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父母協(xié)議離婚,將房屋贈送給子女，需要寫贈與協(xié)議書。當父母決定將房屋贈與給子女的話,也需要寫贈與協(xié)議書的。父母贈與子女房產(chǎn)是否需要簽訂贈與合同，可以在贈與合同中注明住房是否贈與子女個人所有，還可以注明受贈人的責任和義務(wù)。如果父母和子女有贈與合同約定了受贈人的責任義務(wù)，一旦子女違約，父母是可以主張收回贈與的住房。以此可以保障父母的權(quán)益。

一、贈與和繼承有什么區(qū)別

贈與和繼承有以下兩點區(qū)別，分別是：

1、時間的區(qū)別。遺囑繼承權(quán)的實現(xiàn)必須存在于被繼承人生前有合法的遺囑，并且被繼承人已經(jīng)死亡，否則遺囑繼承關(guān)系不會發(fā)生，健在的父母愿意將房產(chǎn)贈與子女，不叫遺產(chǎn)，繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前所擁有的合法財產(chǎn)或者依法可以繼承的其他合法財產(chǎn)權(quán)益，而贈與則是在發(fā)生在當事人在世的情況下；

2、稅費方面的區(qū)別。個人無償贈與房產(chǎn)的，需要繳納全額契稅，多數(shù)情況下還要繳納20％的個人所得稅，但個人所得稅在三種情況下免稅，即贈與給直系親屬、撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、房屋遺產(chǎn)依法繼承人。

一、繼承公證需要以下材料：

1、被繼承人的死亡證明、身份證、戶口??；

2、被繼承人遺留的財產(chǎn)證明，如房地產(chǎn)證；

3、繼承人的身份證、戶口薄、結(jié)婚證；

4、親屬關(guān)系證明；

5、繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的，必須提供公證的委托書；

6、公證員認為應當提供的其他證明材料。

二、房屋贈與辦理流程如下：

1、簽訂房屋贈與合同；

2、受贈人接受贈與，簽署接受贈與確認書；

3、評估贈與的房屋的價值；

4、辦理贈與房屋公證手續(xù)；

5、繳納相關(guān)稅費；

6、辦理房屋過戶登記手續(xù)。

綜上所述，繼承與贈與有兩點區(qū)別，分別是時間與稅費上的區(qū)別。繼承公證需要提交相關(guān)材料，未能提供齊全的材料，不能辦理公證。房屋贈與的流程包括簽訂贈與合同、受贈人接受贈與等。

二、如何證明父母出資買房是贈與自己一方

證明父母出資買房是贈與自己一方需要在買房時認定房產(chǎn)為贈與子女。由父母出資買房后的房產(chǎn)在婚姻關(guān)系中有兩種歸屬，一種是認定為夫妻雙方共同財產(chǎn)，另一種是認定為贈與一方的個人財產(chǎn)。若是想要將房產(chǎn)歸為個人財產(chǎn)，在父母買房時需要進行認定，將房產(chǎn)認定為贈與子女一方的財產(chǎn)。認定方式是簽署贈與合同。