儲(chǔ)藏室里管子漏水找誰(shuí)賠付
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2021-11-25 12:39:14
111 人看過(guò)
一、儲(chǔ)藏室里管子漏水找誰(shuí)賠付
先找物業(yè)，物業(yè)會(huì)叫人前來(lái)查看，明確是哪里的水管滲漏，如果是水管問(wèn)題，可以向原建設(shè)單位尋求賠償。
依據(jù)是《民法典》第83條：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
二、安全生產(chǎn)法的概念
《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》是為了加強(qiáng)安全生產(chǎn)工作，防止和減少生產(chǎn)安全事故，保障人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展而制定的法規(guī)。
2021年6月10日，中華人民共和國(guó)第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十九次會(huì)議通過(guò)《全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法〉的決定》，自2021年9月1日起施行。
三、安全生產(chǎn)法的法律修訂
2002年6月29日第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十八次會(huì)議通過(guò)，2002年11月1日實(shí)施。
根據(jù)2009年8月27日第十一屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十次會(huì)議關(guān)于《關(guān)于修改部分法律的決定》第一次修正，2009年8月27日實(shí)施。
根據(jù)2014年8月31日第十二屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十次會(huì)議《關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法〉的決定》第二次修正，2014年12月1日實(shí)施。
2020年11月25日，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，確定完善失信約束制度、健全社會(huì)信用體系的措施，為發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)提供支撐；通過(guò)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法（修正草案）》。
2021年6月8日消息，《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法（修正草案）》提請(qǐng)會(huì)議審議，草案明確了平臺(tái)經(jīng)濟(jì)等新興行業(yè)、領(lǐng)域的安全生產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，依法保障從業(yè)人員安全。對(duì)新興行業(yè)、領(lǐng)域的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)不明確的，由縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府按照業(yè)務(wù)相近的原則確定監(jiān)督管理部門(mén)。
2021年6月10日，中華人民共和國(guó)第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十九次會(huì)議于通過(guò)《全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法〉的決定》，自2021年9月1日起施行。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第三章 法人 第二節(jié) 營(yíng)利法人 第八十三條 營(yíng)利法人的出資人不得濫用出資人權(quán)利損害法人或者其他出資人的利益；濫用出資人權(quán)利造成法人或者其他出資人損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。\n營(yíng)利法人的出資人不得濫用法人獨(dú)立地位和出資人有限責(zé)任損害法人債權(quán)人的利益；濫用法人獨(dú)立地位和出資人有限責(zé)任，逃避債務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害法人債權(quán)人的利益的，應(yīng)當(dāng)對(duì)法人債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
儲(chǔ)藏室漏水可以換儲(chǔ)藏室么
461人看過(guò)
-
儲(chǔ)藏室被霸占找誰(shuí)解決
87人看過(guò)
-
儲(chǔ)藏室墻上水管處滲水規(guī)物業(yè)管嗎
119人看過(guò)
-
地下儲(chǔ)藏室漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎
346人看過(guò)
-
地下儲(chǔ)藏室進(jìn)水該找什么負(fù)責(zé)？
100人看過(guò)
-
儲(chǔ)藏室進(jìn)水貨物被淹可以找物業(yè)賠嗎
465人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)一、住戶(hù)地下室管子漏水該誰(shuí)負(fù)責(zé)（一）地下室的下水道出現(xiàn)漏水的問(wèn)題，要根據(jù)具體的原因才能夠確定是誰(shuí)的責(zé)任。如果已經(jīng)入住新房，并且完成了驗(yàn)房的手續(xù)，還在質(zhì)保期之內(nèi)，可以由開(kāi)發(fā)商來(lái)負(fù)責(zé)維修，給業(yè)主所帶來(lái)的損失也應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)。但是如果已經(jīng)過(guò)了質(zhì)保期，小區(qū)有物業(yè)公司，應(yīng)該由物業(yè)公司來(lái)進(jìn)行維修。主要是因?yàn)榈叵率业南滤缹儆诠驳脑O(shè)施，根據(jù)小區(qū)物業(yè)管理的辦法，應(yīng)該由物業(yè)公司來(lái)負(fù)責(zé)。（二）如果是一些專(zhuān)用的部位，比如在樓上或者在樓下，出現(xiàn)了漏水的麻煩，要分清是誰(shuí)家使用的，哪個(gè)業(yè)主使用，就應(yīng)該由哪個(gè)業(yè)主來(lái)負(fù)責(zé)。如果是公用的排水管道出現(xiàn)了滲漏，由物業(yè)公司來(lái)負(fù)責(zé)維修，也是情理當(dāng)中的事。二、地下室下水道漏水怎么處理（一）地下室的下水道出現(xiàn)漏水的問(wèn)題，要找到問(wèn)題所在，有可能是防水失效了或者防水層已經(jīng)遭到了破壞，這些可能會(huì)導(dǎo)致漏水的問(wèn)題非常嚴(yán)重，前期可能不是特別明顯，但是后期就會(huì)越來(lái)越麻煩。不僅是表象的問(wèn)題，甚至2021-12-20353人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、家里主排水管漏水歸誰(shuí)管理漏水的責(zé)任需要根據(jù)具體原因來(lái)確定，具體如下：1．如果漏水是由于業(yè)主使用或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。2．如果漏水是由于房屋外部的共用配套管道或公共區(qū)域的管道問(wèn)題導(dǎo)致的，責(zé)任應(yīng)由相關(guān)的管理單位承擔(dān)。3．在小區(qū)已交房且質(zhì)保期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商需要對(duì)地下室的下水道漏水負(fù)責(zé)，承擔(dān)維修及業(yè)主因維修造成的間接損失。二、家里主排水管漏水糾紛如何起訴家里主排水管漏水糾紛的起訴流程如下：1．提起訴訟：當(dāng)當(dāng)事人認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到侵害時(shí)，可以向法院提起訴訟。2．受理立案：法院收到訴訟請(qǐng)求后，會(huì)審核材料是否齊全，并決定是否受理該案件。3．調(diào)解階段：如果雙方同意調(diào)解并達(dá)成協(xié)議，案件就會(huì)結(jié)束。4．庭審階段：如果雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議，法院會(huì)組織庭審，聽(tīng)取雙方的陳述和證據(jù)，并進(jìn)行判決。5．判決階段：法院會(huì)根據(jù)證據(jù)和法律規(guī)定作出判決，宣布勝敗，并發(fā)出裁決書(shū)。6．強(qiáng)制執(zhí)行階段：如果判決書(shū)生效后，被2023-12-06306人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、空調(diào)機(jī)位漏水找誰(shuí)管對(duì)于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任了，開(kāi)發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定要盡快跟開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開(kāi)發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。二、房子質(zhì)量問(wèn)題首要包含哪些范圍依據(jù)我國(guó)法令規(guī)定，能夠?qū)⒎孔拥馁|(zhì)量問(wèn)題分為三種：（一）房子主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)是指房子的首要構(gòu)件相互連接、作用的平面或空間構(gòu)成體，有必要具有契合技能要求的強(qiáng)度、耐性和穩(wěn)定性，以保證接受建筑物自身的各種載荷。如地基、承重墻等，這些部位呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性炸裂、傾斜、崩塌等問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)視為主體結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題。（二）嚴(yán)峻影響正常寓居運(yùn)用的質(zhì)量問(wèn)題。這是指由于房子質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)峻影響買(mǎi)受人享受房子的正常運(yùn)用功能和用處的景象。如不能正常供水供電，隔音作用不合格等等。（三）其他一般質(zhì)量問(wèn)題。如房子滲水、地上空鼓、墻皮掉落等。對(duì)上述三種不同的質(zhì)2022-12-1994人看過(guò) -
業(yè)主根據(jù)房屋漏水的情形不同，定責(zé)也不相同。1）因房屋質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)引起漏雨，且仍在保修期內(nèi)。受損害的住戶(hù)可要求開(kāi)發(fā)商對(duì)漏水房屋進(jìn)行維修，并賠償住戶(hù)因此造成的損失。2）雨水管年久失修致滲漏導(dǎo)致漏雨。建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分為業(yè)主共有部分，業(yè)主共有部位和共有設(shè)施設(shè)備，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)維修和養(yǎng)護(hù)，因物業(yè)公司未盡到維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)導(dǎo)致業(yè)主房屋財(cái)物受損，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3）違法搭建、擅自改裝破壞原有防水設(shè)施導(dǎo)致漏雨。違法搭建人作為侵權(quán)人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。房屋漏雨有什么解決辦法房屋漏雨的解決辦法：找出漏水部位，主要在衛(wèi)生間、窗臺(tái)、非承重墻和樓面板這四個(gè)部位；分析漏水原因，衛(wèi)生間漏水極有可能是防水層沒(méi)做好、水管破裂導(dǎo)致，窗臺(tái)漏水多是有裂縫造成的；補(bǔ)救，根據(jù)漏水情況進(jìn)行補(bǔ)救，重新做防水層、更換管道、縫隙填充密封。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十七條業(yè)主對(duì)建設(shè)單位、物2023-07-08232人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、水管漏水把樓下泡了該找誰(shuí)關(guān)于家中水管發(fā)生損壞并導(dǎo)致樓下住戶(hù)遭受損失的相關(guān)責(zé)任問(wèn)題，其責(zé)任歸屬可以從以下幾個(gè)方面考慮：首先，如果是由于樓上業(yè)主進(jìn)行不當(dāng)行為，如施工、撞壓等導(dǎo)致水管爆裂，從而引發(fā)了水災(zāi)事故，那么由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)應(yīng)由樓上業(yè)主自行承擔(dān)；其次，如果漏水水管屬于公共區(qū)域范圍內(nèi)的設(shè)施，且在物業(yè)服務(wù)合同中有明確規(guī)定物業(yè)公司應(yīng)對(duì)此類(lèi)管路進(jìn)行定期維護(hù)和檢修，那么此時(shí)出現(xiàn)的損失就需要由物業(yè)公司進(jìn)行承擔(dān)；最后，假如損壞的水管仍處于保修期限之內(nèi)，并且經(jīng)專(zhuān)家鑒定確定為房屋自身的質(zhì)量缺陷所致，那么相應(yīng)的賠償責(zé)任則需由房屋開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！斗课萁ㄖこ藤|(zhì)量保修辦法》第十條發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建2024-07-19413人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、空調(diào)排水管在墻內(nèi)漏水找誰(shuí)空調(diào)排水管發(fā)生墻內(nèi)漏水可以找物業(yè)。空調(diào)排水管漏水的原因：安裝不牢固：室內(nèi)機(jī)安裝膨脹螺絲未打穩(wěn)，安裝不牢固影響平衡，導(dǎo)致排水管引出一側(cè)位置偏高，造成排水困難，從而發(fā)生空調(diào)機(jī)機(jī)體滴水現(xiàn)象；管上結(jié)露水：由于管路上的保溫材料質(zhì)量太差或過(guò)薄，或未完全包裹，當(dāng)管內(nèi)制冷劑通過(guò)時(shí)，引起結(jié)露。排水管不暢；水管長(zhǎng)期使用造成老化、松弛或彎曲成波浪形狀，造成排水不暢，產(chǎn)生局部堵塞；熱交換器滴水：熱交換器過(guò)于污濁會(huì)造成空調(diào)排水不良，這時(shí)候室內(nèi)機(jī)的葉片上會(huì)集聚大量水并且滴下，或者是空調(diào)制冷劑不足造成的熱交換器溫度不均勻，也會(huì)產(chǎn)生滴水現(xiàn)象。二、房屋漏水找誰(shuí)處理依據(jù)根據(jù)建設(shè)部頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合2021-12-10171人看過(guò) -
業(yè)主（一）首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰(shuí)。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專(zhuān)有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無(wú)約定，專(zhuān)有部分由專(zhuān)有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒(méi)有異議，但對(duì)共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰(shuí)有爭(zhēng)議。防水層如果作為共有設(shè)施，因?yàn)閷儆陔[蔽工程，一般認(rèn)為樓上住戶(hù)作為實(shí)際使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù)，樓下作為受益人也有相應(yīng)的義務(wù)，這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費(fèi)用承擔(dān)上。（二）開(kāi)發(fā)商的責(zé)任：在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任。根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定：第一條第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年，第（四）款電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。一、房頂防水怎么做（一）確保防水材料的質(zhì)量屋面做防水，首先要選好防水材料，屋頂防水材料一定要有質(zhì)量保證，而且還要經(jīng)過(guò)指定質(zhì)量檢測(cè)部2023-02-25260人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)若您發(fā)現(xiàn)保險(xiǎn)公司未能為您的水災(zāi)損失作出相應(yīng)賠償時(shí)，不妨嘗試從以下幾大關(guān)鍵環(huán)節(jié)尋求法律援助：1．依據(jù)保險(xiǎn)合約中規(guī)定，倘若遭受水災(zāi)事故且滿(mǎn)足保險(xiǎn)責(zé)任覆蓋范疇的話(huà)，則保險(xiǎn)公司理應(yīng)對(duì)此承擔(dān)法定的賠償義務(wù)。建議您可委托專(zhuān)業(yè)律師撰寫(xiě)律師函，以期促使保險(xiǎn)公司嚴(yán)格按照合同約定履行其賠償責(zé)任，并追回您應(yīng)得的賠償金。2．您還可以向負(fù)責(zé)監(jiān)督管理保險(xiǎn)行業(yè)的權(quán)威機(jī)構(gòu)提出申訴，例如中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)（簡(jiǎn)稱(chēng)“銀保監(jiān)會(huì)”）等。在進(jìn)行投訴時(shí)，務(wù)必提供充足的證據(jù)材料作為支撐，一旦證據(jù)確鑿無(wú)誤，監(jiān)管機(jī)構(gòu)有可能對(duì)涉事保險(xiǎn)公司實(shí)施罰款、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等嚴(yán)厲處罰措施。3．若經(jīng)由上述途徑仍然無(wú)法獲得合理賠償，您或許需考慮采取法律訴訟手段，通過(guò)司法程序維護(hù)自身合法權(quán)益。然而在此過(guò)程中，務(wù)必要確保能夠提供充分的證據(jù)來(lái)證實(shí)保險(xiǎn)公司確實(shí)存在違約行為，否則將直接影響到案件的審判結(jié)果?！吨腥A人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》第三十八條：保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)按照保險(xiǎn)合2024-05-13406人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、衛(wèi)生間漏水物業(yè)不管找誰(shuí)倘若您遇到房屋漏水問(wèn)題而物業(yè)未能提供充分關(guān)注或處理措施，閣下有權(quán)向住房建設(shè)管理部門(mén)以及質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)進(jìn)行申訴及投訴。據(jù)現(xiàn)行國(guó)家法律法規(guī)之規(guī)定，房屋屋面防水工程、具有防水需求的衛(wèi)生間、各類(lèi)房間以及外部墻體防止?jié)B透泄漏的保修期限為五年。若所購(gòu)房屋在保修年限范圍之內(nèi)，開(kāi)發(fā)商理應(yīng)承擔(dān)起免費(fèi)修繕的責(zé)任。此外，作為合同雙方之當(dāng)事人，在合同執(zhí)行過(guò)程中，均需積極踐行節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和維護(hù)生態(tài)平衡等社會(huì)公益事業(yè)原則。《民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。二、衛(wèi)生間漏水怎么保修如果還在保修期內(nèi)且是因?yàn)榉课荼旧碣|(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致漏水的，則找開(kāi)發(fā)商維修；如果是因?yàn)榉恐髯陨硎褂貌划?dāng)造成漏水的，則由房主自己負(fù)責(zé)維修。開(kāi)發(fā)商將商品住2024-04-02492人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)我們將嚴(yán)格遵循您與我們簽署的合同之相關(guān)規(guī)定予以妥善處理。在某些特定條件下，若某些具體條款內(nèi)容的表述不夠清晰明了，我們會(huì)采取以下一系列切實(shí)可行且行之有效的途徑予以解決：首先，若涉及到的面積差異比例不超過(guò)百分之三，我們將依據(jù)實(shí)際測(cè)量所得數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，對(duì)房屋售價(jià)進(jìn)行最終結(jié)算；其次，若面積差異比例超出百分之三，作為買(mǎi)方的您享有充分的權(quán)利選擇終止購(gòu)房交易。在此種情況下，開(kāi)發(fā)商有責(zé)任在接到您正式提交的退房申請(qǐng)之日起的三十個(gè)自然日內(nèi)，全額退還您所支付的全部房款本金及已支付款項(xiàng)所產(chǎn)生的所有利息。《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十四條（一）面積誤差比絕對(duì)值在3％以?xún)?nèi)（含3％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持；（二）面積誤差比絕對(duì)值超出3％，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。買(mǎi)受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差2024-08-04143人看過(guò) -
租的房子漏水房東不管，可以找物業(yè)進(jìn)行投訴。如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應(yīng)由房東負(fù)責(zé)。因?yàn)樗芾匣?、管件松?dòng)而漏水，房東沒(méi)有及時(shí)更換，并且房客剛搬來(lái)并不知情。漏水致使樓下?lián)p失，這個(gè)是房東的責(zé)任，房客不承擔(dān)責(zé)任。房客發(fā)現(xiàn)水管老化，房東沒(méi)有及時(shí)更換，造成樓下的損失，應(yīng)由房東負(fù)主要責(zé)任，房客負(fù)次要責(zé)任。如果是房客因忘記關(guān)水管，造成的樓下的漏水損失應(yīng)由房客承擔(dān)全部責(zé)任。一、房東房屋出租合同注意什么1、房屋出租前應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的整理和修飾，使房屋整潔、美觀，并準(zhǔn)備幾件必用的家具，給房客家的感覺(jué)。對(duì)房客的有關(guān)信息，如身份證、工作單位等情況也應(yīng)了解準(zhǔn)確。2、房東與房客要簽訂一份租賃合同或協(xié)議。合同或協(xié)議中必須明確以下內(nèi)容：房屋位置、面積大小、每月租金、付款方式、每月何時(shí)付款；租賃房屋內(nèi)的家具、設(shè)施明細(xì)表、損壞責(zé)任及如何賠償；各種費(fèi)用的承擔(dān)，如物業(yè)管理、治安清潔、有線(xiàn)電視費(fèi)用等等2023-06-19116人看過(guò) -
業(yè)主租的房子地漏漏水造成樓下的損失，承擔(dān)賠償?shù)姆绞饺缦拢海?）如果是房屋本身的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應(yīng)由房東負(fù)責(zé)。（2）如果是房客因忘記關(guān)水管或使用不當(dāng)，造成的樓下的漏水損失應(yīng)由房客承擔(dān)全部責(zé)任。一、樓上漏水造成樓下?lián)p失一般賠多少樓上漏水會(huì)造成樓下的損失，一般賠償是以金錢(qián)為主，數(shù)額的多少，就要看損失的東西的價(jià)值是多少。如果樓上漏水，把自家的新買(mǎi)的電器泡水了，并且壞了，那么電器剛買(mǎi)回多少錢(qián)，就可以獲得多少錢(qián)的賠償了。這個(gè)賠償一般都是根據(jù)情況去定的，沒(méi)有固定的一個(gè)賠償金額。二、去小區(qū)保潔打掃時(shí)樓上漏水可不可以起訴房屋出現(xiàn)漏水時(shí)，樓上的住戶(hù)侵犯了樓下住戶(hù)的利益，樓上的住戶(hù)有責(zé)任排除侵權(quán)行為，如果不排除的，受害人可以起訴樓上的住戶(hù)。在賠償?shù)臅r(shí)候，可以先通過(guò)雙方協(xié)商的方式來(lái)處理，如果協(xié)商不成，或樓上的所有人、使用人不肯賠償?shù)模瑒t受損方可以向法院起訴，要求賠償因漏水而給自己造成的全部損失。三2023-03-23266人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)家里水管漏水淹了樓下的，責(zé)任情況如下：1．若是樓上業(yè)主的原因，造成水管漏水淹了樓下，對(duì)樓下業(yè)主造成經(jīng)濟(jì)損失的，由樓上業(yè)主承擔(dān)責(zé)任；2．若漏水水管屬于公共管道的，并且物業(yè)合同中有規(guī)定物業(yè)公司有維修水管的義務(wù)的，由物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任；3．若是在保修期內(nèi)，屬于房屋本身質(zhì)量問(wèn)題，由房屋開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2024-04-3099人看過(guò) -
業(yè)主1．要看交付給你的商品房和合同簽訂的要購(gòu)買(mǎi)的商品房是否一致，其結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同。房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。2．要看所購(gòu)商品房整棟樓的《北京市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》，有此表方能說(shuō)明該棟樓已經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格。3．要和開(kāi)發(fā)商共同對(duì)所購(gòu)商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接工作。這是一項(xiàng)細(xì)致工作，如果購(gòu)房人不懂工程質(zhì)量等相關(guān)知識(shí)，最好找懂工程的朋友來(lái)共同完成，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。有《北京市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》說(shuō)明整棟樓是合格的，但不意味著購(gòu)房人所購(gòu)買(mǎi)的這套房沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題。4．要向開(kāi)發(fā)商索要《質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題按約要求維修。5．簽訂合同要注明房屋縮水要開(kāi)發(fā)商賠償，所交大定金可以退還（法律規(guī)定），會(huì)所應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，不在業(yè)主的公攤中。豬舍拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)生豬按頭數(shù)以當(dāng)?shù)毓_(kāi)標(biāo)準(zhǔn)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，產(chǎn)子母豬補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高于一般生豬。豬舍建筑面積可以作為實(shí)2023-07-05121人看過(guò)
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開(kāi)
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢(xún)
-
地下儲(chǔ)藏室進(jìn)水是誰(shuí)負(fù)責(zé)河北在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-09-09地下儲(chǔ)藏室進(jìn)水應(yīng)當(dāng)找物業(yè)負(fù)責(zé)，前提是該地下室被用作公共車(chē)庫(kù)或者是用作人防工程。若是物業(yè)推脫或者拒絕維修，或者因維護(hù)不善造成損失都可以追究物業(yè)的責(zé)任。 -
儲(chǔ)藏室漏水問(wèn)題：物業(yè)是如何應(yīng)對(duì)的澳門(mén)在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-12-23根據(jù)物業(yè)條例的規(guī)定,物業(yè)費(fèi)必須按時(shí)繳納,任何單位和個(gè)人不得以任何理由拒絕或者拖延繳納。關(guān)于漏水問(wèn)題,你可以與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商或者尋求法律途徑解決,但不能以此為由拒絕交納物業(yè)費(fèi)。如果因此而引發(fā)糾紛,物業(yè)服務(wù)企業(yè)將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的主要職責(zé)是對(duì)公共設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行日常維修和養(yǎng)護(hù),而對(duì)于專(zhuān)有區(qū)域的問(wèn)題,物業(yè)服務(wù)企業(yè)并不承擔(dān)必然責(zé)任。此類(lèi)案例在物業(yè)管理中很常見(jiàn)。 當(dāng)物業(yè)服務(wù)人員接到有關(guān)問(wèn)題 -
地下儲(chǔ)藏室進(jìn)水該找誰(shuí)負(fù)責(zé),法律是如何規(guī)定的江蘇在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-11-21律師解答 地下儲(chǔ)藏室進(jìn)水應(yīng)當(dāng)找物業(yè)負(fù)責(zé)，前提是該地下室被用作公共車(chē)庫(kù)或者是用作人防工程。若是物業(yè)推脫或者拒絕維修，或者因維護(hù)不善造成損失都可以追究物業(yè)的責(zé)任。 -
樓下漏水怎么辦？房子漏水找誰(shuí)來(lái)賠償？廣西在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-07-22一旦發(fā)生樓上漏水，首先應(yīng)明確狀態(tài)。為了弄清情況，受損業(yè)主可請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)漏水原因及應(yīng)如何修補(bǔ)作出鑒定。而且要看房子是否還在質(zhì)保期內(nèi)，因?yàn)橐话阈沦?gòu)房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質(zhì)保期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商就得擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任。 -
家里漏水到底找誰(shuí)處理好湖南在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-11-031.若是自家房屋水管破裂導(dǎo)致漏水則需要找專(zhuān)修水管的工人就行維修解決。 2.若是樓上鄰居家水管破裂導(dǎo)致漏水則找鄰居協(xié)商進(jìn)行解決。 3.若是房屋處在維修期內(nèi)導(dǎo)致漏水則可以找開(kāi)放商協(xié)商解決。 人格權(quán)受到侵害的，受害人有權(quán)依照本法和其他法律的規(guī)定請(qǐng)求行為人承擔(dān)民事責(zé)任。
