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土地出租到期要不回來怎么辦
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-25 20:22:30 259 人看過

如果能夠協(xié)商可盡量協(xié)商,無法協(xié)商在訴訟時(shí)效內(nèi)及時(shí)向人民法院起訴,如有對(duì)方的財(cái)產(chǎn)線索可向法院提供申請(qǐng)。

一、借條上有借款到期債務(wù)人不還怎么辦

借款到期債務(wù)人不還時(shí),如果能夠協(xié)商可盡量協(xié)商,無法協(xié)商在訴訟時(shí)效內(nèi)及時(shí)向人民法院起訴,如有對(duì)方的財(cái)產(chǎn)線索可向法院提供申請(qǐng)保全。申請(qǐng)支付令是收回欠款的有效途徑之一。《民事訴訟法》第189條:債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人給付金錢、有價(jià)證券,符合下列條件的,可以向有管轄權(quán)的基層人民法院申請(qǐng)支付令:(一)債權(quán)人與債務(wù)人沒有其他債務(wù)糾紛的。(二)支付令能夠送達(dá)債務(wù)人的。(三)申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)寫明請(qǐng)求給付金錢或者有價(jià)證券的數(shù)量和所根據(jù)的事實(shí)、證據(jù)。債權(quán)人命令債務(wù)人自收到支付令之日起15日內(nèi)清償債務(wù)、或者向人民法院提出書面異議。債務(wù)人在15日內(nèi)不提出異議又不履行支付令的,人民法院即可根據(jù)債權(quán)人的申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

二、老賴欠工程款不還怎么辦

可以考慮先和對(duì)方協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,可以向法院起訴??梢匀スこ趟诘鼗?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/3851591812326462637.html">被告所在地人民法院起訴,管轄法院應(yīng)該是區(qū)級(jí)或者縣級(jí)人民法院。拖欠工程款屬于民事糾紛,清欠辦只負(fù)責(zé)農(nóng)民工工資,所以應(yīng)該在應(yīng)付工程款之日起三年內(nèi)到法院起訴。憑借欠條可以直接起訴建設(shè)單位,但是應(yīng)當(dāng)盡可能提供施工合同,竣工結(jié)算文件。起訴時(shí)盡量申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,查封被告名下賬戶,可以保障案件判決的順利執(zhí)行

三、債務(wù)人財(cái)產(chǎn)不足以償還欠款應(yīng)該怎么辦

如果能夠協(xié)商可盡量協(xié)商,實(shí)際了解情況,允許欠款人分期還債,這樣對(duì)于債權(quán)人來講也是有利的。

無法協(xié)商在訴訟時(shí)效內(nèi)及時(shí)向人民法院起訴,如有對(duì)方的財(cái)產(chǎn)線索可向法院提供申請(qǐng)保全。

債務(wù)糾紛的解決方式很多,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。

申請(qǐng)支付令是收回欠款的有效途徑之一。

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    土地使用年限到期如何續(xù)期,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。但具體法律法規(guī)的規(guī)定是怎么規(guī)定的沒有明確和具體。出讓土地是有使用年限的,《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條按照土地的不同使用用途,對(duì)出讓土地的最高使用年限做了規(guī)定:居住用地為70年,工業(yè)用地為50年,教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地為50年,商業(yè)、旅游、娛樂用地為40年,綜合或其他用地為50年。第22條規(guī)定:土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán),其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第39條、第40條、第41條又規(guī)定了出讓土地使用權(quán)在土地出讓合同規(guī)定的使用年限屆滿時(shí)終止,土地上的地上建筑物、其他附著物所
    2023-03-02
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  • 出租房屋沒到期就收回應(yīng)該怎么辦
    一、出租房屋沒到期就收回應(yīng)該怎么辦1.須預(yù)先告知租戶關(guān)于此項(xiàng)決定;2.對(duì)于租戶未實(shí)際居住期間所應(yīng)承擔(dān)的租金,勢(shì)必要予以退回;3.若因提前回收房屋而給租戶帶來實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,則應(yīng)對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)賠償,且此種情況下,將被視為租房合同尚未到期卻試圖提前解除之事實(shí)違約行為;4.所謂違約金,即依據(jù)當(dāng)事人之間的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)明文規(guī)定之一方向另一方支付的金錢作為違約責(zé)任的形式。違約金的具體金額以貨幣為準(zhǔn),然而,當(dāng)事人亦可在協(xié)議中約定違約金的標(biāo)的物并非僅限于金錢,還包括金錢之外的其他財(cái)產(chǎn)?!睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定
    2024-07-19
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#土地管理
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    土地出租是出租方按約定條件向承租方提供一定期限的土地使用權(quán),并收取租金或以其他形式獲得補(bǔ)償?shù)男袨?。其?shí)質(zhì)是土地使用權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。... 更多>

    #土地出租
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      租賃未到期承租人違約的押金一般不能退還,出租人違約的押金應(yīng)全額退還。租賃押金是承租人保證自己的行為不會(huì)損害對(duì)方利益的費(fèi)用。雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后,押金應(yīng)予退還,違約時(shí)扣除。