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海域所有權(quán)可以用于抵押嗎,海域使用權(quán)屬于什么權(quán)
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-05 03:40:38 299 人看過

海域所有權(quán)可以用于抵押,《民法典》第三百九十五條明確規(guī)定債務(wù)人或者第三人對海域使用權(quán)進(jìn)行抵押。海域使用權(quán)屬于用益物權(quán),海域使用權(quán)需要縣級以上人民政府海洋行政主管部門的批準(zhǔn)后才能夠使用。

一、海域所有權(quán)可以用于抵押嗎

海域使用權(quán)能抵押。所謂海域使用權(quán),是指民事主體基于縣級以上人民政府海洋行政主管部門的批準(zhǔn)和頒發(fā)的海域使用權(quán)證書,依法在一定期限內(nèi)使用一定海域的權(quán)利。

根據(jù)《民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押,其中就包括海域使用權(quán):

(一)建筑物和其他土地附著物;

(二)建設(shè)用地使用權(quán);

(三)海域使用權(quán);

(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料半成品、產(chǎn)品;

(五)正在建造的建筑物船舶、航空器;

(六)交通運(yùn)輸工具;

(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

二、海域使用權(quán)屬于什么權(quán)

海域使用權(quán)屬于用益物權(quán)。用益物權(quán)又是物權(quán)的一種,所以海域使用權(quán)是一種物權(quán)。所謂海域使用權(quán),是指民事主體基于縣級以上人民政府海洋行政主管部門的批準(zhǔn)和頒發(fā)的海域使用權(quán)證書,依法在一定期限內(nèi)使用一定海域的權(quán)利。海域使用權(quán)都是為經(jīng)營目的而設(shè)立,取得海域使用權(quán)的,都是從事經(jīng)營活動的法人或個(gè)人即經(jīng)營主體海域使用權(quán)。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第三百二十八條依法取得的海域使用權(quán)受法律保護(hù)。

三、海域使用權(quán)是不動產(chǎn)嗎

海域使用權(quán)是不動產(chǎn)。海域使用權(quán)是指民事主體,依法在一定期限內(nèi)使用一定海域的權(quán)利,并且基于縣級以上人民政府海洋行政主管部門的批準(zhǔn)和頒發(fā)的海域使用權(quán)證書。即若單位和個(gè)人使用海域,則需要依法登記獲得批準(zhǔn)來取得海域使用權(quán),比較之下類似于不動產(chǎn)的取得方式。

法律依據(jù):《不動產(chǎn)登記暫行條例》第四條下列不動產(chǎn)權(quán)利,依照本條例的規(guī)定辦理登記:

(一)集體土地所有權(quán);

(二)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán);

(三)森林、林木所有權(quán)四)耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);

(五)建設(shè)用地使用權(quán);

(六)宅基地使用權(quán);

(七)海域使用權(quán);

(八)地役權(quán);

(九)抵押權(quán);

(十)法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。

上述法條第七項(xiàng)海域使用權(quán)需按照《不動產(chǎn)登記暫行條例》辦理登記,因此法律上海域使用權(quán)是不動產(chǎn)。

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    1、抵押人必須依法取得海域使用權(quán);2、海域使用權(quán)抵押活動不得損害國家海域所有權(quán)和國家收益,不得改變海域使用權(quán)規(guī)定的海域用途和用海期限;3、海域使用權(quán)抵押必須進(jìn)行抵押登記。由于海域使用權(quán)抵押的設(shè)立,不僅影響到抵押人和抵押權(quán)人的利益,還可能影響到與海域使用有關(guān)各方的利益,因此,本條例規(guī)定海域使用權(quán)抵押必須辦理登記手續(xù)。當(dāng)事人辦理抵押手續(xù),應(yīng)向登記機(jī)關(guān)提交登記申請,提交主合同、抵押合同以及海域使用權(quán)證書及其復(fù)印件。一、可以抵押的財(cái)產(chǎn)有哪些下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;(二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);(三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;(四)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);(六)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所
    2023-02-28
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  • 海域使用權(quán)存在價(jià)值考
    一、海域使用權(quán)存在價(jià)值考海域使用權(quán)是指海域使用申請人依法定程序取得的,對某一特定海域在一定期限內(nèi)持續(xù)排他的占有、使用、收益的權(quán)利。海域使用權(quán)具有支配性、客體的特定性、排他性、期限性等特點(diǎn)。從立法政策考量,將海域使用權(quán)的法律性質(zhì)規(guī)定為一種用益物權(quán),更符合現(xiàn)實(shí)的需要。海域使用權(quán)之存廢爭議,理論界存在兩種明顯不同的聲音。我們認(rèn)為,海域使用權(quán)的存在是應(yīng)當(dāng)而且是必要的。二、海域使用權(quán)與漁業(yè)權(quán)的區(qū)別海域使用權(quán)與漁業(yè)權(quán)是有區(qū)別的。漁業(yè)權(quán)是指權(quán)利人根據(jù)漁業(yè)法的規(guī)定所取得的從事漁業(yè)的權(quán)利。海洋漁業(yè)包括捕撈漁業(yè)和養(yǎng)殖漁業(yè),因而海洋漁業(yè)權(quán)可劃分為捕撈權(quán)和養(yǎng)殖權(quán)。捕撈權(quán)是指對自然狀態(tài)的海洋生物資源予以獲取和收益的權(quán)利,屬于自然資源使用權(quán)的一種。在一般情況下,行使捕撈權(quán)不需要也不能對特定海域進(jìn)行排他性的使用,屬于傳統(tǒng)民法中人役權(quán)的概念,這種人役權(quán)與地役權(quán)非常相似,只是并不以需役地的存在為前提。這種權(quán)利雖然沒有排他性
    2023-06-08
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  • 海域使用權(quán)與漁業(yè)權(quán)的區(qū)別
    海域使用權(quán)與漁業(yè)權(quán)是有區(qū)別的。漁業(yè)權(quán)是指權(quán)利人根據(jù)漁業(yè)法的規(guī)定所取得的從事漁業(yè)的權(quán)利。海洋漁業(yè)包括捕撈漁業(yè)和養(yǎng)殖漁業(yè),因而海洋漁業(yè)權(quán)可劃分為捕撈權(quán)和養(yǎng)殖權(quán)。捕撈權(quán)是指對自然狀態(tài)的海洋生物資源予以獲取和收益的權(quán)利,屬于自然資源使用權(quán)的一種。在一般情況下,行使捕撈權(quán)不需要也不能對特定海域進(jìn)行排他性的使用,屬于傳統(tǒng)民法中人役權(quán)的概念,這種人役權(quán)與地役權(quán)非常相似,只是并不以需役地的存在為前提。這種權(quán)利雖然沒有排他性,但也屬于對一定海域的持續(xù)利用,有人甚至一生都在固定的海域捕魚,因而也是一種海域使用權(quán)。養(yǎng)殖權(quán)是利用特定海域養(yǎng)殖海洋生物并予以獲取和收益的權(quán)利,行使養(yǎng)殖權(quán)需要對特定海域進(jìn)行排他性的使用。因此,海域使用權(quán)與漁業(yè)權(quán)屬于交叉概念,海洋漁業(yè)權(quán)中的養(yǎng)殖權(quán)包括在于海域使用權(quán)之中,而海域使用權(quán)不限于養(yǎng)殖權(quán)。海水雖然具有自凈能力,一定限度內(nèi)的污染可以被凈化掉,但一旦形成規(guī)模,其危害后果就會相當(dāng)嚴(yán)重,如海
    2023-08-16
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#抵押擔(dān)保
北京
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    #抵押
    詞條

    抵押,主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定,不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有,將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定,將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣,所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

    #抵押
    相關(guān)咨詢
    • 海域使用權(quán)屬于哪個(gè)法院管轄?
      江西在線咨詢 2022-07-31
      海域使用權(quán)申請人、中標(biāo)人或者買受人提出登記申請。 依據(jù)海域法第二十二條的規(guī)定確定給集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會的海域使用權(quán)由集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會提出登記申請。 設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利的,由雙方共同提出登記申請。 第七條海域使用權(quán)登記申請可以委托他人代理。代理人應(yīng)當(dāng)出具本人身份證明并提交授權(quán)委托書。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)過公證或者認(rèn)證。 第一節(jié)初始登記 第九條通過申請審批或者招標(biāo)拍賣方式
    • 什么是海域使用權(quán)
      天津在線咨詢 2023-03-29
      一、什么是海域使用權(quán) 《中華人民共和國民法典》第三百二十八條規(guī)定,依法取得的海域使用權(quán)受法律保護(hù)。 所謂海域使用權(quán),是指民事主體基于縣級以上人民政府海洋行政主管部門的批準(zhǔn)和頒發(fā)的海域使用權(quán)證書,依法在一定期限內(nèi)使用一定海域的權(quán)利。海域使用權(quán)都是為經(jīng)營目的而設(shè)立,取得海域使用權(quán)的,都是從事經(jīng)營活動的法人或個(gè)人即經(jīng)營主體海域使用權(quán)。 二、海域使用權(quán)的取得方式 海域使用權(quán)取得的方式主要有三種: 一是單位
    • 海域使用權(quán)抵押權(quán)糾紛答辯狀注意什么
      北京在線咨詢 2023-09-03
      1、不要使用過激言論。誰對誰錯自有法官評說,故所用詞語盡量選擇中性詞,特別是針對他人的人身攻擊的侮辱性詞語千萬不能出現(xiàn)在你的文字中。因?yàn)榇疝q狀是法官對你的第一印象,寫的好壞是水平問題,使用過激言論和侮辱他人,則是人品問題。 2、不能產(chǎn)生歧義。答辯狀的內(nèi)容盡量少使用修飾的句子,書寫的文字要端正,語句要通順,條理性要強(qiáng)。最好訴狀是打印的。因?yàn)槭褂眠^多的修飾詞語,容易產(chǎn)生歧義。 3、有爭議的一些事實(shí)盡量
    • 有關(guān)海域使用權(quán)抵押率的規(guī)定2022
      云南在線咨詢 2022-10-15
      1、海域使用權(quán)抵押率,經(jīng)審查擬批準(zhǔn)抵押貸款的,金融機(jī)構(gòu)必須和抵押貸款申請人簽定書面海域使用權(quán)抵押合同,抵押權(quán)自市人民政府海洋行政主管部門做出海域使用權(quán)抵押登記之日起生效。 2、抵押貸款申請書和抵押貸款合同格式文本由發(fā)放貸款的金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供。貸款額度以海域使用權(quán)價(jià)值評估的結(jié)果為參考依據(jù),按照評估價(jià)值的50%~60%設(shè)定海域使用權(quán)抵押率
    • 海域使用權(quán)可以抵押嗎,法律上該如何規(guī)定
      甘肅在線咨詢 2023-10-15
      海域使用權(quán)可以抵押,根據(jù)法律規(guī)定其他還可以進(jìn)行抵押的財(cái)產(chǎn)包括:建筑物和其他土地附著物;建設(shè)用地使用權(quán);生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;正在建造的建筑物、船舶、航空器等。