續(xù)，即可。房產(chǎn)證的概念。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。二、辦理房產(chǎn)變更登記（一）比如房產(chǎn)抵押所需要的材料。根據(jù)《房屋登記辦法》，申請抵押權(quán)登記，申請人應(yīng)當(dāng)親自到場并提交下列材料：1、登記申請書；2、申請人的身份證明；3、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；4、抵押合同；5、主債權(quán)合同；6、其他必要材料。（二）現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)辦房屋權(quán)屬登記證，具體做法：12023-03-26482人看過
#房屋產(chǎn)權(quán)
北京
律師推薦
#房屋產(chǎn)權(quán)
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#房產(chǎn)證
詞條
房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
#房產(chǎn)證
最新文章
-
2024-01-31 -
2024-01-29 -
2024-01-27 -
2024-01-25 -
2024-01-22
#房產(chǎn)證
相關(guān)咨詢
-
-
按揭房房產(chǎn)證多長時間能辦理房產(chǎn)證上海在線咨詢 2024-09-21按揭購房多久拿房產(chǎn)證要依據(jù)買賣雙方的購房合同約定，以及房屋所在地房管部門辦理交易手續(xù)的時限規(guī)定。按揭房子是指通過向銀行申請貸款支付房款的方式購買的房屋。按揭購房和全款買房相比，都需要經(jīng)過簽署房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽、備案、申請登記，發(fā)證的環(huán)節(jié)。而貸款購房的程序中需要額外辦理向銀行申請貸款，辦理抵押登記手續(xù)。上述各項交易環(huán)節(jié)的辦理時限目前并沒有全國統(tǒng)一的法律規(guī)定，而是由該環(huán)節(jié)的具體辦理單位自行規(guī)定。主 -
按揭貸款房產(chǎn)證沒下來離婚，能不能辦房產(chǎn)證了臺灣在線咨詢 2023-09-171、房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)登記采取強(qiáng)制公示原則，即不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。因離婚時涉訴房產(chǎn)未取得房產(chǎn)證，無法確定房產(chǎn)的歸屬，所以法院在處理未取得房產(chǎn)證的房子時要查明房產(chǎn)的情況詢問雙方對房產(chǎn)是否有爭議能否調(diào)解，如果有爭議且協(xié)商不成，法院不判決房屋所有權(quán)的歸屬，而根據(jù)實(shí)際 -
套路貸房產(chǎn)證按揭不了怎么辦江蘇在線咨詢 2022-11-071、碰上套路貸，房產(chǎn)證不還應(yīng)當(dāng)及時向轄區(qū)所在公安機(jī)關(guān)報警。對于侵犯人身、財產(chǎn)權(quán)利的犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人，被害人有權(quán)向公檢法報案或者控告，追究其責(zé)任。 2、法律依據(jù)《刑事訴訟法》 第一百一十條任何單位和個人發(fā)現(xiàn)有犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人，有權(quán)利也有義務(wù)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院報案或者舉報。被害人對侵犯其人身、財產(chǎn)權(quán)利的犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人，有權(quán)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院報案或者控 -
房產(chǎn)證按揭后能辦理嗎河北在線咨詢 2021-10-20貸款可以拿到房地產(chǎn)證明書。貸款購買住宅是指將住宅抵押給銀行，將住宅生產(chǎn)證的其他權(quán)利內(nèi)容登記為抵押權(quán)人。抵押是擔(dān)保的一種，與抵押最重要的區(qū)別之一是前者不需要將抵押物交給抵押權(quán)人，而抵押物需要向抵押權(quán)人保管。房地產(chǎn)貸款抵押登記后，在抵押權(quán)登記取消之前，不能進(jìn)行二次戶口。銀行也沒有必要當(dāng)鋪房地產(chǎn)證明書。根據(jù)《個人房屋抵押貸款管理辦法》的規(guī)定，申請辦理房屋抵押貸款，一般提交身份證、收入證明、買賣合同、價格
