哈爾濱年底貸款買(mǎi)房的“誤區(qū)”
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時(shí)間： 2023-05-04 20:50:23
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轉(zhuǎn)眼已經(jīng)到了年底,在經(jīng)歷過(guò)一定時(shí)期的觀望后,有不少打算買(mǎi)房的人決定抓緊年底的時(shí)間買(mǎi)房,但是一些購(gòu)房人在申請(qǐng)貸款前都存在著一定的誤區(qū)。有專(zhuān)家梳理了三種在貸款前容易出現(xiàn)的誤區(qū),讓想貸款的人在申請(qǐng)貸款之前就做好準(zhǔn)備,以免影響貸款的申請(qǐng)。
轉(zhuǎn)眼已經(jīng)到了年底,在經(jīng)歷過(guò)一定時(shí)期的觀望后,有不少打算買(mǎi)房的人決定抓緊年底的時(shí)間買(mǎi)房,但是一些購(gòu)房人在申請(qǐng)貸款前都存在著一定的誤區(qū)。有專(zhuān)家梳理了三種在貸款前容易出現(xiàn)的誤區(qū),讓想貸款的人在申請(qǐng)貸款之前就做好準(zhǔn)備,以免影響貸款的申請(qǐng)
余先生是廊坊人,從大學(xué)畢業(yè)后就進(jìn)了一家私企,如今已經(jīng)上班兩年。因?yàn)閱挝灰?guī)模較小,所以他一直沒(méi)有繳納社保和公積金。最近他一直在中介看房,最終他他決定在順義購(gòu)買(mǎi)一套住房,但是由于他沒(méi)有繳納社保,僅有銀行流水和收入證明,他不知道是否具備買(mǎi)房的資格。
專(zhuān)家解答:案例中余先生是河北人,并沒(méi)有達(dá)到北京目前執(zhí)行的“限購(gòu)令”標(biāo)準(zhǔn),余先生只有在提供滿五年不斷檔的社保或納稅證明后,才能在北京本地申請(qǐng)住房貸款,由于他沒(méi)有繳納社保,所以現(xiàn)在不能在北京買(mǎi)房。
購(gòu)房人未繳納社保沒(méi)有銀行流水僅憑身份證不能貸款買(mǎi)房
李小姐目前和丈夫一起租住在東城,幾年前她結(jié)了婚并且懷上了寶寶,自從有了孩子后她就辭去了工作,一直在家做全職主婦。去年她和丈夫決定貸款買(mǎi)房,由于丈夫名下有一套住房,所以想以她自己的名義買(mǎi),但是她辭職后社保和公積金都處于斷繳狀態(tài),僅僅能夠提供身份證,不知道自己是否具備購(gòu)房的資格。
專(zhuān)家解答:申請(qǐng)貸款的要求是向銀行提供近6個(gè)月的收入流水等證明,而李小姐由于自身原因辭去工作,無(wú)法向銀行提供這些證明,所以無(wú)法申請(qǐng)貸款。首先銀行在貸款前會(huì)考量借款人的還款能力,僅僅憑身份證是無(wú)法證明還款能力的,因此無(wú)論任何貸款方式,即便是手續(xù)最為簡(jiǎn)潔的無(wú)抵押貸款,如果借款人想成功申請(qǐng)并獲得貸款,都必須向銀行提供個(gè)人的收入證明、加蓋單位公章的工作證明等資料,不同的銀行針對(duì)貸款品種要求的材料也不同,需要借款人提前查詢(xún)并準(zhǔn)備好材料。所以李小姐如果想貸款,只能以老公的名義申請(qǐng),按照現(xiàn)在的政策將被算作二套房。
北京本地人遷居外省異地公積金不能貸款
肖先生和老婆都是80后,現(xiàn)在他在一家民企上班,今年他想用工資的積蓄和父母資助在北京貸款買(mǎi)套小戶型住房,但是看過(guò)幾次房后感覺(jué)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力無(wú)法承擔(dān)買(mǎi)房的壓力,所以?xún)蓚€(gè)人將買(mǎi)房的區(qū)域劃定在了北京周邊城區(qū),最終肖先生和老婆在河北選了一套兩居室,但是不知道能否跨地區(qū)使用公積金貸款。
專(zhuān)家解答:案例中肖先生和老婆都在北京上班,繳納的社保和公積金也都在北京,而目前除去河北部分地區(qū)外,北京繳納的公積金貸款并不能跨省使用,所以肖先生在辦理貸款前需要咨詢(xún)河北當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心,查看所購(gòu)房屋的地區(qū)是否支持公積金貸款。類(lèi)似于肖先生這樣京外購(gòu)房的住房人較多,在目前貸款利息和整體利率走低的情況下,可以嘗試使用商業(yè)貸款,解決自己買(mǎi)房的難題。
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法律綜合知識(shí)一、哈爾濱買(mǎi)房不退房怎么辦首先，建議您嘗試通過(guò)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行充分的協(xié)商來(lái)解決問(wèn)題。若該商品房符合您與開(kāi)發(fā)者簽訂的合約中所規(guī)定的退款條件，那么您應(yīng)該盡量采取友好協(xié)商的策略以期避免不必要的法律訴訟費(fèi)用。在協(xié)商過(guò)程中，您有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商退還相關(guān)的利息費(fèi)用。其次，如果您與開(kāi)發(fā)商之間的協(xié)商未能達(dá)成共識(shí)，或者您認(rèn)為開(kāi)發(fā)商的行為已經(jīng)構(gòu)成了嚴(yán)重的違約行為，導(dǎo)致您必須選擇退房，那么您可以考慮向當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾崞鹪V訟。在此情況下，根據(jù)您與開(kāi)發(fā)商所簽署的合同條款，開(kāi)發(fā)商有義務(wù)按照約定支付給您相應(yīng)的違約金。這筆違約金不僅包含了您購(gòu)買(mǎi)該商品房時(shí)所支付的全部款項(xiàng)以及相應(yīng)的利息，同時(shí)還應(yīng)涵蓋您在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，例如印花稅、購(gòu)房契稅、交易手續(xù)費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)、利息損失、購(gòu)房代理費(fèi)以及律師費(fèi)等等。所有這些費(fèi)用均被視為您在購(gòu)買(mǎi)該商品房過(guò)程中所遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，因此開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行賠償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》2024-07-21375人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、在校期間國(guó)家助學(xué)貸款利息由國(guó)家支付，申請(qǐng)人無(wú)需支付在校期間貸款利息；2、申請(qǐng)人畢業(yè)后兩年內(nèi)只需按照國(guó)家利率支付貸款利息；3、申請(qǐng)人畢業(yè)兩年后償還貸款利息加本金。（1）生源地助學(xué)貸款需畢業(yè)后10年內(nèi)還清貸款和利息。整個(gè)生源地助學(xué)貸款周期最長(zhǎng)不超過(guò)14年；（2）國(guó)家助學(xué)貸款需畢業(yè)后6年內(nèi)還清貸款和利息。2023-11-25302人看過(guò) -
本文介紹了廉租房的申請(qǐng)條件,包括具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨诤捅仨毷钱?dāng)?shù)孛裾块T(mén)認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭等。由于廉租房的供應(yīng)量有限,當(dāng)住戶的條件變得更好時(shí),他們可能不符合入住標(biāo)準(zhǔn),屆時(shí)政府可能會(huì)將房屋收回,然后將這些房屋分配給符合條件且有資格入住的人。由于廉租房的供應(yīng)量有限，當(dāng)住戶的條件變得更好時(shí)，他們可能不符合入住標(biāo)準(zhǔn)，屆時(shí)政府可能會(huì)將房屋收回，然后將這些房屋分配給符合條件且有資格入住的人。廉租房的申請(qǐng)條件：1、申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭等。 哈爾濱廉租房的申請(qǐng)流程是怎樣的？哈爾濱市廉租房的申請(qǐng)流程是怎樣的？根據(jù)我國(guó)《住房租賃管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，廉租房的申請(qǐng)條件非常嚴(yán)格，主要包括以下幾個(gè)方面：1. 申請(qǐng)人應(yīng)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍或外來(lái)暫住證；2. 申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力；3. 申請(qǐng)家庭應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣淖》肯拶?gòu)政策2023-08-26166人看過(guò) -
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款：一、商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)住房公積金貸款，但所貸額度不得超過(guò)商業(yè)貸款余額和住房公積金最高貸款額度。二、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款有兩種方式：需要另外提供抵押房產(chǎn)(可用他人房產(chǎn)做抵押)。先到銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，獲準(zhǔn)同意，并提供同意提前還貸證明、還款明細(xì)及還貸賬號(hào)，將上述資料遞交住房公積金管理中心認(rèn)可后再進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，其他程序與公積金個(gè)人借款程序相同。上述手續(xù)完成后由擔(dān)保公司將貸款資金直接劃入借款人原商業(yè)貸款賬戶。三、如果沒(méi)有其它可用于做抵押的房產(chǎn)，可先至中心審核確認(rèn)可以辦理公積金貸款，然后到銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，結(jié)清后提供結(jié)清單與最后一次還貸的回執(zhí)，并提供在銀行取回的經(jīng)房產(chǎn)交易部門(mén)登記備案的產(chǎn)權(quán)證，將上述資料遞交中心認(rèn)可后再進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，其他程序與公積金個(gè)人借款程序相同。上述手續(xù)完成后由擔(dān)保公司將貸款資金直接劃入借款人存折或公積金龍卡內(nèi)。2023-05-29233人看過(guò)
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哈爾濱市南崗區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方(賣(mài)方)：張XX，身份證號(hào)乙方(買(mǎi)方)：徐XX，身份證號(hào)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。一、甲方將位于哈爾濱市南崗區(qū)XX街XX號(hào)(軍工院內(nèi))XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX室房產(chǎn)出售給乙方，房屋的建筑面積為155.89㎡。二、房屋的成交價(jià)為人民幣145萬(wàn)元(壹佰肆拾伍萬(wàn)元)。甲方將房屋交付乙方時(shí)，乙方向甲方支付125萬(wàn)元。余款20萬(wàn)元作為甲方的信譽(yù)保證金，在房屋所有權(quán)證初始登記結(jié)束后(如登記在甲方名下時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付乙方，全權(quán)委托乙方指定的人員代理甲方辦理過(guò)戶事宜，并經(jīng)公證，公證費(fèi)由乙方承擔(dān))一次性付清。三、甲方將房屋交付乙方后，雙方應(yīng)根據(jù)軍隊(duì)辦理產(chǎn)權(quán)證的方案和進(jìn)度，主動(dòng)辦理初始登記事宜。如經(jīng)雙方努力，能夠協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)直接將房屋權(quán)屬登記在乙方名下，登記所需相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。如果房屋權(quán)屬初始登記只能登記在甲方名下，然后在由甲方名下變更到乙方名下，初始登記2023-06-0298人看過(guò) -
首先廉租房沒(méi)有一個(gè)固定的使用期限，申請(qǐng)廉租房都有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)就可以入住，一旦你某個(gè)標(biāo)準(zhǔn)不符合，就不能使用廉租房了。其次廉租房是不能買(mǎi)賣(mài)的，它的物權(quán)屬于政府所有。符合廉租房申請(qǐng)條件的個(gè)人只有使用權(quán)。你的朋友用錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的廉租房按照規(guī)定是沒(méi)有房產(chǎn)證的，其次再轉(zhuǎn)賣(mài)給您就屬于違法行為了。即便是把房子賣(mài)給了您，如果出現(xiàn)問(wèn)題(比如被發(fā)現(xiàn)或者其他情況)很有可能遭到，廉租房被收回的情況，到時(shí)候虧的是你自己。所以廉租房買(mǎi)賣(mài)千萬(wàn)慎重，麻煩很多，后果很?chē)?yán)重。更多哈爾濱廉租房房源、廉租房申請(qǐng)、廉租房?jī)r(jià)格等詳細(xì)信息2023-05-29345人看過(guò) -
一、申請(qǐng)公積金個(gè)人貸款應(yīng)具備的條件1、具有完全民事行為能力的自然人;2、具有有效戶口、身份證或其他有效證件且正常繳存公積金的單位職工、個(gè)體工商戶、靈活就業(yè)人員等公積金繳存者;3、按照相關(guān)規(guī)定按月、連續(xù)、足額匯繳公積金6個(gè)月(含)以上;個(gè)人建立賬戶1年(含)以上且沒(méi)有停繳、緩繳等情況;4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，并有償還貸款本息的能力;5、具有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同或協(xié)議。二、住房公積金貸款的范圍購(gòu)買(mǎi)以下類(lèi)型住房的，予以貸款：1、商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、單位自建住房及列入市重點(diǎn)拆遷改造項(xiàng)目的棚改房(開(kāi)發(fā)公司須與公積金中心簽訂有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的公積金個(gè)人貸款合作協(xié)議);2、二手自住住房(上市交易的存量房)，建成年份須在15年(含)以?xún)?nèi)。注：公建房、商服、車(chē)庫(kù)及其他非住房房屋均不予辦理公積金個(gè)人貸款。三、公積金貸款最高額度和最高年限1、公積金個(gè)人貸款最高額為40萬(wàn)元(所轄外縣公積金個(gè)人貸款最高額為30萬(wàn)2023-05-05284人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)哈爾濱站北站房目前的售票處有兩處地上一層售票處從正門(mén)進(jìn)入車(chē)站一樓大廳，左手邊就是寬敞明亮的售票處了!目前，地上一層售票處共開(kāi)通8個(gè)人工售票窗口，安設(shè)19臺(tái)自動(dòng)售票機(jī)?？吹竭@一定有人頭疼了!那么，繼續(xù)往下看!掌握秘籍很重要哦~從正門(mén)的第一扇門(mén)進(jìn)入車(chē)站后，在左手邊有一部超豪華電梯，下扶梯后，向扶梯后左轉(zhuǎn)，就是負(fù)一層的售票處。車(chē)站在地下一層設(shè)置臨時(shí)售票廳，臨時(shí)開(kāi)通6個(gè)人工售票窗口，12臺(tái)自動(dòng)取票機(jī)。這!里!買(mǎi)!票!旅!客!非!常!少!沒(méi)有對(duì)比就沒(méi)有傷害，讓我們看看樓上樓下售票處的對(duì)比吧~【溫馨提示】2023-05-3051人看過(guò)
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今年哈市全市范圍劃定秸稈禁燒區(qū)，并于10月10日到11月20日開(kāi)展禁止野外焚燒秸稈專(zhuān)項(xiàng)執(zhí)法活動(dòng)。今年1至9月，哈市環(huán)境空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)天數(shù)為208天，占日歷天數(shù)的76.2%，與上年同期相比，重度污染及以上天數(shù)減少了5天。根據(jù)國(guó)家74個(gè)重點(diǎn)城市的空氣質(zhì)量排名，1至8月哈市平均排名36位，其中5月還排進(jìn)了全國(guó)前十名。但哈市集中污染物增加是在10月份以后，最差名次為1、2月份，均在60名以后。尤其冬季哈市屬于煤煙型污染，煤煙污染占比超過(guò)44%。哈市全市秸稈數(shù)量占全省一半，時(shí)下的秋季焚燒秸稈占比偏高，初步估算占PM2.5來(lái)源比接近20%。為此，哈市制定了《哈爾濱市禁止野外焚燒秸稈實(shí)施方案》。哈市將利用國(guó)家環(huán)境衛(wèi)星遙感設(shè)施全覆蓋監(jiān)測(cè)，每天通報(bào)火點(diǎn)情況。公布投訴舉報(bào)熱線12369，推行有獎(jiǎng)舉報(bào)，24小時(shí)受理秸稈焚燒問(wèn)題。對(duì)勸阻不理、制止不聽(tīng)、惡意焚燒的，特別是對(duì)于造成環(huán)境污染、交通事故、森林火災(zāi)等嚴(yán)重后果2023-06-06450人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在涉及到延期交房違約金方面，一般的慣例是不能超過(guò)主要合約總標(biāo)的金額的20％。但是，如果因這類(lèi)延遲而導(dǎo)致買(mǎi)方承受了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，那么違約金的比例便可以適當(dāng)?shù)赜枰哉{(diào)整，以達(dá)到或甚至超越主要合約總標(biāo)的金額的30％。自違約行為發(fā)生的那一天開(kāi)始，買(mǎi)方就有權(quán)利要求違約方承擔(dān)支付違約金的責(zé)任。對(duì)于商品房銷(xiāo)售過(guò)程中所出現(xiàn)的逾期交付問(wèn)題，如果已經(jīng)超過(guò)60天，買(mǎi)方可以根據(jù)具體情況選擇退貨和退款的處理方式，也就是通過(guò)解除商品房購(gòu)買(mǎi)合同的方式來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題。一旦合同被解除，開(kāi)發(fā)商必須在接到解除合同通知后的60天內(nèi)將買(mǎi)方的全部購(gòu)房款項(xiàng)如數(shù)退還，并對(duì)逾期超過(guò)60天的情況進(jìn)行相應(yīng)的違約金賠償處理。除此之外，買(mǎi)方還有權(quán)選擇按照合同約定繼續(xù)履行，在這種情況下，開(kāi)發(fā)商需要為此支付更高額的違約金補(bǔ)償，即以每天房款的萬(wàn)分之五作為未能按時(shí)交樓的懲罰標(biāo)準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義2024-05-16281人看過(guò) -
1、外地?zé)o公職人員在哈市購(gòu)買(mǎi)15萬(wàn)元人民幣以上商品住房或二手住宅；2、購(gòu)買(mǎi)2處商品住宅或二手住宅，累計(jì)金額達(dá)20萬(wàn)元以上；3、購(gòu)買(mǎi)商品或二手門(mén)市房30萬(wàn)元以上；4、貸款購(gòu)買(mǎi)商品或二手住宅首付款15萬(wàn)元以上；5、貸款購(gòu)買(mǎi)商品或二手門(mén)市房首付款30萬(wàn)元以上。成都市買(mǎi)房落戶的條件是什么？1、自2016年6月1日起，停止執(zhí)行促進(jìn)災(zāi)后重建和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)購(gòu)房入戶政策；2、在成都市行政區(qū)域購(gòu)買(mǎi)建筑面積在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有權(quán)證且在我市依法參加社會(huì)保險(xiǎn)1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請(qǐng)登記本人、配偶和未成年子女的戶口；3、購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)間以在房管部門(mén)進(jìn)行合同備案登記的日期為準(zhǔn)，購(gòu)買(mǎi)二手住房時(shí)間以在房管部門(mén)進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記的日期為準(zhǔn)。在本通知正式頒布執(zhí)行之日前已購(gòu)買(mǎi)的商品住房或二手住房，按促進(jìn)災(zāi)后重建和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)購(gòu)房入戶政策執(zhí)行?！吨腥A人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條公民2023-07-05313人看過(guò) -
購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候一般情況下都會(huì)將自己的戶口遷移進(jìn)去又或者是直接在當(dāng)?shù)芈鋺?，而買(mǎi)房遷戶和落戶的區(qū)別主要是：兩者的定義不一樣，買(mǎi)房遷戶主要是指購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候?qū)艨谥苯舆w入另一個(gè)家庭的戶口上，而落戶則是指通過(guò)買(mǎi)房在某地直接報(bào)入戶口并且長(zhǎng)期定居;兩者辦理的條件不同，買(mǎi)房落戶到某地的話需要滿足落戶當(dāng)?shù)氐囊恍┱咭螅I(mǎi)房遷戶的話只需要滿足購(gòu)房并且直接將戶口遷移到現(xiàn)住地即可;最后兩者相關(guān)法律規(guī)定也有不同?！稇艨诘怯洍l例》第四條規(guī)定，戶口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶口登記簿。城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)每戶發(fā)給一本戶口簿。農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿;合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項(xiàng)，具有證明公民身份的效力。第五條規(guī)定，戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公2023-04-13425人看過(guò)
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配套設(shè)施一、哈爾濱市二手房的買(mǎi)房注意事項(xiàng)1、產(chǎn)權(quán)清晰產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣(mài)房者是否一致;搞清楚所賣(mài)房屋的性質(zhì);產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符;驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)證的合法性與真實(shí)性。2、產(chǎn)權(quán)的完整性確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性就是要判斷其房產(chǎn)有沒(méi)有抵押,包括私下抵押?共有人等。以避免在過(guò)戶后出現(xiàn)不必要的爭(zhēng)議與糾紛。3、房屋質(zhì)量觀察房屋的結(jié)構(gòu),建筑與裝修材料?？捶课莸膬?nèi)外部結(jié)構(gòu)是否被改動(dòng)過(guò);是否有私建部分;是否有占用走廊或陽(yáng)臺(tái)等;牽涉到陽(yáng)臺(tái)的面積怎么算的問(wèn)題。4、居住空間觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否合理;是否適合居住;活動(dòng)空間大小等。5、裝修配置看原房屋裝修的水平、程度如何;確認(rèn)房子的供電設(shè)施、供氣管道、水管等是否有老化現(xiàn)象;電話線、寬帶的安裝是否完備等。6、物業(yè)管理了解該區(qū)水、電、煤、暖的價(jià)格及繳費(fèi)方式,是上門(mén)代收還是自己去繳;觀察電梯是否可以正常使用;了解該區(qū)的停車(chē)場(chǎng)、小區(qū)綠化的基本情況;當(dāng)?shù)乇０菜皆趺礃?觀察一下保安2023-06-05264人看過(guò) -
住房公積金公積金貸款用途住房公積金貸款僅限于購(gòu)買(mǎi)具有所有權(quán)的自住住房、商品房(開(kāi)發(fā)商必須與公積金中心簽訂合作協(xié)議)、二手房(建成年限15年以?xún)?nèi))。職工購(gòu)買(mǎi)使用權(quán)住房、商服、門(mén)市、車(chē)庫(kù)等非住房的，不能申請(qǐng)住房公積金貸款。公積金貸款利率公積金貸款的利率按央行公布的現(xiàn)行基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇央行貸款利率調(diào)整，已發(fā)放的公積金貸款，于次年的1月1日起開(kāi)始調(diào)整。借款人與擔(dān)保公司簽訂貸款《擔(dān)保合同，繳納相關(guān)費(fèi)用：一手房收取房?jī)r(jià)的千分之零點(diǎn)八，二手房收取房?jī)r(jià)的千分之一。貸款條件職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上的;有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息能力的。2023-05-29167人看過(guò)
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借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個(gè)人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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哈爾濱集體戶口買(mǎi)房重慶在線咨詢(xún) 2022-03-10據(jù)我所知首先,集體戶口也是有一張戶口紙的,一張.我也是齊齊哈爾在哈爾濱上學(xué)在哈爾濱買(mǎi)房的.戶口放在哪里了,如果是龍育,就去龍育取出來(lái),反正你買(mǎi)房也要你出具戶口的.拿到戶口,看戶口落在哈爾濱哪個(gè)區(qū),就去哪個(gè)區(qū)的民政局.如果本人能來(lái)當(dāng)然好,記得帶一寸照片.本人不來(lái)也可以.我給我同學(xué)辦的時(shí)候,我同學(xué)給我寄了二份公正委托書(shū)原件,就是公正委托我來(lái)辦未婚證明.即單身證明.戶口取出來(lái),用原件可以辦好多事,然后你 -
哈爾濱買(mǎi)房落戶條件遼寧在線咨詢(xún) 2022-03-29《哈爾濱市公安局有關(guān)戶口政策具體實(shí)施辦法》規(guī)定：4、1998年1月1日以后，外地?zé)o公職人員凡在哈購(gòu)買(mǎi)15萬(wàn)元人民幣以上商品住宅；購(gòu)買(mǎi)2處商品住宅，累計(jì)金額達(dá)20萬(wàn)元以上；購(gòu)買(mǎi)15萬(wàn)元以上二手住房；貸款購(gòu)住宅房一次性交齊15萬(wàn)元以上；購(gòu)買(mǎi)商品門(mén)市房30萬(wàn)元以上；抵債、法院判決，經(jīng)房地部門(mén)評(píng)估達(dá)15萬(wàn)元以上的均可給購(gòu)房者本人、配偶及未成年子女落戶（須攜帶本人申請(qǐng)、產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房發(fā)票、完稅證、戶口、身份證 -
個(gè)人在哈爾濱買(mǎi)二手房子怎么辦貸款？北京在線咨詢(xún) 2022-10-23貸款買(mǎi)二手房貸款人需要提前準(zhǔn)備好以下資料： 1、夫妻雙方的身份證原件及復(fù)印件; 2、與賣(mài)房者簽訂的購(gòu)房合同或購(gòu)房意向書(shū)原件; 3、首付款憑證原件及復(fù)印件; 4、婚姻狀況證明：結(jié)婚證/離婚證明/未婚證明原件及復(fù)印件; 5、戶口簿原件及復(fù)印件; 6、資信證明原件(使用銀行提供的標(biāo)準(zhǔn)格式)。由于借款人收入情況復(fù)雜，工作人員可要求提供相關(guān)的其他證明材料的原件及復(fù)印件： (1)如借款人為個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶，則提供營(yíng) -
哈爾濱二手房按揭貸款條件四川在線咨詢(xún) 2022-02-11一、哈爾濱二手房按揭貸款條件如下：（一）買(mǎi)方需要需要的條件及資料如下：1、夫妻雙方的身份證原件及復(fù)印件；2、與賣(mài)房者簽訂的購(gòu)房合同或購(gòu)房意向書(shū)原件；3、首付款憑證原件及復(fù)印件；4、婚姻狀況證明：結(jié)婚證/離婚證明/未婚證明原件及復(fù)印件；5、戶口簿原件及復(fù)印件；6、資信證明原件（使用銀行提供的標(biāo)準(zhǔn)格式）。由于借款人收入情況復(fù)雜，工作人員可要求提供相關(guān)的其他證明材料的原件及復(fù)印件：（1）如借款人為個(gè)體經(jīng) -
哈爾濱經(jīng)濟(jì)適用房怎樣貸款河南在線咨詢(xún) 2023-08-29一、經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。 二、哈爾濱經(jīng)濟(jì)適用房貸款條件有哪些？ 職工申請(qǐng)公積金個(gè)人貸款應(yīng)具備的條件 1、具有完全民事行為能力的自然人; 2、具有有效戶口的在職職工; 3、按照相關(guān)規(guī)定連續(xù)、足額匯繳住房公積金6個(gè)月以上; 4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，并有償還貸款本息的能
