海域所有權(quán)可以用于抵押,《民法典》第三百九十五條明確規(guī)定債務(wù)人或者第三人對海域使用權(quán)進(jìn)行抵押。海域使用權(quán)屬于用益物權(quán),海域使用權(quán)需要縣級以上人民政府海洋行政主管部門的批準(zhǔn)后才能夠使用。
一、海域所有權(quán)可以用于抵押嗎
海域使用權(quán)能抵押。所謂海域使用權(quán),是指民事主體基于縣級以上人民政府海洋行政主管部門的批準(zhǔn)和頒發(fā)的海域使用權(quán)證書,依法在一定期限內(nèi)使用一定海域的權(quán)利。
根據(jù)《民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押,其中就包括海域使用權(quán):
(一)建筑物和其他土地附著物;
(三)海域使用權(quán);
(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料半成品、產(chǎn)品;
(五)正在建造的建筑物船舶、航空器;
(六)交通運(yùn)輸工具;
(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
二、海域使用權(quán)屬于什么權(quán)
海域使用權(quán)屬于用益物權(quán)。用益物權(quán)又是物權(quán)的一種,所以海域使用權(quán)是一種物權(quán)。所謂海域使用權(quán),是指民事主體基于縣級以上人民政府海洋行政主管部門的批準(zhǔn)和頒發(fā)的海域使用權(quán)證書,依法在一定期限內(nèi)使用一定海域的權(quán)利。海域使用權(quán)都是為經(jīng)營目的而設(shè)立,取得海域使用權(quán)的,都是從事經(jīng)營活動的法人或個(gè)人即經(jīng)營主體海域使用權(quán)。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第三百二十八條依法取得的海域使用權(quán)受法律保護(hù)。
三、海域使用權(quán)是不動產(chǎn)嗎
海域使用權(quán)是不動產(chǎn)。海域使用權(quán)是指民事主體,依法在一定期限內(nèi)使用一定海域的權(quán)利,并且基于縣級以上人民政府海洋行政主管部門的批準(zhǔn)和頒發(fā)的海域使用權(quán)證書。即若單位和個(gè)人使用海域,則需要依法登記獲得批準(zhǔn)來取得海域使用權(quán),比較之下類似于不動產(chǎn)的取得方式。
法律依據(jù):《不動產(chǎn)登記暫行條例》第四條下列不動產(chǎn)權(quán)利,依照本條例的規(guī)定辦理登記:
(一)集體土地所有權(quán);
(二)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán);
(三)森林、林木所有權(quán)四)耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);
(五)建設(shè)用地使用權(quán);
(六)宅基地使用權(quán);
(七)海域使用權(quán);
(八)地役權(quán);
(九)抵押權(quán);
(十)法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
上述法條第七項(xiàng)海域使用權(quán)需按照《不動產(chǎn)登記暫行條例》辦理登記,因此法律上海域使用權(quán)是不動產(chǎn)。
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抵押,主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定,不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有,將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定,將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣,所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>
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