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儲(chǔ)藏室里管子漏水找誰(shuí)賠付
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2021-11-25 12:39:14 111 人看過(guò)

一、儲(chǔ)藏室里管子漏水找誰(shuí)賠付

先找物業(yè),物業(yè)會(huì)叫人前來(lái)查看,明確是哪里的水管滲漏,如果是水管問(wèn)題,可以向原建設(shè)單位尋求賠償。

依據(jù)是《民法典》第83條:不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

二、安全生產(chǎn)法的概念

《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》是為了加強(qiáng)安全生產(chǎn)工作,防止和減少生產(chǎn)安全事故,保障人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展而制定的法規(guī)。

2021年6月10日,中華人民共和國(guó)第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十九次會(huì)議通過(guò)《全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法〉的決定》,自2021年9月1日起施行。

三、安全生產(chǎn)法的法律修訂

2002年6月29日第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十八次會(huì)議通過(guò),2002年11月1日實(shí)施。

根據(jù)2009年8月27日第十一屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十次會(huì)議關(guān)于《關(guān)于修改部分法律的決定》第一次修正,2009年8月27日實(shí)施。

根據(jù)2014年8月31日第十二屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十次會(huì)議《關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法〉的決定》第二次修正,2014年12月1日實(shí)施。

2020年11月25日,國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議,確定完善失信約束制度、健全社會(huì)信用體系的措施,為發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)提供支撐;通過(guò)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法(修正草案)》。

2021年6月8日消息,《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法(修正草案)》提請(qǐng)會(huì)議審議,草案明確了平臺(tái)經(jīng)濟(jì)等新興行業(yè)、領(lǐng)域的安全生產(chǎn)責(zé)任,加強(qiáng)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理,依法保障從業(yè)人員安全。對(duì)新興行業(yè)、領(lǐng)域的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)不明確的,由縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府按照業(yè)務(wù)相近的原則確定監(jiān)督管理部門(mén)。

2021年6月10日,中華人民共和國(guó)第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十九次會(huì)議于通過(guò)《全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法〉的決定》,自2021年9月1日起施行。

《中華人民共和國(guó)民法典》:第三章 法人 第二節(jié) 營(yíng)利法人  第八十三條 營(yíng)利法人的出資人不得濫用出資人權(quán)利損害法人或者其他出資人的利益;濫用出資人權(quán)利造成法人或者其他出資人損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。\n營(yíng)利法人的出資人不得濫用法人獨(dú)立地位和出資人有限責(zé)任損害法人債權(quán)人的利益;濫用法人獨(dú)立地位和出資人有限責(zé)任,逃避債務(wù),嚴(yán)重?fù)p害法人債權(quán)人的利益的,應(yīng)當(dāng)對(duì)法人債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任

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    我們將嚴(yán)格遵循您與我們簽署的合同之相關(guān)規(guī)定予以妥善處理。在某些特定條件下,若某些具體條款內(nèi)容的表述不夠清晰明了,我們會(huì)采取以下一系列切實(shí)可行且行之有效的途徑予以解決:首先,若涉及到的面積差異比例不超過(guò)百分之三,我們將依據(jù)實(shí)際測(cè)量所得數(shù)據(jù)為基礎(chǔ),對(duì)房屋售價(jià)進(jìn)行最終結(jié)算;其次,若面積差異比例超出百分之三,作為買(mǎi)方的您享有充分的權(quán)利選擇終止購(gòu)房交易。在此種情況下,開(kāi)發(fā)商有責(zé)任在接到您正式提交的退房申請(qǐng)之日起的三十個(gè)自然日內(nèi),全額退還您所支付的全部房款本金及已支付款項(xiàng)所產(chǎn)生的所有利息。《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十四條(一)面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%),按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算,買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同的,不予支持;(二)面積誤差比絕對(duì)值超出3%,買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的,應(yīng)予支持。買(mǎi)受人同意繼續(xù)履行合同,房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的,面積誤差
    2024-08-04
    143人看過(guò)
  • 租的房子漏水房東不管要找誰(shuí)投訴
    租的房子漏水房東不管,可以找物業(yè)進(jìn)行投訴。如果是房屋裝修的原因造成的漏水,殃及樓下,造成的損失應(yīng)由房東負(fù)責(zé)。因?yàn)樗芾匣?、管件松?dòng)而漏水,房東沒(méi)有及時(shí)更換,并且房客剛搬來(lái)并不知情。漏水致使樓下?lián)p失,這個(gè)是房東的責(zé)任,房客不承擔(dān)責(zé)任。房客發(fā)現(xiàn)水管老化,房東沒(méi)有及時(shí)更換,造成樓下的損失,應(yīng)由房東負(fù)主要責(zé)任,房客負(fù)次要責(zé)任。如果是房客因忘記關(guān)水管,造成的樓下的漏水損失應(yīng)由房客承擔(dān)全部責(zé)任。一、房東房屋出租合同注意什么1、房屋出租前應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的整理和修飾,使房屋整潔、美觀,并準(zhǔn)備幾件必用的家具,給房客家的感覺(jué)。對(duì)房客的有關(guān)信息,如身份證、工作單位等情況也應(yīng)了解準(zhǔn)確。2、房東與房客要簽訂一份租賃合同或協(xié)議。合同或協(xié)議中必須明確以下內(nèi)容:房屋位置、面積大小、每月租金、付款方式、每月何時(shí)付款;租賃房屋內(nèi)的家具、設(shè)施明細(xì)表、損壞責(zé)任及如何賠償;各種費(fèi)用的承擔(dān),如物業(yè)管理、治安清潔、有線(xiàn)電視費(fèi)用等等
    2023-06-19
    116人看過(guò)
  • 租房一樓的地漏漏水找誰(shuí)賠償
    租的房子地漏漏水造成樓下的損失,承擔(dān)賠償?shù)姆绞饺缦拢海?)如果是房屋本身的原因造成的漏水,殃及樓下,造成的損失應(yīng)由房東負(fù)責(zé)。(2)如果是房客因忘記關(guān)水管或使用不當(dāng),造成的樓下的漏水損失應(yīng)由房客承擔(dān)全部責(zé)任。一、樓上漏水造成樓下?lián)p失一般賠多少樓上漏水會(huì)造成樓下的損失,一般賠償是以金錢(qián)為主,數(shù)額的多少,就要看損失的東西的價(jià)值是多少。如果樓上漏水,把自家的新買(mǎi)的電器泡水了,并且壞了,那么電器剛買(mǎi)回多少錢(qián),就可以獲得多少錢(qián)的賠償了。這個(gè)賠償一般都是根據(jù)情況去定的,沒(méi)有固定的一個(gè)賠償金額。二、去小區(qū)保潔打掃時(shí)樓上漏水可不可以起訴房屋出現(xiàn)漏水時(shí),樓上的住戶(hù)侵犯了樓下住戶(hù)的利益,樓上的住戶(hù)有責(zé)任排除侵權(quán)行為,如果不排除的,受害人可以起訴樓上的住戶(hù)。在賠償?shù)臅r(shí)候,可以先通過(guò)雙方協(xié)商的方式來(lái)處理,如果協(xié)商不成,或樓上的所有人、使用人不肯賠償?shù)模瑒t受損方可以向法院起訴,要求賠償因漏水而給自己造成的全部損失。三
    2023-03-23
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  • 家里水管漏水了樓下泡了誰(shuí)負(fù)責(zé)?
    家里水管漏水淹了樓下的,責(zé)任情況如下:1.若是樓上業(yè)主的原因,造成水管漏水淹了樓下,對(duì)樓下業(yè)主造成經(jīng)濟(jì)損失的,由樓上業(yè)主承擔(dān)責(zé)任;2.若漏水水管屬于公共管道的,并且物業(yè)合同中有規(guī)定物業(yè)公司有維修水管的義務(wù)的,由物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任;3.若是在保修期內(nèi),屬于房屋本身質(zhì)量問(wèn)題,由房屋開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    2024-04-30
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  • 儲(chǔ)藏室拆遷賠償金額
    1.要看交付給你的商品房和合同簽訂的要購(gòu)買(mǎi)的商品房是否一致,其結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同。房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量,與合同簽訂面積是否有差異。2.要看所購(gòu)商品房整棟樓的《北京市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》,有此表方能說(shuō)明該棟樓已經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格。3.要和開(kāi)發(fā)商共同對(duì)所購(gòu)商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接工作。這是一項(xiàng)細(xì)致工作,如果購(gòu)房人不懂工程質(zhì)量等相關(guān)知識(shí),最好找懂工程的朋友來(lái)共同完成,以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。有《北京市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》說(shuō)明整棟樓是合格的,但不意味著購(gòu)房人所購(gòu)買(mǎi)的這套房沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題。4.要向開(kāi)發(fā)商索要《質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》,以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題按約要求維修。5.簽訂合同要注明房屋縮水要開(kāi)發(fā)商賠償,所交大定金可以退還(法律規(guī)定),會(huì)所應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān),不在業(yè)主的公攤中。豬舍拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)生豬按頭數(shù)以當(dāng)?shù)毓_(kāi)標(biāo)準(zhǔn)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,產(chǎn)子母豬補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高于一般生豬。豬舍建筑面積可以作為實(shí)
    2023-07-05
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    • 地下儲(chǔ)藏室進(jìn)水是誰(shuí)負(fù)責(zé)
      河北在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-09-09
      地下儲(chǔ)藏室進(jìn)水應(yīng)當(dāng)找物業(yè)負(fù)責(zé),前提是該地下室被用作公共車(chē)庫(kù)或者是用作人防工程。若是物業(yè)推脫或者拒絕維修,或者因維護(hù)不善造成損失都可以追究物業(yè)的責(zé)任。
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      澳門(mén)在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-12-23
      根據(jù)物業(yè)條例的規(guī)定,物業(yè)費(fèi)必須按時(shí)繳納,任何單位和個(gè)人不得以任何理由拒絕或者拖延繳納。關(guān)于漏水問(wèn)題,你可以與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商或者尋求法律途徑解決,但不能以此為由拒絕交納物業(yè)費(fèi)。如果因此而引發(fā)糾紛,物業(yè)服務(wù)企業(yè)將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的主要職責(zé)是對(duì)公共設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行日常維修和養(yǎng)護(hù),而對(duì)于專(zhuān)有區(qū)域的問(wèn)題,物業(yè)服務(wù)企業(yè)并不承擔(dān)必然責(zé)任。此類(lèi)案例在物業(yè)管理中很常見(jiàn)。 當(dāng)物業(yè)服務(wù)人員接到有關(guān)問(wèn)題
    • 地下儲(chǔ)藏室進(jìn)水該找誰(shuí)負(fù)責(zé),法律是如何規(guī)定的
      江蘇在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-11-21
      律師解答 地下儲(chǔ)藏室進(jìn)水應(yīng)當(dāng)找物業(yè)負(fù)責(zé),前提是該地下室被用作公共車(chē)庫(kù)或者是用作人防工程。若是物業(yè)推脫或者拒絕維修,或者因維護(hù)不善造成損失都可以追究物業(yè)的責(zé)任。
    • 樓下漏水怎么辦?房子漏水找誰(shuí)來(lái)賠償?
      廣西在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-07-22
      一旦發(fā)生樓上漏水,首先應(yīng)明確狀態(tài)。為了弄清情況,受損業(yè)主可請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)漏水原因及應(yīng)如何修補(bǔ)作出鑒定。而且要看房子是否還在質(zhì)保期內(nèi),因?yàn)橐话阈沦?gòu)房子的防水質(zhì)保為5年,管道質(zhì)保為2年。如果房子漏水即非人為,又還在質(zhì)保期內(nèi),開(kāi)發(fā)商就得擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任。
    • 家里漏水到底找誰(shuí)處理好
      湖南在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-11-03
      1.若是自家房屋水管破裂導(dǎo)致漏水則需要找專(zhuān)修水管的工人就行維修解決。 2.若是樓上鄰居家水管破裂導(dǎo)致漏水則找鄰居協(xié)商進(jìn)行解決。 3.若是房屋處在維修期內(nèi)導(dǎo)致漏水則可以找開(kāi)放商協(xié)商解決。 人格權(quán)受到侵害的,受害人有權(quán)依照本法和其他法律的規(guī)定請(qǐng)求行為人承擔(dān)民事責(zé)任。