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夫妻財產約定個人所得稅是需要依法繳納的。應當按照“財產轉讓所得”項目征收個人所得稅，適用稅率為20%。財產轉讓所得以個人每次轉讓財產取得的收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額。具體計稅公式為：應納稅所得額=財產轉讓收入-財產原值-轉讓中發(fā)生的合理費用。

一、二手房交易稅征稅的依據

按照《個人所得稅法》規(guī)定，個人出售自有住房取得的所得，應按“財產轉讓所得”項目計征個人所得稅，稅率為20％。同時，1999年12月，財政部、國家稅務總局、建設部就有關問題又作出了明確規(guī)定，具體分三種情況征稅：

1、個人出售除公有住房以外的其他自有住房，其應納稅所得額按照個人所得稅法的有關規(guī)定確定。即按照轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額繳納20％的個人所得稅，合理費用指賣出財產時支付的有關費用。

2、個人出售已購公有住房，其應納稅所得額為個人出售公有住房的銷售價，減除住房面積標準的經濟適用住房價款、原支付超過住房面積標準的房價款、向財政或原產權單位繳納的所得收益以及稅法規(guī)定的合理費用后的余額。

3、職工出售以成本價（或標準價）資的集資合作建房、安居工程住房、經濟適用住房以及拆遷安置住房，比照已購公有住房確定應納稅所得額。

二、臨時兼職收入個人所得稅起征點怎么算

多次收入的個人所得稅可以按年度綜合所得來計算，綜合所得低于5000一個月是不用繳納個人所得稅的。兼職的一次性勞務所得低于800元的也不用繳納個人所得稅。

根據《中華人民共和國個人所得稅法》第六條應納稅所得額的計算：

（一）居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額，為應納稅所得額。

（二）非居民個人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費用五千元后的余額為應納稅所得額；勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得，以每次收入額為應納稅所得額。

（三）經營所得，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費用以及損失后的余額，為應納稅所得額。

（四）財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額。

（五）財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額，為應納稅所得額。

（六）利息、股息、紅利所得和偶然所得，以每次收入額為應納稅所得額。

勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得以收入減除百分之二十的費用后的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計算。

個人將其所得對教育、扶貧、濟困等公益慈善事業(yè)進行捐贈，捐贈額未超過納稅人申報的應納稅所得額百分之三十的部分，可以從其應納稅所得額中扣除；國務院規(guī)定對公益慈善事業(yè)捐贈實行全額稅前扣除的，從其規(guī)定。

本條第一款第一項規(guī)定的專項扣除，包括居民個人按照國家規(guī)定的范圍和標準繳納的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險等社會保險費和住房公積金等；專項附加扣除，包括子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人等支出，具體范圍、標準和實施步驟由國務院確定，并報全國人民代表大會常務委員會備案。

三、虧損轉讓股權如何繳納個人所得稅

虧損公司轉讓股權所得的交稅辦法：根據我國《企業(yè)所得稅法》的相關規(guī)定，應當按照情況繳納增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、印花稅。應納稅所得額為股權轉讓的收入額減除財產原值和合理費用后的余額，按照法律規(guī)定適用各自的稅率。