房產證上的原房主突然去世，過戶手續(xù)如何進行？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-11-23 19:02:10
186 人看過
房產過戶流程包括三個步驟：1. 到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍并辦理死亡證明；2. 到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，房產繼承分為遺囑繼承和法定繼承，公證處出具的繼承公證書將明確指出去世戶主的原房屋繼承人；3. 繼承人攜帶公證書、房產證、身份證到房產交易中心辦事大廳辦理房產證過戶手續(xù)。
房產過戶是指在甲方通過轉讓、買賣、贈予或繼承遺產等方式獲得房產后,到房屋權屬登記中心辦理房屋產權變更手續(xù),實現(xiàn)產權從甲方轉移到乙方的過程。原房主去世的房屋過戶流程如下：
1、辦理房產證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。
2、辦理房產證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：
一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人。
3、繼承人攜帶公證書、房產證、身份證到房產交易中心辦事大廳辦理房產證過戶手續(xù)。
原房主去世，房產過戶需要哪些手續(xù)？
根據我國《房屋登記管理辦法》的規(guī)定，原房主去世，房產過戶需要滿足以下條件：
1. 繼承人放棄繼承權或者受遺贈的，不需要辦理房屋過戶手續(xù)；
2. 繼承人沒有放棄繼承權或者受遺贈的，需要辦理房屋過戶手續(xù)；
3. 繼承人放棄繼承權或者受遺贈，其法定代理人或者遺囑執(zhí)行人申請辦理房屋過戶手續(xù)的，應當提交放棄繼承權或者受遺贈的書面聲明和身份證明文件；
4. 繼承人沒有放棄繼承權或者受遺贈，其法定代理人或者遺囑執(zhí)行人申請辦理房屋過戶手續(xù)的，應當提交放棄繼承權或者受遺贈的書面聲明和身份證明文件，以及屬于法定繼承人的身份證明文件。
因此，原房主去世，房產過戶需要滿足以上條件。在辦理過程中，需要提交相關的文件和證明，并由相關部門進行審核和辦理手續(xù)。整個過程可能受到地區(qū)、房屋性質等因素的影響，建議在辦理前咨詢相關部門，以確保辦理順利。
房產過戶需要滿足一定的條件，包括繼承人放棄或受遺贈、法定代理人或遺囑執(zhí)行人申請辦理房屋過戶手續(xù)等。整個過程可能受到地區(qū)、房屋性質等因素的影響，建議在辦理前咨詢相關部門，以確保辦理順利。
《民法典》第一千一百二十三條，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
聲明：該文章是網站編輯根據互聯(lián)網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
房產未過戶，戶主突然離世怎么辦？
81人看過
-
車主突然去世，車輛過戶后能否繼續(xù)行駛？
177人看過
-
戶主去世，辦理房產證過戶需哪些手續(xù)
72人看過
-
主人突然去世，房產貸款如何處理？
112人看過
-
過戶手續(xù)如何辦理：鄰居老人突然去世，房屋繼承問題如何解決？
159人看過
-
怎么過戶戶主去世的房產證
364人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多房產證相關文章
-
老人去世房產證丟失辦理過戶：如果死者生前有《遺囑》就按遺囑繼承處理，如果死者生前沒有《遺囑》則按照法定繼承相關規(guī)定辦理，并對繼承辦理公證。常規(guī)的公證需提交如下材料：死亡證明、房屋產權證明、繼承人證明材料、繼承人證件。同時還需注意如果繼承人有幾個人的情況下，要將房屋過戶到其中一個繼承人的名下時，還需提交其他幾個繼承人放棄繼承的證明材料。老人去世房產證過戶需要什么手續(xù)1、如果沒有其他共有人，且只有一名子女A的話，到公證處辦理繼承權公證，然后A持公證書辦理過戶登記。2、如果有其他共有人，還需共有人辦理贈與公證，將其擁有的房產份額贈與給A，A持繼承權公證、贈與公證辦理過戶。3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的話，除A之外的其他第一順序繼承人還需要辦理放棄繼承權公證，然后A持繼承權公證、放棄繼承權公證等辦理過戶。如果涉及贈與的話，需要交納的稅費就比較多了，大概有：契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值2023-07-01248人看過 -
結婚證房主本人去世后的房子應當先辦理繼承過戶手續(xù)，然后再進行買賣。一、房產過戶材料需要準備什么一、房產過戶材料需要準備什么房產過戶準備的材料有：1、房屋所有權證書2、房屋測繪圖紙(房地產交易中心提供)3、房屋查檔證明(房地產交易中心提供)4、房地產評估報告5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)6、房屋買賣合同7、房地產過戶申請表、保證書(房地產交易中心提供)8、買房的身份證二、過戶需要哪些手續(xù)過戶需要的手續(xù)有哪些：1、簽訂買賣合同（也可以是互換合同或者是贈與合同）；2、如果買房資金不夠的話，需要提前做貸款審批，做完相應的評估之后，與規(guī)定的銀行簽訂貸款合同，銀行按規(guī)定批準貸款。3、雙方都必須去房管局，然后辦理房子過戶手續(xù)才行。二、老公去世的夫妻個人財產和老婆有關系嗎如果男方去世，夫妻共同財產中屬于女方的那份和公婆沒有關系，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶2023-03-0552人看過 -
離婚協(xié)議一、房產買賣過程中戶主去世如何過戶房產買賣過程中戶主去世后過戶：房屋買賣過程中，如果房屋所有人去世的，一般由繼承人繼承房屋后，由繼承人協(xié)助買受人辦理房屋過戶登記。根據《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條，因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十三條，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。二、房產過戶注意事項是什么房產過戶手續(xù)須注意事項：1.交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產權證上所有共有人親自簽字才會生效，應防止代簽或漏簽。2.整個交易過程中涉及的各項費用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細費用，以避免中途添加各項雜費。3.選擇威望2023-04-30468人看過 -
代位繼承代位繼承人的子女無權繼承代位繼承人的份額，代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。代位繼承人死亡的，被代位繼承的份額由其他繼承人繼承。代位繼承必須具備以下四個條件：1、代位繼承必須是繼承人先于被繼承人死亡，也就是子女必須先于父母死亡。2、有代位繼承權的人僅限于被繼承人的晚輩直系血親，并且不受輩份的限制，孫子女（外孫子女）、曾孫子女（外曾孫子女）都有代位繼承的權利，而被繼承人的旁系血親和長輩直系血親都沒有代位繼承的權利。3、代位繼承人不管是一個人還是幾個人，他們一般只能繼承他們的父親或是母親有權繼承的遺產份額。4、繼承人因違反法律規(guī)定而喪失繼承權的，他的晚輩直系血親不得代位繼承。代位繼承人找不到怎么辦代位繼承人失蹤的話，只能先向法院申請宣告失蹤，2年后人不出現(xiàn)的，再向法院申請宣告死亡。如果都沒出現(xiàn)的，這個繼承人的遺產份額就沒了。繼承權糾紛提起訴訟的期限為三年，自繼承人知道或2023-07-22298人看過
-
繼承協(xié)議如果一方當事人過世,訴訟需要等待繼承人表明是否參與訴訟。如果繼承人表明愿意繼續(xù)訴訟,訴訟可以繼續(xù)進行。但是,如果一方當事人死亡且沒有遺囑,需要等待繼承人表明是否參加訴訟。此外,如果一方當事人喪失訴訟行為能力,尚未確定法定代理人,訴訟也會中止。如果一方當事人過世，訴訟需要等待繼承人表明是否參與訴訟。如果繼承人表明愿意繼續(xù)訴訟，訴訟可以繼續(xù)進行。有下列情形之一的，中止訴訟：一方當事人死亡，需要等待繼承人表明是否參加訴訟的；一方當事人喪失訴訟行為能力，尚未確定法定代理人的。 遺產繼承人是否參與訴訟，訴訟不中止遺產繼承人是否參與訴訟，訴訟不中止。根據我國《民法典》第一千一百三十七條規(guī)定，遺產繼承人可以參與訴訟，因此，在遺產繼承人參與訴訟的情況下，訴訟不會中止。然而，遺產繼承人參與訴訟時，應當提供相應的證據，如遺囑、繼承協(xié)議等，以證明其合法繼承權。若遺產繼承人未能提供足夠證據，則其主張的繼承權可能無2023-08-30160人看過 -
人去世以后，死者就是被繼承人，死者生前所有的財產，包括房產屬于遺產，只能通過繼承的方式變更房屋產權。繼承有二種方式：一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。遺囑繼承是按照被繼承人所立的合法有效的遺囑而承受其遺產的繼承方式。法定繼承是和遺囑繼承相對而言的。是在被繼承人生前未立遺囑或者所立遺囑無效的條件下所適用的一種繼承形式。無論是哪種繼承方式，對于房屋而言，當事人可以選擇通過辦理繼承公證或者向法院起訴兩種方式對房屋遺產的繼承問題進行確認。只有繼承后才能辦理房產過戶手續(xù)。未辦理房產證的房子怎么過戶未辦理房產證的房子是不能過戶的，《中華人民共和國城市房地產管理法》明確規(guī)定，下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的。（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。（三）依法收回土地使用權的。（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意2023-07-05322人看過 -
房產證持有人去世由同一戶口本上其他家庭成員，持原戶主的死亡證明、火化證明、戶口本到戶籍所在地派出所辦理戶籍注銷。注銷后由同一戶口本上其他家庭成員登記為戶主。戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業(yè)、事業(yè)等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規(guī)定申報戶口登記。辦房產證在變更戶主前房子沒戶主能變更嗎房產證沒有發(fā)下來之前能不能更改戶主的名字。一般情況下，房產證上“產權人”一欄信息，填寫的人名及數(shù)量與購房合同應完全一致。特殊情況下，可以不一致。此處的特殊情況，無外乎兩種情況：一是合同上某個購房人，在辦證時已經死亡了。二是合同上某個購房人，在辦證時已經經公安部門同意，改名字了?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單2023-07-03337人看過 -
房產證房地產轉讓是指房屋所有權轉移的全過程，包括買賣、贈與、繼承等方式。過戶流程包括辦理房產證過戶手續(xù)、到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證和到房屋所有權登記中心辦理產權變更手續(xù)。房地產轉讓是指通過買賣、贈與、繼承等方式，取得房地產并到房屋所有權登記中心辦理產權變更手續(xù)，實現(xiàn)甲方房屋所有權向乙方轉移的全過程。原房主去世的房屋過戶流程如下：1、辦理房產證過戶手續(xù)到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、辦理房產證過戶手續(xù)，到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證。 房 產 證 過 戶 原 房 主 去 世 的 具 體 步 驟如果您是婚前一方的房產，住房就是登記人個人合法擁有的婚前個人財產。如果您在婚后，房產登記人的配偶去世，這房子不能辦理繼承，因為住房產權和死者沒有關系。如果您是房產證登記人，需要先查看死者是否留下遺囑指定繼承人。如果有遺囑，就需要依照遺囑執(zhí)行繼承。如果沒有遺囑，就需要依照死者第一序列繼承2023-10-09178人看過
-
法律綜合知識房產證上戶主已經去世過戶可由其繼承人攜帶相關材料到公證處辦理繼承公證、繼承過戶，基于債權對其繼承人主張權利要求其繼承人配合過戶；或者攜帶相關材料到住房所在地法院依法起訴或者公證，取得法院判決書、公證書后開具協(xié)助執(zhí)行公函，憑此公函辦理過戶手續(xù)。法律依據：《城市房地產管理法》第六十一條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理?！睹穹ǖ洹返诙僖皇畻l不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。二手房無房產證能否過戶二手房無房產證不能過戶。房產證是房屋所有人擁有所有權的證明，沒有房產證的二手2023-11-28155人看過 -
房產過戶夫妻一方去世房產過戶需要對房產進行市值評估，到房產所在地的公證處辦理繼承公證；到房產測繪部門申請辦理房產面積測繪或轉繪手續(xù)；并持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)，由辦案人員收件立案受理并核發(fā)回執(zhí)；審核完畢發(fā)放已更改權屬人過戶的房產證明。夫妻一方去世的房產怎么交易夫妻一方去世房產辦理過戶登記交易流程如下：1、到房產所在地公證處辦理繼承公證；2、申請材料準備好后，必須到房產局填寫一些表格和存量合同；3、房產過戶申請材料交給房產局后，按照收據日期繳納稅款；4、繳納房產過戶稅后，即可領取房產證?！斗康禺a登記暫行條例》規(guī)定，房地產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦理房地產登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。登記事項自不動產登記簿記載之日起完成。房地產登記機構完成登記后，應當依法向申請人頒發(fā)房地產所有權證書或者登記證書?！吨腥A人民共和國城市房地產管理法》第2023-07-0489人看過 -
非婚生子女兒子突然去世其名下的房產設有遺囑或者遺贈協(xié)議的，可以按照遺囑繼承或者遺贈辦理，沒有遺囑或者遺贈協(xié)議的一般通過法定繼承，法定繼承時具有繼承順序限制。一、民法典遺囑是否具有否定代位繼承權的效力？遺囑具有否定代位繼承權的法律效力。有遺囑的，遺產先按遺囑處理，沒有遺囑的，才按法定繼承順序處理。所以說，遺囑不僅可以否定代位繼承權，還可以直接否定法定繼承權?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣龡l，繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣藯l，被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額。二、民法典規(guī)定沒有遺囑外孫子女可以繼承遺產嗎不可以。根據《民法典》規(guī)定，沒有遺囑，則按照法定2023-02-04174人看過 -
法律綜合知識一、父親突然過世父親的房產應如何處理父親去世，房產繼承的方法具體如下：1．父親在生前和他人簽有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理；2．父親在生前立有遺囑或者遺贈的，應當按照遺囑或者遺贈來處理該房產；3．以上兩種情況都沒有的，應當按照法定繼承處理，該房產應當由父親的父母、配偶和子女共同繼承，繼承人可以對該房產達成分割協(xié)議，達不成協(xié)議的，由法院判決。二、父親突然過世父親的房產繼承公證的材料1．有遺囑的繼承權公證需提交的資料（1）被繼承人死亡證明；（2）該套房屋的產權證明或其他憑證（外銷房需公證）；（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件（原外銷房需公證）；（4）被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）；（5）繼承人的身份證件（原外銷房需公證）；（6）其他公證處要求提供的文件。2．無遺囑的繼承權公證需提交的資料（1）被2024-01-18423人看過
-
房主死了，需要先辦理繼承手續(xù)，確權后，由死者合法繼承人得到該房屋產權，在拿到房主死亡證明以及該公證書之后，繼承人可前往房產交易中心正式辦理房屋過戶手續(xù)。《不動產登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條規(guī)定，登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產權屬證書或者登記證明。拆遷房怎么過戶？拆遷房過戶需要當事人攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、產權調換合同或房屋購銷合同、測繪調查表、平面圖、完稅憑證、村委會證明及村委對現(xiàn)土地使用者的資格審查意見向當?shù)乜h、市房屋土地管理部門提出拆遷房變更登記申請，完稅到房管局領取過戶單?！恫粍赢a登記暫行條例》第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條登記事項自記載于2023-07-04428人看過 -
房產證如果房主死亡時留有遺囑要將原本屬于自己的一半房產留給配偶的，健在的一方只要帶上身份證，遺囑，配偶死亡證明書，產權證等資料到房屋登記機關辦理過戶即可；但是如果該房產沒有遺囑，則一般按照法定繼承的方式由第一順序繼承人平均繼承，但是繼承人之間可以相互協(xié)商房產的歸屬分配以及相關補償，達成一致后，所有第一順序繼承人帶上相關的資料以及協(xié)議去公證處辦理遺囑繼承公證，之后再到房屋登記機關辦理過戶即可。一、房產證姓名變更情形有哪些一般情況下，房產證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。1、直接添加在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續(xù)，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易核心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產證更名，不能直接添加配2023-06-28485人看過
#房屋產權
北京
律師推薦
展開
#房產證
詞條
房產證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。 房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，是房屋權屬證書，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。 房產證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產權人、房... 更多>
#房產證
最新文章
-
2024-01-31 -
2024-01-29 -
2024-01-27 -
2024-01-25 -
2024-01-22
#房產證
相關咨詢
-
購買的二手房，房主突然去世，房屋過戶流程是什么？山東在線咨詢 2024-12-151. 如果已經簽署了房屋買賣合同,且房款或定金已收清,那么戶主的子女將無法要求退款,但需要戶主的配偶和繼承人協(xié)助完成過戶手續(xù)。如果尚未簽署任何協(xié)議或已繳納房款和定金,那么戶主的子女將有權要求退款。 2. 如果戶主去世,而其配偶仍然健在,那么由配偶處理繼承事宜,其他繼承人放棄繼承,然后進行過戶手續(xù)。如果配偶過世,則可以由子女中的一個人處理繼承,其他子女放棄繼承,然后進行過戶手續(xù)。 3. 如果戶主 -
二手房過戶去世之后怎樣進行過戶手續(xù)天津在線咨詢 2022-07-25在進行上海二手房買賣的過程中，人們總是希望交易能夠越順利越好?？墒?，有時往往事與愿違，發(fā)生一些交易糾紛就已經夠讓人心煩的了。倘若，沒有買賣二手房經驗的你，遇到了房屋產權人突然離世的情況，或許這更會讓你措手不及。今天的法讀房產案例，就要跟大家分析，遇到這樣的情況，該如何處理。 客戶情況 在交易過程中，已經簽約、審稅、查限購、未過戶，過戶之前，產權人突然去世，導致該房產無法過戶，并且由此可能產生了差額 -
兄弟共同出資購買房產，房產證上的人突然去世，應該如何處理房產手續(xù)？山西在線咨詢 2025-01-11辦理房產證手續(xù): (一)購房者需審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否齊全,也就是我們常說的五證是否完備。 (二)買賣雙方進行房產交易后一個月內,需持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 (三)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買 -
賣方突然去世，房產過戶該怎么辦？浙江在線咨詢 2025-01-05在購房過程中,如果購房合同中有約定,就按照約定執(zhí)行。如果沒有合同約定,雙方可以協(xié)商解決。如果房主不配合過戶,雙方可以在購房合同中說明這一情況,并在合同中有約定的情況下,按照約定處理。如果雙方無法協(xié)商,可以去法院起訴處理。 在房屋買賣過程中,如果房主不愿意配合過戶,雙方可以先確定原因,例如賣家家里其他人的反對。在了解真實情況后,如果買家仍然堅持購買那套房,雙方可以嘗試協(xié)商處理。如果協(xié)商不成,買家可 -
原房主不配合過戶，二手房過戶如何進行？甘肅在線咨詢 2024-11-18在二手房交易中,如果房主拒絕配合過戶,雙方可以在簽署的房屋買賣合同中做出約定。如果合同中有相關規(guī)定,則應按照購房合同中的約定處理。如果沒有合同約定,雙方可以協(xié)商解決。 為繼續(xù)履行合同,可以先確定對方不肯辦理過戶的原因,例如賣家家里其他人的反對。在了解真實情況后,買家可以嘗試與房主協(xié)商解決問題。如果雙方協(xié)商不成,買家可以收集相關證據到法院提起訴訟,要求對方繼續(xù)履行合同,配合辦理過戶手續(xù),并賠償損失
